Dieses renovierte Duplex-Apartment befindet sich in Mojácar, Almería, einer Gemeinde im Südosten Andalusiens. Es bietet vier Schlafzimmer und drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 158 m². Das Objekt, das 1970 erbaut wurde, ist bereits bezugsfertig und liegt in der Nähe von Küstenabschnitten und städtischen Annehmlichkeiten. Die Unterkunft verspricht eine Kombination aus Wohnkomfort und regionaler Zugänglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Duplex liegt in einer städtischen Umgebung nahe der Küste von Mojácar. Es bietet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Strände, während es gleichzeitig eine gewisse Distanz zu größeren städtischen Zentren und dem Flughafen wahrt. Die Lage ermöglicht ein Wohnen mit guter Infrastruktur in Reichweite.
Mit vier Schlafzimmern und drei Bädern eignet sich diese Immobilie für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Freizeiteinrichtungen spricht Nutzer an, die Wert auf Komfort und praktische Erreichbarkeit im Alltag legen.
Das Baujahr des Objekts ist 1970. Es handelt sich um eine bestehende Immobilie, die fertiggestellt und für den Bezug bereit ist. Es gibt keine Informationen über aktuelle Neubauaktivitäten oder geplante Bauphasen für dieses spezifische Duplex-Apartment.
Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche (176 km) und Malaga-Costa del Sol (229 km) ist beträchtlich. Die Hauptstädte der Provinzen Almería und Cartagena sind ebenfalls nicht in unmittelbarer Nähe. Das Objekt befindet sich zudem in einer erhöhten Lage (423 m), was für manche mobilitätseingeschränkte Personen eine Herausforderung darstellen könnte.
Ref: VL759077
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Objekt passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen Küstenregion suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder bieten Flexibilität für Familien oder als Zweitwohnsitz mit Platz für Gäste. Die städtische Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants spricht jene an, die nicht vollständig auf ein Auto angewiesen sein möchten, obwohl ein Auto für Ausflüge in die Umgebung nützlich ist. Die Nähe zu Stränden (ca. 2,3 km) und Golfplätzen (ca. 7 km) bedient Freizeitinteressen. Die abgeschlossene Bauphase und das Baujahr 1970 deuten auf eine solide Konstruktion hin, die den Charme einer älteren Immobilie mit den Annehmlichkeiten einer gut gelegenen Wohngegend verbindet.
Das 1970 erbaute Duplex-Apartment wurde im Laufe der Zeit renoviert, um modernen Wohnstandards zu entsprechen. Die Beschreibung erwähnt eine durchdachte Raumaufteilung mit einem offenen Wohnbereich, der Innen- und Außenbereiche nahtlos verbindet. Die Küche ist als modern mit integrierten Geräten und einer Frühstücksbar ausgestattet. Die Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad, sind geräumig und verfügen teilweise über Einbauschränke und Balkone mit Meerblick. Die Bäder sind stilvoll gestaltet, eines davon als Duschbad. Klimaanlage sorgt für Komfort. Die Materialien und spezifischen Ausführungsdetails der Renovierung sind nicht im Detail aufgeführt, aber der Fokus liegt auf Funktionalität und Wohnkomfort.
Das Duplex-Apartment wird zu einem Preis von 420.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf das gesamte Objekt mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf einer Wohnfläche von 158 m². Da es sich um eine abgeschlossene Immobilie handelt, ist sie sofort verfügbar. Es gibt keine Informationen über variable Preisgestaltungen, Nebenkosten oder spezifische Verkaufsphasen, die über den angebotenen Gesamtpreis hinausgehen.
Mojácar, gelegen in der Provinz Almería, bietet eine Mischung aus traditionellem Bergdorf-Charme und Küstenleben. Das Duplex befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass tägliche Besorgungen wie Einkäufe in einem Supermarkt (223 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (31 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants und Cafés (30 bzw. 17 im 2km Radius) unterstützt eine lebendige Nachbarschaft. Das traditionelle weiße Dorf Mojácar erhebt sich über der Küste, während Mojácar Playa eine touristischere Zone am Meer darstellt. Die Umgebung eignet sich für ein mediterranes Lebensgefühl mit Zugang zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten, wobei die städtische Lage eine gute Grundversorgung gewährleistet.
Das Leben in Mojácar, insbesondere in der Nähe der Küste, zeichnet sich durch die Nähe zu mediterranen Stränden und die lebendige Atmosphäre des Ortes aus. Die städtische Umgebung des Duplex bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke (31 m) und ein Supermarkt (223 m) fußläufig erreichbar sind. Das Zentrum von Mojácar, das traditionelle weiße Dorf, ist eine Attraktion, während Mojácar Playa eine belebtere Küstenpromenade bietet. Die Region bietet eine hohe Dichte an Restaurants (30) und Cafés (17) im Umkreis von 2 km. Die relativ geringe Entfernung zu Sportzentren und Freizeitmöglichkeiten wie Go-Karting (4 km) ergänzt das Freizeitangebot. Die Einwohnerzahl von 1.342 (Ort) und 7.680 (2025 Prognose) deutet auf eine überschaubare Gemeinschaft hin, die durch Tourismus ergänzt wird.
