Denna tvårumslägenhet ligger på Calle Mayor i centrala Garrucha, en kuststad i provinsen Almería. Bostaden utgör en del av en liten bostadsbyggnad med åtta lägenheter och ligger cirka 50 meter från stranden och promenaden. Bostaden genomgick en totalrenovering 2026, inklusive uppdaterade el- och VVS-installationer, och säljs helt möblerad med ett utrustat kök. Luftkonditionering och videoporttelefon är installerat. De boende har tillgång till en gemensam takterrass. Det begärda priset är fast till 179 000 €.
Inom den lokala marknaden på Almeríakusten intar Garrucha en särskild position. Dess närmaste grannar är Mojácar, delat mellan en vit by på bergssluttningen och kustorten Mojácar Playa, och Vera Playa, en lågbebyggd strandort som är populär bland internationella boende. Mojácar Playa erbjuder en bredare turistinfrastruktur och mer säsongspåverkan, medan Vera Playa ger en lugnare, mer utspridd bostadsmiljö vid stranden där en bil i allmänhet behövs för dagliga ärenden. Garrucha skiljer sig från båda: det är en fungerande spansk stad med en fiskehamn, en fast boende befolkning och ett fullständigt utbud av butiker, kaféer och tjänster året runt, koncentrerat i ett kompakt centrum. Den här lägenheten ligger just i det centrumet, cirka 50 meter från stranden, vilket är en starkare position för gångbarhet än de flesta bostäder i omgivande strandområden, där hus oftare ligger avlägset från faciliteter eller utspridda längs bostadsområden. Prismässigt ligger Almeríakusten som helhet under Costa del Sol och de mer mättade delarna av Costa Blanca, och en renoverad, möblerad tvårumslägenhet till 179 000 € i ett stadscentrumläge är förenligt med det regionala gapet. Köpare som jämför den här bostaden med nyproduktion längre söderut eller västerut kommer att notera skillnader i utbudet: ingen pool, inget gym och inga anlagda gemensamma zoner här, men inte heller några gemensamhetsavgifter kopplade till stora anläggningskomplex, och ett helt färdigställt, besiktningsbart hem i stället för ett köp på ritning. Jämfört med andra lägenheter i själva Garrucha minskar kombinationen av en renovering 2026, uppdaterade installationer, full möblering och tillgången till takterrassen gapet mot nyare bestånd, medan byggnaden från 1970 och det enda badrummet förblir jämförelsepunkter för köpare som väger äldre stadslägenheter mot modern byggnation i utkanten av staden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i centrala Garrucha på Calle Mayor, ungefär 50 meter från stranden och strandpromenaden. Restauranger, caféer, butiker, mataffärer och nöjesställen finns på gångavstånd, och en familjepark ligger i närheten. Dagliga ärenden kan göras till fots, och strandpromenaden nås inom några ögonblick efter att man lämnat byggnaden.
Bostaden erbjuder två sovrum och ett badrum på cirka 83 m² boyta, med ett vardags- och matrum med öppen planlösning och ett modernt kök. Den överlämnas helt möblerad och kan tas i bruk direkt efter köpet. Luftkonditioneringen ger komfort året runt, och den gemensamma takterrassen ger delad utemiljö för solbad och avkoppling ovanför byggnaden.
Detta gäller en begagnad bostad, ursprungligen färdigställd 1970, som genomgick en genomgripande renovering 2026. Renoveringen omfattade interiören, elinstallationen och VVS. Bostaden är inflyttningsklar: inga ytterligare byggarbeten, möblering eller större extrautgifter krävs innan inflyttning eller uthyrning.
Byggnaden är från 1970 och innehåller åtta lägenheter, utan hiss, pool, trädgård eller privat parkering inkluderat i priset. En parkeringsplats nära byggnaden kan köpas separat. Bostaden har ett badrum och ingen egen trädgård; utomhusytan är begränsad till den privata terrassen och den gemensamma takterrassen. Inga uppgifter om energiprestanda lämnas.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som söker ett lättskött permanentboende på den spanska kusten kommer att märka att det centrala läget, gångavståndet till service och de uppdaterade installationerna tar bort de flesta praktiska hinder för flytt. En köpare som söker ett fritidsboende som kan användas från tillträdesdagen gynnas av den helt möblerade överlämningen och närheten till stranden, cirka 50 meter från byggnaden. En investerare med fokus på hyrspotential kan uppskatta kombinationen av en adress i stadskärnan, en renoverad interiör och efterfrågan året runt i en levande spansk stad snarare än en säsongsbetonad ort. Bostaden är mindre självklar för köpare som vill ha en egen trädgård, en gemensam pool eller ett modernt nyproduktionsprojekt med omfattande anläggningar, eftersom inget av detta finns. Den passar också köpare som föredrar att inte köra bil dagligen: butiker, restauranger, promenaden och stranden ligger alla på gångavstånd. Köpare med bil kan köpa en parkeringsplats separat, vilket kan vara värt att överväga med tanke på det centrala läget. Byggåret 1970 är relevant för dem som värdesätter byggnadens åder högt, även om renoveringen 2026 åtgärdade interiören och grundinstallationerna. Kort sagt passar bostaden köpare som prioriterar läge, beredskap och enkelhet framför yta, anläggningar och nybygge.
