בית טורי זה, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה בשטח 170 מ"ר, ממוקם במירופלורס, מלגה, ומוצע במחיר של 599,000 אירו. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור קונים המחפשים סגנון חיים נוח. מיקומו המעולה מציע שילוב של שלווה וחיוניות עירונית, בעוד הגנים הטרופיים הסמוכים ונוף הים מוסיפים לאטרקטיביות שלו. הקרבה למגרשי גולף ולמרכזי תחבורה מספקת לתושבים הזדמנויות מצוינות לפנאי ולניידות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם במירופלורס, אזור הידוע בנופיו היפים ובשירותיו. הוא קרוב לחוף, עם גישה נוחה לחנויות ומסעדות מקומיות במרחק הליכה, המציע את הנוחות של החיים העירוניים. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם שפע של שמש לאורך כל השנה, היוצר תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ.
עבור קונים המחפשים מגורים נוחים ומצוידים היטב, בית טורי זה במירופלורס מציע בחירה מצוינת. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. החללים הפנימיים מעוצבים תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות, ומציעים מרחב מגורים אטרקטיבי. הקרבה לשירותים ולמרכזי תחבורה מגבירה עוד יותר את אטרקטיביותו.
בית טורי זה שופץ והוא במצב מצוין, אם כי שנת הבנייה אינה מצוינת. למרות שזה לא פרויקט חדש, הטיפול והשיפוצים המצוינים שלו מבטיחים סטנדרטים מודרניים של מגורים. מצב הנכס מרמז על תשומת לב לאיכות ונוחות, מה שהופך אותו להשקעה אטרקטיבית.
למרות מיקומו המועדף של הנכס, קונים פוטנציאליים צריכים להיות מודעים לכך שהוא ממוקם באזור עירוני ולכן עשוי שלא להיות שקט כמו מקומות רחוקים יותר ממרכז העיר. בנוסף, למרות שהוא קרוב לחוף, הנכס עצמו אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף. עבור אלו המחפשים שטח חיצוני גדול או גינה פרטית, האופי הקהילתי עשוי להיות גורם מגביל.
בית טורי זה במירופלורס אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים ים תיכוני. אם אתם מעדיפים לגור במרחק הליכה מהחוף ומהחנויות, זה המקום עבורכם. עבור מטיילים תדירים, הקרבה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ) היא נוחות חשובה. הנכס אטרקטיבי גם לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום. יתרה מכך, עבור אלה שנהנים לבלות זמן בחוץ, האקלים המתון ושפע אור השמש הופכים אותו לבחירה אידיאלית. האווירה הקהילתית והבריכה המשותפת הופכים נכס זה לבחירה טובה למשפחות או ליחידים חברותיים.
בית טורי זה מאופיין באיכות גימור גבוהה. הנכס שופץ, ומציע שפע של אור טבעי וחללים מרווחים. המתקנים כוללים חדרים עם ריצוף אריחים, מטבח מאובזר במלואו וחדרי רחצה מודרניים. הבית מצויד גם במזגן וקמין לנוחות לאורך כל השנה. בחוץ, טרסה פרטית וגנים קהילתיים מספקים שטחים למנוחה ובילוי. הקרבה לחוף (0.9 ק"מ) ולשירותים רבים (223 מ' סופרמרקט, 640 מ' בית מרקחת) מגבירה את אטרקטיביותו עוד יותר.
בית טורי זה עם 3 חדרי שינה במירופלורס מוצע במחיר של 599,000 אירו. מחיר זה משקף את שטח הנכס (170 מ"ר), מיקומו המעולה וקרבתו לשירותים ולחוף. הנכס במצב טוב, עם טרסה פרטית ונוף לים. האזור מציע סוגים שונים של נכסים, אך בית טורי משופץ זה, עם שירותים קהילתיים איכותיים (כולל בריכה וברכת ילדים), מייצג אפשרות מגורים בעלת ערך באזור.
אזור מירופלורס מציע אורח חיים ים תיכוני תוסס, הידוע בשירותיו ובקרבתו לחוף. בית הטורי מוקף בגנים קהילתיים שופעים ומציע נופים של הים והבריכה. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, ממוקם כ-14 ק"מ משדה התעופה של מלגה ומשרת אותו 29 קווי תחבורה ציבורית. חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח ופעיל. האקלים המתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16,5 מעלות צלזיוס, ושפע אור השמש, מעודדים פעילויות חוץ.
