Dette rækkehus i Miraflores, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed tæt på stranden. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 170 m² boligareal, fra €599.000, kombinerer det komfort og god tilgængelighed. Beliggenheden i et bymiljø med faciliteter inden for gåafstand gør det til et praktisk valg for dagligdagen. Nærheden til strande, lufthavnen og forskellige fritidsaktiviteter understreger attraktiviteten af dette sted på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i Miraflores, Málaga, i et byområde præget af høj tæthed af servicefaciliteter og god tilgængelighed. Stranden er inden for gåafstand, hvilket understreger den middelhavsagtige livsstil. Omgivelserne tilbyder en blanding af bymæssig komfort og nærhed til kysten.
For beboere, der værdsætter en godt forbundet beliggenhed, er denne ejendom ideel. Gåafstand til butikker, restauranter og strande reducerer behovet for en bil til daglige gøremål. Nærheden til infrastruktur som hospital og ladestationer til elbiler øger den praktiske nytte.
Dette rækkehus er en del af en eksisterende urbanisation og er for nylig blevet renoveret. Det er umiddelbart beboeligt og tilbyder moderne boligkomfort. Bygningens struktur og de udførte moderniseringer sikrer god vedligeholdelse og faciliteter, der opfylder de gældende standarder.
Projektet tilbyder ingen nybyggeri, da det er en renoveret eksisterende ejendom. Det er ikke designet som et lukket boligkompleks udelukkende for beboere, og der er ingen garanti for direkte havudsigt fra alle rum. Parkeringsmulighederne er fælles og ikke eksklusivt tildelt ejeren.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en kombination af urban livsstil og nærhed til stranden. Det er et godt valg for dem, der ønsker at erhverve en ejendom som fritidsbolig eller permanent bolig på Costa del Sol og som værdsætter god infrastruktur. Nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner (f.eks. Club de Golf Málaga Parador, 13 km væk) og vandsport (Puerto Deportivo del Candado, 1,2 km væk) tiltrækker aktive personer. Familier vil også finde et passende miljø her takket være nærheden til skoler (ikke eksplicit nævnt, men implicit ved bybeliggenhed) og sportscentre (Club Deportivo El Candado, 0,5 km væk). Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (14 km) letter rejser.
Rækkehuset kendetegnes ved en fremragende og nyligt gennemført renovering. Boligarealet på 170 m² tilbyder rummelige værelser med masser af dagslys, som billederne af en lys stue med udsigt til haven viser. Faciliteter som indbyggede skabe, eget badeværelse (Ensuite), aircondition og pejs sikrer komfort. Sydøst-orienteringen optimerer solindfaldet. Dobbelte vinduer bidrager til energieffektiviteten. Fællesområderne omfatter en fælles pool og en børnepool, begge velholdte. Interiøret er moderniseret for at sikre en høj levestandard.
Rækkehuset i Miraflores, Málaga, er tilgængeligt fra €599.000. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 170 m² boligareal er prisen pr. kvadratmeter ca. €3.524. Dette prisniveau afspejler beliggenheden i en eftertragtet kystregion og ejendommens renoverede stand. Tilgængeligheden er aktuel, med ejendommen tilbudt som en renoveret eksisterende bygning. Præcise betingelser og yderligere detaljer er tilgængelige på anmodning.
Miraflores, Málaga, fremstår som et levende og veludstyret område, der kombinerer det bedste fra bylivet og nærheden til kysten. Med 33 restauranter, 12 apoteker og 9 banker inden for en radius af 2 km, er forsyningssikkerheden høj. Nærheden til stranden, som Playa de El Dedo kun 937 m væk, muliggør spontane ture til havet. Den gennemsnitlige årstemperatur på 16,5°C og 3.875 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for helårsaktiviteter. De moderate skrænter og højden på 49 m bidrager til komforten. Denne kombination af byinfrastruktur og fritidsmuligheder gør Miraflores til et attraktivt sted at bo på i forskellige livsfaser.
