Πρόκειται για μια διώροφη κατοικία (townhouse) στην περιοχή Miraflores της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 170 m². Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και ανέσεις, ενώ η τιμή εκκίνησης είναι 599.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση της στο Miraflores, Μάλαγα, εξασφαλίζει σύνδεση με τις κύριες υποδομές της περιοχής.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα, συνδυάζοντας την ευκολία πρόσβασης σε αστικές παροχές με την εγγύτητα σε φυσικές δραστηριότητες όπως το περπάτημα στην παραλία και το γκολφ.
Η κατοικία έχει ανακαινιστεί πλήρως και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή που έχει αναβαθμιστεί, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και αισθητική.
Η κατοικία δεν προσφέρει άμεση θέα σε όλο το εύρος της θάλασσας από κάθε σημείο, ούτε διαθέτει ιδιωτικό κήπο. Οι κοινόχρηστοι χώροι, αν και καλοσυντηρημένοι, μοιράζονται με άλλους κατοίκους.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια οικία κοντά στη θάλασσα, με την άνεση να έχουν όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλη για οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία του περπατήματος προς την παραλία και τις τοπικές αγορές, καθώς και για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο της Costa del Sol χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η εξαιρετική κατάσταση της κατοικίας την καθιστούν ελκυστική για αγοραστές που επιθυμούν να μετακομίσουν άμεσα ή να τη χρησιμοποιήσουν ως εξοχική κατοικία. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ την καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για λάτρεις του αθλήματος.
Η κατοικία έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο ποιότητας στα υλικά και την εκτέλεση. Τα εσωτερικά δωμάτια χαρακτηρίζονται από φωτεινότητα και ευρυχωρία, με άμεση πρόσβαση στους κοινόχρηστους κήπους. Η κουζίνα είναι ενιαίου χώρου, συνδέοντας την τραπεζαρία με το καθιστικό. Το σαλόνι οδηγεί σε μια μεγάλη, ηλιόλουστη βεράντα με γυάλινες κουρτίνες που μπορούν να ανοίξουν πλήρως, προσφέροντας επιπλέον χώρο. Στον επάνω όροφο, υπάρχουν δύο υπνοδωμάτια και ένα σύγχρονο ντους, καθώς και μια σουίτα master με πλήρες μπάνιο (ξεχωριστή ντουζιέρα και μπανιέρα), δωμάτιο-ντουλάπα και μικρή βεράντα με θέα την κοινόχρηστη πισίνα και τους κήπους, με κάποιες διακρίσεις της θάλασσας. Διαθέτει κλιματισμό και τζάκι για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή τη διώροφη κατοικία είναι 599.000 €. Η κατοικία διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με συνολική επιφάνεια 170 m². Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την ανακαινισμένη κατάσταση, την αστική τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και την ιδιότητα της κατοικίας ως μέρος μιας κοινότητας με κοινόχρηστες παροχές. Η διαθεσιμότητα εξαρτάται από την τρέχουσα κατάσταση πωλήσεων, και συνιστάται η έγκαιρη επικοινωνία για επικύρωση.
Η κατοικία στο Miraflores προσφέρει έναν τρόπο ζωής ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, σε απόσταση μόλις 2-3 λεπτών με τα πόδια, επιτρέπει καθημερινές βόλτες και δραστηριότητες δίπλα στη θάλασσα. Η γύρω περιοχή είναι ζωντανή, με πληθώρα εστιατορίων, καταστημάτων και άλλων παροχών σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την ιδανική για όσους προτιμούν να κινούνται με τα πόδια. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (223μ.), φαρμακεία (640μ.) και ιατρικές εγκαταστάσεις (1.8χλμ.), ενώ η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγας και το αεροδρόμιο προσφέρει πρακτικότητα για επαγγελματικές ή ταξιδιωτικές ανάγκες.
Η ζωή στο Miraflores, κοντά στην Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόλαυσης. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 33 εστιατόρια, 12 φαρμακεία, 9 τράπεζες, 11 καφέ και 2 οδοντιατρεία, διασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα όπως το Club Deportivo El Candado (500μ.) και το Polideportivo Municipal José Paterna (800μ.) ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 50 στάσεις λεωφορείων προσβάσιμες, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η υψομετρική διαφορά προς την παραλία είναι μέτρια (5.4% κλίση), καθιστώντας την προσβάσιμη.
Η κατοικία εντοπίζεται στο Miraflores, ένα σημείο στην ακτογραμμή της Μάλαγας. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει συνδυασμό αστικής εγγύτητας και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με σημαντικές αποστάσεις προς αεροδρόμιο, γήπεδα γκολφ και άλλες πόλεις της Costa del Sol.
