Το Mojácar Pueblo, ένα από τα πιο γραφικά λευκά χωριά της Ισπανίας, φιλοξενεί αυτό το ευρύχωρο, διώροφο αρχοντικό. Με 285 τ.μ. στεγασμένο χώρο, το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για προσαρμογή. Η τρέχουσα διαμόρφωση περιλαμβάνει τέσσερα ξεχωριστά διαμερίσματα, παρέχοντας πολλαπλές επιλογές για ιδιοκατοίκηση, τουριστική εκμετάλλευση ή μετατροπή σε μεγάλη οικογενειακή κατοικία. Η εγγύτητα σε τοπικές ανέσεις και η μοναδική αρχιτεκτονική του χωριού καθιστούν αυτή την τοποθεσία ελκυστική.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του Mojácar Pueblo, προσφέροντας μια αυθεντική εμπειρία διαβίωσης σε ένα παραδοσιακό λευκό χωριό. Η τοποθεσία αυτή παρέχει άμεση πρόσβαση σε τοπικά καταστήματα, εστιατόρια και την καθημερινή ζωή του χωριού, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τις παραλίες της ακτογραμμής.
Με επτά υπνοδωμάτια και τέσσερα μπάνια, η διαρρύθμιση του ακινήτου προσφέρει ευελιξία για μεγάλες οικογένειες, φιλοξενία επισκεπτών ή τη δημιουργία πολλαπλών χώρων διαβίωσης. Η δυνατότητα διαχωρισμού σε διαμερίσματα ή η ενοποίηση σε μία μεγάλη κατοικία ανταποκρίνεται σε διαφορετικές ανάγκες διαβίωσης και επενδυτικών στρατηγικών.
Το ακίνητο αποτελείται από μια υφιστάμενη κατασκευή, με δυνατότητες ανακαίνισης και προσαρμογής. Δύο από τα τέσσερα διαμερίσματα είναι προς το παρόν κατοικήσιμα, επιτρέποντας την σταδιακή ανακαίνιση ή τη συνέχιση της χρήσης τους κατά τη διάρκεια των βελτιώσεων, προσφέροντας μια ευέλικτη προσέγγιση στην ανανέωση.
Το ακίνητο απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει την ανάγκη για περαιτέρω επενδύσεις μετά την αγορά. Η τοποθεσία σε υψόμετρο σε παραδοσιακό χωριό μπορεί να συνεπάγεται περιορισμένη πρόσβαση οχημάτων απευθείας στην πόρτα, καθώς και την ανάγκη χρήσης σκαλοπατιών για πρόσβαση σε ορισμένους χώρους.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο μετατροπής και ανακαίνισης σε μια από τις πιο όμορφες περιοχές της Αλμερίας. Είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τη δυνατότητα δημιουργίας εισοδήματος μέσω ενοικίασης, αξιοποιώντας τη δημοτικότητα του Mojácar ως τουριστικού προορισμού. Επίσης, ταιριάζει σε οικογένειες ή ομάδες φίλων που επιθυμούν να δημιουργήσουν πολλαπλές, αυτόνομες μονάδες διαμονής κάτω από μία στέγη, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα. Για όσους ονειρεύονται ένα μεγάλο, προσαρμοσμένο σπίτι σε ένα παραδοσιακό ισπανικό χωριό, η δυνατότητα ενοποίησης των τεσσάρων διαμερισμάτων προσφέρει την ιδανική βάση για την υλοποίηση αυτού του οράματος.
Το ακίνητο διαθέτει μια κλασική αρχιτεκτονική, με ενδεικτικά στοιχεία όπως η διάταξη σε δύο ορόφους και οι δυνατότητες για ιδιωτική βεράντα και ταράτσα. Οι εσωτερικοί χώροι, αν και χρειάζονται ανανέωση, περιλαμβάνουν λειτουργικές κουζίνες, μπάνια και ευρύχωρα υπνοδωμάτια. Η αυθεντική δομή του κτιρίου, σε συνδυασμό με τα υλικά που χρησιμοποιήθηκαν κατά την κατασκευή του, παρέχουν μια σταθερή βάση για αναβάθμιση. Η προσθήκη σύγχρονων ανέσεων και φινιρισμάτων κατά την ανακαίνιση θα αναδείξει περαιτέρω τις δυνατότητες του ακινήτου, διατηρώντας παράλληλα τον παραδοσιακό του χαρακτήρα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το αρχοντικό είναι €280.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (285 τ.μ.) και τη μοναδική του τοποθεσία στο ιστορικό Mojácar Pueblo. Η διαμόρφωση σε τέσσερα διαμερίσματα, αν και παρουσιάζει δυνατότητες για ενοικίαση, επηρεάζει επίσης την τιμολόγηση. Επιπλέον, η ανάγκη για ανακαίνιση μπορεί να προσφέρει περιθώριο για διαπραγμάτευση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, με δύο διαμερίσματα να είναι ήδη κατοικήσιμα.
