تقع هذه الشقة في Mojacar، Almería، وهي مسكن في موقع جيد داخل منطقة حضرية مطورة، مع وصول سهل إلى المرافق المحلية. شُيدت عام 1970 وتُصان بشكل جيد، وتوفر مساحة معيشة عملية. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 122 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 167 مترًا مربعًا. وبفضل موقعها القريب من الساحل، تستفيد من مناخ المنطقة وقربها من مختلف نقاط الترفيه والخدمات. يمثل هذا العرض خيارًا سكنيًا راسخًا في منطقة Mojacar.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة داخل Mojacar في بيئة حضرية قريبة من الساحل. الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت متاحة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يؤكد الموقع العملي لتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المناطق المحيطة مزيجًا من الراحة السكنية والوصول إلى المرافق الترفيهية.
تلبّي تصاميم الشقة، بغرفتي نوم وحمّامين، مجموعة من الاحتياجات السكنية. وتشير مساحة المعيشة الواسعة والتراس الخاص إلى ملاءمتها للسكن الدائم وللإقامات الشخصية على حد سواء. كما أن وجود مسابح مشتركة والقرب من مرافق مثل الشاطئ وملاعب الجولف يتوافق مع تفضيلات نمط الحياة الشائعة للمساكن الساحلية.
هذا العقار شقة جاهزة للسكن اكتمل بناؤها عام 1970. وهي تمثل بناءً قائمًا داخل منطقة Mojacar، وتتيح الانتقال للسكن فورًا. وعلى الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإنها توفر بنية سكنية متينة داخل مجتمع راسخ، مع الاستفادة من نضج البنية التحتية المحيطة.
هذا عقار قائم ولا يوفر ضمانات البناء الجديد أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المميزة للمشاريع المعاصرة. كما يلزم السفر لمسافات طويلة للوصول إلى المطارات الرئيسية مثل Alicante-Elche (176 كم) و Malaga-Costa del Sol (229 كم).
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في بيئة ساحلية إسبانية. فقربها من مرافق مثل السوبرماركت والصيدليات، إضافة إلى موقعها في Mojacar Playa، يجعلها عملية لمن يقدّرون الراحة وسهولة الوصول. وتستوعب غرفتا النوم والحمّامان الأزواج أو العائلات الصغيرة، بينما يوفر التراس الخاص والمسابح المشتركة فرصًا للاسترخاء والترفيه. وسيقدّر عشاق الجولف القرب من ملعب الجولف. أما بالنسبة للمستثمرين، فإن الجاذبية السياحية الراسخة لـ Mojacar، بفنادقها وشواطئها، تشير إلى إمكانات لتحقيق دخل من الإيجار. وتتوافق حالة الشقة وميزاتها مع من يبحثون عن عقار جاهز للانتقال الفوري وليس عن مشروع بناء جديد.
تقدم هذه الشقة، التي شُيدت عام 1970، مساحة معيشة عملية بسمات تعكس عصر بنائها. يوصف الداخل بأنه حديث ومشرق وجيد التهوية، مع تجهيزات عالية الجودة. وتفتح منطقة الجلوس والطعام مفتوحة التصميم على تراس خاص، مما يعزز الإحساس بالاتساع. ويشمل المطبخ أجهزة مدمجة مثل غسالة الملابس وغسالة الأطباق. وتوفر كلتا غرفتي النوم وصولًا مباشرًا إلى التراس. وتضم غرفة النوم الرئيسية حمّامًا ملحقًا بدش، بينما يضم حمّام العائلة المنفصل حوض استحمام. ويُشار إلى أن كلا الحمّامين بهما أسطح رخامية. أما الراحة على مدار العام فيوفرها تكييف هواء بقنوات بارد وحار في جميع أنحاء العقار. ومن المرافق العملية المرفقة موقف سيارات تحت الأرض مخصص وغرفة تخزين منفصلة.
