Denne stuelejlighed i Los Gallardos, Almería, tilbyder en praktisk boligløsning i etableret boligområde. Med et bebygget areal på 67 m² og et eksternt areal på 80 m², omfatter boligen 2 soveværelser og 1 badeværelse. Projektet, der blev færdiggjort omkring 1970, er beliggende i hjertet af en lokal landsby med umiddelbar adgang til daglige fornødenheder. Lejligheden har adgang til fælles faciliteter, herunder en swimmingpool.
Sammenlignet med nyere lejlighedsprojekter på kysten tilbyder Los Gallardos en mere prisvenlig adgang til boligmarkedet og en roligere, mere autentisk livsstil. Mens kystområder som Mojácar eller Vera Playa ofte har direkte adgang til stranden og moderne fællesfaciliteter, kræver disse ofte en højere investering. Denne lejlighed i Los Gallardos ligger i en etableret landsby, hvilket betyder, at faciliteter som supermarkeder, restauranter og lokale tjenester er inden for gåafstand, en bekvemmelighed, der ikke altid findes i nyere kystudviklinger. Afstandene til stranden (ca. 10 km) og golfbaner (5,1 km til nærmeste) er sammenlignelige med mange andre indlandsbeliggende ejendomme, der stadig ønsker kystnærhed. Energimæssigt vil ældre ejendomme som denne typisk ikke matche de nyeste standarder for energieffektivitet, som ofte er et salgsargument for nybyggeri. Den angivne IBI-skat på €107,00 pr. år indikerer en relativt lav ejendomsbeskatning sammenlignet med mere udviklede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i den indre del af Los Gallardos, hvilket sikrer nem adgang til landsbyens daglige faciliteter. Denne placering indebærer, at indkøbsmuligheder, spisesteder og lokale tjenester er inden for kort gåafstand. Området er kendetegnet ved sin rolige, lokale atmosfære, væk fra kystens travlhed.
Boligen imødekommer behovet for en tilgængelig, vedligeholdelsesvenlig bolig på stueplan med privat udendørs plads i form af en terrasse. De 2 soveværelser og 1 badeværelse er funktionelle for par eller små familier. Adgangen til en fælles pool tilføjer et rekreativt element til boligens funktionelle anvendelse.
Ejendommen er en del af et boligkompleks, der blev opført omkring 1970. Bygningen repræsenterer den eksisterende bebyggelse i området og er færdigopført. Der er ingen indikationer på igangværende nybyggeri eller planlagte udvidelser relateret til denne specifikke enhed eller dens umiddelbare omgivelser.
Denne ejendom tilbyder ikke nybyggeri-garantier eller den nyeste generation af energibesparende teknologier, som ofte findes i nyere projekter. Der er ingen privat have eller garage tilknyttet lejligheden; parkering er fælles. Derudover er beliggenheden indlands, hvilket betyder, at stranden kræver transport.
Denne lejlighed er velegnet for personer eller par, der søger en fast bolig eller et feriehus i et autentisk spansk landsbymiljø. Dens placering på stueplan og nærhed til alle daglige fornødenheder gør den til et praktisk valg for dem, der værdsætter bekvemmelighed og tilgængelighed. Tilstedeværelsen af en fælles swimmingpool og terrasse giver mulighed for udendørs nydelse. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning i et område, der tiltrækker besøgende, som ønsker en mere lokal oplevelse. Dem, der foretrækker et liv uden konstant bilafhængighed, vil finde beliggenheden attraktiv. Omvendt er den ikke ideel for dem, der prioriterer direkte adgang til stranden eller et moderne, nybygget hjem med de nyeste faciliteter.
Lejligheden blev færdiggjort omkring 1970 og afspejler tidens byggestandarder. Den er udstyret med et funktionelt køkken med væg- og basiseenheder samt hvidevarer. Opholds- og spiseområdet er designet som et lyst og rummeligt åbent plan. Vinduerne er termoruder, og der er installeret loftsvifter for komfort. Gulvene er sandsynligvis belagt med lokale materialer, der kræver minimal vedligeholdelse. Badeværelset er fuldt flisebelagt og inkluderer et badekar med bruser. Terrassen tilbyder et eksternt opholdsrum med plads til møbler og beplantning. Generelt er finishen holdt i en praktisk og holdbar stil, der egner sig til både permanent beboelse og feriebrug.
Ejendommen udbydes til en pris fra €105.000. Prissætningen afspejler ejendommens alder og beliggenhed i en etableret landsby. Til denne pris er der adgang til en 2-værelses lejlighed på 67 m² med en fælles pool. Der kan være yderligere omkostninger forbundet med møbler, da disse er forhandlingsbare. Den angivne pris er et udgangspunkt, og den samlede købspris kan variere baseret på eventuelle forhandlinger eller inkluderede tilvalg, såsom møbler.