Το Mojácar Pueblo είναι ένα γραφικό χωριό χτισμένο στην πλαγιά ενός λόφου, προσφέροντας πανοραμική θέα στη γύρω περιοχή και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την αυθεντική μεσογειακή ατμόσφαιρα. Οι στενοί, ασβεστωμένοι δρόμοι και οι παραδοσιακές πλατείες δημιουργούν ένα γοητευτικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε ανέσεις όπως φαρμακεία (31μ), καταστήματα και εστιατόρια, καθιστά την καθημερινότητα πρακτική, ενώ η απόσταση από την ακτή (2.3 χλμ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις παραλίες για αναψυχή. Η υψομετρική διαφορά (423μ) σημαίνει ότι οι μετακινήσεις εντός του χωριού μπορεί να απαιτούν σωματική προσπάθεια, αλλά η ύπαρξη του δημοτικού ανελκυστήρα διευκολύνει την πρόσβαση προς και από την περιοχή στάθμευσης και την παραλία.
Η ζωή στο Mojácar Pueblo προσφέρει μια γαλήνια εμπειρία, με τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η φαρμακεία βρίσκεται μόλις 31 μέτρα μακριά, ενώ σούπερ μάρκετ, τράπεζες και καφετέριες είναι προσβάσιμα εντός 2 χιλιομέτρων. Η περιοχή διαθέτει 30 εστιατόρια και 2 σχολεία, παρέχοντας όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες για μια άνετη διαβίωση. Το 2.3 χλμ απόσταση από τις πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa del Descargador, επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών υποδηλώνει μια αξιοπρεπή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερη ευκολία.
Η θέση του Mojácar Pueblo στην ενδοχώρα, αλλά σε κοντινή απόσταση από την ακτή, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας χωριού και πρόσβασης σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η γεωγραφική εγγύτητα σε άλλες πόλεις της Ανδαλουσίας τονίζει την περιφερειακή του σημασία.
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, σε απόσταση 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Ως παραθαλάσσιος δήμος, συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού χωριού με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η θέση του το καθιστά ένα ξεχωριστό σημείο στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια μοναδική ατμόσφαιρα που διαφέρει από τις μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα.
Η πρόσβαση στις παραλίες, όπως η Playa del Descargador, είναι περίπου 2.3 χιλιόμετρα μακριά. Τα γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε αποστάσεις 7.0 χλμ (Cortijo Grande) και 13 χλμ (Desert Springs). Το πλησιέστερο αεροδρόμιο, το Alicante-Elche (ALC), απέχει περίπου 176 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, ενώ το Malaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται περίπου 229 χιλιόμετρα μακριά. Ο σιδηροδρομικός σταθμός Los Tres Amigos είναι 2.6 χλμ μακριά. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 1.2 χλμ ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Mojácar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.1°C και περίπου 3,885 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 27°C, καθιστώντας το χρόνο ευχάριστο. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο του χωριού (423μ) προσφέρει δροσερότερες θερμοκρασίες σε σύγκριση με την παραλία, ενώ η τοποθεσία του κοντά στη θάλασσα επηρεάζει το τοπικό μικροκλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στο Mojácar διαθέτει πολυάριθμες παραλίες, συμπεριλαμβανομένων των Blue Flag παραλιών όπως η El Descargador, σε απόσταση 2.3 χλμ. Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές για θαλάσσια σπορ και χαλάρωση. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση: Cortijo Grande (7.0 χλμ), Desert Springs Golf Club (13 χλμ) και Aguilón Golf (27 χλμ). Η εγγύτητα σε αυτές τις εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για δραστήριους κατοίκους.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Mojácar βρίσκεται στη νοτιοανατολική επαρχία της Αλμερίας, σε απόσταση 90 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Αλμερία. Ως παραθαλάσσιος δήμος, συνδυάζει την ηρεμία του ορεινού χωριού με την εγγύτητα στην ακτογραμμή. Η θέση του το καθιστά ένα ξεχωριστό σημείο στην Ανδαλουσία, προσφέροντας μια μοναδική ατμόσφαιρα που διαφέρει από τις μεγαλύτερες παράκτιες πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Μάρτιος | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Απρίλιος | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Μάιος | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Ιούνιος | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Αύγουστος | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Σεπτέμβριος | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Νοέμβριος | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Δεκέμβριος | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα σύγχρονα συγκροτήματα κατοικιών που βρίσκονται συχνά κατά μήκος της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στο Mojácar Pueblo προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία. Ενώ η Costa del Sol επικεντρώνεται σε παραθαλάσσια διαμερίσματα και βίλες, το Mojácar διατηρεί τον χαρακτήρα ενός παραδοσιακού, ορεινού χωριού με ασβεστωμένα σπίτια. Η απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια όπως η Μάλαγα (229 χλμ) είναι μεγαλύτερη σε σύγκριση με την Costa del Sol, καθιστώντας την πρόσβαση λιγότερο άμεση. Ωστόσο, η μοναδική ατμόσφαιρα, η αυθεντική αρχιτεκτονική και η ηρεμία του Mojácar Pueblo αποτελούν ισχυρά ελκτικά στοιχεία. Οι τιμές, όπως αυτή των €280.000 για ένα ακίνητο 285 τ.μ. που χρειάζεται ανακαίνιση, μπορεί να είναι πιο ανταγωνιστικές σε σχέση με τις πιο ανεπτυγμένες και τουριστικά πολυσύχναστες περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας παράλληλα υψηλό δυναμικό ανατίμησης λόγω της μοναδικότητάς του.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
