Oferujemy wyjątkowy czteropokojowy dupleks w Mojácar, Almería, zlokalizowany w atrakcyjnej części z dostępem do udogodnień na wyciągnięcie ręki. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości od wybrzeża i oferuje komfortowe warunki do życia zarówno jako dom wakacyjny, jak i stałe miejsce zamieszkania. Lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem a dostępem do miejskich atrakcji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dupleks położony jest w podwyższonej części Mojácar, oferując widoki na okolicę. Bliskość terenów miejskich zapewnia łatwy dostęp do podstawowych usług, jednak odległość od głównych węzłów komunikacyjnych wymaga korzystania z transportu samochodowego dla dalszych podróży.
Nieruchomość skierowana jest do osób poszukujących przestrzeni mieszkalnej z czterema sypialniami, która może służyć jako dom rodzinny lub komfortowy obiekt do wynajmu. Funkcjonalny układ, taras z potencjałem rekreacyjnym oraz bliskość udogodnień odpowiadają na potrzeby osób ceniących wygodę i praktyczność.
Budynek został ukończony w 1970 roku, co oznacza, że nie jest to nowa inwestycja. Nieruchomość oferuje jednak gotowe do zamieszkania wnętrza, które mogą wymagać adaptacji do współczesnych standardów, zgodnie z preferencjami nabywcy. Brak informacji o etapach budowy czy planowanych pracach modernizacyjnych.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagana jest podróż samochodem lub transportem publicznym. Lotniska oddalone są o ponad 170 km, co może stanowić utrudnienie dla osób często podróżujących samolotem. Nieruchomość znajduje się w starszym budynku, co może wiązać się z potencjalnymi kosztami utrzymania i modernizacji.
Ref: VL759077
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nieruchomość sprawdzi się dla osób poszukujących domu z potencjałem adaptacyjnym, które cenią sobie bliskość miejskich udogodnień i dostęp do wybrzeża, ale jednocześnie nie potrzebują bezpośredniego sąsiedztwa plaży. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin lub grup przyjaciół potrzebujących czterech sypialni, które mogą wykorzystać przestrzeń jako bazę wypadową do odkrywania południowej Hiszpanii, korzystając z bliskości lokalnych atrakcji, takich jak plaże czy pola golfowe. Osoby zainteresowane spokojniejszym trybem życia, które mogą jednak funkcjonować bez samochodu na co dzień dzięki bliskości podstawowych usług, również znajdą w tym miejscu swoje miejsce. Alternatywnie, inwestorzy mogą rozważyć tę nieruchomość pod kątem wynajmu turystycznego, biorąc pod uwagę potencjał lokalizacji w popularnym regionie turystycznym.
Budynek, oddany do użytku w 1970 roku, reprezentuje standardy budowlane tamtego okresu. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co sugeruje, że przeszła pewne prace adaptacyjne lub jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe użytkowanie. Wnętrze posiada otwartą przestrzeń dzienną, centralny bar, nowoczesną kuchnię zintegrowaną z częścią jadalnianą oraz osobną pralnię i toaletę dla gości. Pięć sypialni (cztery główne i jedna dodatkowa, obecnie biuro) rozmieszczono na dwóch piętrach, z czego trzy wyposażone są w łazienki (dwie en-suite). Główna sypialnia typu master oferuje prywatną łazienkę i garderobę. Łazienki zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu. Klimatyzacja zapewnia komfort termiczny. Należy jednak uwzględnić, że materiały wykończeniowe i instalacje mogą nie odpowiadać najnowszym standardom energetycznym i estetycznym, co może być przedmiotem przyszłych modernizacji ze strony nabywcy.
Cena wywoławcza dla tego czteropokojowego dupleksu wynosi 420 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania od 1970 roku, co sugeruje, że nie jest to projekt z rynku pierwotnego. Ze względu na datę budowy, cena może odzwierciedlać stan techniczny oraz potencjalne koszty przyszłych modernizacji. W okolicy Mojácar odnotowano 578 transakcji na rynku nieruchomości, co wskazuje na aktywność sektora. Brak informacji o innych dostępnych jednostkach czy zróżnicowaniu cenowym dla podobnych nieruchomości w tym konkretnym budynku.
Mojácar to gmina położona na południowym wschodzie prowincji Almería, znana ze swojego malowniczego, białego miasteczka na wzgórzu oraz nadmorskiego kurortu Mojácar Playa. Ta nieruchomość znajduje się w części miejskiej, gdzie podstawowe udogodnienia, takie jak apteka (31 m) czy supermarket (223 m), są dostępne pieszo. Połączenie tradycyjnej architektury z nowoczesnymi potrzebami życia manifestuje się w możliwościach rekreacyjnych i dostępie do infrastruktury. Bliskość centrów sportowych, takich jak Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km), oraz restauracji i kawiarni, tworzy dynamiczne środowisko codzienne. Należy jednak wziąć pod uwagę, że część mieszkańców może odczuwać potrzebę posiadania samochodu ze względu na odległości do większych miast czy specyficzne potrzeby transportowe.