Η κατοικία βρίσκεται στο Miraflores, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Μάλαγας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σύγχρονες υποδομές, όπως το διεθνές αεροδρόμιο. Άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως η Estepona και η Benalmadena, είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν τα ποικίλα τοπία και τις προσφορές της Costa del Sol.
Η τοποθεσία του έργου στο Miraflores παρέχει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το πλησιέστερο παραλία, Playa de El Dedo, απέχει μόλις 937 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de El Palo και η Playa de El Candado είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (1.2-1.3 χλμ.). Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) είναι γρήγορη, στα 14 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Club de Golf Málaga Parador και Club de Golf de Guadalhorce βρίσκονται σε απόσταση 13-16 χλμ. Ανάγκες όπως σούπερ μάρκετ (223μ.), νοσοκομείο (1.8χλμ.) και φαρμακείο (640μ.) καλύπτονται άμεσα. Η ύπαρξη 29 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Miraflores απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C, κυμαινόμενη από 9°C έως 24°C. Με ιστορικά 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως, καθιστώντας το κολυμβητικό σαββατοκύριακο, που διαρκεί περίπου 4 μήνες (όταν η θερμοκρασία νερού είναι ≥20°C), μια ελκυστική πρόταση. Η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 49 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια μέτρια κλίση 5.4% προς την πλησιέστερη παραλία, Playa de El Dedo (937μ.). Το ήπιο κλίμα με τις πολυάριθμες ηλιόλουστες ημέρες ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η άμεση γειτνίαση με την ακτή προσφέρει πολλαπλές επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Η Playa de El Dedo απέχει μόλις 937 μέτρα, ενώ οι Playa de El Palo (1.2χλμ.) και Playa de El Candado (1.3χλμ.) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Οι υποδομές για αθλητισμό είναι άφθονες, με το Club Deportivo El Candado μόλις 500 μέτρα μακριά, και άλλα αθλητικά κέντρα σε ακτίνα ενός χιλιομέτρου. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Parador Málaga (13.4χλμ.) και Guadalhorce (16χλμ.) είναι προσβάσιμα. Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει πολλές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo del Candado (1.2χλμ.), προσφέροντας επιλογές για θαλάσσια σπορ και εκδρομές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η κατοικία βρίσκεται στο Miraflores, μια περιοχή που ανήκει στον δήμο της Μάλαγας, στη νότια ακτή της Ισπανίας. Η θέση αυτή την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη εντός της Costa del Sol, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις και τουριστικούς προορισμούς. Απέχει περίπου 14 χιλιόμετρα από την Μάλαγα, μια πόλη με πλούσια ιστορία, πολιτισμό και σύγχρονες υποδομές, όπως το διεθνές αεροδρόμιο. Άλλες γνωστές πόλεις της περιοχής, όπως η Estepona και η Benalmadena, είναι προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, επιτρέποντας στους κατοίκους να εξερευνήσουν τα ποικίλα τοπία και τις προσφορές της Costa del Sol.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 9.2°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 11.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 13.5°C | 37 mm |
| Μάιος | 15.7°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 19.8°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 23.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 23.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 20.3°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 16.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 12.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 9.9°C | 69 mm |
Μέτριο
Ref: VL406912
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, η διώροφη κατοικία στο Miraflores προσφέρει έναν ιδιαίτερο συνδυασμό τοποθεσίας και χαρακτηριστικών. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona (με τιμές από €320.000-€418.800) επικεντρώνονται συχνά σε νεότερες κατασκευές και διαφορετικά χαρακτηριστικά, το συγκεκριμένο ακίνητο ξεχωρίζει για την άμεση εγγύτητά του σε αστικές ανέσεις και την παραλία, μια πτυχή που δεν είναι πάντα δεδομένη σε όλες τις περιοχές. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, πιθανόν προσφέροντας διαφορετικά χαρακτηριστικά ή πιο αποκλειστική τοποθεσία. Η τιμή των €599.000 για αυτή την κατοικία την τοποθετεί σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία, δικαιολογημένη από την πλήρως ανακαινισμένη κατάσταση, τον 3 υπνοδωμάτιων διαμορφωτή, και την εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες και την ακτογραμμή. Σε σύγκριση με λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές, η περιοχή Miraflores επωφελείται από την ύπαρξη 33 εστιατορίων και 12 φαρμακείων εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας μια πιο ολοκληρωμένη καθημερινή ζωή.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
