Ce complexe d'appartements, situé dans la charmante commune de Mojácar, province d'Almería, offre une solution résidentielle dans un environnement traditionnel espagnol. La région, perchée à 423 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat agréable avec des températures moyennes annuelles de 18,1°C, marquées par environ 3 885 heures d'ensoleillement par an. L'habitation se trouve à proximité immédiate des commodités, tout en offrant un accès relativement aisé à la côte méditerranéenne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans le tissu urbain de Mojácar Pueblo, un village traditionnel blanc adossé à la montagne. Cette localisation place le résident au cœur de la vie locale, avec un accès direct aux services quotidiens. La proximité de la côte, à quelques kilomètres, permet de conjuguer la vie de village avec les plaisirs balnéaires.
Ce bien répond aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire fonctionnelle, offrant un espace de vie compact mais optimisé. La présence d'une terrasse privée et la proximité des commodités du village, ainsi que les caractéristiques de l'appartement (climatisation, agencement ouvert), visent à satisfaire les exigences d'un confort quotidien simple et agréable.
Bien que la description évoque une construction ancienne, le terme 'gereed' indique que le bien est achevé et disponible immédiatement. Il s'agit donc d'une acquisition potentielle dans l'existant, sans les délais et les aléas liés à une phase de construction ou de développement neuf. L'âge exact de la construction n'est pas précisé.
Ce bien ne propose pas de grands espaces extérieurs privés ni de vue mer directe depuis la terrasse, celle-ci donnant sur la campagne et les montagnes. L'aéroport le plus proche est à une distance significative, et la présence d'un ascenseur n'est pas mentionnée pour un accès au troisième étage. L'absence de parking privé dédié peut également constituer une limitation.
Ref: VL851122
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne seule ou à un couple cherchant une pied-à-terre dans un cadre authentique et paisible, loin de l'agitation touristique mais proche des commodités. Il peut intéresser un acheteur recherchant une résidence secondaire pour des séjours prolongés au soleil, ou un investisseur désirant exploiter le potentiel locatif touristique, étant donné que le bien dispose d'une licence de tourisme transférable. Les amateurs de vie de village, appréciant les traditions locales et les vues sur la nature, trouveront leur compte. La proximité des parcours de golf et des plages, bien que nécessitant un court trajet en voiture, élargit son attrait pour les amateurs de loisirs extérieurs. L'accessibilité, avec une voiture utile mais pas toujours indispensable pour les courses quotidiennes, rend ce lieu viable pour ceux qui privilégient une certaine autonomie.
L'appartement présente une finition contemporaine, visant un confort fonctionnel. La salle de bain est dotée d'une douche moderne avec parois carrelées. La chambre double bénéficie d'armoires encastrées et de la climatisation, un atout appréciable dans la région. L'espace de vie principal est conçu en plan ouvert, intégrant une cuisine moderne offrant des rangements et des plans de travail suffisants. La luminosité de cet espace est accentuée par de larges portes vitrées menant à la terrasse. La présence de la climatisation dans le salon contribue au confort thermique. Les matériaux utilisés pour les finitions, bien que non spécifiés en détail, visent une esthétique moderne et une durabilité adaptée à un usage résidentiel et potentiellement locatif.
Le prix de cet appartement d'une chambre est affiché à partir de 125 000 €. Cette grille tarifaire se base sur la typologie et la localisation au sein d'un village traditionnel. L'offre est limitée à ce type de bien et à ce tarif pour l'unité spécifiée. Il est important de noter que des frais annexes tels que les taxes annuelles (IBI à 93,03€, taxes d'ordures à 205,60€) et les charges de copropriété mensuelles (38,85€) s'ajoutent au coût d'acquisition. La disponibilité est immédiate, le bien étant déjà construit.
Mojácar Pueblo est un village pittoresque, caractérisé par ses maisons blanches blanchies à la chaux et ses rues étroites, perché sur une colline offrant des vues panoramiques sur la campagne environnante et la mer Méditerranée au loin. La vie y est rythmée par le soleil andalou et une ambiance locale authentique. Les résidents bénéficient d'une atmosphère paisible, loin de l'agitation des stations balnéaires côtières, tout en ayant accès à un éventail de services de proximité : commerces, restaurants, pharmacies, banques sont à quelques pas. Les journées peuvent être rythmées par les marchés locaux, les promenades dans les ruelles chargées d'histoire, ou les moments de détente sur la terrasse privée de l'appartement, avec un verre à la main, profitant du climat clément. La présence de 32 jours fériés locaux par an suggère une vie communautaire animée et des traditions préservées, qui colorent le quotidien des habitants.
