Tento dům v Mojácar Pueblo, v provincii Almería, nabízí jedinečnou příležitost pro kupující hledající tradiční andaluský životní styl. Nemovitost je rozdělena do čtyř samostatných bytových jednotek, což umožňuje flexibilní využití pro osobní bydlení, pronájem nebo jako základ pro boutique B&B. S rozlohou 285 m² a osmi ložnicemi poskytuje značný prostorový potenciál v historickém prostředí. Projekt vyžaduje rekonstrukci, ale nabízí možnost etapových úprav.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v srdci Mojácar Pueblo, tradiční andaluské vesnice s bílými domy, v nadmořské výšce 423 metrů. Je obklopen městskou zástavbou s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Poloha nabízí kombinaci klidného horského prostředí s blízkostí pobřežních letovisek.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rozsáhlý objekt s potenciálem pro úpravy podle vlastních představ. Možnost rozdělení na několik jednotek osloví investory nebo rodiny hledající vícegenerační bydlení. Potřeba rekonstrukce předurčuje kupující s technickým zázemím nebo ochotou investovat do renovace.
Jedná se o stávající stavbu, nikoli o novostavbu. Dům je aktuálně rozdělen na čtyři bytové jednotky, z nichž dvě jsou obývané a v dobrém stavu. Zbytek objektu vyžaduje kompletní rekonstrukci. Očekávaná doba pro dokončení rekonstrukčních prací není specifikována.
Projekt nenabízí moderní novostavbu ani okamžitě obyvatelný dům bez nutnosti investic. Omezené možnosti parkování přímo u nemovitosti a větší vzdálenost od letišť (více než 2 hodiny jízdy) mohou být pro některé kupující limitující. Další omezení se týkají nutnosti komplexní renovace a možných administrativních procesů s tím spojených.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s velkým potenciálem a jsou ochotni investovat čas a prostředky do rekonstrukce. Ideální je pro investory, kteří chtějí vytvořit pronajímatelný komplex s několika byty, nebo pro ty, kteří touží po rozsáhlém rodinném sídle v tradiční španělské vesnici. Kupující by měli být připraveni na nutnost celkové renovace, ale oceňují lokalitu v malebném Mojácar Pueblo s veškerou vybaveností na dosah. Osoby preferující okamžitě obyvatelné moderní bydlení nebo ty, kteří vyžadují bezprostřední blízkost pláže bez nutnosti dopravy, by měli zvážit jiné možnosti. Vzhledem k tomu, že dvě jednotky jsou již obyvatelné, je možná i postupná renovace.
V současnosti se kvalita dokončení liší mezi jednotlivými jednotkami. Dvě jednotky jsou v dobrém, obyvatelném stavu, což naznačuje základní úroveň funkčnosti. Zbytek nemovitosti vyžaduje kompletní rekonstrukci, což kupujícímu dává možnost zvolit si materiály a standardy podle svých představ. K dispozici jsou základní prvky jako kuchyňský kout a koupelny v obývaných jednotkách. Projekt jako celek má potenciál pro moderní vybavení, jako je telefonní a internetové připojení, které je možné zavést. Velká obytná plocha a možnost úprav umožňují vytvoření luxusního bydlení, ale současný stav vyžaduje značné investice do renovace podlah, stěn, elektroinstalace, rozvodů vody a sanity.
Nabízená nemovitost je dostupná za cenu od 280 000 €. Jedná se o rozsáhlý dům s 8 ložnicemi a 4 koupelnami, jehož celková obytná plocha činí 285 m². Tato cena odráží stav nemovitosti vyžadující rozsáhlou rekonstrukci. Díky své struktuře, kdy je dům rozdělen na čtyři samostatné jednotky, nabízí potenciál pro různé využití a návratnost investice, ať už formou pronájmu jednotlivých bytů nebo celého objektu. Konkrétní informace o dostupnosti a možných fázích prodeje budou poskytnuty na vyžádání.
Mojácar Pueblo, kde se nemovitost nachází, nabízí klidný životní styl v tradiční andaluské vesnici s bílými domy, položené na svahu s výhledem na pobřeží. Denní rytmus zde určuje pomalejší tempo, s možností procházek úzkými uličkami a návštěv místních tapas barů a restaurací. Občanská vybavenost, jako jsou obchody, lékárny a banky, je na dosah chůze, což snižuje závislost na automobilu pro běžné denní potřeby. Větší vzdálenost od pobřeží (cca 2.3 km k nejbližším plážím) znamená, že k moři je nutné dojet, ale zároveň zajišťuje větší klid mimo hlavní turistické trasy. Nadmořská výška 423 metrů nabízí příjemnější klima v létě a výhledy na okolní krajinu i Středozemní moře.
