Cet appartement situé à Los Gallardos, Almería, représente une propriété prête à être occupée. Niché dans un village offrant un accès pratique aux commodités quotidiennes, ce bien immobilier s'inscrit dans une zone où la vie locale est à portée de main. La construction est achevée, permettant une occupation immédiate. Le contexte de Los Gallardos, une localité de l'intérieur, suggère un mode de vie ancré dans les traditions locales tout en bénéficiant d'une connectivité raisonnable aux services essentiels. Le parc immobilier y est établi depuis plusieurs décennies.
En comparant cet appartement à Los Gallardos avec d'autres biens immobiliers dans la région d'Almería, plusieurs points émergent. Les propriétés côtières dans des localités comme Mojácar ou Vera présentent généralement des prix au mètre carré plus élevés, reflétant leur proximité immédiate avec la mer et leur attrait touristique accru. Les appartements situés dans des développements neufs sur la côte offrent souvent des installations modernes et une efficacité énergétique supérieure, mais à un coût d'acquisition plus conséquent. Le bien de Los Gallardos se positionne comme une option plus abordable, offrant un style de vie plus authentique et une connexion directe avec la vie de village, ce qui peut être attrayant pour ceux qui recherchent la tranquillité et un budget maîtrisé. Les propriétés d'origine ancienne, comme celle-ci, peuvent nécessiter des mises à niveau ponctuelles mais offrent souvent un caractère propre et un prix d'entrée plus bas par rapport aux constructions récentes. Son emplacement à 10 km de la côte le place dans une catégorie intermédiaire, bénéficiant d'un accès facile aux plages sans être directement exposé aux nuisances potentielles d'une zone très touristique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est implantée dans la commune de Los Gallardos, une zone de l'intérieur de la province d'Almería. Cette localisation implique une proximité immédiate avec les services de base du village tels que commerces et points de restauration. Elle se situe à une distance raisonnable des zones côtières et des infrastructures touristiques majeures de la région.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement de village espagnol traditionnel. La configuration intérieure et les 67 m² habitables conviennent pour une occupation individuelle ou en couple. L'accès à une piscine commune et la proximité des commodités quotidiennes répondent à des besoins de confort et de praticité sans nécessiter de dépendance systématique à un véhicule pour les courses.
Il s'agit d'une construction ancienne, achevée en 1970, qui a été mise à jour pour répondre aux standards actuels. La phase de construction est terminée, ce qui signifie que le bien est immédiatement disponible pour l'acquisition et l'occupation. Aucune attente liée à un chantier en cours n'est à prévoir pour cet appartement.
Ce bien ne propose pas de superficie de terrain privative significative au-delà de sa terrasse attenante de 80 m². L'absence de nouvelle construction implique que les normes énergétiques ou technologiques les plus récentes ne sont pas intrinsèquement intégrées au bâtiment d'origine. De plus, le stationnement est de type commun, sans place attitrée privative mentionnée.
Cet appartement s'adresse à des acheteurs privilégiant un mode de vie axé sur la simplicité et l'accessibilité aux services du quotidien. Les personnes recherchant une résidence secondaire abordable pour des séjours réguliers en Espagne, où le climat permet de profiter de la terrasse et de la piscine commune une grande partie de l'année, y trouveront leur compte. Il convient également à ceux qui souhaitent s'établir dans une communauté locale authentique, avec une immersion dans la vie de village espagnole. La distance modérée à la côte (environ 10 km) permet d'accéder aux plages tout en profitant d'un cadre de vie plus calme et potentiellement plus économique. Pour les investisseurs, la localisation et le prix peuvent représenter une base intéressante pour une location de longue durée ou saisonnière, compte tenu de la proximité des commodités.
L'appartement présente une architecture et des finitions typiques des constructions des années 1970, mises à jour pour répondre aux exigences actuelles. La description mentionne une cuisine équipée d'unités murales et basses, avec des appareils électroménagers inclus, suggérant une fonctionnalité de base. Le séjour et la salle à manger sont décrits comme lumineux, avec un accès direct à la terrasse via de grandes portes vitrées, et équipés de ventilateurs de plafond pour le confort. Les deux chambres disposent de placards intégrés et également de ventilateurs de plafond. La salle de bain est entièrement carrelée pour faciliter l'entretien et est équipée d'une baignoire avec douche intégrée. L'ensemble suggère un niveau de finition fonctionnel et entretenu, sans éléments de luxe ostentatoire, privilégiant la praticité et la durabilité des matériaux employés.
Le prix demandé pour cet appartement débute à 105 000 €. Cette tarification couvre une surface habitable de 67 m² et correspond à une unité de deux chambres et une salle de bain. L'appartement est une construction datant de 1970, ce qui positionne son prix dans la fourchette inférieure pour le marché, particulièrement pour un bien prêt à être habité. La disponibilité est immédiate. L'existence de plusieurs appartements similaires dans la résidence peut impliquer une certaine variété dans les finitions ou les vues, bien que les caractéristiques principales restent uniformes.
