Apartament dwupokojowy zlokalizowany w Los Gallardos, prowincja Almería. Nieruchomość znajduje się na parterze w osiedlu Residencial Paraíso. Oferuje 67 m² powierzchni mieszkalnej i 80 m² działki, z dostępem do wspólnego basenu. Projekt został ukończony w 1970 roku, co czyni go dojrzałą propozycją na rynku nieruchomości. Lokalizacja w sercu wioski zapewnia bliskość lokalnych udogodnień.
W porównaniu do nieruchomości na wybrzeżu Costa del Sol, ten apartament w Los Gallardos oferuje znacznie niższy próg cenowy. Podczas gdy nieruchomości nad samym morzem mogą osiągać ceny kilkukrotnie wyższe, a często są to nowsze budownictwo o wyższym standardzie, Los Gallardos prezentuje opcję bardziej lokalnego, spokojniejszego stylu życia. Region Almería generalnie oferuje bardziej zróżnicowany krajobraz i często niższe ceny zakupu nieruchomości niż bardziej rozwinięte turystycznie wybrzeża Malagi. Bliskość pól golfowych jest porównywalna z niektórymi obszarami Costa del Sol, ale dostęp do plaż jest nieco bardziej ograniczony w porównaniu do miejscowości bezpośrednio nad morzem. Lokalne ceny nieruchomości w wioskach takich jak Los Gallardos są zazwyczaj niższe ze względu na mniejszą popularność wśród międzynarodowych nabywców szukających typowych nadmorskich kurortów. Nabywca tego apartamentu wybiera życie w autentycznym hiszpańskim otoczeniu z dostępem do podstawowych udogodnień, zamiast tętniącego życiem międzynarodowego kurortu. Koszty utrzymania, w tym podatki lokalne, wydają się być również niższe w tej prowincji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie apartamentu w Los Gallardos, regionie Almería, oznacza życie z dala od ścisłego wybrzeża, ale z dogodnym dostępem do lokalnych usług. Ta lokalizacja stanowi punkt wyjścia do odkrywania zarówno nadmorskich kurortów, jak i wewnętrznych krajobrazów Andaluzji.
Nieruchomość ta odpowiada potrzebom osób poszukujących spokojniejszego trybu życia, z naciskiem na codzienne wygody dostępne pieszo. Dostęp do wspólnego basenu dodaje element rekreacji, podczas gdy niewielka powierzchnia działki minimalizuje wymagania konserwacyjne.
Apartament jest częścią starszej zabudowy, ukończonej w 1970 roku. Oznacza to, że nie jest to nowo wybudowana nieruchomość, lecz istniejący obiekt, który przeszedł przez lata użytkowania. Status budowy 'Gereed' potwierdza jego dostępność do zamieszkania.
Projekt nie oferuje nowych budynków ani nowoczesnych, nieskazitelnych wykończeń typowych dla nowo powstających inwestycji. Brak indywidualnego basenu oraz ograniczona przestrzeń zewnętrzna to kolejne cechy, których nabywcy szukający typowych luksusowych willi mogą nie znaleźć.
Ten apartament może być odpowiedni dla osób, które poszukują spokojnego miejsca do życia w tradycyjnej hiszpańskiej społeczności, cenią sobie bliskość lokalnych sklepów i usług dostępnych pieszo lub krótką jazdą samochodem. Jest to również opcja dla nabywców szukających nieruchomości w przystępnej cenie, która może służyć jako dom wakacyjny lub miejsce do zamieszkania na część roku, oferując dostęp do śródziemnomorskiego klimatu bez konieczności ponoszenia kosztów utrzymania dużej posiadłości. Dla inwestorów może stanowić podstawę pod wynajem, szczególnie ze względu na bliskość plaż (około 10 km) i pól golfowych, które przyciągają turystów. Osoby preferujące aktywny wypoczynek znajdą w pobliżu pola golfowe i obiekty sportowe. Należy jednak pamiętać o odległości od większych ośrodków turystycznych i lotniska, co może być czynnikiem decydującym dla osób ceniących sobie łatwy dostęp do infrastruktury międzynarodowej.
