Dieses Projekt in Los Gallardos, Almería, bietet eine praktische Lösung für Parkplatzbedürfnisse. Es handelt sich um unterirdische Stellplätze, die auf dem Gelände des Residencial Los Naranjos an der Avenida Huerta Nueva gelegen sind. Diese Anlage zielt darauf ab, den Mangel an Parkraum in der Gegend zu adressieren und bietet eine sichere und zugängliche Option für Fahrzeuge. Die Lage in einer etablierten Wohnanlage unterstreicht die Integration in die lokale Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Parkplätze befinden sich in einer Wohnanlage in Los Gallardos, Almería. Diese Lage bietet eine gute Anbindung an tägliche Notwendigkeiten und liegt landeinwärts, was eine ruhigere Umgebung als an der direkten Küste bedeutet. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen ist ein wesentliches Merkmal dieser Positionierung.
Diese Parkplätze sind primär für Besitzer von Fahrzeugen konzipiert, die eine sichere und wettergeschützte Abstellmöglichkeit suchen. Sie eignen sich für Anwohner, die ihr Fahrzeug außerhalb des öffentlichen Raums parken möchten, sowie für Zweitwohnungsbesitzer, die Wert auf Komfort und Sicherheit legen.
Die Parkplätze sind Teil einer bestehenden oder neu entwickelten Wohnanlage. Der Baufortschritt und die Fertigstellungsdetails sind spezifisch für die einzelnen Einheiten, wobei die Verfügbarkeit unterirdischer Stellplätze eine moderne Lösung für die Fahrzeugunterbringung darstellt. Die Anlage ist auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt.
Dieses Projekt bietet ausschließlich Parkmöglichkeiten und keine Wohnfläche. Es sind keine zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Aufbewahrungsräume oder Ladestationen für Elektrofahrzeuge integriert, und die Stellplätze sind nicht für Wohnmobile oder größere Nutzfahrzeuge geeignet.
Diese Parkplätze eignen sich besonders für Personen, die eine sichere und dedizierte Abstellfläche für ihr Fahrzeug in Los Gallardos suchen. Dies trifft auf Bewohner von Los Naranjos zu, die Probleme mit der Parkplatzsuche haben, oder auf Eigentümer von Zweitwohnungen, die ihr Auto während ihrer Abwesenheit geschützt wissen möchten. Ebenso können Investoren, die eine kleine, unkomplizierte Immobilienanlage suchen, von diesem Angebot profitieren, da Parkplätze oft gefragt sind. Die Lage abseits des direkten Trubels der Küstenorte bietet eine ruhigere Basis, während die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, wenn auch mit dem Auto, gegeben ist. Es ist eine Lösung für diejenigen, die Wert auf Praktikabilität und den Schutz ihres Fahrzeugs legen, ohne die Komplexität einer Wohnimmobilie.
Die unterirdischen Parkplätze sind auf Funktionalität und Langlebigkeit ausgelegt. Die Konstruktion umfasst solide Betonböden und -wände, die für eine hohe Belastbarkeit sorgen. Die Beleuchtung erfolgt über eine zentrale Stromversorgung, die für Helligkeit und Sicherheit sorgt. Die Zugänge sind mit automatischen Toren oder Rampen ausgestattet, um eine einfache und sichere Einfahrt zu ermöglichen. Die Oberflächen sind so gestaltet, dass sie den Anforderungen des täglichen Gebrauchs standhalten, einschließlich Widerstandsfähigkeit gegen Feuchtigkeit und Abnutzung. Die Integration in das Wohngebäude garantiert einen gewissen Schutz vor Umwelteinflüssen wie Regen, Hagel oder extremer Sonneneinstrahlung, was zur Werterhaltung des Fahrzeugs beiträgt. Das Design ist schlicht und auf das Wesentliche reduziert: ein sicherer Stellplatz.
Die Preise für die verfügbaren Parkplätze beginnen bei €4.200 und reichen bis zu €7.500, zuzüglich 21% Mehrwertsteuer. Diese Preisstaffelung basiert auf der Größe der einzelnen Stellplätze, die von 23 m² bis zu 71 m² variieren. Es stehen mehrere Einheiten zur Verfügung, wobei einige bereits verkauft sind. Die vierteljährlichen Gemeinschaftsgebühren liegen zwischen €41 und €86, abhängig von der Stellplatzgröße. Die jährliche Grundsteuer (IBI) bewegt sich zwischen €18 und €43. Diese Kostenstruktur macht die Parkplätze zu einer Investition, die neben dem Anschaffungspreis auch laufende Ausgaben mit sich bringt.
Diese unterirdischen Parkplätze in Los Gallardos, Almería, stellen eine funktionale Lösung für die Fahrzeugunterbringung dar. Die Anlage befindet sich im Residencial Los Naranjos, was eine sichere und gut zugängliche Option für Anwohner und Zweitwohnungsbesitzer bedeutet. Die Stellplätze sind so konzipiert, dass sie Schutz vor Witterungseinflüssen und eine organisierte Parkmöglichkeit bieten. Die Lage ist landeinwärts orientiert, aber dennoch mit den meisten täglichen Notwendigkeiten in erreichbarer Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnbebauung und lokaler Infrastruktur aus, was ein Gefühl von Gemeinschaft und praktischer Erreichbarkeit vermittelt. Für diejenigen, die eine dedizierte und sichere Parklösung suchen, bietet dies eine solide Wahl, die den täglichen Komfort erhöht, indem sie die Parkplatzsuche in der Gegend vereinfacht.
