Цей об'єкт нерухомості розташований у селі Лос-Галлардос, провінція Альмерія, Іспанія. Він представляє собою квартиру, яка пропонує доступ до повсякденних зручностей на місці та спокійне сільське життя. Розташований у добре доглянутому житловому комплексі, будинок має спільний басейн та зони відпочинку. Це може бути варіантом для тих, хто шукає житло в менш туристичному районі Андалусії, з фокусом на місцеву культуру та доступність основних послуг.
Порівняно з нерухомістю на Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка, ця квартира в Лос-Галлардос, Альмерія, пропонує значно нижчу ціну за квадратний метр. Регіон Альмерія в цілому менш розвинений туристично, ніж більш популярні узбережжя Малаги чи Аліканте, що призводить до більш автентичного досвіду проживання та нижчої вартості життя. На відміну від прибережних міст, Лос-Галлардос розташований у внутрішній частині, що означає відсутність прямого доступу до моря, але надає спокій і близькість до сільськогосподарських ландшафтів. Наявність спільних зручностей, таких як басейн, є позитивним фактором, хоча і менш ексклюзивним, ніж приватні басейни в окремих віллах. Відстань до пляжів (10 км) є компромісом для тих, хто шукає спокій сільської місцевості, але все ще хоче мати можливість відвідувати узбережжя. Це місце більше підходить для тих, хто шукає нерухомість як постійне місце проживання або як спокійний другий дім, а не як активний курортний об'єкт. Ціна 105 000 євро за квартиру з 2 спальнями виглядає конкурентоспроможною для цього регіону, пропонуючи доступ до основних зручностей та транспортної мережі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира знаходиться в Лос-Галлардос, населеному пункті в провінції Альмерія, який характеризується своїм внутрішнім розташуванням. Це означає, що він розташований далі від узбережжя, але ближче до місцевих сільськогосподарських угідь та традиційного андалузького життя. Оточення забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів та сервісів, що сприяє зручності повсякденного проживання.
Даний об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає функціональне житло з доступом до спільних зручностей, таких як басейн. Він підходить для індивідуальних покупців, пар або невеликих сімей, які цінують зручність проживання в селі з усіма необхідними сервісами поруч. Також він може слугувати базою для відпочинку або місцем для проживання протягом року.
Ця квартира є частиною забудови, яка була завершена у 1970 році, згідно з попередніми даними. Це означає, що об'єкт не є новобудовою. Будинок пройшов певний період експлуатації, що може впливати на поточний стан та необхідність потенційного ремонту чи модернізації відповідно до сучасних стандартів. Очікується, що основні конструктивні елементи відповідають стандартам свого часу.
Об'єкт не є новозбудованим, що означає відсутність сучасних енергоефективних технологій, які часто інтегруються в нові проєкти. Також, з огляду на рік побудови, можуть бути відсутні елементи, характерні для сучасного будівництва, такі як повністю автоматизовані системи або найсучасніші матеріали. Прямий доступ до моря не є характеристикою цього розташування, оскільки він знаходиться в глибині території.
Ця квартира в Лос-Галлардос підійде для покупців, які шукають автентичний іспанський досвід проживання, віддалений від масового туризму. Вона є привабливим варіантом для тих, хто прагне придбати нерухомість для відпочинку, де можна насолоджуватися сонцем і спокоєм, маючи при цьому доступ до необхідних зручностей. Для осіб, які планують переїхати до Іспанії на постійній основі, вона пропонує можливість інтегруватися в місцеву громаду та відчути справжнє сільське життя. Також, враховуючи ціну та наявність спільних зручностей, ця нерухомість може розглядатися як інвестиція для здачі в оренду, особливо для тих, хто шукає бюджетні варіанти в регіоні. Розташування неподалік від узбережжя (близько 10 км до пляжів) робить її зручною для тих, хто бажає поєднувати спокій сільського життя з відвідуванням моря. Можливість прямого доступу до тераси з вітальні та наявність спільного басейну покращують комфорт проживання.