السعر المطلوب لهذه الشقة في Mojacar ثابت وهو 220,000 يورو. وباعتباره عقارًا قائمًا، يمثل هذا المبلغ إجمالي تكلفة الاستحواذ، دون أي صيغة تسعير «يبدأ من». يوفر العقار 122 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة موزعة على غرفتي نوم وحمّامين. ويضع هذا التسعير العقار ضمن سوق المساكن القائمة في مقاطعة Almería، حيث تكون معاملات الإسكان نشطة. ويجب على المشترين المحتملين اعتبار هذا السعر سعر الشراء النهائي لهذه الوحدة تحديدًا.
Mojacar بلدية مميزة في جنوب شرق Almería، تشتهر بقريتها البيضاء التقليدية المرتفعة ومنتجعها الساحلي Mojacar Playa. تقع هذه الشقة في الأخيرة، وهي بيئة حضرية تندمج فيها الحياة اليومية مع الوصول إلى الخدمات. فمع سوبرماركت يبعد 223 مترًا فقط، يمكن إنجاز المهام الأساسية سيرًا على الأقدام بسهولة. كما تتميز المنطقة بكثافة كبيرة من المرافق ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي، إلى جانب خدمات الأسنان والخدمات المصرفية. تتوفر الرعاية الصحية مع مركز يبعد 30 كم، بينما توجد صيدلية عمليًا عند الباب على بعد 31 مترًا. ويشير وجود 50 محطة نقل عام و4 خطوط إلى درجة معينة من الحركة المحلية، رغم أنه يُنصح بامتلاك سيارة لاستكشاف نطاق أوسع. والقرب من الساحل سمة أساسية، مع عدة شواطئ ضمن نطاق 2.5 كم. هذا المزيج من الراحة الحضرية والوصول إلى الساحل يشكّل إيقاع الحياة في Mojacar Playa، ويوفر نمط حياة متوسطي متوازن.
يوفر Mojacar Playa نمط حياة يتركز حول العيش الساحلي مع وسائل الراحة الحضرية. فداخل نطاق 2 كم، يمكن للمقيمين الوصول إلى ما يقارب 30 مطعمًا و17 مقهى ومدرستين و5 بنوك و3 عيادات أسنان، إلى جانب الصيدلية والسوبرماركت المتاحين بسهولة. وتضم المناطق المجاورة مركزًا رياضيًا بصالة رياضية ومسبح على بعد 100 متر فقط. والأنشطة الترفيهية متنوعة، مع عدة شواطئ يمكن الوصول إليها ضمن 2.5 كم، مثل Playa del Descargador. أما للاعبي الجولف، فيقع ملعب جولف Cortijo Grande على بعد 7.0 كم. ويسهم وجود مارينات مثل Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 كم) في تعداد خيارات الترفيه. ويتوفر النقل العام بـ4 خطوط و50 محطة، مما يجعل التنقل المحلي ممكنًا، رغم التوصية بسيارة لاستكشاف مناطق أبعد.
تضع هذه الخريطة بصريًا الشقة داخل Mojacar Playa، وهي منطقة منتجع ساحلي راسخة في Almería. وتُبرز القرب من المرافق المحلية والشواطئ وطرق النقل، مما يوفر مرجعًا جغرافيًا للبيئة السكنية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Mojacar في مقاطعة Almería، في الجزء الجنوب الشرقي من منطقة Andalusia بإسبانيا. ويبعد 90 كم عن عاصمة المقاطعة Almería. وتضم البلدية قرية جبلية تاريخية ومنطقة منتجع ساحلي، Mojacar Playa، حيث تقع هذه الشقة. وهي تقع بالقرب من مراكز إقليمية أكبر، مع مدينة Almería على بعد 64 كم، وCartagena على بعد 92 كم، وMurcia على بعد 114 كم (جميعها مسافات مستقيمة). ويوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء بلدة ساحلية والوصول إلى موارد مناطق حضرية أكبر ضمن مسافة سفر معقولة.
