Este proyecto de dúplex en Mojácar, Almería, ofrece una perspectiva única de la vida costera en el sureste de España. Con una superficie de 158 m² y 4 dormitorios, esta propiedad, completada en 1970, se sitúa en un entorno urbano con comodidades accesibles. Su ubicación combina la cercanía a la costa con la tranquilidad de una zona residencial consolidada, presentando una opción para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo con acceso a servicios y recreación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Mojácar, este dúplex se encuentra en una zona urbana que facilita el acceso a servicios cotidianos. La proximidad a puntos de interés como playas y centros deportivos, combinada con la distancia a núcleos urbanos mayores, define su carácter residencial. La configuración del dúplex sugiere una adaptación a un entorno con cierta densidad, pero preservando la conexión con el paisaje costero.
La distribución de cuatro dormitorios y tres baños, junto con una superficie de 158 m², responde a necesidades de espacio para familias o para aquellos que requieren estancias adicionales para invitados o trabajo. La terraza y las vistas implican un deseo de disfrutar del entorno exterior, mientras que la ubicación urbana satisface la demanda de conveniencia y accesibilidad a servicios diarios.
El edificio data de 1970, lo que indica una construcción establecida en lugar de un desarrollo nuevo. Si bien el estado es 'Gereed' (Listo), esto se refiere a la disponibilidad actual de la propiedad, no a una fase de construcción reciente. La propiedad existente ha sido mantenida y está lista para su ocupación, sin implicaciones de construcción o renovación programada por parte del promotor.
Este proyecto no es una propiedad de nueva construcción y fue completado en 1970. No ofrece las últimas certificaciones de eficiencia energética ni las tecnologías integradas de las promociones más recientes. Las comodidades como la piscina privada mencionada en el material promocional, junto con la financiación y la garantía del constructor, no son aplicables a esta propiedad existente.
Ref: VL759077
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede encajar en el perfil de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una zona costera con servicios consolidados. La distribución de cuatro dormitorios es adecuada para familias con hijos, parejas que reciben visitas con frecuencia, o para quienes necesitan espacio para una oficina en casa. El clima favorable durante la mayor parte del año, con más de 3,800 horas de sol, atrae a quienes desean disfrutar de actividades al aire libre y un estilo de vida mediterráneo. La proximidad a la costa (2.3 km a las playas más cercanas) y a servicios esenciales como supermercados y farmacias facilita el día a día. Aquellos que valoran la independencia y no dependen exclusivamente del transporte público encontrarán que la movilidad es manejable, aunque un vehículo propio optimiza la exploración de la provincia. Personas que buscan un entorno con actividad turística moderada, pero con la posibilidad de una vida más tranquila fuera de temporada alta, podrían encontrar en Mojácar un equilibrio adecuado.
La propiedad, construida en 1970, presenta características de construcción de su época. El material promocional indica una cocina moderna y baños renovados, sugiriendo que se han realizado actualizaciones para mejorar el confort y la estética. La presencia de aire acondicionado proporciona climatización. Sin embargo, al ser una propiedad con varias décadas de antigüedad, es fundamental evaluar el estado general de las instalaciones, como la fontanería, la electricidad y la estructura, para determinar si se requieren futuras inversiones en mantenimiento o modernización. La calidad de los acabados, aunque pueda haber sido actualizada, se basa en las intervenciones realizadas a lo largo del tiempo.
La propiedad se ofrece a partir de 420.000 €. Este precio corresponde a un dúplex de 4 dormitorios y 3 baños con una superficie construida de 158 m². Al tratarse de una propiedad existente, la disponibilidad se limita a la unidad específica en cuestión. El mercado inmobiliario de Mojácar, Almería, muestra una actividad considerable con 578 transacciones recientes, lo que sugiere una demanda constante en la zona. La información sobre precios de otras propiedades en la región puede variar significativamente según la ubicación exacta, el tipo de vivienda y las comodidades ofrecidas.
Mojácar, y específicamente esta zona urbana, se caracteriza por un ritmo de vida que equilibra la accesibilidad a servicios con la proximidad al litoral mediterráneo. La presencia de comercios a 223 metros y centros deportivos a poca distancia fomenta un estilo de vida activo y práctico. Los 3,885 horas de sol anuales y una temperatura media de 18.1°C invitan a disfrutar del exterior durante gran parte del año. La vida aquí puede transcurrir entre paseos por las playas cercanas, como Playa del Descargador (2.3 km), y la conveniencia de tener farmacias (31 m) y otros servicios al alcance. La altura de 423 metros sobre el nivel del mar puede ofrecer vistas panorámicas, pero también implica ciertas distancias o desniveles en el desplazamiento, haciendo que un vehículo sea útil para explorar la región más amplia.
