זהו בית דופלקס ייחודי הממוקם במוחקר, אלמריה, המציע ארבעה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה. הבית משתרע על פני 158 מ"ר ומוצע במחיר של 420,000 אירו. הבית, שנבנה בשנת 1970, ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למגוון שירותים, כולל חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט. הוא מהווה אפשרות מגורים מעניינת באזור החוף של דרום ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הבית ממוקם במיקום פינתי מוגבה בקהילה המבוקשת לה אטלאיה, במוחקר. המיקום מספק נופים מרהיבים של הים התיכון וקו החוף. למרות היותו בסביבה עירונית, הוא מציע תחושת פרטיות ורוגע, תוך שמירה על קרבה לשירותים חיוניים.
דופלקס זה מתאים למגוון צרכים. ארבעת חדרי השינה והפריסה המודולרית מאפשרים גמישות לשימוש כבית קבע, בית נופש או אפילו אפשרות השכרה. הגישה הנוחה לשירותים ולחופי הים, יחד עם טרסה פרטית ובריכה, תורמים לנוחות ולאיכות החיים.
הבית הינו מבנה קיים, שנבנה בשנת 1970. המידע על מבנים חדשים או פרויקטים עתידיים אינו זמין עבור נכס זה. כפרויקט שנבנה לפני מספר עשורים, יש לבדוק את מצבו הנוכחי ואת כלל התשתיות.
הבית אינו מציע את כלל הנוחות המודרנית של בנייה חדשה. אין מידע זמין על דירוג יעילות אנרגטית או על מערכות בית חכם. כמו כן, הבית ממוקם במרחק של כ-1.2 ק"מ מנקודת טעינה לרכב חשמלי, ולא צמוד אליה.
Ref: VL759077
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה יכול להתאים למשפחות המחפשות בית מגורים קבוע עם נוף לים, או למשקיעים המחפשים נכס להשקעה לטווח ארוך באזור פופולרי. הוא מתאים גם לאנשים המחפשים בית נופש או מקום מגורים במשרה חלקית, הודות לפרטיות שהוא מציע וקלות התחזוקה היחסית. שילוב של ארבעה חדרי שינה מאפשר גמישות באירוח משפחה וחברים. קרבתו לשירותים ולפעילויות פנאי הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים ים תיכוני פעיל, אך עם אפשרות לניתוק.
הבית, שנבנה בשנת 1970, עשוי להציג שילוב של אלמנטים מקוריים ועיצוב מודרני. התיאור מציין מטבח מודרני עם מכשירי חשמל משולבים, חדרי רחצה מעוצבים, וחדר שינה ראשי עם חדר רחצה צמוד. ישנה טרסה פרטית עם בריכה קטנה. האוויר ממוזג. יש לבדוק את מצב התשתיות, האיטום, החשמל והאינסטלציה, שכן איכות וסגנון הגימור עשויים להשתנות באזורים שונים של הבית, בהתאם לשיפוצים שבוצעו לאורך השנים.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של 420,000 אירו. כבית דופלקס עם ארבעה חדרי שינה, הוא מהווה אפשרות במחיר בינוני-גבוה באזור מוחקר. המחיר משקף את גודל הנכס, מיקומו המוגבה והנוף הנשקף ממנו. יש לקחת בחשבון הוצאות נוספות כמו דמי קהילה חודשיים (94.21 אירו) ודמי פינוי אשפה שנתיים (205.60 אירו).
מוחקר, אלמריה, מציעה סביבה עירונית תוססת המשלבת מגורים נוחים עם קרבה לחוף הים. בית הדופלקס הזה, הממוקם בלה אטלאיה, נהנה ממיקום מוגבה המעניק נופים פנורמיים. הליכה קצרה תוביל אתכם לסופרמרקט (223 מ'), בתי מרקחת (31 מ'), ובתי קפה ומסעדות רבים (30 מסעדות בטווח 2 ק"מ). התחבורה הציבורית זמינה עם 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, אך רכב פרטי מומלץ להנעה מלאה באזור. קרבה למועדוני גולף ולמתקני ספורט מוסיפה לאפשרויות הפנאי.