Lejligheden er en del af et etableret boligkompleks, 'Residencial Paraíso', beliggende i hjertet af Los Gallardos. Dagligdagen her præges af bekvemmeligheden ved at bo tæt på lokale faciliteter. Inden for få minutters gang finder man supermarkeder, bagerier, slagtere, apoteker og restauranter. Dette giver en autentisk landsbyoplevelse, hvor man nemt kan klare sine daglige gøremål uden behov for bil. Den nærliggende fælles swimmingpool og terrasseområde tilbyder muligheder for afslapning og socialt samvær i sommermånederne. Lejlighedens placering på stueplan med direkte adgang til en terrasse bidrager til en ubesværet livsstil. Området egner sig til dem, der søger en roligere livsstil med tæt kontakt til lokalsamfundet.
Los Gallardos er en typisk andalusisk landsby, der tilbyder et roligt og autentisk liv. Livet her er centreret omkring landsbyens kerne, hvor lokale butikker, barer og restauranter udgør sociale samlingspunkter. Afstandene til de primære faciliteter er korte, hvilket fremmer en bilfri hverdag for mange gøremål. Området er omgivet af landskaber præget af landbrug og den karakteristiske Almería-natur. Landsbyens ro adskiller den fra de mere turistede kystbyer, hvilket tiltrækker beboere, der søger en mere integreret livsstil i lokalområdet. Den nærliggende natur inviterer til rolige gåture.
Kortet viser Los Gallardos' placering i Almería-provinsen, Andalusien. Det illustrerer den indlandsbeliggenhed, der giver tæt adgang til dagligdags fornødenheder, samtidig med at kysten og dens strande er inden for en kort køretur. Regionens natur og tilgængeligheden til omkringliggende byer og golfbaner fremhæves.
Los Gallardos er strategisk placeret i den indre del af Almería-provinsen, tæt på kysten af Mar de Pulpí. Dens position giver en balance mellem at være tæt på kystens faciliteter og at opleve den roligere, mere autentiske landsbylivsstil. Nærliggende større byer omfatter Mojácar (ca. 15 km), et populært turistmål, og Vera (ca. 10 km), kendt for sine strande og faciliteter. Denne placering giver nem adgang til både natur, strande og byliv, samtidig med at man bevarer en fredelig base.
Lejligheden ligger centralt i Los Gallardos, med en supermarked kun 2,2 km væk og en apotek kun 141 meter fra ejendommen. For lægehjælp ligger nærmeste sygehus 25 km derfra. De nærmeste strande, såsom Playa de Marina de la Torre, ligger ca. 10 km væk, hvilket gør dem tilgængelige med en kort køretur. Internationale rejsende vil finde Almería Lufthavn (ca. 999 km væk) som den primære lufthavnsforbindelse; dog er der ingen specifik kilometerangivelse, der er givet, så det præcise afstand er ukendt, men givet den store afstand i km, antages det at være en betydelig rejse. Nærmeste golfbane, Cortijo Grande, er 5,1 km væk.
Los Gallardos ligger i Almería-provinsen, som er kendt for sit tørre og solrige klima. Området nyder godt af et stort antal solskinstimer året rundt, hvilket giver lange og varme somre og milde vintre. Den gennemsnitlige sommertemperatur ligger typisk mellem 25-30°C, mens vintertemperaturen sjældent falder under 10°C. Placeringen indlands, væk fra den direkte kystpåvirkning, kan medføre lidt varmere somre og potentielt køligere nætter sammenlignet med kysten. Manglen på højdeforskelle i umiddelbar nærhed af landsbyen indikerer et relativt fladt landskab. Klimatisk er Almería en af de tørreste regioner i Spanien.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Den nærmeste kystlinje ligger cirka 10 km fra Los Gallardos, hvor strande som Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral og Playa del Descargador tilbyder adgang til Middelhavet. Disse strande er generelt brede og har god infrastruktur. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde: Cortijo Grande ligger 5,1 km væk, Desert Springs Golf Club 13 km, og Aguilón Golf 29 km. Dette giver varierede muligheder for at spille golf i et naturskønt landskab. Andre rekreative aktiviteter kan omfatte vandreture i det omkringliggende landskab eller besøg i nærliggende byer.
Kilde: OpenStreetMap
Los Gallardos er strategisk placeret i den indre del af Almería-provinsen, tæt på kysten af Mar de Pulpí. Dens position giver en balance mellem at være tæt på kystens faciliteter og at opleve den roligere, mere autentiske landsbylivsstil. Nærliggende større byer omfatter Mojácar (ca. 15 km), et populært turistmål, og Vera (ca. 10 km), kendt for sine strande og faciliteter. Denne placering giver nem adgang til både natur, strande og byliv, samtidig med at man bevarer en fredelig base.
Ref: VL713461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
