Questo appartamento con tre camere da letto a Mojácar, Almería, offre una residenza di 66 m² in un contesto urbano vicino alla costa. Con una superficie di 85 m², l'immobile è pronto per l'occupazione. Situato in una zona con servizi raggiungibili a piedi, rappresenta una soluzione abitativa in una località rinomata per il suo fascino tradizionale e il clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si posiziona in una zona urbana di Mojácar, con accesso ai servizi essenziali entro una breve distanza. La vicinanza alla costa, pur richiedendo un breve tragitto, offre un facile collegamento con le aree balneari.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto residenziale. Le tre camere da letto e lo spazio esterno, come il solarium privato, si adattano a nuclei familiari o a chi desidera spazi aggiuntivi per il tempo libero.
Lo stato di costruzione "Gereed" (Completato) indica che l'immobile è disponibile per l'immediata occupazione. Non sono previste fasi di costruzione o attese legate a nuove edificazioni.
Questo immobile non è direttamente adagiato sulla spiaggia, la cui distanza è di oltre 2 km. Non si tratta di una nuova costruzione in fase di realizzazione, pertanto non sono applicabili tempistiche di consegna future. La posizione non è isolata, ma inserita in un contesto urbano con relativa densità abitativa.
Ref: VL484109
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca una residenza permanente o una seconda casa in una località spagnola con un clima favorevole per gran parte dell'anno. È una soluzione indicata per coppie o piccole famiglie che valorizzano la prossimità ai servizi essenziali ma desiderano anche spazi esterni privati come il solarium. L'immobile può interessare anche chi considera l'acquisto per potenziale rendita turistica, data la presenza di una licenza turistica menzionata nella descrizione originale (sebbene non verificabile nei dati forniti). La vicinanza a campi da golf come Cortijo Grande (7.0 km) potrebbe attrarre appassionati di questo sport.
Sebbene i dati specifici sulla qualità dei materiali non siano forniti, la descrizione originale menziona finiture curate, un bagno funzionale con piastrelle per una facile manutenzione e una cucina ben equipaggiata con spazio di archiviazione. L'impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo suggerisce un comfort abitativo ottimizzato. La presenza di un solarium privato e di terrazzi estesi indica un'attenzione alla vivibilità degli spazi esterni. Lo stato di "Gereed" implica che le finiture sono complete e pronte per l'uso.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €223.950. L'immobile, con una superficie abitabile di 66 m² e 3 camere da letto, si posiziona sul mercato con una chiara indicazione di costo. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento dei lavori. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero dipendere da caratteristiche specifiche interne o dalla presenza di pertinenze aggiuntive non dettagliate.
L'ubicazione a Mojácar, Almería, offre un'esperienza di vita caratterizzata dal clima mediterraneo e da un'atmosfera rilassata. La vicinanza ai servizi, come farmacie (31 m) e supermercati (223 m), facilita la gestione quotidiana. La presenza di ristoranti e caffè entro 2 km contribuisce a un ambiente vivace, mentre la distanza dai centri urbani maggiori come Almería (90 km) suggerisce un ritmo di vita più tranquillo, sebbene la mobilità locale possa richiedere l'uso di un veicolo per spostamenti più ampi. L'altitudine di 423 metri offre una prospettiva diversa rispetto alla costa, con potenziali viste panoramiche.
Vivere a Mojácar Playa significa beneficiare di un ambiente costiero nel sud-est della Spagna. La zona offre una combinazione di vita residenziale e turistica, con una densità di ristoranti (30 entro 2 km) e attività commerciali. La presenza di scuole (2 entro 2 km) e banche (5 entro 2 km) supporta la vita quotidiana. La mobilità è facilitata dalla presenza di 5 linee di trasporto pubblico e 50 fermate, sebbene l'uso di un'auto sia consigliato per spostamenti più ampi data la distanza dall'aeroporto principale e la natura del territorio.