Lägenheten genomgick en genomgripande renovering 2026, som är så pass aktuell att interiör, system och finish speglar dagens standard snarare än den ursprungliga konstruktionen från 1970. Renoveringen omfattade el- och VVS-installationerna, vilket adresserar de två element som oftast orsakar dolda kostnader i äldre spanska lägenheter. Köket är fullt utrustat och följer med bostaden, vilket syns i annonsbilderna som visar ett modernt kök med vita apparater och marmorgolv i hallen. Vardags- och matytsan är arrangerad som ett rum med öppen planlösning, och interiörbilderna visar en fräsch, neutral finish genomgående. Luftkonditionering är installerad för både kylning och uppvärmning, vilket ger klimatkontroll året runt, och videoporttelefonen ger bekvämlighet och ett extra säkerhetslager vid entrén. Bostaden säljs helt möblerad, vilket innebär att köparen inte behöver budgetera för möbler, vitvaror eller köksutrustning. Vad gäller struktur och byggnadskonstruktion utgör bostaden en del av en liten byggnad från 1970 med åtta lägenheter; köpare som planerar en besiktning bör fokusera på de gemensamma delarna, som tak, fasad och eventuella underhållsarrangemang i föreningen, eftersom dessa ligger utanför den inre renoveringens omfattning. Den privata terrassen och tillgången till den gemensamma takterrassen ger utemiljö, även om takterrassen är en delad anläggning snarare än privat. Sammantaget är finishnivån den hos en nyligen moderniserad lägenhet snarare än ett nyproduktionsprojekt, med fördelen att köparen kan se och besiktiga exakt den färdiga produkten före köpet.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 179 000 €. Detta är en begagnad, inflyttningsklar bostad snarare än ett nyproduktionsprojekt med prislista, så priset gäller just denna bostad. För det beloppet får köparen cirka 83 m² boyta med två sovrum, ett badrum, en fullständig renovering genomförd 2026, uppdaterade el- och VVS-installationer, luftkonditionering, videoporttelefon och en helt möblerad interiör inklusive ett utrustat kök. En parkeringsplats nära byggnaden kan köpas separat för köpare som vill ha privat parkering. Tillträde är i princip omedelbart, förutsatt den normala spanska köpprocessen och notariearrangemang.
Garrucha är en levande fiskestad på Almeríakusten, och denna lägenhet ligger mitt i den, på huvudgatan Calle Mayor. Livet här organiseras till fots. Stranden och promenaden ligger cirka 50 meter från porten, vilket betyder att en morgonsim, en promenad längs stranden eller en middag på en strandrestaurang varken kräver bil eller planering. Mataffärer, caféer, apotek och butiker ligger samlade i de omgivande gatorna, så den veckovisa matinköpsrundan och små dagliga ärenden tar bara några minuter. Själva lägenheten ligger på första våningen i en liten byggnad med åtta bostäder, vilket brukar innebära en överskådlig förening och en lugnare miljö än i större turistkomplex. Planlösningen är enkla: två sovrum, ett badrum, ett vardags- och matrum med öppen planlösning och ett modernt kök. Eftersom bostaden renoverades 2026, inklusive el- och VVS-installationerna, börjar den nya ägaren med uppdaterade system istället för ett renoveringsprojekt. Bostaden säljs helt möblerad, vilket passar köpare som vill använda den omedelbart, vare sig som permanentboende, fritidsboende eller hyresfastighet. Den gemensamma takterrassen på byggnadens tak erbjuder delad utemiljö med sol hela dagen, vilket delvis kompenserar för avsaknaden av en egen trädgård. Utanför sommarmånaderna behåller Garrucha sin spanska karaktär året runt: staden töms inte efter augusti, och lokala restauranger, marknader och butiker fortsätter att betjäna de boende genom vintern.
Att bo på Calle Mayor placerar de boende i Garruchas kommersiella och sociala centrum. Gatan och dess omgivningar innehåller restauranger, caféer, butiker, mataffärer och nöjesställen, och en familjepark ligger i närheten. Stranden och promenaden ligger cirka 50 meter bort, mätt direkt från byggnaden, vilket gör strandlinjen till en naturlig förlängning av vardagen snarare än ett resmål som kräver en utflykt. Detta har en praktisk konsekvens: en bil behövs inte för dagliga aktiviteter. Promenaden sträcker sig längs stadens kustlinje och kantus av restauranger och caféer, vilket passar både dagliga rutiner och fritid. Garrucha självt är känt som en fiskestad, och dess hamn och skaldjursrestauranger utgör en del av den lokala identiteten. Staden har en bofast befolkning året runt, så grannskapet blir inte vilande utanför turistsäsongen, en viktig skillnad jämfört med purpose-byggda orter längre längs kusten. För resor utanför staden förbinder motorvägen A-7 Almeríakusten med Murcia i norr och provishuvudstaden och Málaga-regionen i väster. Almería stad och dess flygplats kan nås med bil, liksom de större turistorterna Mojácar och Vera Playa. Köpare bör notera att avstånd till regionala resmål anges fågelvägen om inget annat anges, och att faktiska körtider på väg är längre.