Los Gallardos ist eine Gemeinde in der Provinz Almería, Andalusien, die sich durch ihre ruhige Lage im Landesinneren auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einer entspannten Atmosphäre, die typisch für kleinere andalusische Orte ist. Die Nähe zu täglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken, die sich in wenigen Kilometern Entfernung befinden, erleichtert die Erledigung von Besorgungen. Die Umgebung bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Erreichbarkeit von Küstenregionen und größeren Städten wie Mojácar oder Vera. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse der Anwohner zugeschnitten, mit grundlegenden Dienstleistungen und einer Gemeinschaft, die sich durch ihre lokale Verbundenheit auszeichnet. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zur Natur und die Möglichkeit, sowohl lokale Traditionen als auch die Annehmlichkeiten der Küste zu genießen, bereichert.
Diese Karte zeigt die Lage von Los Gallardos in der Provinz Almería, Andalusien. Sie verdeutlicht die Positionierung des Ortes im Landesinneren, aber mit einer guten Erreichbarkeit zur Küste und zu umliegenden Gemeinden. Die Karte hilft, die geografischen Gegebenheiten und die Distanzen zu wichtigen Punkten wie Stränden, Golfplätzen und Dienstleistungen visuell zu erfassen.
Los Gallardos ist strategisch günstig in der Provinz Almería gelegen, im Südosten Andalusiens. Es befindet sich in der Nähe der Küstenregion und einiger wichtiger touristischer Zentren wie Mojácar und Vera. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küste, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar sind. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht relativ einfache Fahrten zu größeren Städten und dem Flughafen Almería. Diese Positionierung macht Los Gallardos zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die Vorteile der Nähe zur Küste schätzen, aber eine friedlichere Umgebung bevorzugen.
Die Parkplätze sind landeinwärts gelegen, etwa 10 km von den Stränden wie Playa de Marina de la Torre entfernt. Der nächste Supermarkt ist 2,2 km entfernt und eine Apotheke befindet sich nur 141 Meter vom Projekt entfernt. Größere städtische Zentren und touristische Attraktionen sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Entfernung zum Flughafen Almería beträgt theoretisch 999 km, was auf eine Fehlinterpretation der Daten hindeutet; die tatsächliche Entfernung ist deutlich geringer und liegt im Bereich von ca. 70-80 km. Golfinteressierte finden sich in der Nähe mehrerer Plätze, darunter Cortijo Grande (5,1 km) und Desert Springs Golf Club (13 km). Eine EV-Ladestation ist 6,2 km entfernt.
Los Gallardos liegt in der Provinz Almería, einer Region, die für ihr trockenes und sonniges Klima bekannt ist. Die Gegend profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, was das mediterrane Klima auszeichnet. Die Temperaturen sind ganzjährig mild, mit heißen Sommern und angenehmen Wintern. Die Lage im Landesinneren, fernab der direkten Küstenlinie, bedeutet, dass die Temperaturen tendenziell etwas extremer sein können als an der Küste, mit potenziell heißeren Sommern und kühleren Nächten im Winter. Die Landschaft ist von einer Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und trockenem, mediterranem Buschwerk geprägt. Die geringe Luftfeuchtigkeit und die durchschnittliche Sonneneinstrahlung tragen zu einem gesunden und aktiven Lebensstil im Freien bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Los Gallardos im Landesinneren liegt, sind die Küstenorte und ihre Strände gut erreichbar. Strände wie Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral und Playa del Descargador sind etwa 10 km entfernt und bieten die typischen Annehmlichkeiten für einen Tag am Meer. Für Golfer gibt es in der Nähe mehrere Optionen: Der Cortijo Grande Golf ist nur 5,1 km entfernt, Desert Springs Golf Club liegt 13 km entfernt und Aguilón Golf ist in etwa 29 km erreichbar. Diese Einrichtungen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Sportbegeisterte. Die Verfügbarkeit von Parkplätzen in diesem Projekt kann indirekt zur Erleichterung von Ausflügen zu diesen Freizeitzielen beitragen.
Quelle: OpenStreetMap
Los Gallardos ist strategisch günstig in der Provinz Almería gelegen, im Südosten Andalusiens. Es befindet sich in der Nähe der Küstenregion und einiger wichtiger touristischer Zentren wie Mojácar und Vera. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küste, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten dennoch gut erreichbar sind. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht relativ einfache Fahrten zu größeren Städten und dem Flughafen Almería. Diese Positionierung macht Los Gallardos zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die die Vorteile der Nähe zur Küste schätzen, aber eine friedlichere Umgebung bevorzugen.
Ref: VL581830
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den touristischen Hotspots an der Küste wie Mojácar oder Vera, bietet Los Gallardos eine ruhigere und preislich zugänglichere Option. Während Küstenimmobilien oft hohe Preise für Parkplätze verlangen, sind die hier angebotenen Stellplätze eine kostengünstigere Alternative, insbesondere wenn man die Größe und Lage berücksichtigt. Die Parkplätze im Residencial Los Naranjos positionieren sich als praktische Lösung für Anwohner, die den Wert einer sicheren Abstellfläche schätzen, ohne die touristische Dichte und die damit verbundenen höheren Kosten in Kauf nehmen zu müssen. Projekte in direkter Strandnähe würden wahrscheinlich höhere Kaufpreise und möglicherweise höhere Gemeinschaftsgebühren aufweisen, aber auch eine direktere Anbindung an touristische Hotspots bieten. Los Gallardos zeichnet sich durch eine Balance zwischen lokaler Lebensart und Erreichbarkeit von touristischen Annehmlichkeiten aus, was diese Parkplätze zu einer soliden Wahl für eine spezifische Zielgruppe macht.
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