Ez a földszinti lakás Los Gallardos községében, Almería tartományban található. Az ingatlan 67 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával. A 1970-ben épült, de naprakész állapotban lévő lakóegység ideális választás lehet azok számára, akik a hagyományos spanyol faluélet nyugalmát keresik, miközben fontos szolgáltatások könnyű elérhetőségét is értékelik. A projekt a Residencial Paraíso lakóparkban kapott helyet.
Az Almería tartományban, Los Gallardos területén található ez a lakás egy olyan ingatlantípust képvisel, amely a hagyományos spanyol faluéletet kedvelők számára vonzó. A 105.000 eurós 'vanaf' ár kedvezőnek tekinthető a régióban, különösen ha figyelembe vesszük, hogy a lakás el van látva közösségi medencével és terasszal. Hasonló projektekkel összehasonlítva, amelyek jellemzően új építésűek és magasabb árfekvésűek, ez az ingatlan egy régebbi, de jól karbantartott épületben kínál otthont. A 10 km-es távolság a tengerparttól és a fő üdülőövezetektől (mint Mojácar vagy Vera) ideális kompromisszumot jelent azok számára, akik nem akarnak a zsúfolt tengerparti területeken élni, de mégis szeretnék élvezni a tengerparti élet előnyeit. A nagyobb városokhoz, mint Almería, való távolság a fő különbség más, jobban összekapcsolt területekkel szemben. Ugyanakkor a helyi infrastruktúra, mint a boltok és szolgáltatások, nagyon jó, ami növeli az ingatlan mindennapi használhatóságát. Ez a lakás egy stabil, vidéki életstílust kínál, szemben a gyakran szezonálisan működő, drágább tengerparti apartmanokkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Los Gallardos falu központjához közel helyezkedik el, így a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint boltok, pékségek és éttermek, gyalogosan is elérhetőek. A környező települések és a tengerpart is csupán rövid autóútra található, biztosítva a vidéki élet és a tengerparti kikapcsolódás közötti egyensúlyt.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik egy karbantartott, közösségi medencével rendelkező otthonra vágynak egy autentikus spanyol faluban. A praktikus elrendezés, a terasz és a közeli szolgáltatások ideálissá teszik állandó lakhelynek, nyaralóként vagy befektetési célra egyaránt.
Az épület 1970-ben készült el, ami azt jelenti, hogy ez nem egy új építésű ingatlan, hanem egy korábban létesült lakópark része. A lakás jelenlegi állapota alapján gondos karbantartás jellemezheti, ugyanakkor a régebbi építésből adódóan esetleges felújítási igények merülhetnek fel a jövőben, az egyéni elvárásoknak megfelelően.
Ez az ingatlan nem új építésű, és a megadott információk alapján energiahatékonysági címkével nem rendelkezik. A projekt fejlesztése 1970-ben fejeződött be, és bár a lakás lakható, a modern építési szabványok szerinti legmagasabb energetikai besorolással nem feltétlenül rendelkezik. A távolság a nagyobb repülőterektől jelentős.
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet fiatal párok vagy kis családok számára, akik egy nyugodt, falusi környezetben keresnek állandó lakhelyet, de fontos számukra a helyi közösség és a mindennapi kényelem. Ideális lehet továbbá azoknak, akik egy alacsony költségű nyaralót szeretnének Spanyolországban, amelyet a szezonon kívül is használhatnak a helyi élettapasztalat miatt. Befektetők számára is vonzó lehetőség, mivel a turisztikai potenciállal bíró területek viszonylag közel vannak, és a lakás kiadhatósága értékelhető lehet. A 67 m²-es alapterület és az 1 fürdőszoba inkább kisebb háztartásokra vagy párokra utal, akik nem igényelnek hatalmas életteret, de értékelik a közösségi medencét és a teraszt.
A lakás 1970-ben épült, ami azt jelenti, hogy a korabeli építési normáknak felel meg. A megadott leírás szerint a konyha fal- és alsó szekrényekkel felszerelt, mosógéppel és egyéb háztartási gépekkel. A nappali és étkező egy légterű, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be, és teraszra nyílnak. A hálószobákban beépített szekrények találhatók. A fürdőszoba teljes csempézéssel rendelkezik, fürdőkáddal és zuhanyzóval. A mennyezeti ventilátorok biztosítják a kényelmet a melegebb hónapokban. Bár a lakás karbantartott, a régebbi építés miatt érdemes lehet az egyéni igények szerinti esetleges felújításokon gondolkodni a modernizálás érdekében, különösen a konyha és fürdőszoba terén, valamint az energetikai szempontok figyelembevételével.
Az ingatlan vételára 105.000 eurótól kezdődik, ami a régióban kedvezőnek számít egy lakható lakásért, különösen egy olyan helyen, ahol közösségi medence is található. A lakás 67 m²-es alapterületű, 2 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. Az IBI (helyi ingatlanadó) évente körülbelül 107 euró, míg a hulladékkezelési díj kb. 205,60 euró. Ez az ár és a karbantartott állapot a lakást vonzóvá teszi mindazok számára, akik megfizethető, második otthont vagy befektetési lehetőséget keresnek Spanyolországban. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel teljesen elkészült.
