A Mojácar Pueblo, Almería tartott városi környezetben található ez a 285 m²-es, 8 hálószobás és 4 fürdőszobás sorház. Az ingatlan 280 000 €-s induló áron kerül értékesítésre, és jelentős átalakítási potenciállal rendelkezik, mivel jelenleg négy különálló lakóegységre van osztva. A hagyományos andalúz fehér falu szívében elhelyezkedve a projekt a festői környezetet és a közelben található létesítményeket ötvözi, miközben hozzáférést biztosít a Földközi-tengerhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Mojácar Pueblo történelmi központjában helyezkedik el, közel a hegyi falu jellegzetes fehérre meszelt utcáihoz. A helyszín a Földközi-tenger közelében, de emelt szinten található, ami egyedi kilátást és egy csendesebb életmódot kínál a tengerparti nyüzsgéstől kissé távolabb. A városi környezet biztosítja a kényelmet, a létesítmények pedig könnyen elérhetőek.
Az ingatlan rugalmas kialakítása ideálissá teszi befektetők, többgenerációs családok vagy nagyobb lakóteret igénylő személyek számára. A négy különálló egység lehetőséget kínál bérbeadásra, vendégház üzemeltetésére, vagy egy nagy, egyedi otthonná alakítására. A jelenleg is lakott apartmanok lehetővé teszik a fokozatos felújítást, miközben az ingatlan használatban marad, így kielégítve a folyamatos lakhatási igényeket.
Ez egy meglévő épület átalakítási és felújítási projektje, nem új építésű ingatlan. A ház jelenleg négy lakóegységre van osztva, amelyek közül kettő lakott és jó állapotban van. A felújítási munkálatok ütemezése a tulajdonos igényeihez igazítható, lehetővé téve a fokozatos modernizálást, miközben az ingatlan továbbra is használható.
Az ingatlan jelentős felújítást igényel, ami további költségeket és időt vehet igénybe. Bár a ház a faluban található, a legközelebbi strandoktól való távolság (kb. 2.3 km) megköveteli a közlekedési eszköz használatát. A nagyvárosok és repülőterek viszonylag távol esnek, ami befolyásolhatja a nemzetközi utazásokat és a logisztikát.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas azoknak, akik egy több funkcióval rendelkező otthont keresnek egy hagyományos spanyol faluban. Ideális lehet befektetők számára, akik négy különálló apartmant szeretnének kiadni, így passzív jövedelemre téve szert. Azok a vásárlók is megtalálhatják számításukat, akik egy nagy családi házat szeretnének kialakítani, esetleg több generáció számára, vagy vendégház üzemeltetésére gondolnak. A felújítási lehetőség vonzó lehet kreatív vásárlók számára, akik saját ízlésük szerint alakítanák át az ingatlant. Azok számára is ideális lehet, akik a nyugalmat és a hagyományos andalúz életérzést keresik, de fontos számukra a közeli tengerpart és a városi kényelem, mint éttermek, üzletek és kávézók. A falu közelsége a tengerhez (kb. 2.3 km) és a nagyszabású felújítási potenciál teszi vonzóvá azok számára is, akik egyedi otthonra vágynak egy különleges helyszínen.
Jelenleg az ingatlan több különálló apartmanból áll, amelyek mindegyike rendelkezik alapvető konyha- és fürdőszoba funkciókkal, valamint lakó- és hálószobákkal. Az apartmanok elrendezése rugalmas, központi udvar vagy közlekedő köré szerveződve biztosít természetes fényt és szellőzést. Az egyik nagyobb apartmanhoz saját terasz és egy tetőterasz is tartozik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre. Mivel az ingatlan felújítást igényel, a végső minőség és kivitelezés nagymértékben függ a jövőbeli tulajdonos által végzett munkálatoktól. A jelenlegi állapot alapvető kényelmet nyújt, de a modernizálás és a minőségi anyagok használata jelentősen növelheti az ingatlan vonzerejét és értékét. A villany, víz és telefon/internet lehetőség bekötve vagy beköthető, ami az alapvető infrastruktúráról gondoskodik.
