Šis 39 m² ploto, vieno miegamojo ir vieno vonios kambario butas yra įsikūręs tradiciniame baltųjų namų Mojácar Pueblo miestelyje, Almerijos provincijoje. Projektas siūlo praktišką gyvenamąją erdvę, sujungtą su vaizdingo kaimelio aplinka. Būstas yra beveik pakrantėje, siūlantis tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimo būdą, kartu užtikrinant patogią prieigą prie pakrantės kurorto ir jo teikiamų paslaugų.
Mojácar, Almerijos provincijoje, siūlo kitokią patirtį nei populiariosios Costa del Sol ar Costa Blanca. Nors pastarosios garsėja didesniu kiekiu tarptautinių kurortų ir infrastruktūros, Mojácar išlaiko autentiškesnį kaimo ir kalnų kaimelio charakterį, sujungtą su pakrante. Šis konkretus 98 000 € apartamentas yra žemesnės kainos segmente, palyginti su būstais didesniuose kurortuose, kur panašūs objektai gali kainuoti nuo 150 000 €. Joje yra 1 miegamasis ir 39 m² ploto, tai yra kompaktiškas sprendimas. Almerijos provincijos klimatas yra vienas saulėčiausių ir sausiausių Ispanijoje, o tai gali būti patrauklu tam tikrai pirkėjų grupei. Tačiau atstumas iki pagrindinių oro uostų yra didesnis nei populiariausiose Kosta del Sol vietovėse, o tai gali turėti įtakos kelionių patogumui. Vietovė siūlo ramesnį gyvenimo būdą, palyginti su intensyviu turizmo tempu kai kuriose kitose Kosta dalyse, kas gali būti privalumas ieškantiems ramesnės aplinkos.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Mojácar Pueblo, kalno šlaite įsikūrusiame kaimelyje, žinomas dėl savo baltų namų ir siaurų gatvelių. Jis yra maždaug 2,3 km nuo Viduržemio jūros pakrantės, kur įsikūręs Mojácar Playa kurortas. Aplinkinėje teritorijoje yra daugybė restoranų, kavinių ir parduotuvių, esančių pasiekiamame atstumu.
Šis nekilnojamasis turtas tinkamas asmenims ar poroms, ieškantiems nedidelio, prižiūrėto būsto tradicinėje Ispanijos aplinkoje. Jis gali būti naudojamas kaip poilsio namai, nuomojamas investicinis objektas arba kaip pagrindinė gyvenamoji vieta tiems, kurie vertina ramų kaimo gyvenimo ritmą su patogumais arti.
Nekilnojamasis turtas yra dalinai įrengtas ir paruoštas gyventi. Nors konkreti statybos data nenurodyta, aprašymas rodo, kad jis siūlo modernius patogumus, tokius kaip oro kondicionieriai ir galimybė prijungti telefoną bei internetą, derinant senojo kaimo žavesį su šiuolaikiniais poreikiais.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nes yra įsikūręs kalno šlaite. Nors yra bendras baseinas, privatūs lauko baseinai nėra numatyti. Prieiga prie nekilnojamojo turto gali būti sudėtingesnė asmenims su ribotu judumu dėl kaimelio šlaito pobūdžio.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie ieško ramybės ir autentiško ispanų kaimo gyvenimo, bet nenori atsisakyti jūros artumo. Jis idealiai tinka kaip antrasis būstas atostogoms ar kaip investicija į trumpalaikę nuomą, ypač tiems, kurie vertina galimybę pasinerti į vietinę kultūrą ir lėtesnį gyvenimo tempą. Jis taip pat gali būti tinkamas vyresnio amžiaus žmonėms ar poroms, ieškantiems nedidelio, patogaus būsto su visomis reikalingomis paslaugomis šalia. Tie, kurie nori būti netoli pakrantės kurortų ir pramogų, bet gyventi ramesnėje aplinkoje, taip pat ras šį variantą patrauklų.
Butas yra moderniai įrengtas, sukuriantis šviesią ir jaukią atmosferą. Jame yra atviro plano svetainė ir valgomasis su modernia virtuve, iš kurios durys veda į balkoną. Miegamasis yra erdvus, su atskiru dušo kambariu ir durimis į privačią terasą. Apdailos medžiagos atitinka šiuolaikinius standartus, tačiau konkretūs duomenys apie medžiagų kokybę ar gamintojus nepateikiami. Oro kondicionierius užtikrina komfortą karštomis dienomis. Būstas parduodamas su daliniais baldais, paliekant vietos asmeniniams pasirinkimams.