Mojácar, en Almería, ofrece un entorno de vida particular marcado por su geografía y clima. La localidad combina un casco antiguo en lo alto de una colina con una zona costera, Mojácar Playa. La vida cotidiana se beneficia de una temperatura media anual de 18.1°C y un alto número de horas de sol, propicio para actividades al aire libre. La presencia de 30 restaurantes, 17 cafés y 2 escuelas en un radio de 2 km indica una comunidad activa. La distancia a la capital de provincia, Almería, es de 64 km, y a ciudades más grandes como Cartagena (92 km) y Murcia (114 km), lo que permite acceso a mayores centros urbanos para servicios o comercio especializado. La oferta de transporte público con 4 líneas y 50 paradas sugiere una conectividad razonable dentro del área local.
Este mapa ilustra la ubicación de Mojácar dentro de la provincia de Almería, en la costa sureste de España. Se destaca la proximidad de la propiedad a la línea costera, así como su posición en un entorno urbano con acceso a servicios. Las referencias a playas, campos de golf y ciudades cercanas ayudan a contextualizar las opciones de ocio y la conectividad regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mojácar se posiciona en la provincia de Almería, una zona geográfica distintiva en Andalucía. Se encuentra a 90 km de la capital provincial, Almería, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Cartagena (92 km) y Murcia (114 km). Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y servicios de ciudades más grandes, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un municipio costero. La proximidad al mar Mediterráneo es un factor definitorio de la región, influyendo en el clima, el estilo de vida y las oportunidades recreativas disponibles.
Este dúplex se sitúa a una distancia de 2.3 km de playas como Playa del Descargador y Playa de Vista de los Ángeles. Los campos de golf más cercanos son Cortijo Grande (7.0 km) y Desert Springs Golf Club (13 km). El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 176 km en línea recta, mientras que Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 229 km. La estación de tren más próxima es Los Tres Amigos (2.6 km). Para el día a día, un supermercado se encuentra a 223 metros, una farmacia a 31 metros y un centro deportivo a 0.1 km, facilitando el acceso a comodidades esenciales.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.1°C, con máximas que pueden alcanzar los 27°C en verano y mínimas alrededor de los 13°C en invierno. El número de horas de sol es notable, con un promedio histórico de 3,885 al año, lo que extiende el periodo de disfrute al aire libre. El nadar en el mar es posible durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 423 metros sobre el nivel del mar, para la zona del pueblo, puede influir en las temperaturas y proporcionar vistas, aunque la zona costera (Mojácar Playa) se encuentra a menor elevación. El paisaje combina la Sierra de Cabrera con la costa, ofreciendo diversidad natural.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Mojácar cuenta con varias playas, incluyendo las reconocidas con Bandera Azul como El Descargador, a 2.3 km de la propiedad. En total, hay 24 playas con esta distinción en la región. Para los aficionados al golf, los campos de Cortijo Grande (7.0 km) y Desert Springs Golf Club (13.4 km) están relativamente cerca. Las actividades deportivas se complementan con centros como el Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta, situado a solo 0.1 km, y opciones de ocio como el karting a 4.0 km. Los puertos deportivos de Garrucha (5.9 km) ofrecen acceso a actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se posiciona en la provincia de Almería, una zona geográfica distintiva en Andalucía. Se encuentra a 90 km de la capital provincial, Almería, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Cartagena (92 km) y Murcia (114 km). Esta ubicación permite acceder a la infraestructura y servicios de ciudades más grandes, al tiempo que ofrece la tranquilidad de un municipio costero. La proximidad al mar Mediterráneo es un factor definitorio de la región, influyendo en el clima, el estilo de vida y las oportunidades recreativas disponibles.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, Almería, se diferencia de otras áreas de la Costa del Sol y Costa Blanca por su carácter más auténtico y, en algunos casos, menos desarrollado turísticamente. Mientras que Marbella o Benidorm ofrecen una densidad de servicios y ocio de alto nivel, Mojácar proporciona un equilibrio entre la vida costera y la preservación de su herencia, especialmente en su casco antiguo. La provincia de Almería, en general, presenta un clima más árido y una menor precipitación comparada con zonas más al oeste. En cuanto a precios, Mojácar puede ofrecer una relación calidad-precio competitiva, especialmente en propiedades consolidadas como este dúplex, en comparación con desarrollos más nuevos en mercados más saturados. La oferta de campos de golf es notable, aunque quizás menos concentrada que en áreas como La Cala de Mijas. La distancia a aeropuertos internacionales es un factor a considerar; Alicante y Málaga son accesibles, pero requieren un desplazamiento mayor que para otras regiones costeras.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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