Kartan visar lägenhetens läge på Calle Mayor, i hjärtat av Garrucha. Stranden och promenaden ligger cirka 50 meter bort, och stadens butiker, restauranger och fiskehamn finns i omedelbar närhet. Stadens platta kustlayout gör att nästan alla markerade faciliteter kan nås till fots.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Garrucha intar en kustposition i provinsen Almería, i östra Andalusien, mellan turistorten Mojácar i söder och strandområdet Vera Playa i norr. Jämfört med Costa del Sol längre västerut är detta kustavsnitt mindre tätbebyggt, med lägre bostadspriser och en starkare året-runt-närvaro av spanjorer i sina städer. Inom den här lokala marknaden fungerar Garrucha som en äkta serviceort med en fiskehamn, snarare än en turistort, vilket stödjer faciliteter året runt. Lägenhetens läge på huvudgatan placerar den i stadens funktionella centrum.
Den mest relevanta distansen i det här fallet är mycket kort: stranden och promenaden ligger cirka 50 meter från byggnaden. Det eliminerar i praktiken den strandpendling som präglar många kustboenden. Dagliga faciliteter som mataffärer, butiker, kaféer och restauranger är koncentrerade till stadens centrum kring Calle Mayor och nås till fots. En familjepark ligger i närheten. Garrucha har ingen egen tågstation, så kollektivtrafiken inom staden bygger på bussar, och regionala förbindelser går mot Almería stad och de omgivande kommunerna. Därför använder de flesta boende bil för resor i regionen, och den valfria parkeringsplatsen nära byggnaden är ett praktiskt tillägg för köpare som äger en bil. Motorvägen A-7 passerar inåt landet från kuststäder och förbinder Garrucha med Vera, Mojácar, Almería stad och, längre bort, Murcia. Almerías flygplats betjänar provinsen, med ett bredare utbud av flygningar från flygplatserna i Murcia och Málaga på längre avstånd. Inom själva staden innebär det centrala läget att nästan alla dagliga behov täcks till fots.
Almeríakusten är ett av Spaniens torraste och soligaste medelhavsområden. Garrucha ligger på havsnivå på ett till stor del platt kustområde, vilket innebär att det inte finns några uppfartsbackar eller branta promenader mellan staden och stranden; den platta terrängen gör också att gång och cykling fungerar praktiskt för dagliga transporter. Provinsen registrerar cirka 3 000 soltimmar per år, med heta, torra somrar och milda vintrar, och nederbörden är koncentrerad till ett begränsat antal dagar utanför sommaren. För boende innebär det en lång utomhussäsongsperiod: strandbesök, promenader längs strandpromenaden och användning av takterrassen är realistiska från våren till sen höst, och vinterdagar är i allmänhet milda nog för utomhusliv mitt på dagen. Havet mildrar sommartemperaturerna på kusten jämfört med inlandet i Almería, där provinsens halvökenlika inre når betydligt högre toppvärden. Badssäsongen är lång, vanligtvis från senvåren till och med oktober. Köpare som är känsliga för sommarvärme bör notera att luftkonditionering är installerad i lägenheten. Det omgivande landskapet kännetecknas av den torra, karga terräng som är typisk för östra Andalusien, med kustbergen i Sierra de Cabrera i söder och jordbruks slätter inåt landet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Stranden närmast lägenheten ligger ungefär 50 meter från byggnaden, på andra sidan strandvägen, och promenaden löper direkt längs den. Garruchas stränder är breda mörksandsstränder som är typiska för den här delen av Almeríakusten, och stadens promenad kantmas av restauranger och kaféer med utsikt över havet. Daglig rekreation här är enkel: morgon- och kvällspromenader, bad och tid på den gemensamma takterrassen, som erbjuder sol hela dagen. Fiskehamnen är fortfarande aktiv och ger staden dess arbetande maritima karaktär, till skillnad från rent turistbetonade orter. Längs kusten sträcker sig Vera Playas stränder i norr och vikarna under Mojácar i söder utbudet av badmöjligheter inom kort körtid. Det finns inga golfbanor i själva Garrucha; de närmaste golfanläggningarna finns i området kring Mojácar och Vera, nåbara med bil. Vattensporter, vandringsleder i närliggande Sierra de Cabrera och naturområdena längs Almeríakusten ger ytterligare fritidsmöjligheter. För idrott närmare hemmet passar den platta staden och promenaden bra för löpning och cykling.
Källa: OpenStreetMap
Ref: VL329414
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
FR
ES
DA
SV