Този проект представлява жилищна сграда, разположена в градска среда в близост до крайбрежието на Мохакар, провинция Алмерия. Със своите 8 спални и 4 бани, разпределени върху 285 кв.м. жилищна площ, имотът предлага значителен потенциал за жилищно или търговско ползване. Разположен в близост до местни удобства, проектът съчетава градски достъп с близост до природни и рекреационни зони.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в сърцето на Мохакар Пуебло, исторически бял град, известен със своята автентичност. Местоположението осигурява лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки, като същевременно предлага спокойна атмосфера, далеч от крайбрежния шум.
Проектът е подходящ за купувачи, търсещи имот с голям потенциал за персонализация. Възможността за разделяне на имота на отделни жилищни единици или превръщането му в семеен дом го прави гъвкав за различни житейски нужди и инвестиционни стратегии.
Към момента този имот не е в строителна фаза, а представлява съществуваща сграда, която изисква реставрация. Част от имота е обитаема, което позволява поетапни ремонти или продължаване на използването му по време на обновяването.
Проектът не предлага завършен луксозен имот. Той изисква значителни инвестиции в реставрация и модернизация. Не са налични модерни удобства като басейн или градина, а разположението е в традиционен градски център, а не в уединена вила.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят проект за преустройство с голям потенциал. Идеално е за инвеститори, които искат да създадат ваканционен имот с възможност за отдаване под наем, или за семейства, които желаят да създадат просторен дом, съобразен с техните нужди. Наличието на отделни апартаменти позволява поетапно обновяване, което може да бъде предимство за купувачи, които искат да живеят в имота по време на ремонта. Близостта до местни удобства и плажа го прави атрактивен и за хора, търсещи начин на живот, свързан с морето и местната култура, но които не се нуждаят от модерно строителство.
Настоящият етап на проекта е съсредоточен върху основните структури и разделението на пространството. Имотът е разделен на четири отделни апартамента, всеки с обособена кухня, баня и спални, групирани около вътрешен двор. В момента два от апартаментите са в добро обитаемо състояние, което позволява функционалност. Въпреки това, проектът изисква цялостна реставрация и модернизация на всички нива, включително подобряване на дограмата, изолацията, ВиК и електрическите инсталации. Финалното качество на завършване ще зависи изцяло от бъдещите планове на собственика и инвестициите в ремонтни дейности.
Цената на имота е обявена на 280 000 евро, което го позиционира като предложение с висок потенциал за добавена стойност след реставрация. С площ от 285 кв.м., разпределени в 8 спални и 4 бани, цената на квадратен метър е около 982 евро. Това отразява състоянието на имота, което изисква инвестиции, но и предлага гъвкавост за създаване на множество жилищни единици или голям семеен дом. Наличността е за целия обект, като част от него е обитаема.
Мохакар Пуебло, където е разположен имотът, е община, известна със своя живописен планински пейзаж и традиционна архитектура. Животът тук протича в ритъма на стария средиземноморски град, с фокус върху местните традиции и общност. Разстоянието до плажа от 2.3 км позволява лесен достъп до морски дейности, докато близостта до супермаркет (223 м) и аптека (31 м) осигурява ежедневни удобства. Градската среда предлага оживена атмосфера с множество ресторанти и кафенета в радиус от 2 км, но същевременно съществуват възможности за спокойствие, особено в по-отдалечените части на стария град.
Животът в Мохакар Пуебло предлага комбинация от спокойствие и достъп до градски удобства. Разстоянието до супермаркет (223 м) и аптека (31 м) е минимално, което улеснява ежедневните покупки. Близостта на 50 автобусни спирки и 4 линии на обществения транспорт осигурява свързаност с околните райони, въпреки че личният автомобил остава препоръчителен за по-голяма мобилност, особено за достигане до по-отдалечени дестинации като летища. Броят на ресторантите (30) и кафенетата (17) в радиус от 2 км предполага оживена социална среда, докато наличието на 2 училища и 3 дентални кабинета отразява развитата градска инфраструктура.
Този интерактивен инструмент позволява на потребителите да изследват географското положение на Мохакар и неговата връзка с околните градове и природни забележителности. Картографската визуализация подчертава близостта до крайбрежието, планинския релеф на стария град и достъпа до основни пътни артерии.
Мохакар е разположен в югоизточната част на провинция Алмерия, като граничи със Средиземно море. Намира се на 90 км от столицата на провинцията, град Алмерия. Селцето е разположено на хълм, запазвайки традиционния си облик. Крайбрежната част, известна като Мохакар Плая, е развит туристически център. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на планинско селище и достъпа до морски курорти.
Имотът се намира на 2.3 км от плажовете Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles, и на 2.5 км от Playa del Palmeral, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Най-близката EV-зарядна станция е на 1.2 км, а аптеката е само на 31 метра. Град Алмерия е на 90 км. Най-близкото летище е Аликанте-Елче (ALC) на около 176 км, последвано от Малага-Коста дел Сол (AGP) на около 229 км. За любителите на голфа, голф игрищата Cortijo Grande и Desert Springs Golf Club са съответно на 7.0 км и 13 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар се намира на надморска височина от 423 метра, което допринася за умерените климатични условия с годишни температури вариращи между 13°C и 27°C. Градът се радва на исторически средно 3 885 слънчеви часа годишно, което го прави една от най-слънчевите зони в Европа. Това благоприятства дългия плувен сезон, който продължава около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Общата средна годишна температура е 18.1°C, което създава комфортна среда за живот през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В непосредствена близост до Мохакар се намират няколко плажа, отличени със Синьо знаме, включително El Descargador, разположен на 2.3 км. Регионът предлага отлични възможности за водни спортове и плажен отдих. Освен това, на разстояние от 7.0 км се намира голф игрището Cortijo Grande, а Desert Springs Golf Club е на 13 км, предоставяйки допълнителни възможности за спорт и рекреация.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар е разположен в югоизточната част на провинция Алмерия, като граничи със Средиземно море. Намира се на 90 км от столицата на провинцията, град Алмерия. Селцето е разположено на хълм, запазвайки традиционния си облик. Крайбрежната част, известна като Мохакар Плая, е развит туристически център. Това местоположение осигурява баланс между спокойствието на планинско селище и достъпа до морски курорти.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февруари | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Април | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Юни | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Юли | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Септември | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октомври | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноември | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декември | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар Пуебло се отличава от крайбрежните курорти като Алмерия или Малага с автентичността си на планинско село. Докато курортите предлагат модерна инфраструктура и директен достъп до плажа, Мохакар Пуебло предоставя уникална комбинация от традиционен начин на живот и близост до природни красоти. Цената от 280 000 евро за 8 спални и 4 бани е конкурентна спрямо градските имоти в по-развити райони, особено като се има предвид потенциалът за развитие. Имотите в Мохакар Плая, на брега, обикновено са по-скъпи и предлагат по-туристическа атмосфера. Голф игрищата в района, като Cortijo Grande (7 км) и Desert Springs (13 км), добавят стойност за купувачи, търсещи активен начин на живот, което е сходно с други популярни голф дестинации по крайбрежието, но с по-спокойна обстановка.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
