Mojacar Pueblo, Almerijos provincijoje, siūlo tradicinį baltų kaimelio žavesį su moderniais patogumais. Šis miestelis, įsikūręs aukštai kalvose, atsiveria vaizdais į Viduržemio jūrą ir apylinkių kraštovaizdį. Gyventojų skaičius siekia 1 342, o jo tradicinė architektūra ir rami atmosfera pritraukia ieškančius autentiškos ispaniškos patirties. Tai vieta, kur istorija susipina su dabartimi, siūlydama unikalų gyvenimo būdą
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs vaizdingame Mojacar Pueblo miestelyje, Almerijos provincijoje. Jis yra aukštai virš jūros lygio, siūlydamas panoraminį vaizdą į apylinkes ir Viduržemio jūrą. Miestelis pasižymi tradicine baltų architektūra ir yra netoli kurortinės pakrantės zonos, vadinamos Mojacar Playa.
Šis būstas yra pritaikytas įvairiems poreikiams: jis gali būti paverstas erdviu šeimos namu arba išnaudotas kaip nuomos verslo galimybė. Dėl atskirų įėjimų ir galimybės dalinti patalpas, jis siūlo lankstumą tiek gyvenimui, tiek investicijoms.
Šis projektas nėra naujos statybos. Esamas namas yra padalintas į keturis atskirus butus, iš kurių du šiuo metu yra apgyvendinti ir tinkami gyventi. Tai suteikia galimybę renovuoti palaipsniui arba tęsti esamą nuomos veiklą.
Šis objektas reikalauja restauravimo, o tai reiškia papildomas investicijas ir laiko sąnaudas. Nors dalis būsto tinkama gyventi, visa apimtimi pritaikyti jį pagal šiuolaikinius standartus gali būti sudėtinga ir brangu. Tai nėra idealus pasirinkimas ieškantiems visiškai naujo, renovuoto būsto.
Šis būstas gali būti tinkamas pirkėjams, ieškantiems didelio ploto nekilnojamojo turto su potencialu nuomai arba verslui, pavyzdžiui, boutique viešbučiui. Dėl savo struktūros – keturi atskiri butai – jis yra patrauklus investuotojams, norintiems generuoti pajamas iš nuomos. Taip pat jis gali tikti didelei šeimai, kuriai reikia daug atskirų erdvių, arba tiems, kurie nori įsigyti didelį namą ir jį palaipsniui renovuoti pagal savo poreikius. Gyventojai, vertinantys ramią aplinką su patogiu priėjimu prie miestelio paslaugų, taip pat atras čia savo vietą.
Šiuo metu būstas reikalauja kapitalinio remonto, todėl apdailos kokybė gali skirtis. Du iš keturių butų yra geros būklės ir tinkami gyventi, tačiau visa apdaila atspindi esamą būklę ir potencialiai senesnius statybos standartus. Interjere numatomos atviro išplanavimo virtuvės su vietos pusryčių stalui, vonios kambariai ir erdvūs miegamieji. Didžiajame bute yra papildoma svetainės erdvė ir tiesioginis išėjimas į kiemelį bei terasą. Namas turi privatų terasos plotą ir stogo soliariumą su panoraminiais vaizdais. Numatoma galimybė prisijungti prie miesto vandentiekio, elektros tinklų, telefono ir interneto.
Nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 280 000 eurų. Būstas yra didelis, jo plotas siekia 285 m², ir jame yra 8 miegamieji bei 4 vonios kambariai. Didelis miegamųjų ir vonios kambarių skaičius, taip pat galimybė jį padalinti į atskirus vienetus, daro jį patraukliu dėl savo universalumo. Galima renovuoti dalimis, pradedant nuo dviejų jau tinkamų gyventi butų. Papildomos išlaidos apima metinį IBI (nekilnojamojo turto mokestį) – 663,76 EUR, ir atliekų surinkimo mokesčius – 205,60 EUR.
Mojacar Pueblo yra žavingas kalnų kaimelis, žinomas dėl savo tradicinės baltos architektūros ir siaurų, vingiuotų gatvelių. Gyvenimas čia teka ramiau nei pakrantėje, tačiau visos reikalingos paslaugos, tokios kaip parduotuvės, kavinės ir restoranai, pasiekiamos pėsčiomis. Vietiniai gyventojai vertina ramybę ir bendruomeniškumą. Kaimelio viršuje esantis miestelis siūlo kvapą gniaužiančius vaizdus į jūrą ir apylinkių kraštovaizdį, ypač saulėlydžio metu. Tai vieta, kur kasdienybė susilieja su gamtos grožiu ir kultūriniu paveldu.