Квартира, побудована у 1970 році, демонструє оздоблення, типове для того періоду, але з урахуванням догляду та підтримання. Вона включає функціональну кухню з наявними кухонними приладами, обладнану базовими верхніми та нижніми шафами для зберігання. Вітальня та їдальня зони представлені як відкритий простір, який отримує природне освітлення завдяки великим дверям, що ведуть на терасу. Для комфорту в теплі місяці встановлені стельові вентилятори. Ванна кімната повністю облицьована плиткою для легкого догляду та містить ванну повного розміру з душовою насадкою. Спальні кімнати, хоча і невеликі, мають вбудовані шафи. Тераса пропонує простір для відпочинку на свіжому повітрі, з можливістю облаштування сидінь та обідньої зони. Встановлення подвійних склопакетів на дверях вітальні сприяє покращенню тепло- та звукоізоляції. Зважаючи на рік побудови, слід очікувати, що оздоблення відповідає стандартам того часу, і може вимагати модернізації для відповідності сучасним вимогам комфорту та естетики.
Початкова ціна цієї квартири становить 105 000 євро. Об'єкт має 2 спальні та 1 ванну кімнату, загальна житлова площа становить 67 квадратних метрів, а площа ділянки, 80 квадратних метрів. Дані про розмір ділянки можуть стосуватися загальної площі, що припадає на квартиру, або спільної території. Квартира готова до заселення, що означає відсутність тривалого періоду очікування, характерного для об'єктів у будівництві. Ціна відображає характеристики об'єкта, його розташування в сільській місцевості Альмерії та рік побудови. Додаткові витрати, такі як податок на нерухомість (IBI) та плата за вивезення сміття, становлять приблизно 107 євро та 205,60 євро на рік відповідно, що є відносно невисокими показниками.
Лос-Галлардос, це невелике село в провінції Альмерія, яке пропонує спокійний ритм життя, типовий для внутрішніх районів Андалусії. Повсякденні потреби задовольняються за рахунок місцевих магазинів: супермаркету, пекарень, м'ясних та рибних крамниць, які розташовані в межах легкої досяжності. Наявність ресторанів та барів додає соціального життя до громади. Квартира знаходиться в житловому комплексі 'Residencial Paraíso', який має спільний басейн та зону для барбекю. Це створює можливості для відпочинку та спілкування з сусідами, особливо в теплу пору року. Центральне розташування в селі означає, що основні зручності знаходяться в пішій доступності, зменшуючи потребу в автомобілі для щоденних справ. Це сприяє більш повільному та інтегрованому стилю життя, де спільнота та місцеві звичаї відіграють важливу роль.
Життя в Лос-Галлардос означає інтеграцію в ритм невеликого андалузького села. Всі необхідні повсякденні зручності, такі як супермаркет, аптека, пекарні та м'ясні магазини, розташовані в межах 2.2 км, а аптека, за 141 метр, що робить їх легкодоступними. Наявність медичного центру на відстані 25 км забезпечує базове медичне обслуговування. Хоча для повного вивчення регіону та відвідування віддалених місць автомобіль є зручним, багато аспектів повсякденного життя, як-от покупки чи відвідування місцевих закладів, не вимагають його обов'язково. Село оточене сільськогосподарськими угіддями, що додає спокою та краси пейзажам. Це місце добре підходить для тих, хто цінує спокій, зв'язок з природою та місцеву культуру, уникаючи метушні великих міст або надмірно туристичних зон.
Розташування Лос-Галлардос на карті вказує на його позицію в провінції Альмерія, на південному сході Іспанії. Це внутрішній район, що означає відсутність прямого виходу до моря, але забезпечує близькість до місцевих сільськогосподарських земель та гірських ландшафтів. Така позиція пропонує спокійніший спосіб життя, але потребує певних транспортних засобів для доступу до віддалених пляжів чи великих міст.
