Ce projet d'appartement, situé à Mojácar Pueblo dans la province d'Almería, offre une opportunité de résidence dans un cadre pittoresque. La localité, perchée à 423 mètres d'altitude, est réputée pour son architecture traditionnelle blanchie à la chaux. Cet appartement, avec ses 39 m² habitables, est conçu pour un mode de vie fonctionnel, à proximité des commodités essentielles et de la côte méditerranéenne.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Mojácar se distingue par son emplacement dans un village de montagne traditionnel plutôt qu'en front de mer. Le prix d'entrée de 98 000 € est nettement inférieur aux prix moyens observés dans les zones plus développées de la Costa del Sol, où les appartements similaires dépassent souvent les 150 000 €. La proximité de services à pied est un avantage notable par rapport à certaines urbanisations plus isolées. Cependant, l'accessibilité aux aéroports internationaux (plus de 170 km) est moins directe que pour les propriétés situées plus près de Málaga ou d'Alicante. La région d'Almería, bien que moins médiatisée que la Costa del Sol, offre un potentiel de valorisation lié à son authenticité et à un coût de vie généralement plus bas. Les terrains de golf sont présents mais moins concentrés que dans d'autres régions comme la Costa del Sol ou la Costa Blanca. Le climat, avec ses 3 885 heures d'ensoleillement, est comparable aux zones les plus privilégiées du sud de l'Espagne, assurant une attractivité tout au long de l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans le village de Mojácar Pueblo, un site élevé offrant une vue sur les environs. Son emplacement le place à distance raisonnable des plages et des services urbains, tout en bénéficiant d'un environnement plus calme que la zone côtière directe.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une base fonctionnelle pour explorer la région ou un pied-à-terre. L'agencement simple avec une chambre et une terrasse privée répond aux besoins de simplicité et de confort pour un usage occasionnel ou comme résidence principale dans un cadre pittoresque.
Bien que la description originale mentionne un style moderne et qu'il soit 'key-ready', les détails précis sur la phase de construction et la date d'achèvement ne sont pas fournis. Le bien semble être une construction existante, potentiellement rénovée, prête à être occupée sans délai de construction.
Ce projet ne dispose pas d'un accès direct à la plage, et la proximité de l'aéroport le plus important (Málaga) est significative (229 km). L'appartement, de par sa taille, est plus adapté pour un ou deux occupants et ne conviendra pas aux familles nombreuses.
Cet appartement convient particulièrement aux célibataires ou aux couples recherchant une résidence secondaire abordable dans un cadre authentique. Il est également une option pour ceux qui privilégient un style de vie tranquille, loin de l'agitation des grandes villes, tout en souhaitant rester connectés aux commodités. Les amateurs de randonnée et de découvertes culturelles apprécieront son emplacement dans un village de montagne traditionnel. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien à un prix d'entrée de gamme, potentiellement destiné à la location saisonnière, bien que la distance de l'aéroport puisse être un facteur à considérer pour la facilité d'accès des locataires.
L'appartement présente une finition moderne, décrite comme 'key-ready' et 'partly furnished'. Les descriptions évoquent une décoration soignée créant une atmosphère lumineuse et aérée. L'espace de vie ouvert intègre une cuisine contemporaine équipée. La chambre principale dispose d'une salle de douche attenante. Les portes-fenêtres donnent accès à une terrasse privée, conçue pour profiter de l'extérieur. Les commodités incluent la climatisation, l'eau courante et l'électricité. La possibilité de raccordement au téléphone et à internet est mentionnée, ce qui indique une connectivité moderne intégrée dans ce cadre traditionnel.
Le prix affiché pour cet appartement de 39 m² est de 98 000 €. Cette entrée de gamme sur le marché local se situe dans la tranche la plus accessible. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 55,92 €, la taxe foncière annuelle (IBI) à 95,96 €, et les frais de ramassage des ordures à 205,60 €. Ces coûts opérationnels sont relativement bas, rendant l'acquisition potentiellement intéressante pour un usage secondaire ou comme premier investissement immobilier dans la région d'Almería.
Vivre à Mojácar Pueblo, c'est s'immerger dans une atmosphère de village andalou traditionnel, avec ses rues étroites et ses maisons blanches. L'altitude de 423 mètres offre un climat potentiellement plus tempéré en été que la côte. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités : une pharmacie à 31 mètres, un supermarché à 223 mètres, et un accès facile à de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région, le centre du village et ses services immédiats sont accessibles à pied. Le paysage environnant, combinant montagne et mer à une distance raisonnable, offre des possibilités variées d'activités de plein air.
Mojácar Pueblo, le village traditionnel, offre une expérience de vie locale avec ses boutiques, cafés et restaurants. La zone côtière, Mojácar Playa, est facilement accessible, proposant une ambiance plus touristique et un accès direct aux plages. Les résidents bénéficient de la proximité immédiate de services essentiels : une pharmacie se trouve à seulement 31 mètres, et un supermarché à 223 mètres. L'environnement est donc un mélange de vie de village authentique et d'accès aux commodités modernes, le tout dans un rayon accessible à pied pour les besoins quotidiens.
Cette carte situe Mojácar Pueblo dans le paysage de la province d'Almería. Elle met en évidence sa position surélevée, son éloignement relatif de la capitale provinciale, et sa connexion avec la côte méditerranéenne, offrant une vision géographique de l'environnement immédiat et régional.
Situé dans la municipalité de Mojácar, ce projet se trouve dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Mojácar est à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Le village de Mojácar Pueblo offre un contraste avec la station balnéaire de Mojácar Playa, située plus au sud sur la côte. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du charme d'un village de montagne traditionnel et de la proximité de la côte méditerranéenne.
L'appartement se situe à 2,3 km des plages les plus proches comme Playa del Descargador. Le supermarché est à seulement 223 mètres, et la pharmacie à 31 mètres, rendant les courses quotidiennes très pratiques. Les terrains de golf sont plus éloignés, avec Cortijo Grande à 7,0 km et Desert Springs Golf Club à 13 km. L'aéroport d'Alicante est à environ 176 km, celui de Málaga à 229 km, ce qui implique un trajet conséquent pour les voyages aériens internationaux. Une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar est situé dans une région bénéficiant d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,1°C, variant entre 13°C et 27°C selon les saisons. La zone enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement annuel, environ 3 885 heures, favorisant un long "zwemseizoen" de quatre mois où la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 423 mètres peut offrir des températures légèrement plus douces en été par rapport à la côte, tout en restant à proximité de la mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la mer offre un accès à plusieurs plages, dont Playa del Descargador et Playa de Vista de los Ángeles, situées à environ 2,3 km. Mojácar compte plusieurs plages récompensées par le label Pavillon Bleu, un gage de qualité. Pour les amateurs de golf, des parcours sont accessibles dans un rayon de 7 à 27 km, incluant Cortijo Grande et Aguilón Golf. La région offre ainsi un potentiel pour les activités balnéaires et sportives, malgré une certaine distance pour atteindre les terrains de golf principaux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé dans la municipalité de Mojácar, ce projet se trouve dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie. Mojácar est à environ 90 km de la capitale provinciale, Almería. Le village de Mojácar Pueblo offre un contraste avec la station balnéaire de Mojácar Playa, située plus au sud sur la côte. Cette localisation permet de bénéficier à la fois du charme d'un village de montagne traditionnel et de la proximité de la côte méditerranéenne.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL210879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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