Mojácar Pueblo, perché à 423 mètres d'altitude, offre une expérience de vie distincte. Le village est caractérisé par ses ruelles sinueuses et ses maisons blanchies à la chaux, créant une atmosphère méditerranéenne traditionnelle. La vie quotidienne s'articule autour des commodités accessibles à pied : une pharmacie se trouve à seulement 31 mètres, tandis que les restaurants (30 dans un rayon de 2 km), cafés (17), banques (5) et écoles (2) sont également à portée de main. Cette densité de services dans un rayon restreint facilite l'organisation des tâches quotidiennes. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts de bus témoigne d'une certaine connectivité, même si un véhicule reste pratique pour explorer les alentours et rejoindre les plages ou les terrains de golf.
Cette carte situe Mojácar Pueblo dans le sud-est de l'Andalousie, à l'intérieur des terres mais à proximité de la côte méditerranéenne. Elle illustre la position du village par rapport aux plages, aux terrains de golf environnants et aux principales villes de la région, offrant ainsi un aperçu géographique pertinent pour les futurs résidents.
Mojácar se situe dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à 90 km de la capitale provinciale. Le village, ou 'Pueblo', est un ancien village de montagne aux maisons blanches, tandis que Mojácar Playa est une station balnéaire côtière plus moderne au sud. Cette dualité offre un équilibre entre le charme d'un village traditionnel et l'attrait de la vie littorale. La position du village offre des vues panoramiques sur la campagne et la Méditerranée, le distinguant des localités purement côtières.
Cet appartement est situé à Mojácar Pueblo, à 2,3 km des plages les plus proches comme Playa del Descargador. Bien que les plages soient accessibles en voiture en environ 10 minutes, elles ne sont pas joignables à pied en raison de la topographie et de la distance. La vie de village est cependant très accessible à pied, avec une pharmacie à 31 mètres et une superette à 223 mètres. Pour les loisirs golfiques, plusieurs options s'offrent aux résidents : Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). L'aéroport le plus proche, Alicante-Elche, se situe à environ 176 km, tandis que Malaga-Costa del Sol est à 229 km. Le centre hospitalier le plus proche est à 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Mojácar jouit d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par une moyenne annuelle de 18,1°C et environ 3 885 heures d'ensoleillement par an, ce qui la place parmi les régions les plus ensoleillées d'Europe. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux. Le bassin de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 423 mètres à Mojácar Pueblo offre un cadre plus tempéré que la côte, avec des vues dégagées sur la campagne et la mer. La présence de nombreuses journées fériées locales (32 par an) souligne l'importance des traditions culturelles dans cette zone rurale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Mojácar et ses environs offrent un accès à plusieurs plages réputées, dont certaines arborent le Pavillon Bleu, comme El Descargador, situé à 2,3 km de l'appartement. Au total, 24 plages labellisées sont répertoriées dans la région. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles : Cortijo Grande (7 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (27 km). La localisation dans un village de montagne offre également des opportunités de randonnée dans les environs naturels. La présence d'une licence touristique sur l'appartement suggère un potentiel pour la location de courte durée, attirant ainsi une clientèle en quête de soleil et d'activités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se situe dans le sud-est de la province d'Almería, en Andalousie, à 90 km de la capitale provinciale. Le village, ou 'Pueblo', est un ancien village de montagne aux maisons blanches, tandis que Mojácar Playa est une station balnéaire côtière plus moderne au sud. Cette dualité offre un équilibre entre le charme d'un village traditionnel et l'attrait de la vie littorale. La position du village offre des vues panoramiques sur la campagne et la Méditerranée, le distinguant des localités purement côtières.
Mojácar est une municipalité espagnole de la province d'Almeria dans la communauté autonome d'Andalousie. Située à 90 km de la capitale dans la partie est de la province d'Almeria. En 2014, selon INE la population était de 6 838 habitants pour une superficie de 72 km2, ce qui donne une densité de 94,97 hab./km2.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Février | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mars | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Avril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juin | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Août | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Décembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar Pueblo se distingue des stations balnéaires plus développées comme Roquetas de Mar ou Vera Playa par son caractère authentique de village blanc andalou, perché en altitude. Alors que ces dernières offrent un accès direct à la plage et une vie nocturne plus animée, Mojácar Pueblo propose une atmosphère plus paisible et traditionnelle, avec des vues panoramiques sur la campagne. La proximité des terrains de golf est un atout partagé avec d'autres zones comme La Manga ourization de la Costa de Almería, mais Mojácar bénéficie d'un climat particulièrement ensoleillé (3 885 heures/an) et de températures douces toute l'année. Les appartements y sont généralement plus compacts et orientés vers le charme des villages de montagne, contrastant avec les grands complexes résidentiels en front de mer que l'on trouve plus au sud vers Cabo de Gata. Le prix d'entrée à 125 000 € pour un appartement d'une chambre est compétitif par rapport aux biens de première ligne de plage, offrant une alternative pour ceux qui privilégient le caractère à la proximité immédiate de la mer.
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