Siūlomo buto kaina prasideda nuo 98 000 eurų. Tai vienas iš pigesnių variantų regione, ypač atsižvelgiant į jo vietą tradiciniame Mojácar Pueblo. Objektas yra paruoštas gyventi ir parduodamas su daliniais baldais, todėl yra tinkamas nedelsiant naudoti. Bendrai nuosavybei taikomi mėnesiniai mokesčiai siekia 55,92 €, metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) – 95,96 €, o metinis atliekų išvežimo mokestis – 205,60 €. Šios išlaidos yra santykinai nedidelės, atsižvelgiant į vietovę.
Mojácar Pueblo yra vienas iš gražiausių ir tradiciškiausių Ispanijos kaimelių, kurį sudaro balti namai, besiglaudžiantys kalno šlaite su vaizdu į Viduržemio jūrą. Gyvenimas čia pasižymi lėtesniu tempu, su daugybe vietinių parduotuvėlių, kavinių ir restoranų, kur galima mėgautis vietine virtuve ir atmosfera. Paplūdimiai yra pasiekiami per trumpą kelionę automobiliu ar viešuoju transportu, siūlydami įvairias poilsio ir vandens sporto veiklas. Kaimelis taip pat yra netoli didesnių miestų ir gamtos rezervatų, suteikdamas galimybių įvairioms ekskursijoms ir laisvalaikiui.
Gyvenimas Mojácar Pueblo reiškia mėgavimąsi tradiciniu kaimo gyvenimu su daugybe paslaugų pasiekiamu atstumu. Artimiausias prekybos centras yra už 223 metrų, o vaistinė – vos už 31 metro. Miestelyje gausu restoranų (30 per 2 km spinduliu), kavinių (17) ir kitų paslaugų, tokių kaip bankai ir stomatologai. Nors arti yra daugybė paslaugų, automobilis gali būti naudingas norint tyrinėti platesnį regioną ar pasiekti toliau esančias vietas.
Šis žemėlapis rodo Mojácar Pueblo vietą Almerijos provincijoje, Andalūzijoje. Jis pabrėžia artumą Viduržemio jūros pakrantei, esančiai į pietus, ir rodo atstumus iki didesnių miestų bei oro uostų. Žemėlapis taip pat iliustruoja kaimelio padėtį kalnuotoje vietovėje, atskleidžiant jo tradicinį charakterį.
Mojácar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, maždaug 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Jis yra prie Viduržemio jūros ir sudarytas iš dviejų dalių: tradicinio kaimelio Mojácar Pueblo kalne ir pakrantės kurorto Mojácar Playa. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek kalnų, tiek jūros teikiamais privalumais, kartu esant netoli kitų didesnių miestų ir Almerijos provincijos lankytinų vietų.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 2,3 km nuo artimiausių paplūdimių, tokių kaip Playa del Descargador. Artimiausi golfo laukai yra Cortijo Grande (7 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Didžiausi miestai, tokie kaip Almerija, yra apie 90 km atstumu. Artimiausi oro uostai yra Alikantės (apie 176 km), Malagos (apie 229 km) ir Valensijos (apie 289 km) oro uostai, todėl kelionės lėktuvu gali užtrukti. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 4 autobusų linijomis ir 50 sustojimų netoliese, o artimiausia traukinių stotis yra už 2,6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar yra įsikūręs pietryčių Almerijoje, Andalūzijoje, ir mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18,1 °C, o saulės valandų skaičius per metus siekia 3 885. Vasaros paprastai yra karštos ir sausos, o žiemos – švelnios. Temperatūra svyruoja nuo 13°C iki 27°C vidutiniškai. Plaukimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Kaimelis yra įsikūręs 423 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai suteikia unikalią perspektyvą į aplinkinį kraštovaizdį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant „Blue Flag“ sertifikatus turinčius Playa del Descargador (2,3 km). Iš viso regione yra 24 „Blue Flag“ paplūdimiai. Be paplūdimių, apylinkėse yra ir golfo aikštynų, tokių kaip Cortijo Grande (7 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Vietovė siūlo daugybę laisvalaikio veiklų, įskaitant vandens sportą, žygius pėsčiomis ir dviračiais, bei galimybę tyrinėti tradicinius kaimelius.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, maždaug 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Jis yra prie Viduržemio jūros ir sudarytas iš dviejų dalių: tradicinio kaimelio Mojácar Pueblo kalne ir pakrantės kurorto Mojácar Playa. Ši padėtis suteikia galimybę mėgautis tiek kalnų, tiek jūros teikiamais privalumais, kartu esant netoli kitų didesnių miestų ir Almerijos provincijos lankytinų vietų.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL210879
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