A 280 000 eurós induló ár egy nagyméretű, 285 m²-es sorházra vonatkozik Mojácar Pueblóban. Az ingatlan négy különálló lakóegységre van osztva, ami rugalmas felhasználást tesz lehetővé, legyen szó bérbeadásról vagy egyedi otthon kialakításáról. A felújítást igénylő állapot tükröződik az árban, és a potenciális vevőknek számolniuk kell a felújítási költségekkel. A jelenleg is lakott apartmanok lehetővé teszik a fokozatos beruházást. Az IBI adó (helyi ingatlanadó) évi 663,76 €, a szemétszállítási díj pedig 205,60 €, ami figyelembe veendő a birtoklás költségei között. A projekt elhelyezkedése egy festői faluban, a tenger közelében vonzóvá teszi a befektetők és az életmódot váltó vásárlók számára.
Mojácar Pueblo egy festői hegyi falu Andalúzia délkeleti részén, Almería tartományban. A település jellegzetes fehérre meszelt házairól és szűk, kanyargós utcáiról ismert, amelyek egyedülálló hangulatot kölcsönöznek a helynek. A falu egy domboldalon fekszik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a környező hegyekre és a Földközi-tengerre. A lakosok száma 1342 fő, ami egy barátságos, közösségi hangulatot sugall. A mindennapi életet a csend és a nyugalom jellemzi, ugyanakkor a település központjában minden alapvető szolgáltatás (üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár) könnyen elérhető gyalogosan. Az utazási kényelem érdekében egy autó hasznos lehet a tengerpart vagy a távolabbi látnivalók eléréséhez, de a falu szűk utcáin és a lépcsőkön való mozgáshoz a gyaloglás a jellemzőbb. A helyszín ideális azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik egy hagyományos spanyol faluban, távol a tömegturizmustól, de mégis közel a tengerhez és a modern kényelemhez.
Mojácar Pueblo egy festői fekvésű falu, amely a tengerparttól kissé távolabb, egy domboldalon helyezkedik el. A mindennapi életet a hagyományos andalúz falu hangulata határozza meg, ahol a fehérre meszelt házak és a szűk utcák adják a jellegzetes látképet. A közelben, gyalogosan elérhető távolságban (kb. 223 m) található egy szupermarket, a gyógyszertár pedig mindössze 31 méterre van. A faluban számos étterem (30), kávézó (17) és üzlet is található, így a helyi lakosoknak nem kell messzire menniük a mindennapi szükségleteikért. Az oktatási intézmények (2 iskola) és egészségügyi létesítmények (30 km-re kórház) is elérhetőek. A közlekedés szempontjából a falu domborzati viszonyai miatt a gyaloglás a legjellemzőbb, de egy autó hasznos lehet a távolabbi területek, mint a strandok (2.3 km) vagy golfpályák (7.0 km) eléréséhez. A faluhoz 50 tömegközlekedési megálló tartozik, és 4 OV-vonal biztosítja a kapcsolódást a környékkel. Az EV-töltőállomás 1.2 km-re található, ami a modern közlekedési igényeket is kielégíti.
A térképen Mojácar Pueblo látható, egy festői hegyi falu Almería tartományában. A projekt a falu központjában helyezkedik el, közel a tengerparthoz, de emelt elhelyezkedésének köszönhetően egyedi kilátással rendelkezik. A térkép jól mutatja a falu szűk utcáit és a környező táj szépségét, valamint a tenger közelségét, amely a régió meghatározó eleme.
