Dieses Apartment mit einem Schlafzimmer befindet sich im Herzen von Mojácar Pueblo, einer malerischen Bergstadt in der Provinz Almería. Es bietet einen direkten Zugang von der Straße, obwohl es sich in der dritten Etage befindet, und verbindet traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Die Lage verspricht ein authentisches spanisches Dorfleben mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und einem Gefühl der Ruhe, umgeben von der landschaftlichen Schönheit Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt im historischen Zentrum von Mojácar Pueblo, einer traditionellen spanischen Bergstadt. Es bietet unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, während die Küste und ihre Strände nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die erhöhte Lage des Dorfes verspricht Ausblicke auf die umliegende Landschaft und das Mittelmeer.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die ein authentisches spanisches Dorfleben suchen, mit Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften in Gehweite. Es ist eine praktische Option für diejenigen, die eine Basis in der Nähe der Küste wünschen, aber dennoch die Ruhe und den Charakter eines traditionellen Ortes schätzen. Die vorhandene touristische Lizenz deutet auf eine Eignung als Ferienunterkunft hin.
Das Gebäude ist fertiggestellt und bereit für den Einzug. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern um eine bestehende Immobilie in einem traditionellen Dorf. Die Wohnung wurde modernisiert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen. Die Wohnungsübergabe erfolgt nach Kaufabschluss, ohne weitere Bauphasen.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick vom Wohnbereich, sondern von der privaten Terrasse mit Blick auf die Landschaft. Es liegt nicht direkt am Strand, sondern in einem Bergdorf, was eine Autofahrt zu den Küstenabschnitten erfordert. Die Größe der Wohnung und der Terrasse ist kompakt. Es sind keine Informationen über einen Gemeinschaftspool verfügbar.
Ref: VL851122
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die eine authentische spanische Dorfumgebung suchen und Wert auf eine fußläufig erreichbare Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Singles oder Paare, die eine kleinere, pflegeleichte Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung wünschen. Die Nähe zu Stränden (ca. 10 Autominuten) und Golfplätzen (ab 7 km) spricht auch Urlauber an, die sowohl Entspannung am Meer als auch sportliche Aktivitäten schätzen. Die vorhandene touristische Lizenz erleichtert die Vermietung und macht es zu einer potenziell rentablen Investition für kurzfristige Aufenthalte.
Die Wohnung präsentiert sich mit einem modernen, gefliesten Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage für optimalen Komfort. Der offene Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und integriert eine gut ausgestattete Küche mit ausreichend Stauraum und Arbeitsflächen. Klimaanlage ist auch hier vorhanden. Große Glastüren führen zu einer privaten Terrasse, die einen Ausblick auf die ländliche Umgebung bietet. Die Innenausstattung kombiniert Funktionalität mit einem zeitgemäßen Stil, der auf den Komfort der Bewohner ausgelegt ist.
Das Apartment wird zu einem Einstiegspreis von 125.000 € angeboten. Es verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer auf 41 m² Wohnfläche. Die Grundstücksgröße beträgt 47 m². Die Immobilie ist fertiggestellt und sofort verfügbar. Der Preis spiegelt die Lage in einem attraktiven Bergdorf und die kompakte Wohnfläche wider. Zusätzliche laufende Kosten wie Gemeinschaftsgebühren (€38,85/Monat), Grundsteuer (IBI, €93,03/Jahr) und Müllgebühren (€205,60/Jahr) sind zu berücksichtigen.
Mojácar Pueblo ist eine charmante, weiß getünchte Bergstadt, die ihren traditionellen Charakter bewahrt hat. Das Leben hier ist geprägt von Ruhe und einem authentischen spanischen Rhythmus. Geschäfte, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die erhöhte Lage des Dorfes bietet Ausblicke auf die Küste und das Hinterland. Die Wohnung selbst bietet über eine private Terrasse einen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Die vorhandene touristische Lizenz ermöglicht eine Nutzung als Ferienunterkunft, was bedeutet, dass das Gebiet auch außerhalb der Hauptsaison belebt sein kann, insbesondere durch Touristen, die das historische Dorf besuchen.
