Projekt „Los Gallardos Apartment“ sa nachádza v obci Los Gallardos v provincii Almería. Ide o bytovú jednotku s 2 spálňami a 1 kúpeľňou, s obytnou plochou 67 m² a pozemkom 80 m². Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 1970 a je pripravená na nasťahovanie. Lokalita ponúka kombináciu pokojného vidieckeho života s blízkosťou k základným službám a plážam.
Los Gallardos Apartment ponúka alternatívu k bývaniu na rušnejších pobrežných územiach Costa del Sol alebo Costa Blanca. Zatiaľ čo tieto oblasti často lákajú s modernými rezortmi a priamym prístupom k pláži, Los Gallardos poskytuje pokojnejšiu, vnútrozemskú polohu s cenovo dostupnejším vstupným bodom. V porovnaní s apartmánmi v turisticky exponovaných mestách ako Mojácar alebo Vera, tento projekt je menej zameraný na sezónny turizmus a viac na celoročné bývanie alebo pokojnú dovolenku. Cena 105 000 € za 2-izbový byt je konkurencieschopná v regióne Almería, kde sú ceny nehnuteľností všeobecne nižšie ako v južnejších alebo západnejších regiónoch Andalúzie. Dostupnosť golfových ihrísk v okruhu do 30 km robí túto lokalitu atraktívnou aj pre golfistov, ktorí hľadajú cenovo výhodnejšie zázemie ako v tradičných golfových destináciách. Zatiaľ čo sa nejedná o novostavbu, ponúka funkčné bývanie s komunitnými výhodami za dostupnú cenu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemí Los Gallardos, v rámci komunity Residencial Paraíso. Zabezpečuje priamy prístup k miestnym službám a zároveň umožňuje dochádzanie k pobrežným oblastiam a golfovým ihriskám. Obecná poloha zdôrazňuje rovnováhu medzi vidieckym pokojom a dostupnosťou.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo malé rodiny hľadajúce stabilné bývanie alebo rekreačný dom. Ponúka základné vybavenie ako komunitný bazén a súkromnú terasu, čo podporuje pohodlný životný štýl. Konfigurácia s 2 spálňami vyhovuje menším domácnostiam.
Projekt bol dokončený v roku 1970 a je plne zrealizovaný. Nejedná sa o novostavbu, ale o existujúcu nehnuteľnosť, ktorá je pripravená na okamžité užívanie. Informácie o ďalšej výstavbe alebo plánoch v rámci komunity nie sú k dispozícii.
Tento byt neponúka priamy výhľad na more ani sa nenachádza priamo na pláži. Vzhľadom na rok výstavby (1970) nemusia byť štandardy energetickej účinnosti najmodernejšie. Nie sú k dispozícii žiadne informácie o modernizácii kuchyne, kúpeľne alebo iných špecifických technických upgradov nad rámec štandardného vybavenia z daného obdobia.
Tento byt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú cenovo dostupnú nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Je ideálny pre jednotlivcov alebo páry, ktorí preferujú vidiecky životný štýl, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k plážam a rekreačným aktivitám, ako je golf. Vzhľadom na vybavenie, ako je komunitný bazén a súkromná terasa, môže slúžiť ako rekreačný dom alebo ako trvalé bydlisko pre tých, ktorí uprednostňujú pomalšie životné tempo. Jeho poloha v blízkosti základných služieb ho tiež robí vhodným pre dlhodobé bývanie.
Nehnuteľnosť bola postavená v roku 1970, čo znamená, že úroveň dokončovacích prác zodpovedá štandardom danej doby. Byt disponuje priestrannou kuchyňou s radom horných a dolných skriniek a je vybavený základnými spotrebičmi. Obývacia a jedálenská časť je navrhnutá ako otvorený priestor s dostatkom prirodzeného svetla vďaka veľkým oknám a priamym prístupom na terasu. V obývacej izbe sú nainštalované stropné ventilátory pre zvýšenie komfortu. Spálne sú vybavené vstavanými skriňami. Rodinná kúpeľňa je kompletne obložená keramickými dlaždicami pre ľahkú údržbu a obsahuje vaňu so sprchovacím kútom. Terasa poskytuje vonkajší priestor na sedenie, s nízkou obvodovou stenou vhodnou na rastliny. Podlahy v obytných priestoroch pravdepodobne zodpovedajú dobe výstavby.
Byt je ponúkaný za východiskovú cenu 105 000 €. Táto cena je platná pre existujúcu nehnuteľnosť v pôvodnom stave z roku 1970. Vzhľadom na to, že ide o jednu konkrétnu jednotku, nie je k dispozícii variabilita ceny založená na rôznych veľkostiach alebo typoch bytov. Dostupnosť je okamžitá, keďže nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na predaj. K cene je potrebné pripočítať príslušné dane a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti v Španielsku.
