Vila v Los Gallardos, Almería, ponuja prostorno bivanje na veliki parceli, ki obsega več kot 20.000 m². S skupno bivalno površino 323 m², štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, predstavlja ta nepremičnina znatno investicijo v regiji, znani po svojem suhem podnebju in bližini obale. Projekt združuje zasebnost podeželskega okolja z dostopom do osnovnih storitev, kar ga uvršča med opaznejše ponudbe v tem delu province Almería.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta samostojna vila se nahaja v Los Gallardos, notranje razseljenem območju Almeríe, ki kljub svoji mirni lokaciji omogoča relativno hiter dostop do obalnih letovišč in osnovnih storitev. Razporeditev območja omogoča ravnotežje med podeželsko zasebnostjo in dosegljivostjo regionalnih centrov.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo obsežno bivalno površino z veliko zasebnosti na prostorni parceli. Potencialni kupci cenijo možnost bivanja v naravi, dostop do zasebnih rekreativnih objektov, kot je bazen, in možnosti za razširitev ali prilagoditev prostora, kot je nedokončana klet.
Vila je bila zgrajena pred približno 12 leti in je v dobrem stanju. Čeprav ni povsem nova, ponuja sodobne objekte in strukturo, ki je še vedno relevantna za trenutne standarde. Njena starost pomeni, da so morebitni razvojni ali gradbeni fazni pomisleki že rešeni, kar omogoča takojšnjo uporabo.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij v hiši, čeprav je ob obali, vključno z dostopom do javnega prevoza. Ne vključuje centraliziranega upravljanja nepremičnin ali skupnih objektov, kot so parki ali telovadnice, ki bi jih ponujali stanovanjski kompleksi. Ni v bližini večjih mestnih centrov ali mednarodnih letališč, kar zahteva uporabo vozila.
Ta vila v Los Gallardos je primerna za kupce, ki iščejo prostran dom z obilo zasebnosti in ki cenijo mirno podeželsko okolje. Idealen je za družine, ki potrebujejo dodatne sobe za otroke ali goste, ter za posameznike, ki želijo udoben dom v bližini narave, a hkrati želijo ohraniti dostop do osnovnih storitev. Lastniki, ki uživajo v prostem času na prostem, bodo cenili veliko parcelo, zasebni bazen in urejene vrtove. Tisti, ki se zanimajo za golf, bodo veseli bližine več igrišč v regiji. Vila je primerna tudi za tiste, ki želijo ustvariti osebno oazo miru, z možnostjo dela od doma, saj vključuje tudi pisarniški prostor. Dodatni prostor v kleti ponuja potencial za ustvarjalne projekte, kot je bil primer z uveljavljenim hotelom za mačke, ali za dodatno garažo. Kupci, ki iščejo drug dom ali stalno bivališče, ki ponuja kombinacijo miru, prostora in dostopa do sredozemskega načina življenja, bodo v tej nepremičnini našli primerno možnost.
Vila, zgrajena pred približno 12 leti, kaže na kakovostno gradnjo in dokončanje. Kuhinja je opremljena z delovnimi površinami iz granita in osrednjim otokom, kar nakazuje na izbiro trpežnih in estetsko prijetnih materialov. Dnevni prostor in jedilnica sta zasnovana v dveh nivojih, kar dodaja prostorski občutek, s poudarkom na kaminu, ki prispeva k udobju. Spalne sobe ponujajo zasebnost in dostop do teras ali balkonov. Glavna spalnica izstopa z lastno kopalnico, vključno z masažno kadjo, in izhodom na prostorno solarij s panoramskim razgledom. Kopalnice so opremljene z marmornimi umivalniki in ločenimi prhami. Uporaba materialov, kot je 'Pebble Tech' za bazen, vodni slap in območje plitvine za otroke, kaže na skrb za funkcionalnost in estetsko privlačnost zunanjih prostorov. Obsežna zemljišča z urejenimi vrtovi dodatno poudarjajo kakovost nepremičnine.
