דירת מגורים זו, הממוקמת בלב מוחיקר פואבלו, אלמריה, מציעה חוויית מגורים שקטה ונגישה. כפר פואבלו, הידוע באדריכלותו המסורתית והלבנה, משלב סגנון חיים מקומי עם נוחות מודרנית. הפרויקט מתוכנן להציע מגורים נוחים, תוך ניצול הקרבה לשירותים ולחופי הים התיכון, ומספק בסיס יציב לחיים או השקעה באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול או קוסטה דה לא מנוגה, דירה זו במוחיקר מציעה מחיר כניסה אטרקטיבי במיוחד, במיוחד בהתחשב במיקומה באזור פופולרי תיירותית. בעוד שפרויקטים אחרים באזורי חוף מבוקשים יותר עשויים להציע נוף ישיר לים או מתקנים מקיפים יותר, מוחיקר פואבלו מציעה חוויה כפרית אותנטית יותר, עם בתים לבנים מסורתיים ואווירה שלווה. הקרבה למסלולי גולף, כמו קורטיחו גראנדה ודזרט ספרינגס, משווה אותה לאזורים אחרים המושכים חובבי גולף. עם זאת, המרחק היבשתי משדות התעופה הגדולים (כמו מלאגה או אליקנטה) גדול יותר מאשר באזורים מרכזיים יותר של קוסטה דל סול, מה שיכול להשפיע על נגישות. המחיר הנמוך ביחס לשטח ולכמות החדרים, לצד דמי קומונה נמוכים יחסית, הופכים אותה לאופציה מעניינת עבור רוכשים המחפשים השקעה או בית נופש תקציבי, תוך התפשרות על קרבה מיידית לחוף או על גודל הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה שוכנת במוחיקר פואבלו, אלמריה, אזור המציע את השילוב של חיים בכפר הררי מסורתי עם נגישות נוחה לחוף הים. המיקום מספק גישה קלה למגוון שירותים מקומיים, תוך שמירה על אווירה שלווה המרוחקת מהמולת הערים הגדולות.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית נופש, השקעה או מגורים קבועים באווירה ים תיכונית. היא מציעה פונקציונליות של חדר שינה אחד, מרפסת פרטית וגישה לבריכה קהילתית, תוך התמקדות בשימושיות ונוחות.
הנכס מוצג כ'מוכן למפתח', מה שמרמז על סיום הבנייה וזמינות מיידית. אין מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או תאריכי אספקה משוערים, אך התיאור מצביע על כך שהדירה במצב טוב לשימוש מיידי.
הדירה אינה מציעה נוף לים מהמרפסת או מהדירה עצמה, למרות קרבתה לחוף. כמו כן, אין מידע על חניה פרטית או שטח גינה פרטי. הפרויקט ממוקם במרחק של מעל 900 ק"מ משדה התעופה הגדול הקרוב ביותר, דבר שעלול להוות מגבלה.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש נגיש, מקום למנוחה בסופי שבוע, או דירה להשכרה עם פוטנציאל הכנסה. עבור מי שמעריך חיים בכפר מסורתי, עם גישה קלה לשירותים כמו בנקים, בתי מרקחת וסופרמרקטים במרחק הליכה, זוהי אפשרות טובה. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המעוניינים בנכס בעלות נמוכה יחסית באזור אטרקטיבי מבחינה תיירותית. אם חשוב לכם לחוות את התרבות המקומית, ליהנות מאוויר נקי ונופים הרריים, לצד קרבה לחוף הים (במרחק נסיעה קצרה), דירה זו יכולה להיות בחירה מוצלחת. היא פחות מתאימה למי שמחפש בית גדול או פרטיות מוחלטת, אך מספקת בסיס נוח למי שמעריך את השילוב של מגורים בכפר הררי וקרבה לים.
הדירה מציגה גימור מודרני ונעים, כפי שניתן להתרשם מהתמונות. המטבח הפתוח והסלון המודרני, יחד עם הדלתות הכפולות המובילות למרפסת, יוצרים חלל מואר ומזמין. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, מה המוסיף לנוחות. התכונות כגון מיזוג אוויר (Climate Control) מעידות על התחשבות באקלים המקומי. הדירה נמכרת חלקית מרוהטת, מה שמאפשר לרוכש להוסיף את הנגיעות האישיות שלו. חומרים סטנדרטיים למגורים מודרניים צפויים להימצא, אך פרטים ספציפיים על איכותם, כגון סוג הריצוף, הכלים הסניטריים או הציוד במטבח, אינם מפורטים. הגישה ישירות מהכביש דרך גרם מדרגות קצר מוסיפה לפונקציונליות.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 98,000 אירו. זהו מחיר תחרותי עבור דירת חדר שינה אחד באזור מוחיקר, במיוחד בהתחשב במיקומה בתוך הכפר ההיסטורי ובגישה לבריכה קהילתית. חשוב לציין שהמחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בתוך המתחם, אם קיימות יחידות נוספות, וכן לריהוט או לשיפורים נוספים. דמי קומונה חודשיים של 55.92 אירו, מס רכוש שנתי (IBI) של 95.96 אירו, ואגרות פינוי אשפה של 205.60 אירו, יש לקחת בחשבון בהערכת העלות הכוללת של בעלות על הנכס.