Diese Karte zeigt die Lage von Mojácar an der südöstlichen Küste Andalusiens, Provinz Almería. Sie verdeutlicht die Nähe zum Mittelmeer und die Positionierung des Ortes im Verhältnis zu größeren Städten wie Almería und Cartagena sowie zu wichtigen Verkehrsadern und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Stränden.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Größere Städte wie Cartagena (92 km) und Murcia (114 km) sind ebenfalls in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Die Positionierung von Mojácar an der Küste des Mittelmeers, mit dem traditionellen weißen Dorf im Landesinneren und Mojácar Playa an der Küste, bietet eine duale Attraktivität. Die Nähe zu den Stränden und die landschaftliche Erhebung des Dorfes kennzeichnen die Lage innerhalb der Provinz Almería und der weiteren Region Murcia.
Das Duplex-Apartment in Mojácar ist gut an lokale Annehmlichkeiten angebunden. Strände wie Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles sind etwa 2,3 km entfernt. Ein Supermarkt ist nur 223 m und eine Apotheke 31 m entfernt, was die Erreichbarkeit von Alltagsgütern und medizinischer Versorgung hervorhebt. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Cortijo Grande (7,0 km). Der nächstgelegene Bahnhof, Los Tres Amigos, ist 2,6 km entfernt, und es gibt 4 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis. Die größeren Flughäfen Alicante-Elche (176 km) und Malaga-Costa del Sol (229 km) sind jedoch nur per Auto erreichbar, wobei die Distanzen beträchtlich sind. Eine EV-Ladestation befindet sich 1,2 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,1°C Jahrestemperatur und 3.885 Sonnenstunden pro Jahr, was auf lange Perioden mit angenehmem Wetter hindeutet. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 13°C und 27°C. Das Schwimmen im Mittelmeer ist über einen Zeitraum von etwa 4 Monaten möglich, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 423 Metern über dem Meeresspiegel, was von der Küste landeinwärts gelegene Berglandschaften andeutet. Die Hanglage (Impliziert durch die Erhebung) könnte Ausblicke begünstigen, aber auch die Zugänglichkeit beeinflussen. Die Region bietet Zugang zu Stränden und potenziell auch zu Naturlandschaften, die von der Höhe beeinflusst werden.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Mojácar bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa del Descargador und Playa de Vista de los Ángeles, die jeweils etwa 2,3 km entfernt sind. Die Region verfügt über insgesamt 24 Strände, darunter auch solche mit der Blauen Flagge, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer sind mehrere Plätze in erreichbarer Entfernung, wie Cortijo Grande (7,0 km) und Desert Springs Golf Club (13 km). Wassersportmöglichkeiten sind durch Marinas wie Puerto Deportivo de Garrucha (5,9 km) gegeben. Zudem gibt es Sportzentren wie das Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0,1 km) und eine Go-Kart-Bahn (4,0 km), die ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten abdecken.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar liegt im Südosten der Provinz Almería, etwa 90 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt. Größere Städte wie Cartagena (92 km) und Murcia (114 km) sind ebenfalls in erreichbarer, aber nicht unmittelbarer Nähe. Die Positionierung von Mojácar an der Küste des Mittelmeers, mit dem traditionellen weißen Dorf im Landesinneren und Mojácar Playa an der Küste, bietet eine duale Attraktivität. Die Nähe zu den Stränden und die landschaftliche Erhebung des Dorfes kennzeichnen die Lage innerhalb der Provinz Almería und der weiteren Region Murcia.
Mojácar ist eine Küstenstadt in der Provinz Almería in Südspanien an der Costa de Almería genannten Mittelmeerküste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| März | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Dezember | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Im Vergleich zu anderen Küstenorten an der Costa del Sol oder Costa Blanca bietet Mojácar eine einzigartige Kombination aus einem traditionellen weißen Bergdorf und einer lebendigen Strandpromenade. Während die großen Zentren wie Marbella oder Benidorm eine höhere Dichte an touristischer Infrastruktur und eine größere Auswahl an Luxusimmobilien aufweisen, zeichnet sich Mojácar durch seinen authentischen andalusischen Charme aus. Die Preisgestaltung von 420.000 € für ein 4-Schlafzimmer-Duplex ist im mittleren Segment angesiedelt, verglichen mit potenziell höheren Preisen in den erstklassigen Lagen der Costa del Sol. Die Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Malaga ist zwar gegeben, aber mit größeren Entfernungen verbunden als bei Projekten, die näher an diesen Zentren liegen. Die Verfügbarkeit von Golfplätzen und Stränden ist vergleichbar mit vielen anderen Küstenregionen Spaniens, doch die spezifische Landschaft und das Klima von Almería, mit seinen 3.885 Sonnenstunden, bieten ein besonderes Flair.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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