מגורים במוחקר, אלמריה, בסביבת לה אטלאיה, משמעותם לחיות בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה למשאבים. המרחק לסופרמרקט (223 מ') ולאפוטקה (31 מ') מאפשר קניות יומיות בקלות. עם 30 מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום, יש מגוון אפשרויות בילוי. קרבת מרכז הספורט 'Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta' (0.1 ק"מ) מספקת הזדמנויות לפעילות גופנית. למרות זמינות תחבורה ציבורית, רכב פרטי יכול לשפר את הניידות לאזורים פחות נגישים.
מפה זו ממקמת את הפרויקט במוחקר, אלמריה, על קו החוף של דרום ספרד. היא מציגה את הקרבה לים התיכון, לאזורים עירוניים סמוכים, ולמוקדי תחבורה מרכזיים, תוך הדגשת הנגישות למתקנים מקומיים וליעדי פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מוחקר ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אלמריה, אנדלוסיה. היא נמצאת במרחק של כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. העיר ממוקמת על קו הים התיכון, ומציעה שילוב של כפר הררי מסורתי (מוחקר וייחו) ועיירת חוף תיירותית (מוחקר פלייה). ערים גדולות יותר באזור כוללות את אלמריה (64 ק"מ), קרטחנה (92 ק"מ) ומרסיה (114 ק"מ).
הבית ממוקם במרחק של 2.3-2.5 ק"מ מחופי הים (Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles, Playa del Palmeral). שדות התעופה הקרובים ביותר בקו אווירי ישר הם אליקנטה-אלצ'ה (176 ק"מ) ומלגה-קוסטה דל סול (229 ק"מ). מסלולי גולף כגון Cortijo Grande נמצאים במרחק 7 ק"מ. תחנת הרכבת 'Los Tres Amigos' נמצאת במרחק 2.6 ק"מ, ו-4 קווי אוטובוס מקומיים מספקים קישוריות.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחקר נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.1 מעלות צלזיוס, וטמפרטורות הנעות בין 13-27 מעלות צלזיוס. עם כ-3,885 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים. גובה העיר הוא 423 מטר מעל פני הים, מה שיכול להשפיע על הטמפרטורות העדינות יותר בהשוואה למישור החוף. המיקום בקרבת הים תורם לאוויר נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור מוחקר מציע גישה נוחה למספר חופי 'דגל כחול', כגון Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ו-Playa del Palmeral, כולם במרחק של כ-2.5 ק"מ. לנופשים יש גם אפשרויות גולף, כולל Cortijo Grande (7 ק"מ) ו-Desert Springs Golf Club (13 ק"מ). בנוסף, ניתן למצוא מרינות בקרבת מקום כמו Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 ק"מ), ומרכזי ספורט כמו Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (0.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחקר ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של מחוז אלמריה, אנדלוסיה. היא נמצאת במרחק של כ-90 ק"מ מבירת המחוז, אלמריה. העיר ממוקמת על קו הים התיכון, ומציעה שילוב של כפר הררי מסורתי (מוחקר וייחו) ועיירת חוף תיירותית (מוחקר פלייה). ערים גדולות יותר באזור כוללות את אלמריה (64 ק"מ), קרטחנה (92 ק"מ) ומרסיה (114 ק"מ).
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, מוחקר באלמריה מציעה שילוב ייחודי של נוף הררי מסורתי וטיילת חוף תוססת. מחיר הנכס, 420,000 אירו לדופלקס בן 4 חדרים, ממקם אותו כנגיש יחסית בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים יותר בקוסטה דל סול המערבית, אך יקר יותר בהשוואה לעיירות פחות מפותחות במחוז אלמריה. זמינות של 4 חדרי שינה ונוף לים הופכים אותו לאטרקטיבי עבור משפחות או קבוצות. בעוד שחלקים אחרים של קו החוף הספרדי מתמקדים בפיתוח מודרני, מוחקר שומרת על אופי מסורתי יותר, עם זאת, קרבתה לכפר הררי ולעיירת חוף מציעה גיוון. בעוד שאלמריה, קרטחנה ומרסיה גדולות יותר ומציעות שירותים מגוונים, הן מרוחקות יותר. זמינותם של מגרשי גולף באזור (כמו Cortijo Grande במרחק 7 ק"מ) והאקלים הנוח (3,885 שעות שמש בשנה) הופכים את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף ופעילויות חוצות, בדומה לאזורי חוף אחרים בספרד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
