Ova prostrana gradska kuća, smještena u srcu slikovitog Mojácar Puebloa u Almeríji, nudi značajan potencijal. S površinom od 285 m², nekretnina je trenutno podijeljena na četiri stana, pružajući fleksibilnost za različite namjene, od obiteljskog doma do ugostiteljskog objekta. Iako zahtijeva renovaciju, dva stana su useljiva, omogućujući postupno ulaganje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u povijesnom selu Mojácar Pueblo, iznad obale, s tradicionalnom bijelom arhitekturom. Okružena je urbanim područjem s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, a nudi mirnu lokaciju unatoč blizini centra sela.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe kupaca koji traže projekt renovacije s potencijalom za stvaranje višenamjenskog prostora. Moguće je pretvoriti je u veliki obiteljski dom, stambeni objekt s više jedinica ili objekt za iznajmljivanje, prilagođavajući je individualnim životnim stilovima i poslovnim ambicijama.
Ova gradska kuća je postojeća građevina koja zahtijeva obnovu. Nema informacije o planiranoj novogradnji ili fazama izgradnje. Renovacija se može odvijati postupno, počevši s dva useljiva stana.
Ova nekretnina nije prikladna za kupce koji traže potpuno novu, renoviranu kuću spremnu za useljenje. Potrebna je značajna investicija u obnovu, a trenutno ne nudi moderne pogodnosti bez daljnjih ulaganja. Nema informacija o dvorištu ili terasi osim navedenog solarija.
Ova nekretnina je prikladna za kupce koji traže projekt za ulaganje s velikim potencijalom, bilo za osobnu upotrebu ili kao poslovnu priliku. Idealna je za one koji žele stvoriti vlastiti dom po mjeri, pretvoriti je u butik B&B ili niz apartmana za iznajmljivanje, koristeći postojeću podjelu na četiri jedinice. Kupci koji su spremni uložiti vrijeme i sredstva u obnovu, cijene povijesni šarm i mirnu lokaciju, ali žele biti blizu obale i urbanih sadržaja, pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Također je pogodna za kupce koji žele postupno renovirati, s mogućnošću korištenja dva useljiva stana tijekom procesa.
Trenutna razina završne obrade varira, s dva stana u dobrom, useljivom stanju, dok ostatak zahtijeva potpunu obnovu. S obzirom na to da je riječ o postojećoj gradnji, izvorne značajke vjerojatno uključuju tradicionalne materijale. Nema detaljnih informacija o specifičnim materijalima korištenim u gradnji ili planiranim poboljšanjima tijekom renovacije. Kupci bi trebali očekivati potrebu za modernizacijom kuhinja, kupaonica i općih završnih obrada kako bi se postigla suvremena kvaliteta i udobnost. Potencijal za stvaranje visokokvalitetnog doma ili ugostiteljskog objekta leži u mogućnosti odabira novih materijala i završnih obrada prema vlastitim željama.
Početna cijena ove gradske kuće iznosi 280.000 €. Uz cijenu od 285 m² stambenog prostora, to implicira cijenu od približno 982 €/m², što je značajno kada se uzme u obzir potreba za renovacijom. Trenutno su dva od četiri stana useljiva. Detalji o dostupnosti ostalih stanova i cjelokupnom statusu obnove nisu specificirani, što zahtijeva daljnje istraživanje od strane potencijalnih kupaca.
Mojácar Pueblo, smješten na nadmorskoj visini od 423 metra, nudi jedinstven životni ritam. Karakterizira ga tradicionalna arhitektura bijelih kuća i tihi život, daleko od obalne vreve, ali s panoramskim pogledom na planine i Sredozemno more. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva šetnju slikovitim ulicama, posjete lokalnim trgovinama i kafićima te uživanje u miru. Blizina sadržaja poput ljekarne (31 m) i supermarketa (223 m) osigurava praktičnost, dok pristup plaži (2.3 km) zahtijeva kraće putovanje. Ova lokacija nudi spokojnu atmosferu s povijesnim šarmom, prikladnu za one koji cijene mir i autentičnost.
Život u Mojácar Pueblo pruža jedinstveno iskustvo. Nalazi se u brdovitom području s tradicionalnim bijelim kućama, nudeći mir i panoramske poglede. Sadržaji poput ljekarne nalaze se na samo 31 metar, a supermarketi na 223 metra, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Restorani (30), kafići (17) i banke (5) nalaze se u blizini, čineći selo živahnim. Unatoč mirnoj prirodi, mjesto je dobro povezano s obalom, s plažama udaljenim 2.3 km. Postoji 5 javnih prijevoznih linija s 50 stanica, što olakšava kretanje bez automobila, iako je automobil i dalje koristan za istraživanje šire regije.
Ovaj prikaz lokacije naglašava položaj Mojácar Puebloa unutar regije Almería. Prikazuje udaljenosti do ključnih točaka kao što su plaže, zračne luke i golf tereni, pružajući vizualni pregled dostupnosti i prometne povezanosti.
Mojácar je općina smještena u jugoistočnom dijelu pokrajine Almería u Andaluziji, na obali Sredozemnog mora. Nalazi se 90 km od glavnog grada pokrajine, Almería. Ovo je brdsko selo s tradicionalnim bijelim kućama, s turističkim naseljem Mojácar Playa smještenim južno uz obalu. Pozicioniran je u regiji koja je poznata po svojoj obali, klimi i povijesnim selima.
Ova gradska kuća je udaljena 2.3 km od plaža poput Playa del Descargador i Playa de Vista de los Ángeles. Najbliža ljekarna udaljena je samo 31 metar, a supermarket 223 metra, što pruža iznimnu praktičnost. Bolnica je udaljena 30 km. Golf tereni poput Cortijo Grande (7.0 km) i Desert Springs Golf Club (13 km) nalaze se u blizini. Najbliži aerodromi su Alicante-Elche (ALC) na otprilike 176 km i Malaga-Costa del Sol (AGP) na oko 229 km u zračnoj liniji, što zahtijeva duže putovanje. Željeznički kolodvor Los Tres Amigos udaljen je 2.6 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se nalazi u regiji s mediteranskom klimom, s prosječnim godišnjim temperaturama između 13°C i 27°C te prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Područje prima značajnih 3.885 sunčanih sati godišnje, što omogućuje dugi period uživanja na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 423 metra iznad razine mora pruža svježiji zrak i prostrane poglede, ali također znači da se odmor od vrućina mora tražiti na obali. Okolne planine nude mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalazi 24 plaže s oznakom Plava zastava, uključujući Playa del Descargador (2.3 km) i Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km). Područje nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uključujući više od 30 restorana i 17 kafića u radijusu od 2 km. Za ljubitelje golfa, golf tereni kao što su Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) i Aguilón Golf (27 km) dostupni su u razumnom vremenskom okviru. U blizini se nalazi i EV punionica (1.2 km).
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar je općina smještena u jugoistočnom dijelu pokrajine Almería u Andaluziji, na obali Sredozemnog mora. Nalazi se 90 km od glavnog grada pokrajine, Almería. Ovo je brdsko selo s tradicionalnim bijelim kućama, s turističkim naseljem Mojácar Playa smještenim južno uz obalu. Pozicioniran je u regiji koja je poznata po svojoj obali, klimi i povijesnim selima.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Veljača | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Ožujak | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Travanj | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Svibanj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Lipanj | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Kolovoz | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rujan | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Listopad | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Studeni | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Prosinac | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Pueblo, gdje se ova gradska kuća nalazi, nudi drugačiji doživljaj od obalnih naselja poput Mojácar Playa. Dok je Playa fokusirana na turizam s izravnim pristupom plaži, Pueblo nudi mirniju, tradicionalniju atmosferu smještenu na brežuljku. U usporedbi s urbanijim centrima poput Almeríje (90 km udaljeno), Mojácar Pueblo zadržava svoj autentični šarm i nižu gustoću naseljenosti. Cijena od 280.000 € za 285 m², iako zahtijeva renovaciju, može biti konkurentna u usporedbi s novogradnjama na obali koje često imaju višu cijenu po kvadratnom metru. Međutim, potreba za značajnim ulaganjem u obnovu mora se uzeti u obzir u usporedbi s drugim postojećim nekretninama ili novijim projektima u regiji. U usporedbi s projektima na Costa del Sol ili Costa Blanci, Mojácar je dio manje razvijene obale Almeríje, nudeći potencijalno mirniju i manje komercijaliziranu lokaciju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
