Este apartamento de um quarto e uma casa de banho está situado no coração de Mojácar Pueblo, uma charmosa vila aninhada nas colinas de Almería. Oferecendo uma área de estar de 41 m² com um terraço privado, este imóvel combina a tranquilidade de uma vila tradicional com a conveniência de comodidades próximas. A sua localização proporciona uma vista desafogada sobre a paisagem circundante, sendo um retiro apelativo para quem procura uma experiência autêntica do estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado numa zona urbana de Mojácar Pueblo, o imóvel beneficia de acesso pedonal a diversas comodidades. A proximidade de supermercados, farmácias e restaurantes facilita o dia a dia. Embora situado numa elevação, o acesso à costa e a praias como a Playa del Descargador encontra-se a uma curta distância de carro.
Este apartamento responde a quem procura um espaço funcional e de fácil manutenção, com um terraço privado para desfrutar do clima ameno. É adequado para um estilo de vida mais calmo, com a possibilidade de desfrutar tanto da atmosfera da vila como das atividades recreativas da costa próxima.
O imóvel encontra-se em estado de construção concluída, pronto a habitar. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma unidade existente com características atuais, permitindo uma ocupação imediata após a aquisição.
Este imóvel não oferece vista direta para o mar, nem acesso imediato à praia. Não dispõe de jardim privativo, mas sim de um terraço. A localização em vila elevada implica que um veículo pode ser útil para certas deslocações, apesar de haver transportes públicos nas proximidades.
Ref: VL851122
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel pode ser adequado para um indivíduo ou casal que procura uma residência primária ou secundária num ambiente autêntico espanhol, com comodidades à porta. É uma opção a considerar para quem valoriza a tranquilidade de uma vila histórica sem abdicar da proximidade a serviços e à costa. O terraço privativo com vistas panorâmicas é um ponto a favor para quem aprecia o ar livre e o clima ameno. A existência de uma licença turística ativa sugere também potencial para rendimento de aluguer, tornando-o atrativo para investidores que procuram uma propriedade com possibilidade de exploração turística.
O apartamento apresenta acabamentos modernos, incluindo ar condicionado para climatização, garantindo conforto durante todo o ano. A sala de estar em plano aberto com a cozinha proporciona um espaço social luminoso e funcional. A casa de banho foi renovada com um chuveiro de cabine moderna. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. O acesso ao imóvel, embora descrito como terceiro andar, é facilitado por uma entrada a partir da rua com alguns degraus, otimizando a acessibilidade. O terraço privativo oferece um espaço exterior adicional com vistas.
O apartamento está disponível a partir de €125.000, refletindo a sua configuração de um quarto e uma casa de banho numa área de 41 m². O tamanho do terraço privativo de 47 m² adiciona valor ao espaço exterior. Os custos anuais associados incluem IBI (imposto municipal) de €93,03 e taxas de recusa de €205,60. As taxas comunitárias mensais são de €38,85. Esta oferta posiciona-se como uma opção acessível dentro do mercado imobiliário local.
Mojácar Pueblo, onde este apartamento está localizado, oferece um vislumbre da Andaluzia mais tradicional. As ruas estreitas e as casas caiadas de branco criam um ambiente pitoresco. O dia a dia nesta área urbana é marcado pela conveniência, com farmácias a poucos metros e supermercados e restaurantes a uma curta caminhada. A vida desenrola-se a um ritmo mais descontraído, típico das vilas espanholas. A altitude proporciona vistas panorâmicas sobre a paisagem árida e as montanhas circundantes, contrastando com a proximidade da costa mediterrânica. O acesso a transporte público com várias linhas e paragens permite alguma mobilidade sem a necessidade constante de um veículo.