Gyvenimas Mojacar Pueblo reiškia buvimą tradicinėje ispaniškoje aplinkoje, kur kasdienybė sukasi apie vietinius turgus, kavines ir bendruomenės renginius. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (31 m) ir prekybos centras (223 m) užtikrina kasdienį patogumą. Miestelyje taip pat yra 5 bankai, 17 kavinių ir 3 stomatologai, užtikrinantys visų svarbiausių paslaugų prieinamumą. Miestelio liftas suteikia lengvą prieigą prie pagrindinės automobilių stovėjimo aikštelės ir savaitinio gatvės turgaus, o tai palengvina susisiekimą ir kasdienes keliones.
Šis žemėlapis vaizduoja Mojacar Pueblo vietovę Almerijos provincijoje. Jis pabrėžia kaimelio aukštį virš jūros lygio, artumą prie Viduržemio jūros ir strateginę padėtį regione. Žemėlapyje matyti susisiekimo maršrutai ir atstumai iki svarbių objektų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir miestai, suteikiantys bendrą supratimą apie vietovės geografinę padėtį.
Mojacar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, Ispanijoje, besiribojanti su Viduržemio jūra. Ji yra 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Tai kalvotas tradicinis kaimelis, išsiskiriantis savo baltumu. Į pietus nuo kaimelio, pakrantėje, yra kurortas Mojacar Playa. Artimiausi didesni miestai ir oro uostai yra didesniu atstumu, todėl tai yra ramesnė, bet gerai pasiekiama vieta.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 2,3 km atstumu nuo Playa del Descargador ir Playa de Vista de los Ángeles bei 2,5 km nuo Playa del Palmeral. Artimiausi golfo laukai yra Cortijo Grande (7,0 km) ir Desert Springs Golf Club (13 km). Didelė ligoninė yra už 30 km, o artimiausia vaistinė – vos už 31 metro. Artimiausias traukinių stojaus pavadinimu Los Tres Amigos yra už 2,6 km, o miestelyje veikia 4 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų. Artimiausias prekybos centras yra už 223 metrų, o elektromobilių įkrovimo stotelė – už 1,2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Mojacar yra įsikūręs pietryčių Almerijos provincijoje, Andalūzijoje, Viduržemio jūros pakrantėje. Klimatas yra švelnus, su vidutine metine temperatūra apie 18,1°C, svyruojančia tarp 13°C žiemos mėnesiais ir 27°C vasaros mėnesiais. Saulės spindulių kiekis per metus siekia 3 885 valandas, o tai užtikrina ilgą ir malonų šiltąjį sezoną. Maudynių sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Miestelis yra įsikūręs 423 metrų aukštyje virš jūros lygio, todėl siūlo unikalius vaizdus ir gaivų orą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Mojacar regione yra keletas „Mėlynosios vėliavos“ apdovanotų paplūdimių, tokių kaip Aguadulce, Aguamarga, Calipso, El Cantal ir El Descargador. Artimiausi paplūdimiai yra už 2,3 km. Be paplūdimių, regione yra keletas golfo aikštynų: Cortijo Grande (7,0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) ir Aguilón Golf (27 km), siūlantys įvairias sporto ir laisvalaikio galimybes.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojacar yra savivaldybė Almerijos provincijos pietryčiuose, Andalūzijoje, Ispanijoje, besiribojanti su Viduržemio jūra. Ji yra 90 km nuo provincijos sostinės Almerijos. Tai kalvotas tradicinis kaimelis, išsiskiriantis savo baltumu. Į pietus nuo kaimelio, pakrantėje, yra kurortas Mojacar Playa. Artimiausi didesni miestai ir oro uostai yra didesniu atstumu, todėl tai yra ramesnė, bet gerai pasiekiama vieta.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai | Saulės valandos |
|---|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Vasaris | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Kovas | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Balandis | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Gegužė | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Rugpjūtis | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Rugsėjis | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Spalis | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Lapkritis | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Gruodis | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojacar Pueblo išsiskiria savo tradicine balta architektūra ir aukšta padėtimi, siūlydama kitokią patirtį nei pakrantėje esantys kurortai. Nors pakrantėje esantys projektai dažnai orientuojasi į naujesnes statybas ir tiesioginį priėjimą prie jūros, Mojacar Pueblo siūlo autentiškesnę ispaniško kaimo patirtį. Palūžę namai Almerijos provincijoje paprastai yra pigesni nei pakrantės vilų ar apartamentų kainos. Šis konkretus objektas, būdamas didelis ir turintis nuomos potencialą, gali pasiūlyti didesnę grąžą nei mažesni, vieno šeimininko būstai. Tuo tarpu jo atstumas nuo didesnių oro uostų, tokių kaip Malaga ar Alikantė, yra didesnis nei kai kurių kitų populiarių regionų, tačiau artumas prie vietinių lankytinų vietų ir rami aplinka kompensuoja tai, ypač ieškantiems ramesnio gyvenimo būdo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