Życie w tej części Mojácar koncentruje się wokół miejskiej infrastruktury. Bliskość apteki (31 m) i supermarketu (223 m) zapewnia codzienne wygody. Dostępność licznych restauracji (30) i kawiarni (17) w promieniu 2 km sprzyja życiu towarzyskiemu. Dzieci mogą uczęszczać do jednej z dwóch szkół podstawowych lub jednej szkoły średniej w okolicy. Dla osób aktywnych fizycznie, pobliskie centrum sportowe z basenem (0.1 km) stanowi dodatkowy atut. Brak bezpośredniego dostępu do plaży oznacza, że codzienne spacery nad morzem wymagają krótkiej podróży. Odległość do większych miast, takich jak Almería (64 km), wymaga planowania podróży, ale sieć 4 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy może ułatwić komunikację.
Lokalizacja projektu w Mojácar, prowincja Almería, prezentuje połączenie tradycyjnej górskiej miejscowości z nadmorskim kurortem. Analiza mapy pozwala ocenić dystans do kluczowych punktów, takich jak plaże, centra handlowe i pola golfowe, a także zrozumieć układ urbanistyczny i jego wpływ na codzienne życie mieszkańców.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Mojácar, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią prowincji Almería w regionie Andaluzja. Położona na południowym wschodzie Hiszpanii, gmina ta graniczy ze Morzem Śródziemnym. W odległości około 64 km znajduje się stolica prowincji, Almería. Większe ośrodki miejskie w regionie to Cartagena (92 km) i Murcia (114 km). Położenie to zapewnia dostęp do lokalnych atrakcji i infrastruktury, jednocześnie umożliwiając łatwy dojazd do większych miast w celu skorzystania z szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
Nieruchomość znajduje się w odległości 2.3 km od plaż takich jak Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles, a 2.5 km od Playa del Palmeral. Najbliższy supermarket jest oddalony o 223 metry, a apteka o 31 metrów. Najbliższa stacja kolejowa to Los Tres Amigos (2.6 km). Dojazd do lotniska Alicante-Elche (ALC) zajmuje około 176 km, a do Malagi-Costa del Sol (AGP) około 229 km drogą powietrzną. Pola golfowe, takie jak Cortijo Grande, znajdują się w odległości 7.0 km, a Desert Springs Golf Club 13 km. Najbliższa ładowarka do samochodów elektrycznych zlokalizowana jest w odległości 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar cieszy się klimatem śródziemnomorskim, ze średnią roczną temperaturą 18.1°C i wahaniami między 13°C a 27°C. Okolice oferują ponad 3885 godzin słonecznych rocznie, co przekłada się na długi okres przydatności do aktywności na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja na wysokości 423 metrów nad poziomem morza wpływa na mikroklimat, oferując łagodniejsze temperatury w porównaniu do bezpośredniego wybrzeża. Nachylenie terenu w okolicy może wpływać na lokalne warunki, jednak dane dotyczące konkretnego wpływu na tę nieruchomość nie są dostępne.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów od nieruchomości znajduje się kilka plaż, w tym Playa del Descargador (2.3 km) i Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km), które posiadają wyróżnienie Błękitnej Flagi, świadczące o ich wysokiej jakości. Dla miłośników golfa, pola Cortijo Grande (7.0 km) i Desert Springs Golf Club (13.4 km) oferują możliwości gry. W pobliżu znajdują się również centra sportowe, takie jak Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 km), a dla fanów adrenaliny - Go-Karting (4.0 km). Porty jachtowe, np. Puerto Deportivo de Garrucha, są dostępne w odległości około 6 km.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, gdzie znajduje się nieruchomość, jest częścią prowincji Almería w regionie Andaluzja. Położona na południowym wschodzie Hiszpanii, gmina ta graniczy ze Morzem Śródziemnym. W odległości około 64 km znajduje się stolica prowincji, Almería. Większe ośrodki miejskie w regionie to Cartagena (92 km) i Murcia (114 km). Położenie to zapewnia dostęp do lokalnych atrakcji i infrastruktury, jednocześnie umożliwiając łatwy dojazd do większych miast w celu skorzystania z szerszej oferty kulturalnej i handlowej.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady | Godziny słońca |
|---|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Luty | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Kwiecień | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Czerwiec | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Sierpień | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Wrzesień | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Październik | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Grudzień | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Mojácar, jako region, oferuje unikalne połączenie górskiego krajobrazu z dostępem do wybrzeża Morza Śródziemnego, co odróżnia go od bardziej płaskich obszarów Costa del Sol czy Costa Blanca. W przeciwieństwie do typowych nowych osiedli na wybrzeżu, ta nieruchomość znajduje się w istniejącym, miejskim środowisku, co oznacza dostęp do lokalnej infrastruktury i bliższe relacje z mieszkańcami. Liczba mieszkańców gminy Mojácar (1 342) jest znacznie niższa niż w dużych miastach regionu, takich jak Almería (199 237) czy Murcia (462 979), co sugeruje spokojniejszy tryb życia, ale także mniejszą anonimowość. Dostęp do plaż z Błękitną Flagą w odległości około 2.3 km jest porównywalny z innymi popularnymi miejscowościami turystycznymi, jednak odległość do lotnisk (powyżej 170 km do Alicante) jest większa niż w przypadku niektórych regionów Costa del Sol. W porównaniu do projektów deweloperskich z rynku pierwotnego, ta nieruchomość z 1970 roku oferuje niższą cenę wywoławczą w stosunku do metrażu, ale może wymagać większych inwestycji w modernizację i dostosowanie do współczesnych standardów energetycznych i estetycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