Лос-Галлардос розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, що відрізняє його від прибережних міст Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Він знаходиться в провінції Альмерія, яка відома своїми посушливими ландшафтами та сонцем. Це село знаходиться приблизно за 10 км від узбережжя, поблизу таких міст, як Турре-Пачеко (Turre, 6 км) та Сан-Хуан-де-лос-Террерос (San Juan de los Terreros, 14 км). Такий вибір місця розташування надає переваги у вигляді нижчих цін на нерухомість та спокійнішого, більш автентичного способу життя порівняно з більш розвиненими курортними районами. Доступ до регіональних доріг забезпечує зв'язок з більшими містами, такими як Альмерія (близько 80 км), та аеропортом Альмерії.
Поблизу Лос-Галлардос розташовані численні зручності, що полегшують повсякденне життя. Найближчі пляжі, такі як Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral та Playa del Descargador, знаходяться приблизно за 10 км, що робить їх доступними для коротких поїздок. Для любителів гольфу є кілька полів: Cortijo Grande (5.1 км), Desert Springs Golf Club (13 км) та Aguilón Golf (29 км). Найближчий супермаркет розташований за 2.2 км, а найближча аптека, всього за 141 метр. Найбільший медичний заклад знаходиться на відстані 25 км. Автомобіль є корисним для повного доступу до всіх цих зручностей, особливо до пляжів та віддалених полів для гольфу. Найближча зарядна станція для електромобілів розташована за 6.2 км. Відстань до аеропорту, як зазначено, є значною (999 км), що вказує на те, що це не найближчий транспортний вузол.
Регіон Альмерія відомий своїм сухим субтропічним кліматом, який характеризується великою кількістю сонячних днів протягом року, приблизно 3000-3200 годин сонячного світла щорічно. Це сприяє тривалому сезону купання, який може тривати з травня по жовтень, з середньою температурою води близько 20-25°C. Лос-Галлардос розташований у внутрішній частині провінції, що може означати дещо вищі температури влітку та нижчі взимку порівняно з узбережжям. Рельєф місцевості тут переважно рівнинний або з легким нахилом, що забезпечує комфортні умови для проживання та пересування. Близькість до природних парків, таких як Сьєрра-де-лос-Філабрес, пропонує можливості для піших прогулянок та дослідження природних ландшафтів. Клімат сприятливий для активного відпочинку на свіжому повітрі майже цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча Лос-Галлардос розташований не на самому узбережжі, найближчі пляжі знаходяться всього за 10 кілометрів. Це такі популярні пляжі, як Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral та Playa del Descargador, які часто відзначаються високою якістю води та інфраструктури (їхня близькість до зон з позначкою 'Blue Flag' свідчить про їхню якість). Це дає мешканцям легкий доступ до узбережжя для відпочинку, плавання та водних видів спорту. Для любителів гольфу регіон пропонує кілька варіантів: Cortijo Grande знаходиться за 5.1 км, Desert Springs Golf Club, за 13 км, а Aguilón Golf, за 29 км. Наявність спільних басейнів у житловому комплексі 'Residencial Paraíso' забезпечує додаткові можливості для відпочинку та спорту безпосередньо на місці проживання.
Джерело: OpenStreetMap
Лос-Галлардос розташований у внутрішній частині провінції Альмерія, що відрізняє його від прибережних міст Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Він знаходиться в провінції Альмерія, яка відома своїми посушливими ландшафтами та сонцем. Це село знаходиться приблизно за 10 км від узбережжя, поблизу таких міст, як Турре-Пачеко (Turre, 6 км) та Сан-Хуан-де-лос-Террерос (San Juan de los Terreros, 14 км). Такий вибір місця розташування надає переваги у вигляді нижчих цін на нерухомість та спокійнішого, більш автентичного способу життя порівняно з більш розвиненими курортними районами. Доступ до регіональних доріг забезпечує зв'язок з більшими містами, такими як Альмерія (близько 80 км), та аеропортом Альмерії.
Ref: VL713461
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