מוחיקר פואבלו, המכונה גם 'הכפר הלבן', מציע חוויה אותנטית של דרום ספרד. הרחובות הצרים והמפותלים, הבתים הלבנים והנוף הפנורמי לים התיכון ולסביבה הופכים אותו למקום ייחודי. למרות היותו כפר הררי, הוא מחובר היטב לרצועת החוף (מוחיקר פלאיה) באמצעות תחבורה ציבורית ושירותי הסעות. השגרה היומיומית בכפר מתאפיינת בשילוב של שלוה מקומית ופעילות תיירותית, עם מגוון מסעדות, בתי קפה וחנויות הפתוחים לרוב שעות היום. הקרבה לטיילת החוף מוסיפה אפשרויות בילוי ופנאי, והמרחק ממרכזי ערים גדולים מבטיח סביבה רגועה יחסית, במיוחד מחוץ לעונת השיא.
הסביבה הקרובה לדירה במוחיקר פואבלו מציעה שילוב של חיים כפריים וגישה נוחה לשירותים. במרחק של 223 מטר בלבד נמצא סופרמרקט, ובמרחק של 31 מטר פועלת בית מרקחת, מה שמבטיח נוחות רבה לצרכים יומיומיים. למרות שהכפר ממוקם בגובה של 423 מטר מעל פני הים, ישנם 500 מטרים של מעברי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמקל על התניידות. בנוסף, קיימות 17 בתי קפה, 30 מסעדות ושני בתי ספר ברדיוס של 2 קילומטרים. קרבה זו למגוון שירותים תורמת לאיכות החיים ולנגישות.
המיקום של מוחיקר פואבלו, אלמריה, ממוקם בפרובינציית אלמריה שבאנדלוסיה. מפה זו ממחישה את מיקומו של הכפר הממוקם על גבעה, מרוחק מעט מחוף הים, אך קרוב יחסית לעיירות וכבישים ראשיים, ומדגימה את הקרבה למסלולי גולף ולשדות תעופה באזור.
מוחיקר ממוקמת במחוז אלמריה, דרום מזרח אנדלוסיה, כ-90 קילומטרים מבירת המחוז. הכפר עצמו שוכן על גבעה, בעוד שרצועת החוף, מוחיקר פלאיה, מפותחת יותר מבחינה תיירותית. המיקום מספק גישה נוחה לעיירות חוף אחרות ולפארקים טבעיים באזור, תוך שמירה על אופי אותנטי. הקרבה לעיירות כגון ורה (Vera) וסנטה מריה דל קמפו (Santa María del Águila) מאפשרת גישה לשירותים נוספים.
המיקום במוחיקר פואבלו מציע קרבה למגוון שירותים חיוניים. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, 'לוס טרס אמיגוס', נמצאת במרחק 2.6 קילומטרים. שדות התעופה הגדולים ביותר, אליקנטה (ALC) ומלגה (AGP), נמצאים במרחק של כ-176 קילומטרים ו-229 קילומטרים בהתאמה (בקו אווירי), אך המרחק בנסיעה עשוי להיות גדול יותר. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דל דסקארגדור, נמצאים במרחק של 2.3 קילומטרים. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו קורטיחו גראנדה נמצאים במרחק של 7 קילומטרים, ומועדון גולף דזרט ספרינגס במרחק 13 קילומטרים. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 1.2 קילומטרים.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחיקר נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס, הנע בין 13°C בחודשים הקרים ל-27°C בחודשים החמים. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,885, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי למגורים ונופש לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. מיקום הכפר בגובה של 423 מטר מעל פני הים מספק נוף פנורמי, אך גם יכול להשפיע על תחושת הקרירות באזורים מסוימים. שטחי הטבע שמסביב מציעים אפשרויות לטיולים ופעילויות חוץ, והקרבה לים התיכון משפיעה על הלחות והרוחות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מוחיקר מתברך ברצועת חוף ארוכה הכוללת 24 חופים, מתוכם רבים זכו בדגל כחול, כולל אל דסקארגדור הנמצא במרחק 2.3 ק"מ מהדירה. חופים אלו מציעים מגוון אפשרויות בילוי ימי, החל מרגיעה ושחייה ועד לפעילויות ספורט ימי. בנוסף, האזור פופולרי בקרב גולפאים, עם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום. מסלול קורטיחו גראנדה נמצא במרחק 7 ק"מ, ומועדון דזרט ספרינגס במרחק 13 ק"מ. קיימת גם עמדת טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ, מה שמצביע על התפתחות בתשתיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחיקר ממוקמת במחוז אלמריה, דרום מזרח אנדלוסיה, כ-90 קילומטרים מבירת המחוז. הכפר עצמו שוכן על גבעה, בעוד שרצועת החוף, מוחיקר פלאיה, מפותחת יותר מבחינה תיירותית. המיקום מספק גישה נוחה לעיירות חוף אחרות ולפארקים טבעיים באזור, תוך שמירה על אופי אותנטי. הקרבה לעיירות כגון ורה (Vera) וסנטה מריה דל קמפו (Santa María del Águila) מאפשרת גישה לשירותים נוספים.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL210879
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