קצב החיים במירופלורס משקף את הסגנון הים תיכוני הטיפוסי, המשלב שירותים ופנאי. האזור עירוני, אך עדיין שומר על גנים קהילתיים שופעים. החוף (0.9 ק"מ) ומגוון שירותים, כולל 33 מסעדות, 12 בתי מרקחת ו-9 בנקים, נמצאים במרחק הליכה. לחובבי ספורט, ישנם מספר מרכזי ספורט ומרינות בקרבת מקום. האקלים המתון (טמפרטורה ממוצעת 9-24 מעלות צלזיוס) ושפע אור השמש (3,875 שעות בשנה) מעודדים פעילויות חוץ, כמו טיולים ובילוי בחוף הים.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הבית הטורי במירופלורס. היא מדגישה את נוחותו בקרבת חופים, חנויות, בתי מרקחת, מתקני ספורט ונתיבי תחבורה ראשיים. המפה ממחישה את הסביבה העירונית של האזור וכיצד היא משתלבת באזור קוסטה דל סול הרחב יותר.
מירופלורס ממוקם במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופיו היפים אל הים, בשירותיו ובאקלימו המתון. הנכס ממוקם כ-7 ק"מ ממרכז מלגה, עם גישה נוחה לחופים ולמתקני פנאי שונים. מירופלורס משלב סביבה מגורים שקטה עם נוחות עירונית, ומציע לתושבים אורח חיים חופי ספרדי אידיאלי.
הנוחות של בית טורי זה היא אחת מהיתרונות העיקריים שלו. החוף (Playa de El Dedo) נמצא במרחק של 937 מטרים בלבד ונגיש ברגל. הסופרמרקט הסמוך (223 מ') ובית המרקחת (640 מ') מספקים את הצרכים היומיומיים. לחובבי גולף, מועדונים ידועים נמצאים במרחק של פחות מ-14 ק"מ. נסיעות בינלאומיות נוחות בזכות הקרבה לשדה התעופה של מלגה (14 ק"מ). האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 50 תחנות ו-29 קווים, המבטיחים נסיעה חלקה. עבור חובבי הרפתקאות, ישנם מספר מרכזי ספורט ומרינות באזור.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מירופלורס נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 16.5 מעלות צלזיוס, הנעה בין 9°C ל-24°C. כ-3,875 שעות שמש בשנה מספקות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ. ממוקם בגובה של 49 מטר מעל פני הים, האזור קרוב לחוף, והחוף בעל שיפוע מתון (5.4%), מה שמאפשר גישה קלה. בקיץ, טמפרטורת המים עולה מעל 20°C ונמשכת כ-4 חודשים, מה שהופך אותו לאידיאלי לשחייה. האזור מאופיין בצמחייה עשירה, עם גנים קהילתיים בעצי פרי בוגרים, המספקים סביבה ירוקה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מירופלורס ממוקם בקרבת מספר חופים ידועים, כשהקרוב ביותר הוא פלייה דה אל דדו (Playa de El Dedo), במרחק של 0.9 ק"מ בלבד. חופים נוספים כמו פלייה דה אל פאלו (Playa de El Palo) (1.2 ק"מ) ופלייה דה אל קנדאדו (Playa de El Candado) (1.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור הוא גן עדן לחובבי ספורט, עם מספר מרכזי ספורט בקרבת מקום (למשל, Club Deportivo El Candado, 0.5 ק"מ) ומרינות (למשל, Puerto Deportivo del Candado, 1.2 ק"מ). עבור שחקני גולף, מספר מגרשי גולף ידועים נמצאים גם כן בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
מירופלורס ממוקם במחוז מלגה, חלק מקוסטה דל סול. האזור ידוע בנופיו היפים אל הים, בשירותיו ובאקלימו המתון. הנכס ממוקם כ-7 ק"מ ממרכז מלגה, עם גישה נוחה לחופים ולמתקני פנאי שונים. מירופלורס משלב סביבה מגורים שקטה עם נוחות עירונית, ומציע לתושבים אורח חיים חופי ספרדי אידיאלי.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 9.2°C | 61 mm |
| פברואר | 9.5°C | 64 mm |
| מרץ | 11.5°C | 53 mm |
| אפריל | 13.5°C | 37 mm |
| מאי | 15.7°C | 34 mm |
| יוני | 19.8°C | 7 mm |
| יולי | 23.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 23.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 20.3°C | 10 mm |
| אוקטובר | 16.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 12.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 9.9°C | 69 mm |
מתון
Ref: VL406912
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה במירופלורס יקר יותר, אך מיקומו העירוני המעולה מציע נוחות שאין שני לה. Acqua Gardens ו-Aby Upper עשויים להציע אפשרויות מודרניות יותר או פונות לחוף הים, אך ייתכן שיחסר להם הנוחות של מירופלורס, שם הכל נמצא במרחק הליכה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) יקרה יותר ועשויה להציע אפשרויות יוקרתיות יותר, אך נכס זה במירופלורס מוצא איזון בין מחיר, מיקום ונוחות. מה שמייחד נכס זה במירופלורס הוא השילוב העירוני שלו, המציע אורח חיים ים תיכוני נוח ללא צורך ברכב, מה שהופך אותו לאטרקטיבי באופן ייחודי באזור.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