Livet i Miraflores, Málaga, er præget af den umiddelbare nærhed til byens faciliteter og Middelhavet. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter (33), caféer (11) og servicefaciliteter som apoteker (12) og banker (9) inden for en radius af 2 km. Gåafstanden til strande som Playa de El Dedo (937 m) og Playa de El Palo (1,2 km) muliggør en aktiv livsstil ved havet. Den gode forbindelse til offentlig transport med 29 linjer og 50 stoppesteder letter mobiliteten, selv uden egen bil.
Dette rækkehus ligger i Miraflores, et kystkvarter øst for Málaga. Kortet viser nærheden til strande, byens centrum og vigtige transportveje. Den bymæssige beliggenhed understreges af den høje tæthed af omkringliggende faciliteter og fritidsmuligheder.
Miraflores er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til Málaga (ca. 7 km til centrum via togstationerne) giver adgang til byens tilbud, mens positionen ved kysten giver adgang til strande og turist infrastruktur. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, der enten er rent turistiske eller rent bymæssige, tilbyder Miraflores en afbalanceret blanding af begge. Forbindelsen til større byer som Estepona (sammenligningsprojekter) og Benalmádena er god.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne ejendom. Den nærmeste strand, Playa de El Dedo, ligger kun 937 m væk. Málaga centrum og andre byer er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 14 km væk (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Flere golfbaner findes inden for en afstand af 13-16 km, herunder Club de Golf Málaga Parador. Infrastrukturen omfatter en ladestation til elbil i nærheden (1,3 km) og et apotek (640 m). Offentlig transportnetværk med 29 linjer og 50 stoppesteder tilbyder alternativer til bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6,7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Miraflores, Málaga, er middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 16,5°C. Der er ca. 3.875 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, med vandtemperaturer, der regelmæssigt overstiger 20°C. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 9°C om vinteren og 24°C om sommeren. Højden på 49 m og den moderate hældning på 5,4% mod stranden skaber et behageligt mikroklima uden ekstrem topografi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Miraflores' kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa de El Dedo (937 m), Playa de El Palo (1,2 km) og Playa de El Candado (1,3 km) er tilgængelige til fods eller med en kort køretur. Disse strande er en del af Costa del Sol, kendt for sin turist infrastruktur. For golfspillere er der tre baner inden for 13-16 km afstand. Vandsport opmuntres i nærliggende marinaer som Puerto Deportivo del Candado (1,2 km) og gennem sportscentre som Club Deportivo El Candado (0,5 km). Variationen af fritidsaktiviteter er stor.
Kilde: OpenStreetMap
Miraflores er strategisk placeret på Costa del Sol, en af Spaniens mest berømte kystregioner. Nærheden til Málaga (ca. 7 km til centrum via togstationerne) giver adgang til byens tilbud, mens positionen ved kysten giver adgang til strande og turist infrastruktur. Sammenlignet med andre steder på Costa del Sol, der enten er rent turistiske eller rent bymæssige, tilbyder Miraflores en afbalanceret blanding af begge. Forbindelsen til større byer som Estepona (sammenligningsprojekter) og Benalmádena er god.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| Marts | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Maj | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| December | 9.9°C | 69 mm |
Moderat
Ref: VL406912
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000) er dette objekt i Miraflores prismæssigt højere, hvilket kan skyldes den specifikke beliggenhed og udstyr. Mens Estepona ofte er kendt for sine nye, eksklusive boligområder, tilbyder Miraflores et etableret bymiljø med umiddelbar nærhed til stranden. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger i en lignende eller højere prisklasse, hvilket kan indikere et fokus på mere luksuriøse faciliteter eller en førsteklasses beliggenhed. Dette objekt i Miraflores henvender sig til markedet for renoverede rækkehuse, der søger en balance mellem komfort, beliggenhed og pris, med en klar fordel i umiddelbar tilgængelighed til strande og byens servicefaciliteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