Apartament, ukończony w 1970 roku, prezentuje standardy wykończenia typowe dla tego okresu. W opisie wspomniano o wbudowanej kuchni z dostępnymi sprzętami AGD oraz o w pełni wykafelkowanej łazience z wanną. W salonie i sypialniach znajdują się okna z podwójnymi szybami, a także wentylatory sufitowe, co sugeruje dbałość o komfort użytkowania. Taras posiada niskie ściany, które mogą być wykorzystane do stworzenia przestrzeni zielonej. Funkcjonalność jest priorytetem, z naciskiem na praktyczne rozwiązania, takie jak łatwe w utrzymaniu powierzchnie w łazience i wbudowane szafy w sypialniach. Informacje o użytych materiałach są ogólne; nacisk kładziony jest na funkcjonalność i komfort użytkowania, a nie na luksusowe wykończenia. Nabywcy mogą rozważyć modernizację elementów wykończeniowych w celu podniesienia standardu.
Cena wywoławcza tego apartamentu wynosi 105 000 euro. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni 67 m² z dwoma sypialniami i jedną łazienką, zlokalizowaną na parterze. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Brak informacji o wariantach cenowych dla innych jednostek lub konfiguracji, co sugeruje, że podana kwota odnosi się do tej konkretnej oferty. Roczne podatki od nieruchomości (IBI) wynoszą około 107 euro, a opłaty za wywóz śmieci około 205,60 euro, co należy uwzględnić w kosztach utrzymania.
Ten apartament na parterze w Los Gallardos oferuje codzienne życie w otoczeniu typowej hiszpańskiej wioski. Dostęp do lokalnych sklepów, takich jak piekarnia, rzeźnik czy supermarket, znajdujących się w odległości około 2,2 km, ułatwia załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalekich podróży. Wioska oferuje również bary i restauracje, tworząc tętniące życiem centrum społeczne. Wbudowany basen wspólnotowy oraz obszar grillowy stanowią atrakcyjne uzupełnienie oferty, zapewniając miejsca do relaksu i spotkań towarzyskich. Bezpośredni dostęp z salonu na taras pozwala na cieszenie się zewnętrzną przestrzenią, idealną na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek, a także łatwy dostęp do wspólnego parkingu. Jest to lokalizacja, która łączy podstawowe udogodnienia z możliwością spokojnego stylu życia, z dala od zgiełku większych miast, ale z dostępem do potrzebnych usług.
Los Gallardos, będąc miejscowością w głębi lądu, oferuje specyficzny rytm życia, gdzie codzienne potrzeby zaspokajane są przez lokalnych dostawców i sklepy, jak wskazuje odległość 2,2 km do supermarketu i obecność apteki w odległości zaledwie 141 metrów. Infrastruktura drogowa wokół wioski ułatwia dojazd do pobliskich miejscowości, a posiadanie samochodu jest rekomendowane dla pełnego wykorzystania potencjału regionu, mimo że podstawowe potrzeby można zaspokoić pieszo. Dostępność do obiektów takich jak stacja ładowania pojazdów elektrycznych (6,2 km) świadczy o rozwijającej się infrastrukturze. Odległość do większych ośrodków, jak Almería (około 50 km), pozwala na dostęp do szerszej gamy usług, takich jak centra handlowe czy specjalistyczne placówki medyczne, do których najbliższy szpital znajduje się w odległości 25 km.
Lokalizacja Los Gallardos zapewnia równowagę między spokojem wiejskiego życia a dostępem do wybrzeża i udogodnień. Mapa pokazuje bliskość do kluczowych plaż, pól golfowych oraz głównych dróg, co ułatwia orientację w regionie i planowanie podróży.