Trenutna cena za to samostojno vilo je določena pri 695.000 €. Ta cena odraža obsežnost nepremičnine, ki vključuje štiri spalnice, tri kopalnice in bivalno površino 323 m² na parceli velikosti 20.000 m². V primerjavi z obalnimi območji regije, kjer cene nepremičnin naraščajo zaradi bližine plaž in turističnih znamenitosti, ta vila v notranjosti ponuja več prostora in zasebnosti za to ceno. Razpoložljivost je navedena kot obstoječa, kar pomeni, da ne gre za fazo gradnje, temveč za nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje prevzemanje. Cena lahko odraža tudi edinstvene značilnosti, kot je zasebni bazen z vodnim slapom in jakuzzijem ter obsežna urejena zemljišča.
Los Gallardos, Almería, predstavlja mirno okolje, ki ga zaznamuje suho podnebje in bližina obale. To območje, v notranjosti pokrajine, ponuja občutek zasebnosti in prostora, kar se odraža v veliki parceli, na kateri stoji vila. Vsakdanje življenje se odvija v ritmu, ki ga narekuje bližina narave in osnovnih storitev v bližnjem mestu, ki so oddaljene le nekaj kilometrov. Odpiranje vrat terase zjutraj odpira pogled na okoliške gore in dolino, kar omogoča mirno začetno jutranjo kavo. Večerni sprehodi po obsežnih vrtovih ali ob bazenu poudarjajo mirnost tega kraja, zlasti izven turističnih mesecev. Možnost ogrevanja z dnevnim ognjem v bivalnem prostoru doda k udobju med hladnejšimi meseci. Ta lokacija ni primerna za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje, temveč za tiste, ki cenijo mir, prostor in povezavo z naravo, ob hkratnem ohranjanju dostopa do sodobnih udobja.
Los Gallardos je majhno naselje v provinci Almería, ki nudi mirno življenjsko okolje. Nahaja se v notranjosti, kar pomeni, da je vsakdanje življenje bolj usmerjeno v lokalno skupnost in podeželski način življenja. Osnovne dnevne potrebe, kot so nakupovanje, so dosegljive v radiju nekaj kilometrov. Najbližja lekarna je le 141 metrov stran, kar zagotavlja takojšen dostop do osnovnih zdravstvenih potrebščin. Večji nakupovalni centri ali bolnišnice so oddaljeni, kar poudarja potrebo po mobilnosti. Bližina golf igrišč, kot sta Cortijo Grande in Desert Springs, nudi možnosti za rekreativno preživljanje prostega časa. Z obale, ki je oddaljena približno 10 km, se lahko dostopa do več plaž, restavracij in drugih turističnih objektov, kar dopolnjuje mirno lokacijo z možnostmi za obalno zabavo. To okolje je primerno za tiste, ki iščejo umirjeno življenje, oddaljeno od mestnega vrveža, a hkrati dovolj blizu za udobno vsakdanje življenje.
Ta vila je locirana v Los Gallardos, v provinci Almería, Andaluzija. Prikazana lokacija omogoča vpogled v njeno razmerje do bližnjih plaž, golf igrišč in mestnih središč, kar poudarja njeno zasebnost v notranjosti pokrajine, a hkrati zagotavlja dostop do obalnih območij in rekreacijskih objektov.
Los Gallardos se nahaja v pokrajini Almería, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta lokacija je notranje, približno 10 km od obale Sredozemskega morja in bližnjih obalnih mest, kot je Mojácar. Sosednja večja mesta v regiji vključujejo Huércal-Overa na severu in Almería mesto na zahodu, ki nudijo širšo paleto storitev in prometnih povezav. Območje je znano po svojem suhem podnebju, obsežnih naravnih parkih in zanimivih zgodovinskih lokacijah. Položaj Los Gallardos omogoča ravnovesje med umirjenim podeželskim življenjem in dostopom do turističnih središč na obali ter naravnih lepot notranjosti pokrajine.
