Almería'nın iç kesimlerinde yer alan Los Gallardos'taki Residencial Paraíso sitesinde bulunan bu zemin kat daire, sakin bir yaşam tarzı sunmaktadır. 67 m² yaşam alanına sahip olan daire, 2 yatak odası ve 1 banyo ile donatılmıştır. 1970 yılında tamamlanmış olan yapı, tamamlanmış durumda satışa sunulmuştur. Yakındaki günlük olanaklar, topluluk havuzu ve dinlendirici bir ortam, burayı hem kalıcı konut hem de tatil evi arayanlar için dikkate değer bir seçenek haline getirmektedir. Proje, Almería'nın kıyı şeridine ve önemli şehirlere olan erişilebilirliği ile de dikkat çekmektedir.
Almería eyaletinin iç kesimlerinde yer alan Los Gallardos'taki bu daire, kıyı şeridine yakınlığı ile bilinen Mojácar, Vera veya Almerimar gibi bölgelerden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kıyı şeridindeki projeler genellikle daha yeni yapıları, daha geniş olanakları (örneğin, birinci sınıf oteller, marinalar) ve dolayısıyla daha yüksek fiyatları beraberinde getirir. Los Gallardos, daha geleneksel bir İspanyol köy atmosferi ve daha sakin bir yaşam ritmi arayanlar için idealdir. Örneğin, Mojácar'ın popüler ve hareketli plajlarına veya Vera'nın modern resortlarına kıyasla, Los Gallardos'un sunduğu dinginlik daha belirgindir. Fiyat açısından bakıldığında, 105.000 €'luk başlangıç fiyatı, kıyı şeridindeki yeni inşa edilen veya yakın zamanda yenilenmiş dairelere göre daha erişilebilirdir. Ancak, bu fiyatlandırma, daha eski bir yapı stiline ve kıyıya doğrudan erişim eksikliğine yansımaktadır. Bölgedeki golf odaklı gelişim alanlarına (örneğin Desert Springs) yakınlığı, bu daireyi golf tatili arayanlar için stratejik bir konumda yerleştirmektedir. Genel olarak, bu mülk, sahil kenarındaki hareketlilik yerine, yerel bir topluluk içinde, ancak turistik cazibe merkezlerine makul mesafede bir yaşamı tercih eden alıcılar için konumlandırılmıştır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Los Gallardos köyünün merkezine yakın bir konumdadır. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olan market, eczane ve yerel dükkanlar yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ancak, büyük şehir merkezlerine ve havaalanına ulaşım için bir araç gerekliliği hissedilebilir. Bu konum, hem köy yaşamının dinginliğini hem de çevredeki turistik bölgelere olan nispeten yakınlığı birleştirmektedir.
Bu daire, temel yaşam konforunu arayan bireyler veya küçük aileler için tasarlanmıştır. Topluluk havuzuna erişim, ek bir rekreasyon alanı sağlarken, zemin kat konumu ve özel teras, dış mekan kullanımına imkan tanır. Düzenli bir yaşam ritmi ve yerel olanaklara yakınlık tercih edenler için uygundur. Bakımlı bir site içinde yaşamayı tercih edenler için fonksiyonel bir çözüm sunar.
Bu daire, 1970 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumda satışa hazırdır. Yapısal olarak tamamlanmış bir projedir ve herhangi bir inşaat aşaması veya gelecekteki inşaat planlaması söz konusu değildir. Bu durum, alıcılara mülkün mevcut durumunu net bir şekilde görme ve doğrudan yerleşme imkanı sunmaktadır. Yenileme veya modernizasyon gerektirebilecek eski yapılarla karşılaştırıldığında, bu durum, satın alma sürecinde öngörülebilirlik sağlamaktadır.