Mojácar Pueblo je charakteristický svými úzkými, dlážděnými uličkami a tradičními bílými domy, které vytvářejí malebné prostředí. Život zde plyne klidnějším tempem, s důrazem na komunitní život a lokální tradice. Občanská vybavenost je koncentrována v centru vesnice, kam lze snadno dojít pěšky. Nachází se zde lékárna (31 m), několik obchodů, kaváren a restaurací. Pro větší nákupy nebo specifické služby je třeba dojet do okolních měst. Vesnice je zasazena do kopcovité krajiny, což zajišťuje výhledy na moře a okolní hory, ale zároveň znamená, že pohyb po vesnici může být fyzicky náročnější kvůli svahům. Doprava v rámci vesnice je omezena, ale systém místních výtahů usnadňuje přístup k parkovištím a hlavním trasám.
Tento dům se nachází v nadmořské výšce 423 metrů v malebné horské vesnici Mojácar Pueblo. Nabízí tradiční andaluský životní styl s úzkými uličkami a bílými domy, s výhledem na Středozemní moře. Jeho poloha v kopcovitém terénu poskytuje panoramatické výhledy, ale vyžaduje dobrou fyzickou kondici pro pohyb po vesnici.
Mojácar se nachází na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería, přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Jedná se o tradiční, bílou horskou vesnici na kopci, doplněnou o pobřežní turistické letovisko Mojácar Playa. Poloha v jihovýchodní Andalusii nabízí spojení mezi pobřežním životem a vnitrozemskou krajinou. Vzdálenost od větších měst jako je Almería (cca 90 km) nebo Murcia (cca 130 km) umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit, zatímco si Mojácar zachovává svou klidnou atmosféru.
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 423 metrů, s blízkými plážemi jako Playa del Descargador vzdálenými přibližně 2.3 km. Do centra města Almería je to přibližně 90 km. Nejbližší letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno asi 176 km (vzdušnou čarou), zatímco letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je asi 229 km daleko. Pro golfové nadšence jsou v dosahu golfová hřiště jako Cortijo Grande (7.0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Nejbližší vlakové nádraží 'Los Tres Amigos' je vzdáleno 2.6 km. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se nachází v jihovýchodní Andalusii, v provincii Almería, s klimatem typickým pro středomořské pobřeží. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18.1 °C, s maximy dosahujícími 27 °C v letních měsících. Počet slunečných hodin dosahuje historicky vysokých 3 885 hodin ročně, což umožňuje dlouhé období pro venkovní aktivity. Zwemseizoen, definované jako období s teplotou vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 423 metrů nad mořem mírní extrémní letní horka a poskytuje příjemnější mikroklima oproti přímořským oblastem. Krajina v okolí je kopcovitá, s výhledy na pobřeží i vnitrozemí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Mojácaru se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně El Descargador (2.3 km). V okruhu 2 km od centra města je k dispozici široká škála rekreačních a stravovacích zařízení, včetně 30 restaurací a 17 kaváren. Pro milovníky golfu jsou v dosahu hřiště jako Cortijo Grande (7.0 km) a Desert Springs Golf Club (13 km). Možnosti pro vodní sporty a další venkovní aktivity jsou dány blízkostí Středozemního moře a charakterem pobřeží.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nachází na pobřeží Středozemního moře v provincii Almería, přibližně 90 km od hlavního města provincie, Almería. Jedná se o tradiční, bílou horskou vesnici na kopci, doplněnou o pobřežní turistické letovisko Mojácar Playa. Poloha v jihovýchodní Andalusii nabízí spojení mezi pobřežním životem a vnitrozemskou krajinou. Vzdálenost od větších měst jako je Almería (cca 90 km) nebo Murcia (cca 130 km) umožňuje snadný přístup k širší škále služeb a kulturních aktivit, zatímco si Mojácar zachovává svou klidnou atmosféru.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky | Sluneční hodiny |
|---|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Únor | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Březen | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Duben | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Květen | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Červen | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Srpen | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Září | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Říjen | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Listopad | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinec | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s projekty na pobřeží, jako je Mojácar Playa, nabízí tato nemovitost v Mojácar Pueblo odlišný zážitek. Zatímco pobřežní nemovitosti často cílí na snadný přístup k pláži a moderní resortní atmosféru, tento dům se nachází v historické horské vesnici, což přináší tradiční andaluský šarm a klidnější životní styl. Cena 280 000 € za takto rozsáhlý objekt je konkurenceschopná, avšak je třeba započítat náklady na rekonstrukci, která je u novostaveb v první linii obvykle již zahrnuta v ceně. Vzhledem k nadmořské výšce 423 metrů je klima mírnější než na horkém pobřeží, což může být pro některé kupující výhodou. Blízkost golfových hřišť (Cortijo Grande 7 km, Desert Springs 13 km) je srovnatelná s jinými oblastmi v regionu Almería. Vzdálenost od letišť (ALC ~176 km, AGP ~229 km) je delší než u projektů blíže k Malaze nebo Alicante, což může ovlivnit časté cestování. Nabídka 8 ložnic a 4 koupelen je neobvyklá pro běžné developerské projekty a více odpovídá potenciálu pro ubytovací služby nebo velkou rodinu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