Los Gallardos est une localité intérieure qui offre une expérience de vie plus ancrée dans le quotidien espagnol, loin de l'agitation des stations balnéaires. La présence d'une épicerie, d'une pharmacie et de divers commerces de proximité rend les déplacements pour les nécessités journalières relativement aisés. L'appartement, situé en rez-de-chaussée, bénéficie d'un accès direct à une terrasse privée, un espace extérieur appréciable pour profiter du climat. La communauté résidentielle inclut une piscine commune, un atout pour les loisirs et la détente sans quitter le site. Le rythme de vie y est généralement plus calme, rythmé par les activités locales et les saisons, offrant une tranquillité propice à la résidence permanente ou aux séjours prolongés.
Los Gallardos, en tant que village situé à l'intérieur des terres dans la province d'Almería, offre une expérience de vie locale typique. La présence de commodités telles que des banques, supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à quelques centaines de mètres ou environ 2.2 km permet de couvrir les besoins quotidiens sans longs déplacements. La vie y est généralement plus calme qu'en bord de mer, mais avec une communauté active. La région est traversée par des routes qui facilitent l'accès aux villes voisines et aux zones côtières. Un véhicule est recommandé pour explorer la région plus largement, mais les besoins essentiels sont satisfaits à pied ou par de courts trajets.
La carte localise Los Gallardos dans la province d'Almería, au sud-est de l'Espagne. Cette position géographique est stratégique, offrant un accès relativement aisé aux plages de la Costa de Almería tout en conservant le charme d'une implantation dans l'arrière-pays andalou. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements vers les centres urbains et les sites touristiques environnants.
Los Gallardos est positionnée dans l'intérieur de la province d'Almería, au sud-est de l'Andalousie. Elle se situe à une distance raisonnable de la côte, permettant un accès aux plages et aux infrastructures côtières de la région du Levante Almeriense. La ville d'Almería, capitale provinciale, est située à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, offrant un accès à des services urbains plus complets et à une connexion à l'aéroport principal. La proximité de localités comme Mojácar ou Vera, plus touristiques, est également un facteur de son positionnement, offrant un équilibre entre vie de village et accès aux zones de loisirs.
L'appartement est situé à Los Gallardos, à 2.2 km d'un supermarché et à 141 mètres d'une pharmacie, rendant les services de première nécessité très accessibles. La côte et plusieurs plages, dont Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral et Playa del Descargador, sont à environ 10 km, accessibles en une courte distance en voiture. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité : Cortijo Grande à 5.1 km, Desert Springs Golf Club à 13 km, et Aguilón Golf à 29 km. L'hôpital le plus proche se trouve à 25 km. L'aéroport le plus pertinent pour cette zone, celui d'Almería, est à environ 999 km par la route, ce qui indique une distance considérable pour les voyages aériens internationaux fréquents.
La région d'Almería bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride, caractérisé par de longues périodes d'ensoleillement et des températures douces tout au long de l'année. Los Gallardos, étant situé à l'intérieur des terres, peut connaître des variations de température plus marquées entre le jour et la nuit et entre les saisons par rapport à la côte. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont généralement doux. Le paysage environnant est celui de la campagne andalouse, avec une végétation adaptée à un climat sec. La distance par rapport à la mer tempère légèrement les extrêmes de température. L'altitude modérée de la localité (environ 100m) n'induit pas de spécificités climatiques majeures liées à l'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le site offre une piscine commune, procurant une option de détente et de loisir aquatique sur place. Pour les activités de plage, plusieurs options sont disponibles à environ 10 km, notamment Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral et Playa del Descargador, qui sont des plages caractéristiques de la côte d'Almería. La région est également prisée pour le golf, avec trois parcours accessibles dans un rayon de 30 km : Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) et Aguilón Golf (29 km). La localisation permet donc un accès aisé à diverses formes de loisirs balnéaires et sportifs.
Source: OpenStreetMap
Los Gallardos est positionnée dans l'intérieur de la province d'Almería, au sud-est de l'Andalousie. Elle se situe à une distance raisonnable de la côte, permettant un accès aux plages et aux infrastructures côtières de la région du Levante Almeriense. La ville d'Almería, capitale provinciale, est située à environ 1 heure et 15 minutes en voiture, offrant un accès à des services urbains plus complets et à une connexion à l'aéroport principal. La proximité de localités comme Mojácar ou Vera, plus touristiques, est également un facteur de son positionnement, offrant un équilibre entre vie de village et accès aux zones de loisirs.
Ref: VL713461
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