Das Leben in Mojácar Pueblo ist geprägt von der Atmosphäre eines traditionellen spanischen Bergdorfes. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auf kurzem Weg: Eine Apotheke befindet sich nur 31 Meter entfernt, ein Supermarkt 223 Meter. Restaurants und Cafés sind ebenfalls zahlreich im Umkreis von 2 km vorhanden. Die relative Nähe zu den Stränden (ca. 2,3 km Luftlinie) erlaubt regelmäßige Ausflüge ans Meer. Die Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen bedeutet, dass ein Fahrzeug für einige Erledigungen und Reisen vorteilhaft ist, aber für das tägliche Leben im Dorf nicht zwingend erforderlich.
Diese Karte zeigt die Lage von Mojácar Pueblo, einer traditionellen Bergstadt in Andalusien. Sie hebt die Nähe zur Küste und zu wichtigen städtischen Zentren hervor. Die Positionierung des Dorfes auf einer Anhöhe wird durch die topografischen Linien verdeutlicht, die auch die Entfernung zu den Stränden und umliegenden Golfplätzen illustrieren.
Mojácar Pueblo liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es ist eine der malerischsten Gemeinden der Region, bekannt für ihre weiß getünchten Häuser, die sich an einen Hügel schmiegen. Die Küstenregion, Mojácar Playa, erstreckt sich südlich des Dorfes und bietet touristische Einrichtungen und Strände. Die Lage bietet eine Kombination aus Bergdorf-Charakter und Küstennähe, was sie von anderen Orten an der Costa del Sol oder Costa Blanca unterscheidet.
Die Wohnung liegt in Mojácar Pueblo, einer erhöhten Lage, die einen direkten Zugang von der Straße ermöglicht. Die Strände wie Playa del Descargador sind etwa 2,3 km Luftlinie entfernt, was einer kurzen Autofahrt entspricht. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind nur 223 Meter entfernt, eine Apotheke nur 31 Meter. Größere medizinische Einrichtungen sind in etwa 30 km Entfernung zu finden. Für Golfer sind Golfplätze wie Cortijo Grande (7 km) und Desert Springs Golf Club (13 km) erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof ist Los Tres Amigos (2,6 km). Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Malaga-Costa del Sol (AGP) sind ca. 176 km bzw. 229 km Luftlinie entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13°C und 27°C und über 3.885 Sonnenstunden pro Jahr. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,1°C. Das Dorf liegt auf einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem milderen Klima beiträgt und die Sommerhitze erträglicher macht. Das Meer ist nah genug, um die Küstenbrise zu spüren, während die Bergkulisse für eine malerische Kulisse sorgt. Das Schwimmwetter dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Nähe von Mojácar Pueblo befinden sich mehrere Strände, darunter Playa del Descargador (2,3 km), Playa de Vista de los Ángeles (2,3 km) und Playa del Palmeral (2,5 km). Es gibt eine beachtliche Anzahl von Blue Flag-Stränden in der Region (insgesamt 24, darunter Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal, El Descargador). Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, beginnend mit Cortijo Grande (7 km), gefolgt von Desert Springs Golf Club (13 km) und Aguilón Golf (27 km). Die unmittelbare Umgebung von Mojácar Pueblo bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Erkundungen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Pueblo liegt im Südosten der Provinz Almería, Andalusien, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Es ist eine der malerischsten Gemeinden der Region, bekannt für ihre weiß getünchten Häuser, die sich an einen Hügel schmiegen. Die Küstenregion, Mojácar Playa, erstreckt sich südlich des Dorfes und bietet touristische Einrichtungen und Strände. Die Lage bietet eine Kombination aus Bergdorf-Charakter und Küstennähe, was sie von anderen Orten an der Costa del Sol oder Costa Blanca unterscheidet.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Im Vergleich zu Projekten an der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft direkt am Strand liegen und über umfangreiche Gemeinschaftsanlagen wie Pools verfügen, zeichnet sich Mojácar Pueblo durch seinen authentischen Bergdorf-Charakter aus. Während die Küstenorte an der Costa del Sol oft von internationalem Flair und einer hohen Dichte an touristischen Einrichtungen geprägt sind, bietet Mojácar Pueblo eine ruhigere und traditionellere spanische Lebensweise. Die hier angebotene Immobilie ist kleiner und kompakter als viele Neubauwohnungen in Strandnähe, was sich im attraktiven Einstiegspreis von 125.000 € widerspiegelt. Die Anbindung an Strände und Golfplätze ist gegeben, erfordert jedoch, wie in vielen Bergdörfern, eine kurze Autofahrt. Die Nähe zu Dienstleistungen im Dorf selbst ist ein klares Plus gegenüber isolierten Küstenlagen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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