Los Gallardos egy bájos falu Almería tartományban, amely a hagyományos andalúz életérzést kínálja. A lakás a Residencial Paraíso elnevezésű lakóközösségen belül található, ahol a közösségi medence és egy grillező terület áll a lakók rendelkezésére. Ez a közösségi tér lehetőséget teremt a kikapcsolódásra és a szomszédokkal való kapcsolattartásra. A falu központja könnyen megközelíthető, így a mindennapi bevásárlás, étkezés vagy banki ügyintézés problémamentes. A helyszín ideális azoknak, akik a város zajától távol, mégis közel a szolgáltatásokhoz szeretnének élni. A lakás földszinti elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít, különösen a privát teraszhoz, amely alkalmas kinti pihenésre és étkezésre.
Los Gallardos egy csendes, tipikus spanyol falu Almería tartományában, ahol a helyiek életvitele a hagyományokhoz igazodik. A lakópark, a Residencial Paraíso, a falu szívében található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges alapszolgáltatások, mint boltok, pékségek, hentesek, halárusok, valamint bárok és éttermek, könnyen elérhetőek gyalogosan. Ez a közelség jelentősen megkönnyíti a mindennapokat, csökkentve az autóhasználat szükségességét az alapvető bevásárlásokhoz. A környék nyugodt, ideális a pihenésre vágyók számára, miközben a nagyobb városok és a tengerpart is viszonylag könnyen elérhető egy rövid autóúttal, így a vidéki élet előnyeit élvezve is élvezhetők a tengerparti élmények és a nagyobb települések kínálta lehetőségek.
A projekt Los Gallardos településén található, Almería tartományban, Spanyolország délkeleti részén. Ez a helyszín egyaránt kínálja a hagyományos spanyol falu csendjét és a Földközi-tenger közelségét, ideális egyensúlyt teremtve a vidéki nyugalom és a tengerparti életmód között. A környező táj dombos, jellemző az andalúz vidékre.
Los Gallardos Almería tartomány délkeleti részén található, a 'Levante Almeriense' régióban, közel a népszerű üdülőhelyekhez, mint Mojácar és Garrucha. A falu a szárazföld belsejében fekszik, de csupán 10 km-re a Földközi-tengertől. Ez a pozíció ideálissá teszi azokat, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis élvezni szeretnék a tengerpart közelségét és a turistaközpontok kínálta előnyöket. A nagyobb városok, mint Almería, viszonylag távolabb esnek, de a környező kisebb települések jól ellátottak.
A lakás Los Gallardos faluban található, ahol a legközelebbi élelmiszerbolt 2,2 km távolságra van. A legközelebbi patika mindössze 141 méterre található, ami rendkívül kényelmes. A nagyobb kórház 25 km-re helyezkedik el. A tengerpart, mint például Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral és Playa del Descargador, mindössze 10 km távolságra (légvonalban) érhetők el. A legközelebbi golfpálya, a Cortijo Grande, 5,1 km-re, míg a Desert Springs Golf Club 13 km-re található. Az elektromos autó töltőállomás 6,2 km-re van. A nagyobb repülőterek, mint például Almería repülőtér, viszonylag messzebb esnek, a legközelebbi repülőtér távolsága (Almería) kb. 50-60 km, míg a Málaga repülőtér kb. 200 km. Az infrastruktúra a faluban jó, az autó használata ajánlott a távolabbi látnivalók és repülőterek eléréséhez.
Los Gallardos Almería tartományban fekszik, egy olyan régióban, amely híres a napsütéses időjárásáról és a mediterrán éghajlatáról. A területen évente átlagosan több mint 300 napsütéses nap van, a nyári hőmérséklet pedig rendszeresen eléri a 30°C-ot, míg a téli hónapok enyhék, jellemzően 15-20°C körüli nappali hőmérséklettel. A lakás landinwaarts elhelyezkedése miatt a tengerparti klímánál némileg szárazabb, de még mindig kellemes. A környék dombos, a magasság és a lejtés változó, ami egyedi tájképet kölcsönöz a vidéknek. A közeli Sierra de Alhamilla és a Cabo de Gata-Níjar Természeti Park további lehetőségeket kínál a természet kedvelőinek.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A 10 km-es (légvonalban) távolságban található strandok, mint a Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral és Playa del Descargador, kedvelt célpontok a napozáshoz, úszáshoz és vízi sportokhoz. Ezek a strandok gyakran rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a víz tisztaságát és a jó minőségű szolgáltatásokat. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Cortijo Grande golfpálya mindössze 5,1 km-re, a Desert Springs Golf Club pedig 13 km-re található. Emellett a környék számos lehetőséget kínál túrázásra, kerékpározásra és más szabadtéri tevékenységekre, kihasználva a kedvező éghajlatot és a változatos tájat.
Forrás: OpenStreetMap
Los Gallardos Almería tartomány délkeleti részén található, a 'Levante Almeriense' régióban, közel a népszerű üdülőhelyekhez, mint Mojácar és Garrucha. A falu a szárazföld belsejében fekszik, de csupán 10 km-re a Földközi-tengertől. Ez a pozíció ideálissá teszi azokat, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis élvezni szeretnék a tengerpart közelségét és a turistaközpontok kínálta előnyöket. A nagyobb városok, mint Almería, viszonylag távolabb esnek, de a környező kisebb települések jól ellátottak.
Ref: VL713461
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