Bu proje, modern lüks konutlarda yaygın olarak bulunan en-suite banyolar veya özel bahçeler gibi özellikleri sunmamaktadır. Ayrıca, enerji verimliliği açısından yüksek standartlarda modern yalıtım veya akıllı ev sistemleri gibi özellikler mevcut olmayabilir. Zemin kat konumu, üst kat dairelerin sunduğu panoramik manzaraları veya daha fazla mahremiyeti sınırlayabilir. Topluluk otoparkı, özel park yeri arayanlar için bir kısıtlama teşkil edebilir.
Bu daire, Akdeniz ikliminde sakin bir yaşam tarzı arayanlar için uygun olabilir. Özellikle İspanya'da, nispeten düşük bir bütçeyle, ancak temel olanaklara yakın ve tatil amaçlı kullanıma uygun bir mülk edinmek isteyen Kuzey Avrupa kökenli alıcılar için cazip bir seçenek teşkil edebilir. Köy yaşamının dinginliğini ve topluluk hissini tercih edenler, burayı kalıcı konut olarak değerlendirebilirler. Ayrıca, golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına olan mesafesi, konutu bir tatil evi veya sezonluk konaklama yeri olarak daha da çekici kılabilir. Yatırımcılar için, bu tür mülkler, kısa veya uzun vadeli kiralamalar yoluyla potansiyel gelir elde etme fırsatı sunabilir. Dairenin zemin katta olması ve özel bir terasa sahip olması, hareket kabiliyeti sınırlı kişiler veya çocuklu aileler için de pratiklik sağlayabilir. Yaz aylarında bölgedeki turizm hareketliliğinden faydalanmak isteyenler veya kış aylarında daha sakin bir ortam arayanlar için de düşünülebilir.
Dairenin 1970'lerde inşa edilmiş olması, günümüz standartlarına göre farklı malzeme ve işçilik teknikleri kullanıldığını göstermektedir. Mevcut açıklamalarda, geniş bir mutfak dolabı yelpazesinden ve temel beyaz eşyalardan bahsedilmektedir. Salon ve yemek alanının ferah ve aydınlık olması, büyük çift camlı pencereler sayesinde doğal ışık almasıyla vurgulanmıştır. Konforu artırmak amacıyla tavan vantilatörleri entegre edilmiştir. Özel teras alanı, dinlenme ve yemek için yeterli alan sunarken, çevresindeki alçak duvarlar bitkilendirme için alan sağlamaktadır. Yatak odalarında, giysi dolapları ve tavan vantilatörleri bulunmaktadır. Tamamen fayansla kaplı banyo, kolay temizlik için tasarlanmıştır ve tam boy küvet ile duşakabin içermektedir. Genel olarak, dairenin bitiş seviyesi, inşa edildiği dönemin standartlarını yansıtmaktadır; modern yenilikler veya üst düzey malzemeler yerine işlevsellik ve dayanıklılığa odaklanılmıştır.
Bu dairenin başlangıç fiyatı 105.000 €'dur. Bu fiyat, Almería bölgesindeki benzer özelliklere sahip daireler göz önüne alındığında, özellikle tamamlanmış bir yapıda ve topluluk havuzu gibi olanaklarla birlikte dikkate değer bir seviyededir. Satışa sunulan tek bir birim olması, fiyatlandırmanın sabit olduğunu ve herhangi bir pazarlık payının bulunmadığını göstermektedir. Mülkün 67 m² yaşam alanı ve 80 m²’lik bahçe alanı ile birlikte sunulan bu fiyat, metrekare başına düşen maliyet açısından da değerlendirilmelidir. Yapının 1970'lerde inşa edilmiş olması, daha modern projelerle karşılaştırıldığında genellikle daha uygun fiyatlar sunmasına katkıda bulunabilir. Mevcut yapısı itibarıyla, bu fiyat, oturuma hazır bir yaşam alanı için yatırım veya ikinci konut arayışında olanlara yönelik bir tekliftir.
Los Gallardos'ta yer alan bu zemin kat daire, tipik bir İspanyol köy yaşamının sakin ritmini sunmaktadır. Günlük yaşam, yürüme mesafesindeki yerel marketler, fırınlar ve bakkallar gibi temel olanaklarla kolaylaştırılmıştır. Sabahları, belki de topluluk havuzunun dinginliğinin tadını çıkararak güne başlanabilir. Öğleden sonraları, terasta oturup çevrenin atmosferini hissetmek veya yakındaki kafe ve restoranlardan birinde vakit geçirmek mümkündür. Akşamları, köyün sunduğu sosyal olanaklardan yararlanılabilir. Bu yaşam tarzı, yoğun şehir yaşamından uzaklaşmak ve daha yavaş bir tempoyu benimsemek isteyenler için uygundur. Dairenin konumu, Almería'nın plajlarına ve doğal güzelliklerine günübirlik geziler için de bir başlangıç noktası oluşturabilir. Ancak, bu konumun sunduğu sakinlik ve topluluk odaklı yaşam, büyük şehirlerin sunduğu sürekli hareketlilik ve geniş eğlence seçeneklerinden farklıdır.
Los Gallardos köyü, Almería'nın güneydoğusunda, kıyı şeridine nispeten yakın, ancak iç kesimde yer alan bir yerleşimdir. Bu konum, köy yaşamının sunduğu sakinliği, aynı zamanda çevredeki doğal güzelliklere ve hizmetlere erişimi birleştirmektedir. Günlük ihtiyaçlar için market, eczane, fırın ve kasap gibi temel dükkanlar yürüme mesafesindedir. Daha kapsamlı alışveriş, eğlence ve sağlık hizmetleri için ise yaklaşık 25 km mesafedeki bir hastaneye veya daha büyük şehir merkezlerine ulaşım gereklidir. Bölgenin ulaşım ağı, özel araç kullanımını teşvik etmektedir, ancak köy içi hareketlilik için her zaman gerekli olmayabilir. Almería Havaalanı'na olan mesafe, uçuşlar için önemli bir seyahat süresi anlamına gelmektedir. Golf sahalarına olan yakınlık, spor meraklıları için bir çekim noktasıdır. Kıyı şeridindeki plajlara ulaşım, kısa bir araba yolculuğu ile mümkündür, bu da hem denize erişimi hem de köy yaşamının dinginliğini bir arada sunmaktadır.
Bu harita, Almería eyaletinin güneydoğusunda yer alan Los Gallardos kasabasının konumunu göstermektedir. Görüldüğü gibi, proje kıyı şeridine yaklaşık 10 km mesafede, ancak iç kesimde yer almaktadır. Çevredeki golf sahaları ve daha büyük şehir merkezlerine olan mesafeler de harita üzerinde işaretlenmiştir. Bu, mülkün hem yerel olanaklara yakınlığını hem de bölgenin sunduğu rekreasyonel ve kentsel altyapıya olan erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Proje, Almería eyaletinin güneydoğusunda yer alan Los Gallardos kasabasındadır. Bu kasaba, kıyı şeridine yaklaşık 10 km mesafede, ancak daha sakin bir iç kesimde konumlanmıştır. Daha büyük ve hareketli şehir merkezleri ile karşılaştırıldığında, Los Gallardos daha geleneksel bir İspanyol köy yaşamı sunar. En yakın büyük şehirlerden biri olan Almería merkezi, yaklaşık 80-90 km mesafede olup, tarihi ve kültürel geziler için bir seçenek oluşturur. Turistik bölgelerden Mojácar ve Garrucha ise daha yakındır ve bu bölgeler plajları, restoranları ve canlı atmosferi ile bilinirler. Bu konumlandırma, hem kıyı yaşamına kolay erişimi hem de daha sakin, yerel bir topluluk içinde yaşamayı tercih edenler için bir denge sağlamaktadır.
Bu daire, Los Gallardos köyünün merkezinde yer alması nedeniyle günlük yaşam için gerekli olan temel hizmetlere kolay erişim sunmaktadır. En yakın eczane sadece 141 metre mesafededir. Süpermarketler ise yaklaşık 2.2 km uzaklıktadır. Bu yakınlık, araç kullanımını her zaman gerektirmeyebilir. Ancak, Almería Havaalanı'na olan mesafe yaklaşık 999 km olarak belirtilmiştir ki bu da hava yolu ulaşımını daha az pratik hale getirmektedir. Kıyı şeridindeki popüler plajlar (Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral, Playa del Descargador) yaklaşık 10 km mesafededir, bu da deniz keyfi için kolay bir erişim sağlamaktadır. Golf tutkunları için Cortijo Grande golf sahası 5.1 km, Desert Springs Golf Club ise 13 km uzaklıktadır. Daha uzak golf sahaları da mevcuttur. Elektrikli araç şarj istasyonu ise 6.2 km mesafede bulunmaktadır.
Almería bölgesi, tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak ve kurak yazlar ile ılıman kışlar karakteristiktir. Los Gallardos, kıyı şeridinden biraz daha iç kesimde yer almasına rağmen, bu iklim özelliklerinden faydalanmaktadır. Bölge, yıl boyunca yüksek güneşlenme saatleri ile bilinir ve bu da açık hava etkinlikleri için elverişli bir ortam yaratır. Yüzme sezonu, deniz suyu sıcaklıklarının uygun olduğu aylarda genellikle ilkbahardan sonbahara kadar uzanır. Dairenin bulunduğu arazinin eğimi veya rakımı hakkında spesifik veri bulunmamakla birlikte, bölge genellikle hafif engebeli arazi yapısına sahiptir. Yağış miktarı düşüktür ve yıllık ortalama sıcaklıklar oldukça yüksektir. Bu iklim koşulları, yılın büyük bölümünde dış mekan yaşamını teşvik eder ve tarımsal faaliyetler için de elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Gallardos'un konumu, hem yerel rekreasyon olanaklarına hem de daha geniş bölgedeki turistik cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır. En yakın plajlar olan Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral ve Playa del Descargador yaklaşık 10 km mesafededir ve bu plajlar genellikle mavi bayrak sertifikasına sahip olup temizlik ve olanakları ile bilinirler. Golf tutkunları için, Cortijo Grande golf sahası 5.1 km, Desert Springs Golf Club ise 13 km uzaklıkta yer almaktadır. Bu seçenekler, farklı zorluk seviyelerinde ve manzaralarda golf deneyimi sunmaktadır. Ayrıca, projenin kendi bünyesindeki topluluk havuzu, site sakinleri için anında bir rekreasyon ve sosyalleşme imkanı sunmaktadır. Bölgede ayrıca yürüyüş parkurları, bisiklet rotaları ve su sporları gibi çeşitli sportif aktivite olanakları da bulunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Almería eyaletinin güneydoğusunda yer alan Los Gallardos kasabasındadır. Bu kasaba, kıyı şeridine yaklaşık 10 km mesafede, ancak daha sakin bir iç kesimde konumlanmıştır. Daha büyük ve hareketli şehir merkezleri ile karşılaştırıldığında, Los Gallardos daha geleneksel bir İspanyol köy yaşamı sunar. En yakın büyük şehirlerden biri olan Almería merkezi, yaklaşık 80-90 km mesafede olup, tarihi ve kültürel geziler için bir seçenek oluşturur. Turistik bölgelerden Mojácar ve Garrucha ise daha yakındır ve bu bölgeler plajları, restoranları ve canlı atmosferi ile bilinirler. Bu konumlandırma, hem kıyı yaşamına kolay erişimi hem de daha sakin, yerel bir topluluk içinde yaşamayı tercih edenler için bir denge sağlamaktadır.
Ref: VL713461
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
