يقع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام بمساحة 170 متر مربع في ميرافلوريس، مالاغا، بسعر 599,000 يورو. يقع العقار في بيئة حضرية، بالقرب من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. يوفر الموقع المتميز مزيجًا من الهدوء والحيوية الحضرية، بينما تضيف الحدائق الاستوائية القريبة وإطلالات البحر إلى جاذبيته. يوفر القرب من ملاعب الجولف ومراكز النقل للمقيمين فرصًا ممتازة للترفيه والتنقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في ميرافلوريس، وهي منطقة معروفة بمناظرها الجميلة ووسائل الراحة. إنه قريب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية سيرًا على الأقدام، مما يوفر راحة الحياة الحضرية. تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع وفرة من أشعة الشمس على مدار العام، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن سكن مريح ومجهز تجهيزًا جيدًا، يوفر هذا التاون هاوس في ميرافلوريس خيارًا ممتازًا. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات اثنتين مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميم المساحات الداخلية مع التركيز على العملية والراحة، مما يوفر مساحة معيشة جذابة. تزيد سهولة الوصول إلى وسائل الراحة ومراكز النقل من جاذبيتها.
تم تجديد هذا التاون هاوس وهو في حالة ممتازة، على الرغم من أن تاريخ بنائه غير محدد. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن صيانته الممتازة والتحديثات تضمن معايير معيشية حديثة. تشير حالة العقار إلى الاهتمام بالجودة والراحة، مما يجعله استثمارًا جذابًا.
على الرغم من موقع العقار المميز، يجب أن يدرك المشترون المحتملون أنه يقع في منطقة حضرية، وبالتالي قد لا يكون بنفس هدوء المناطق البعيدة عن وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أنه قريب من الشاطئ، فإن العقار نفسه لا يوفر وصولاً خاصًا مباشرًا إليه. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن مساحة خارجية كبيرة أو حديقة خاصة، قد يكون الطابع المجتمعي عاملاً مقيدًا.
هذا التاون هاوس في ميرافلوريس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي. إذا كنت تفضل العيش على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمتاجر، فهذا المكان مناسب لك. للمسافرين المتكررين، تعد سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (14 كم) ميزة مهمة. العقار جذاب أيضًا لعشاق الجولف، حيث توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة. علاوة على ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يستمتعون بقضاء الوقت في الهواء الطلق، فإن المناخ المعتدل ووفرة أشعة الشمس تجعله خيارًا مثاليًا. تجعل الأجواء المجتمعية والمسبح المشترك هذه العقارات مناسبة للعائلات أو الأفراد الاجتماعيين.
يتميز التاون هاوس بجودة تشطيب عالية. تم تجديد العقار، ويحتوي على الكثير من الضوء الطبيعي والمساحات الفسيحة. تشمل الميزات غرفًا بأرضيات مبلطة ومطبخًا مجهزًا بالكامل وحمامات حديثة. تم تجهيز المنزل أيضًا بتكييف الهواء ومدفأة لضمان الراحة على مدار العام. في الخارج، توفر الشرفة الخاصة والحدائق المجتمعية مساحات للاسترخاء والترفيه. يزيد القرب من الشاطئ (0.9 كم) والعديد من وسائل الراحة (سوبر ماركت على بعد 223 مترًا، صيدلية على بعد 640 مترًا) من جاذبيته.
يُباع هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم في ميرافلوريس بسعر 599,000 يورو. يعكس هذا السعر مساحة العقار (170 مترًا مربعًا)، وموقعه المتميز، وقربه من وسائل الراحة والشاطئ. العقار في حالة جيدة، ويتميز بتراس خاص وإطلالات على البحر. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، ولكن هذا التاون هاوس الذي تم تجديده، والذي يضم وسائل راحة مجتمعية عالية الجودة (بما في ذلك مسبح ومسبح للأطفال)، يمثل خيارًا سكنيًا ذا قيمة في المنطقة.