تقع هذه الشقة على بعد 2.3 كم من شواطئ مثل Playa del Descargador. ويقع السوبرماركت بشكل مريح على بعد 223 مترًا، والصيدلية على بعد 31 مترًا فقط. أما للاعبي الجولف، فيبعد Cortijo Grande مسافة 7.0 كم، ويبعد Desert Springs Golf Club مسافة 13 كم. وأقرب نقطة شحن للسيارات الكهربائية تبعد 1.2 كم. أما المطارات الرئيسية فتبعد مسافة كبيرة: حيث يبعد Alicante-Elche حوالي 176 كم، ويبعد Malaga-Costa del Sol حوالي 229 كم. وتشمل خيارات النقل العام 4 خطوط و50 محطة في المحيط. ويعزز إمكانية الوصول البري توافر بنية شحن السيارات الكهربائية.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يشهد Mojacar مناخًا متوسطيًا، مع متوسطات شهرية للحرارة تتراوح بين 13°م و27°م على مدار العام. ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 18.1°م، مما يخلق بيئة مواتية للأنشطة الخارجية. أما موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة المياه التي تصل إلى 20°م على الأقل، فيستمر عادة أربعة أشهر. ويوفر الموقع، بارتفاع 423 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إمكانية لنسائم لطيفة. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، مما يسهم في إطالة الفترة المناسبة لأنشطة الشاطئ والترفيه في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل جانب مهم من هذا الموقع، مع عدة شواطئ مثل Playa del Descargador وPlaya de Vista de los Ángeles على بعد 2.3 كم فقط. ويضم Mojacar عددًا من الشواطئ الحائزة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير عالية من النظافة والمرافق. أما لعشاق الجولف، فيقع ملعب جولف Cortijo Grande على بعد 7.0 كم، وDesert Springs Golf Club على بعد 13 كم. كما تتوفر مرافق ترفيهية محليًا، مع مركز رياضي ومسبح على بعد 100 متر فقط من العقار. وتقع مارينات مثل Puerto Deportivo de Garrucha ضمن نطاق 6 كم، وتوفر أنشطة بحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 21 mm |
| فبراير | 13.4°C | 23 mm |
| مارس | 15.1°C | 21 mm |
| أبريل | 17.1°C | 15 mm |
| مايو | 20.1°C | 11 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.2°C | 16 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 25 mm |
| نوفمبر | 16.3°C | 25 mm |
| ديسمبر | 13.9°C | 32 mm |
Ref: VL693551
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة التي توجد غالبًا على طول Costa del Sol أو Costa Blanca، تمثل هذه الشقة في Mojacar، Almería، عقارًا قائمًا. فبينما قد تقدم المشاريع الأحدث تصاميم عصرية وكفاءة في استخدام الطاقة، توفر هذه الشقة المبنية عام 1970 توافرًا فوريًا وسعرًا ثابتًا قدره 220,000 يورو، وهو ما قد يكون ميزة في سوق متقلب. وتتميز مقاطعة Almería المحيطة بطابع فريد، وغالبًا ما تُعتبر أقل تطورًا من غرب Costa del Sol، لكنها توفر تجربة إسبانية أكثر أصالة ومستويات أسعار مختلفة محتملة. وتُعرف مناطق مثل Mojacar Playa بمزيجها من السكن والجاذبية السياحية. وتقدم البلدات المجاورة مثل Vera أو Garrucha أنماط حياة ساحلية مشابهة، لكن المزيج المميز لـ Mojacar بين قريتها المرتفعة ومنتجعها الساحلي يوفر جاذبية خاصة. وتوجد خيارات للجولف في المنطقة، مع ملاعب مثل Cortijo Grande ضمن 7 كم، وهي مقارنة بالمرافق الموجودة في مناطق الساحل الإسبانية الراسخة الأخرى. وإمكانية الوصول إلى المطارات الدولية الكبرى عامل مهم؛ إذ يبعد Mojacar مسافة أكبر عن المراكز مثل Malaga (229 كم) مقارنة بالعقارات في وسط Costa del Sol.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID