关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
本公寓坐落于莫哈卡尔区域，靠近海岸线，位于一个充满活力且设施完善的城市环境中。居民可步行前往超市和药店等日常所需。尽管距离海滩需短途出行，但其优越的地理位置确保了便利性与宁静的平衡，为寻求便捷生活的人士提供了理想选择。
此物业适合那些向往西班牙南部沿海生活，并重视海景和户外私人空间的买家。对于希望享受社区泳池、便捷抵达日常设施，同时寻求投资潜力的个体或家庭而言，该公寓提供了一个现成的解决方案。其布局和功能旨在满足现代生活的需求。
该公寓项目已竣工，并非新开发物业。所有单元均已建成，可立即交付使用，买家无需等待漫长的施工期。这意味着购置后即可规划入住或投入租赁市场，享受莫哈卡尔的现有设施与生活节奏，省去了新房建设过程中的不确定性。
本物业不提供私人花园，且距离最近的海滩（直线距离约2.3公里）需步行或短途驾车前往。对于需要频繁前往大型医疗机构的居民，当地医院的直线距离约为30公里。虽然日常设施步行可达，但若计划探索周边更广阔的地区，拥有私家车将更为便利。
Ref: VL484109
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合那些寻求地中海沿岸现成物业的买家，尤其重视海景与户外私人空间。对于希望在莫哈卡尔享受舒适生活，并能够步行抵达日常所需设施的人士，这提供了一个实用的选择。同时，其带有旅游许可证的特点使其成为一个有吸引力的投资机会，适合那些希望通过短期租赁赚取收入的投资者。若买家对拥有宽敞露台和屋顶日光浴平台，以及享受社区泳池感兴趣，并接受海滩距离需短途出行，那么此公寓将非常合适。对于那些希望避免漫长的新房建设周期，寻求即刻入住或出租的便利性的买家，该物业也符合其需求。
该公寓内部设计注重采光，营造出明亮通透的居住空间。起居区与餐厅采用开放式布局，通过大型玻璃推拉门与露台无缝连接，确保了室内外生活的流畅性。厨房功能实用且设备齐全，提供充足的储物空间，并配备精选电器。此外，还设有一个实用的杂物区，用于洗衣和额外储物。卧室内光线充足，其中两间双人卧室可享迷人海景。浴室采用现代设计，功能齐全，配备浴缸和淋浴设施，墙面铺满瓷砖以便于清洁，并设有窗户以保证自然采光和通风。整个公寓还安装了冷暖双向管道式空调系统，确保全年舒适。
该公寓的起价为223,950欧元，提供三间卧室和一个浴室，居住面积为66平方米，并附带85平方米的地块面积。所有单元均已建成并可立即入住，消除了等待施工的不确定性。该物业持有有效的旅游许可证，为买家提供了将其作为部分或全部投资，通过短期租赁获取收入的潜力。这种特点使其不仅适合自住，也为寻求投资回报的买家提供了额外的价值。
本公寓提供了一个将海滨生活与城市便利相结合的居住环境。早晨，居民可在私人露台上享用早餐，眺望地中海的壮丽景色。日间，步行即可抵达附近的超市（约223米）和药店（约31米），满足日常所需。该物业还拥有一个宽敞的屋顶日光浴平台，面积达53.75平方米，为享受阳光、烧烤或设置户外厨房提供了充足空间。社区内设有两个公共泳池，为休闲放松提供了额外场所。尽管莫哈卡尔是一个海拔较高的白色村庄，但此公寓靠近海滨度假区，确保了日常生活的活力与便利。对于喜欢户外运动的居民，Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta 运动中心仅0.1公里直线距离，方便日常锻炼。
莫哈卡尔的社区生活便利而活跃。公寓距离当地超市仅223米直线距离，药店仅31米，确保了日常购物和紧急医疗用品的便捷性。虽然大型医院约30公里，但基本的医疗需求可在当地卫生中心（1个）得到满足。公共交通网络包含4条线路和50个站点，为居民提供了在城镇内出行的便利。然而，考虑到一些高尔夫球场（如Cortijo Grande高尔夫球场，约7.0公里）和更远的目的地，拥有一辆汽车会使探索周边地区更为灵活。当地的Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta运动中心距离公寓仅0.1公里，为日常运动提供了便利的场所。
随附的地图提供了该物业及其周边环境的地理概览。地图上标注了关键的便利设施、海滩、高尔夫球场和交通线路，帮助您直观地了解公寓的精确位置。通过查看地图，可以更好地评估该地点与您的日常需求和休闲活动之间的实际距离，从而形成对莫哈卡尔生活方式更全面的理解。
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，紧邻地中海，距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该地区由海拔较高的传统白色山村莫哈卡尔和沿海旅游度假区莫哈卡尔普拉亚组成。与太阳海岸一些更为商业化的区域相比，莫哈卡尔保留了更多独特的安达卢西亚魅力和宁静氛围。尽管人口规模相对较小（2025年预计7,680名居民），但其拥有完善的旅游基础设施，包括21家酒店和5376个床位。周边较大的城市包括阿尔梅里亚（64公里）、卡塔赫纳（92公里）和穆尔西亚（114公里），提供了区域性的文化和经济中心。
该公寓地理位置优越，便于抵达多项设施。最近的海滩，包括Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles，直线距离约2.3公里至2.5公里。对于航空出行，最近的主要机场为阿利坎特-埃尔切机场（直线距离约176公里）和马拉加-太阳海岸机场（直线距离约229公里）。高尔夫爱好者可在7公里范围内抵达Cortijo Grande高尔夫球场，其他高尔夫设施如Desert Springs Golf Club也在合理车程内。公寓附近公共交通便利，有4条公交线路和50个站点，为当地出行提供了便利。此外，电动汽车充电桩距离仅1.2公里，反映了区域对现代出行方式的支持。
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫哈卡尔位于海拔423米处，享有安达卢西亚东南部的典型地中海气候。该地区每年平均日照时间长达3,885小时，确保了全年充沛的阳光。平均年气温为18.1°C，夏季温暖，冬季温和。游泳季节长达四个月，期间海水温度保持在20°C以上，非常适合水上活动。莫哈卡尔作为一个高海拔的白色村庄，结合其沿海位置，为居民提供了独特的景观和舒适的气候条件，既能享受海风，也能体验山地村庄的魅力。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
莫哈卡尔周边拥有丰富的海滩和娱乐设施。在周边区域内，共有24个获得蓝旗认证的海滩，包括Aguadulce和El Descargador等，这些海滩以其水质和设施而闻名。距离公寓最近的海滩，如Playa del Descargador和Playa de Vista de los Ángeles，直线距离约2.3公里。高尔夫爱好者可在7公里至27公里范围内找到多个高尔夫球场，包括Cortijo Grande和Desert Springs Golf Club。此外，Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta运动中心距离公寓仅0.1公里，提供便捷的健身场所。加鲁查港（Puerto Deportivo de Garrucha）距离公寓约5.9公里，为游艇爱好者提供了便利的海上活动设施。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
莫哈卡尔位于阿尔梅里亚省东南部，紧邻地中海，距离省会阿尔梅里亚市约90公里。该地区由海拔较高的传统白色山村莫哈卡尔和沿海旅游度假区莫哈卡尔普拉亚组成。与太阳海岸一些更为商业化的区域相比，莫哈卡尔保留了更多独特的安达卢西亚魅力和宁静氛围。尽管人口规模相对较小（2025年预计7,680名居民），但其拥有完善的旅游基础设施，包括21家酒店和5376个床位。周边较大的城市包括阿尔梅里亚（64公里）、卡塔赫纳（92公里）和穆尔西亚（114公里），提供了区域性的文化和经济中心。
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 | 日照时长 |
|---|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| 二月 | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| 三月 | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| 四月 | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| 五月 | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| 六月 | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| 七月 | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| 八月 | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| 九月 | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| 十月 | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| 十一月 | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| 十二月 | 13.9°C | 32 mm | 180h |
莫哈卡尔在阿尔梅里亚省内呈现出独特的魅力，区别于太阳海岸某些高度开发的旅游区。作为一个结合了历史悠久的白色山村和现代海滨度假区的地方，它提供了更为宁静且原汁原味的地中海生活体验。与马拉加省的马贝拉等地相比，莫哈卡尔的房地产市场虽然规模较小，但其特色建筑和自然风光吸引了寻求更具个性化生活方式的买家。该地区基础设施完善，拥有蓝旗海滩和高尔夫球场，但相对较低的人口密度（2025年预计7,680名居民）使其保持了社区的亲密感。莫哈卡尔的平均年气温18.1°C和每年3,885小时的日照，提供了优越的气候条件，使其成为全年居住或度假的理想选择。其独特的文化氛围和相对较低的省级中位数收入（€15,050）也反映出其与西班牙其他主要旅游中心的差异。
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