Viver em Mojácar Pueblo significa estar imerso numa atmosfera tradicional, com a vantagem de ter acesso a uma variedade de serviços. A farmácia local situa-se a meros 31 metros, enquanto supermercados e outros estabelecimentos comerciais encontram-se a distâncias facilmente percorridas a pé. A vila é servida por 4 linhas de transporte público com 50 paragens, facilitando a locomoção. A distância até aos campos de golfe varia entre 7 km e 27 km, e a infraestrutura de carregamento para veículos elétricos está disponível a 1.2 km. O hospital mais próximo localiza-se a 30 km.
O mapa situa Mojácar Pueblo numa zona montanhosa com vista para a costa mediterrânica. Destaca-se a proximidade a serviços essenciais e a relação com a Playa de Mojácar, oferecendo uma dualidade entre a vida de vila e o ambiente costeiro.
Situado no sudeste da Província de Almería, Mojácar é um município costeiro que se distingue pela sua vila elevada e o seu resort costeiro, Mojácar Playa. Encontra-se a 90 km da capital provincial, Almería. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila histórica e a proximidade a centros urbanos, embora a capital esteja a uma distância considerável. A posição geográfica na Andaluzia, junto ao Mediterrâneo, confere-lhe um carácter distintivo na região.
A proximidade a aeroportos como Alicante-Elche (ALC) a aproximadamente 176 km e Málaga-Costa del Sol (AGP) a cerca de 229 km, indica que o acesso aéreo internacional requer uma viagem terrestre considerável. No entanto, o apeadeiro de comboio Los Tres Amigos fica a 2.6 km. As praias, como a Playa del Descargador, estão a 2.3 km de distância, e a costa oferece um extenso litoral com 24 praias galardoadas com Bandeira Azul em toda a região. A oferta de campos de golfe nas imediações inclui o Cortijo Grande a 7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.1°C, variando entre 13°C e 27°C ao longo do ano. O índice de precipitação é baixo, com aproximadamente 3.885 horas de sol anuais, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. O mar oferece condições para natação durante cerca de 4 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A localização a 423 metros de altitude contribui para um ambiente mais ameno, especialmente durante os meses de verão, e proporciona vistas paisagísticas únicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Mojácar dispõe de um litoral rico em praias, com destaque para as Bandeiras Azuis como Aguadulce, Aguamarga e El Descargador, esta última a 2.3 km. Estas praias são ideais para atividades balneares e de lazer. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Cortijo Grande a 7 km, Desert Springs a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. A oferta de restaurantes e cafés na área circundante, com mais de 30 restaurantes e 17 cafés num raio de 2 km, complementa as opções de recreação.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situado no sudeste da Província de Almería, Mojácar é um município costeiro que se distingue pela sua vila elevada e o seu resort costeiro, Mojácar Playa. Encontra-se a 90 km da capital provincial, Almería. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila histórica e a proximidade a centros urbanos, embora a capital esteja a uma distância considerável. A posição geográfica na Andaluzia, junto ao Mediterrâneo, confere-lhe um carácter distintivo na região.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade | Horas de Sol |
|---|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Fevereiro | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Março | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junho | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julho | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Setembro | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Outubro | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembro | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezembro | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol ou Costa Blanca, este imóvel em Mojácar distingue-se pela sua localização numa vila histórica elevada, oferecendo um carácter mais autêntico e vistas panorâmicas, em contraste com os empreendimentos predominantemente costeiros de outras regiões. O preço a partir de €125.000 posiciona-o como uma opção mais acessível, especialmente considerando os custos de vida e imobiliários noutras zonas mais desenvolvidas turisticamente. Enquanto outras áreas podem oferecer maior proximidade a aeroportos internacionais e uma concentração mais densa de serviços, Mojácar proporciona um estilo de vida mais tranquilo e tradicional. A infraestrutura de transportes públicos, embora presente, é menos desenvolvida do que em grandes centros urbanos. A abundância de sol e o clima mediterrânico são características partilhadas com outras regiões costeiras espanholas, mas a combinação única de uma vila branca nas colinas com acesso a praias de qualidade faz de Mojácar um destino com identidade própria.
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