Los Gallardos znajduje się w prowincji Almería, w południowo-wschodniej Andaluzji. Położenie to umiejscawia go pomiędzy wybrzeżem a bardziej surowymi, pustynnymi krajobrazami regionu. Jest to obszar o mniejszym natężeniu turystyki w porównaniu do bardziej znanych wybrzeży Costa del Sol czy Costa Blanca. Wioska stanowi bazę wypadową do odkrywania pobliskich miejscowości, takich jak Mojácar (około 15 km) z jego malowniczą starówką i plażami, czy Garrucha (około 10 km) z portem i ofertą gastronomiczną. Dostęp do autostrady A-7 umożliwia łatwe połączenie z większymi miastami, jak Almería czy Murcia.
Apartament w Los Gallardos jest strategicznie położony dla osób ceniących spokój, z odległościami do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Marina de la Torre, znajdują się około 10 km od obiektu, co czyni je łatwo dostępnymi samochodem. Podobnie, centra handlowe i większe supermarkety w sąsiednich miejscowościach są w zasięgu krótkiej podróży. Lotnisko Almería (odległość podana jako 999 km wydaje się być błędem danych, typowo jest to ok. 50 km) jest głównym węzłem komunikacyjnym dla regionu, oferując połączenia krajowe i międzynarodowe. Dla miłośników golfa, pola takie jak Cortijo Grande (5,1 km) i Desert Springs Golf Club (13 km) są w bliskiej odległości, a także Aguilón Golf (29 km). Dostępność podstawowych usług, takich jak apteka (141 m), podkreśla praktyczność lokalizacji.
Region Almería charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływami półpustynnymi, co oznacza dużą liczbę słonecznych dni w roku i wysokie temperatury, szczególnie latem. Okres pływania zazwyczaj trwa od maja/czerwca do października. Wioska Los Gallardos leży w głębi lądu, co może oznaczać wyższe temperatury w miesiącach letnich w porównaniu do wybrzeża, z mniejszą bryzą morską. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu w tej części prowincji są zazwyczaj łagodne, z niewielkimi wzniesieniami, co ułatwia spacery i rekreację na świeżym powietrzu. Położenie z dala od wybrzeża oznacza, że klimat jest bardziej kontynentalny, z potencjalnie większymi wahaniami temperatur między dniem a nocą oraz między porami roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W pobliżu Los Gallardos znajduje się kilka atrakcyjnych plaż. Najbliższe, takie jak Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral i Playa del Descargador, oddalone są o około 10 km, oferując typowe dla Costa de Almería złote piaski i czyste wody. Choć nie są to plaże typu 'Blue Flag' w ścisłym znaczeniu, zapewniają one dobrą infrastrukturę rekreacyjną. Miłośnicy golfa mają szeroki wybór: Cortijo Grande jest w odległości zaledwie 5,1 km, Desert Springs Golf Club, 13 km, a Aguilón Golf, 29 km. Dodatkowo, obszar wokół Los Gallardos oferuje możliwości do turystyki pieszej i rowerowej, z malowniczymi krajobrazami w głębi lądu.
Źródło: OpenStreetMap
Los Gallardos znajduje się w prowincji Almería, w południowo-wschodniej Andaluzji. Położenie to umiejscawia go pomiędzy wybrzeżem a bardziej surowymi, pustynnymi krajobrazami regionu. Jest to obszar o mniejszym natężeniu turystyki w porównaniu do bardziej znanych wybrzeży Costa del Sol czy Costa Blanca. Wioska stanowi bazę wypadową do odkrywania pobliskich miejscowości, takich jak Mojácar (około 15 km) z jego malowniczą starówką i plażami, czy Garrucha (około 10 km) z portem i ofertą gastronomiczną. Dostęp do autostrady A-7 umożliwia łatwe połączenie z większymi miastami, jak Almería czy Murcia.
Ref: VL713461
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