La mappa illustra la posizione di Mojácar all'interno della provincia di Almería, evidenziando la sua collocazione costiera nel sud-est della Spagna. Le indicazioni sulle distanze dai principali aeroporti e città circostanti offrono un quadro geografico utile per comprendere la logistica di accesso alla regione.
Mojácar si colloca nel sud-est della provincia di Almería, nell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo. Questa posizione la pone in una regione caratterizzata da paesaggi diversificati, che spaziano dalla costa alle aree montuose. La vicinanza al mare Mediterraneo definisce gran parte dell'attrattiva turistica e residenziale. Rispetto ad altre località costiere dell'Andalusia, Mojácar conserva un'identità legata al suo villaggio bianco storico arroccato sulle colline, distinguendosi per un certo fascino pittoresco.
L'appartamento si trova a circa 2.3 km dalle spiagge più vicine come Playa del Descargador. La distanza dall'aeroporto di Almería (ALC) è di circa 176 km in linea d'aria, mentre Malaga (AGP) dista circa 229 km. I campi da golf più vicini sono Cortijo Grande (7.0 km) e Desert Springs Golf Club (13 km). La presenza di una farmacia a soli 31 metri e un supermercato a 223 metri garantisce l'accesso immediato ai servizi di prima necessità. La stazione ferroviaria "Los Tres Amigos" si trova a 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar vanta un clima mediterraneo con temperature medie annue che oscillano tra i 13°C e i 27°C, con una media generale di 18.1°C. L'area beneficia di circa 3.885 ore di sole all'anno, prolungando la stagione balneare a circa 4 mesi, con temperature dell'acqua che raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 423 metri sopra il livello del mare può influenzare le temperature locali rispetto alla costa, offrendo potenzialmente un clima leggermente più temperato durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Mojácar è servita da numerose spiagge, tra cui quelle insignite della Bandiera Blu come El Descargador, situata a 2.3 km dall'immobile. Altre spiagge come Playa de Vista de los Ángeles e Playa del Palmeral sono ugualmente vicine. Per gli amanti del golf, sono disponibili diverse opzioni: Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km e Aguilón Golf a 27 km. La presenza di 2 piscine comunitarie all'interno del complesso residenziale offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar si colloca nel sud-est della provincia di Almería, nell'Andalusia, a circa 90 km dal capoluogo. Questa posizione la pone in una regione caratterizzata da paesaggi diversificati, che spaziano dalla costa alle aree montuose. La vicinanza al mare Mediterraneo definisce gran parte dell'attrattiva turistica e residenziale. Rispetto ad altre località costiere dell'Andalusia, Mojácar conserva un'identità legata al suo villaggio bianco storico arroccato sulle colline, distinguendosi per un certo fascino pittoresco.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febbraio | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprile | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maggio | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Luglio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Settembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ottobre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Novembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dicembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, situata nella provincia di Almería, offre un'esperienza diversa rispetto ad altre destinazioni della Costa del Sol o della Costa Blanca. Mentre Marbella e Benidorm sono note per la loro vivacità e infrastrutture turistiche estese, Mojácar mantiene un carattere più autentico, con il suo nucleo storico arroccato e una costa che offre un mix di spiagge e calette. Rispetto ad aree più a nord come Valencia, la regione di Almería presenta un clima tendenzialmente più secco e con maggiori ore di sole annue. La distanza dai principali aeroporti internazionali (Alicante a circa 176 km, Malaga a circa 229 km) rende l'accesso leggermente meno diretto rispetto a località più vicine a hub di trasporto maggiori, il che può tradursi in un ambiente meno affollato e potenzialmente più tranquillo fuori stagione. La presenza di campi da golf è inferiore rispetto ad aree come la Costa del Sol, ma comunque presente con opzioni interessanti a breve distanza. Il prezzo medio richiesto per proprietà simili a Mojácar tende ad essere competitivo rispetto alle zone più consolidate, offrendo un buon rapporto tra costo e qualità della vita mediterranea.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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