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén, Andalúziában található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almeríától 90 km-re fekszik. A település megosztott Mojácar Pueblo (a hegyi falu) és Mojácar Playa (a tengerparti üdülőterület) között. Ez a projekt Mojácar Pueblóban található, amely egy hagyományos, fehérre meszelt falu, festői utcákkal és kilátással a tengerre és a hegyekre. A helyszín ideális azok számára, akik a csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést keresik, ugyanakkor közel szeretnének lenni a tengerparthoz és a nyüzsgő üdülőterületekhez. A környező nagyobb városok, mint Almería, elérhető távolságban vannak, így a regionális látnivalók és szolgáltatások is könnyen megközelíthetők.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles, körülbelül 2.3 km-re találhatók. A bevásárlási lehetőségek, mint a szupermarket, mindössze 223 méterre vannak, míg a gyógyszertár 31 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi életet. A nagyobb egészségügyi ellátást biztosító kórház 30 km-re van. A golf szerelmeseinek több lehetőség is kínálkozik: a Cortijo Grande Golf 7.0 km-re, a Desert Springs Golf Club 13 km-re, az Aguilón Golf pedig 27 km-re található. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) 176 km-re, a Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 229 km-re, míg a Valencia repülőtér (VLC) 289 km-re fekszik légvonalban, ami hosszabb utazást jelent. A Los Tres Amigos vasútállomás 2.6 km-re van, és 4 tömegközlekedési vonal, valamint 50 megálló biztosítja a helyi mobilitást. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomás 1.2 km-re található.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar területe mediterrán éghajlati övezetben található, melyet enyhe telek és forró nyarak jellemeznek. Az átlaghőmérséklet egész évben 13-27°C között mozog, az éves átlag pedig 18.1°C. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3885 óra, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységeket. A Földközi-tenger közelsége és a 4 hónaposra tehető, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon vonzóvá teszi a strandok kedvelői számára. A település 423 méteres tengerszint feletti magassága enyhébb nyári hőmérsékletet és tiszta levegőt biztosít, míg a környező hegyek nyújtanak védelmet az erős szél ellen. A területet mediterrán növényzet jellemzi, a közeli természeti parkok pedig lehetőséget kínálnak túrázásra és a helyi flóra és fauna felfedezésére. A klíma egész évben kellemes, így Mojácar ideális helyszín a pihenésre és a szabadidő eltöltésére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Mojácar közelében több, Kék Zászló minősítésű strand is található, mint például az Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal és az El Descargador. Ezek a strandok kiváló minőségűek és jól felszereltek, így ideálisak a kikapcsolódásra és a vízi sportok kedvelőinek. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Descargador és a Playa de Vista de los Ángeles, mindössze 2.3 km-re vannak az ingatlantól. A golf szerelmeseinek is számos lehetőség kínálkozik a környéken: a Cortijo Grande Golf 7.0 km-re, a Desert Springs Golf Club 13 km-re, és az Aguilón Golf 27 km-re található. A településen és környékén számos sportolási lehetőség is adott, többek között vízisportok, túrázás és kerékpározás. A 32 helyi ünnepnap pedig lehetőséget nyújt a helyi kultúra és hagyományok megismerésére.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar Almería tartomány délkeleti részén, Andalúziában található, közvetlenül a Földközi-tenger partján. A tartomány fővárosától, Almeríától 90 km-re fekszik. A település megosztott Mojácar Pueblo (a hegyi falu) és Mojácar Playa (a tengerparti üdülőterület) között. Ez a projekt Mojácar Pueblóban található, amely egy hagyományos, fehérre meszelt falu, festői utcákkal és kilátással a tengerre és a hegyekre. A helyszín ideális azok számára, akik a csendesebb, autentikusabb spanyol életérzést keresik, ugyanakkor közel szeretnének lenni a tengerparthoz és a nyüzsgő üdülőterületekhez. A környező nagyobb városok, mint Almería, elérhető távolságban vannak, így a regionális látnivalók és szolgáltatások is könnyen megközelíthetők.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség | Napsütéses órák |
|---|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Február | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Március | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Április | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Május | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Június | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Július | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augusztus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Szeptember | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Október | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Pueblo egyedülálló helyszínt kínál a Costa de Almería régióban. Míg a part menti területeken, mint például a Costa del Sol nyugati része (Marbella, Estepona), nagyobb városok és luxusfejlesztések dominálnak, Mojácar Pueblo megőrizte hagyományos andalúz falu jellegét. Ez a projekt, mint egy sorház, eltér a tipikus apartmanoktól vagy villáktól, amelyeket ezen a területen gyakran kínálnak. A nagyobb méret és a több különálló egységre való feloszthatóság különlegessé teszi a piacon. Más közeli településekhez, mint például Carboneras vagy San Juan de los Terreros, képest Mojácar Pueblo ismertebb és turisztikailag vonzóbb, köszönhetően a fehér falu imázsának és a kulturális örökségének. A 8 hálószoba és 4 fürdőszoba rendkívül nagyvonalú elosztást jelent egyetlen egységként, ami egyedülálló a környéken, ahol az új építésű ingatlanok általában kisebbek és célorientáltabbak. Az ingatlan ára, 280 000 euró, figyelembe véve a méretet és a felújítási potenciált, versenyképes lehet, különösen, ha összehasonlítjuk a Costa del Sol-on található, hasonló méretű és adottságú ingatlanok áraival, amelyek gyakran magasabbak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