Los Gallardos je obec, ktorá poskytuje základné denné vybavenie vrátane obchodov, pekární a lekární, čo umožňuje obyvateľom žiť bez nutnosti neustáleho dochádzania. Byt sa nachádza v rezidenčnej komunite s komunitným bazénom a terasou, čo podporuje relaxačný životný štýl. Okolie je charakteristické pokojným tempom, typickým pre menšie španielske mestá vnútrozemia, ale s dobrou dostupnosťou k pobrežným letoviskám a golfovým ihriskám. Dvojizbové usporiadanie a obytná plocha 67 m² sú vhodné pre jednotlivcov alebo menšie páry, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostupnými službami a možnosťami na oddych.
Los Gallardos je obec v regióne Levante Almeriense, ktorá ponúka základnú občiansku vybavenosť pre každodenný život. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú obchody ako supermarkety, pekárne a mäsiarstva, čo prispieva k pohodliu obyvateľov. Blízkosť k lekárni (141 m) je praktickým benefitom. Pre zdravotnú starostlivosť je najbližšie nemocnica vzdialená 25 km. Lokalita je mierne vo vnútrozemí, čo poskytuje pokojnejšie prostredie oproti priamo pri pobreží, ale zároveň umožňuje relatívne ľahký prístup k plážam, ktoré sú vzdialené približne 10 km. Dostupnosť verejnej dopravy nie je detailne popísaná, ale mobilita s autom je považovaná za užitočnú, hoci nie pre všetky činnosti nevyhnutnú.
Táto mapa zobrazuje polohu Los Gallardos v regióne Almería. Poskytuje vizuálny prehľad o umiestnení obce vnútrozemia, v relatívnej blízkosti pobrežia a dôležitých rekreačných a dopravných uzlov. Umožňuje odhad vzdialeností k plážam, golfovým ihriskám a iným mestám v okolí.
Los Gallardos sa nachádza v provincii Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Je to súčasť regiónu známeho svojou slnečnou klímou a rozmanitou krajinou, od púštnych oblastí po pobrežné zátoky. Obec je umiestnená vnútrozemsky, v blízkosti pobrežia, čo jej dáva strategickú polohu pre prístup k turistickým oblastiam ako Mojácar a Garrucha, ako aj k prírodným parkom. V porovnaní s väčšími mestami ako Almería alebo Murcia, Los Gallardos ponúka pokojnejšie a menej komerčné prostredie, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich autentickejší španielsky životný štýl.
Východisková cena bytu je 105 000 €. Je to dokončená nehnuteľnosť, pripravená na okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na rok výstavby 1970 ide o staršiu stavbu, čo môže ovplyvniť modernosť interiéru a energetickú efektivitu v porovnaní s novostavbami. Cena zahŕňa obvyklé vlastníctvo bytu v komunite s bazénom a terasou. Dôležité je zohľadniť dodatočné náklady ako sú ročné dane (IBI 107 €, poplatky za odpad 205,60 €), ako aj prípadné náklady na modernizáciu interiéru. Všetky tieto faktory by mali byť zohľadnené pri celkovom rozpočte na kúpu a následné užívanie nehnuteľnosti.
Projekt sa nachádza vnútrozemsky, v oblasti s miernym až stredomorským podnebím. Hoci konkrétne údaje o klíme ako sú priemerné teploty, zrážky alebo slnečné hodiny nie sú uvedené, región Almería je známy ako jedno z najslnečnejších miest v Európe s minimom zrážok po celý rok. Nadmorská výška a terén v Los Gallardos poskytujú mierne podnebie bez extrémnych teplôt, ale zároveň v lete môžu byť dni veľmi horúce. Bližšie k pobrežiu sú obvykle miernejšie teploty vďaka morskému vánku. Vzhľadom na polohu 10 km od pláže je obyvateľstvo vystavené vplyvom mora, ale zároveň sa teší pokojnejšiemu prostrediu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sú k dispozícii rôzne rekreačné možnosti. Najbližšie pláže, ako Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral a Playa del Descargador, sú vzdialené približne 10 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. Pre golfistov sú v dosahu viaceré golfové ihriská: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) a Aguilón Golf (29 km). K dispozícii je aj komunitný bazén v rámci rezidencie. V okolí sa dajú nájsť aj ďalšie športové zariadenia a možnosti pre outdoorové aktivity, hoci nie sú špecificky uvedené.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Gallardos sa nachádza v provincii Almería, v autonómnej komunite Andalúzia. Je to súčasť regiónu známeho svojou slnečnou klímou a rozmanitou krajinou, od púštnych oblastí po pobrežné zátoky. Obec je umiestnená vnútrozemsky, v blízkosti pobrežia, čo jej dáva strategickú polohu pre prístup k turistickým oblastiam ako Mojácar a Garrucha, ako aj k prírodným parkom. V porovnaní s väčšími mestami ako Almería alebo Murcia, Los Gallardos ponúka pokojnejšie a menej komerčné prostredie, čo môže byť atraktívne pre kupujúcich hľadajúcich autentickejší španielsky životný štýl.
Ref: VL713461
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