Vila je strateško locirana za tiste, ki iščejo kombinacijo miru in dostopnosti. Najbližji plaži, Playa de Marina de la Torre in Playa del Palmeral, sta oddaljeni približno 10 km, kar omogoča enostaven dostop do obalnih aktivnosti v približno 15 minutah vožnje. Supermarket je dosegljiv v 2.2 km, kar zagotavlja udobje za vsakodnevno nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena 25 km, kar je primerno za regijo. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča kot so Cortijo Grande (5.1 km) in Desert Springs Golf Club (13 km), kar omogoča kratke vožnje do najljubših zelenic. Polnilna postaja za električna vozila je na voljo v radiju 6.2 km. Najbližja lekarna je izjemno blizu, le 141 metrov stran. Medtem ko je letališče daleč (navedeno 999 km, verjetno napaka v izvirnem podatku, vendar glede na lokacijo Almeríe verjetno vsaj 1 uro vožnje), lokalna mobilnost z osebnim vozilom olajša dostop do vseh teh storitev.
Regija Almería je znana po svojem polsuhem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo zelo vroča poletja in blage zime. Območje Los Gallardos prejema nadpovprečno število sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem skoraj vsak dan. Povprečna letna temperatura je okoli 19-20 °C, s poletnimi najvišjimi temperaturami, ki lahko presežejo 30 °C. Bližina obale vpliva na zmernejše temperature, medtem ko lahko notranjost doživi večje temperaturne razlike med dnevom in nočjo. Višina in naklon terena v bližini vplivata na mikroklimatske razmere, vendar vila sama leži na ravni parceli. Dolgo kopališče sezono, ki traja od maja do oktobra, omogoča uživanje v zasebnem bazenu skozi večji del leta. Naravne lepote vključujejo prostrane pokrajine in gorovja, kot so Sierra de los Filabres v bližini, ki nudijo možnosti za raziskovanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila se nahaja približno 10 km od obale, kjer so dostopne plaže, kot so Playa de Marina de la Torre, Playa del Palmeral in Playa del Descargador. Te plaže, čeprav morda nimajo oznake Blue Flag, nudijo široke peščene površine za sprostitev in rekreacijo. V okolici so na voljo številne možnosti za golf: Cortijo Grande (5.1 km), Desert Springs Golf Club (13 km) in Aguilón Golf (29 km). Poleg tega območje ponuja možnosti za vodne športe na obali in možnosti za pohodništvo ter kolesarjenje v okoliških gorah. Velika parcela vile, z zasebnim bazenom, vodnim slapom in jakuzzijem, predstavlja osrednjo točko za rekreacijo na domu, dopolnjeno z obsežnimi urejenimi vrtovi, ki nudijo prostor za različne aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Los Gallardos se nahaja v pokrajini Almería, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Ta lokacija je notranje, približno 10 km od obale Sredozemskega morja in bližnjih obalnih mest, kot je Mojácar. Sosednja večja mesta v regiji vključujejo Huércal-Overa na severu in Almería mesto na zahodu, ki nudijo širšo paleto storitev in prometnih povezav. Območje je znano po svojem suhem podnebju, obsežnih naravnih parkih in zanimivih zgodovinskih lokacijah. Položaj Los Gallardos omogoča ravnovesje med umirjenim podeželskim življenjem in dostopom do turističnih središč na obali ter naravnih lepot notranjosti pokrajine.
Ref: VL475729
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami na prvi obali Costa de Almería, kjer cene pogosto presegajo 1.000.000 € za podobne velikosti, ta vila v Los Gallardos ponuja znatno boljšo vrednost glede prostora in parcele za ceno 695.000 €. Medtem ko obalna območja, kot je Roquetas de Mar ali Almerimar, ponujajo neposreden dostop do morja in obsežnejšo turistično infrastrukturo, je lokacija v Los Gallardos namenjena tistim, ki dajejo prednost miru in zasebnosti pred mestnim vrvežem. Golf resorti, kot je San Juan de los Terreros, prav tako ponujajo razvoj nepremičnin, vendar pogosto v obliki apartmajev ali vrstnih hiš z manj zasebnega zemljišča. Ta vila se s svojo veliko parcelo in samostojno zasnovo bolj približuje tistim, ki iščejo podeželsko posest, a še vedno ohranjajo dostopnost do obale. V primerjavi z območji na severu, kot je Vera, ki so znana po svojih plažah in počitniških kompleksih, Los Gallardos ponuja bolj umirjeno izkušnjo, ki je oddaljena od glavnih turističnih tokov, a je kljub temu v območju dosegljivosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