توفر منطقة ميرافلوريس نمط حياة متوسطي نابض بالحياة، وتشتهر بوسائل الراحة والقرب من الشاطئ. يحيط بالتاون هاوس حدائق مجتمعية مورقة ويوفر إطلالات على البحر والمسبح. المنطقة متصلة جيدًا بشبكات النقل، وتقع على بعد 14 كم تقريبًا من مطار مالاغا، كما أنها تخدمها 29 خطًا للنقل العام. تقع المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونشط. يساهم المناخ المعتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.5 درجة مئوية، ووفرة أشعة الشمس في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
يعكس إيقاع الحياة في ميرافلوريس أسلوب البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يمزج بين وسائل الراحة والترفيه. المنطقة حضرية، لكنها لا تزال تحتفظ بحدائق مجتمعية مورقة. الشاطئ (0.9 كم) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 33 مطعمًا و 12 صيدلية و 9 بنوك، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. بالنسبة لعشاق الرياضة، توجد العديد من المراكز الرياضية والمراسي القريبة. يشجع المناخ المعتدل (متوسط درجة الحرارة 9-24 درجة مئوية) ووفرة أشعة الشمس (3875 ساعة سنويًا) الأنشطة الخارجية مثل المشي والاستمتاع بالشاطئ.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للتاون هاوس في ميرافلوريس. يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه من الشواطئ والمتاجر والصيدليات والمرافق الرياضية وطرق النقل الرئيسية. توضح الخريطة بصريًا البيئة الحضرية للمنطقة وكيفية اندماجها في منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
يقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناظرها الجميلة على البحر ووسائل الراحة والمناخ المعتدل. يقع العقار على بعد حوالي 7 كم من وسط مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية المختلفة. يجمع ميرافلوريس بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة إسباني ساحلي مثالي.
يعد سهولة الوصول إلى هذا التاون هاوس أحد عوامل الجذب الرئيسية. يقع الشاطئ (Playa de El Dedo) على بعد 937 مترًا فقط، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تلبي السوبر ماركت القريبة (223 مترًا) والصيدلية (640 مترًا) الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة على بعد أقل من 14 كم. تعد الرحلات الدولية سهلة بفضل قرب مطار مالاغا (14 كم). تتمتع المنطقة بشبكة نقل عام متطورة تضم 50 محطة و 29 خطًا، مما يضمن سهولة التنقل. بالنسبة لمحبي المغامرات، توجد العديد من المراكز الرياضية والمراسي في المنطقة المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 14 km |
| Gibraltar (GIB) | 110 km |
| Atarazanas | 6.7 km |
| Málaga Centro Alameda | 7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميرافلوريس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 16.5 درجة مئوية، تتراوح بين 9 درجة مئوية و 24 درجة مئوية. يوفر ما يقرب من 3875 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية. يقع في ارتفاع 49 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع بالقرب من الساحل، ويتميز الشاطئ بانحدار معتدل (5.4٪)، مما يسهل الوصول إليه. في الصيف، تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية وتستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، مما يجعلها مثالية للسباحة. تتميز المنطقة بوفرة الغطاء النباتي، مع حدائق مجتمعية بها أشجار ناضجة، مما يوفر بيئة خضراء للمقيمين.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع ميرافلوريس بالقرب من العديد من الشواطئ الشهيرة، أقربها هو بلايا دي إل ديدو (Playa de El Dedo) على بعد 0.9 كم فقط. تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي إل بالو (Playa de El Palo) (1.2 كم) وبلايا دي إل كاندادو (Playa de El Candado) (1.3 كم) أيضًا في مكان قريب. تعتبر المنطقة جنة لعشاق الرياضة، حيث توجد العديد من المراكز الرياضية في الجوار (مثل Club Deportivo El Candado، 0.5 كم) والمراسي (مثل Puerto Deportivo del Candado، 1.2 كم). بالنسبة للاعبي الجولف، تقع العديد من الملاعب الشهيرة أيضًا في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
يقع ميرافلوريس في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول. تشتهر المنطقة بمناظرها الجميلة على البحر ووسائل الراحة والمناخ المعتدل. يقع العقار على بعد حوالي 7 كم من وسط مدينة مالاغا، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية المختلفة. يجمع ميرافلوريس بين بيئة سكنية هادئة ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر للمقيمين نمط حياة إسباني ساحلي مثالي.
Miraflores is the name of several places in Spanish-speaking countries. It means "behold the flowers" or "flowers view" from mirar and flores ("flowers"). It is commonly used as a name for a region or neighborhood that is considered especially beautiful or ornate.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL406912
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في ميرافلوريس له سعر أعلى، لكن موقعه الحضري المتميز يوفر راحة لا مثيل لها. قد تقدم Acqua Gardens و Aby Upper خيارات أكثر حداثة أو مواجهة للشاطئ، لكنها قد تفتقر إلى سهولة الوصول في ميرافلوريس حيث يمكن الوصول إلى جميع وسائل الراحة سيرًا على الأقدام. Alba Benalmádena في Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أغلى ثمناً وقد تقدم خيارات أكثر فخامة، لكن هذا العقار في ميرافلوريس يحقق توازنًا بين السعر والموقع والراحة. ما يميز هذا العقار في ميرافلوريس هو اندماجه الحضري، مما يوفر نمط حياة متوسطي مريح دون الحاجة إلى سيارة، مما يجعله جذابًا بشكل فريد في المنطقة.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
