Această proprietate, un townhouse cu 8 dormitoare și 4 băi, este situată în Mojácar, Almería, oferind o suprafață de 285 m². Cu un preț de pornire de 280.000 €, proiectul se prezintă ca o oportunitate de investiție sau locuință multifuncțională, integrată într-o zonă urbană cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima satului Mojácar Pueblo, proiectul beneficiază de o poziționare într-un mediu urban cu acces la servicii esențiale, precum și la o promenadă liniștită, departe de traficul pietonal intens, dar conectată la centrul localității.
Datorită configurației sale, cu patru apartamente separate, proprietatea răspunde nevoilor diversificate: fie pentru o afacere de închirieri, un boutique B&B, fie pentru transformarea într-o reședință familială spațioasă, oferind flexibilitate în utilizare și amenajare.
Deși nu este un proiect nou, proprietatea necesită renovări. Două dintre cele patru unități sunt momentan locuite și în stare bună, permițând o renovare etapizată sau utilizare continuă pe parcursul modernizărilor, adaptându-se planificării individuale.
Proiectul necesită renovări substanțiale. Accesul la anumite facilități, cum ar fi aeroporturile internaționale majore, necesită o distanță de parcurs, iar mobilitatea optimă poate fi facilitată de deținerea unui autoturism, deși nu este absolut esențială pentru toate deplasările.
Această proprietate este potrivită pentru investitori care doresc să dezvolte un proiect de tip boutique hotel sau pensiune, profitând de configurația actuală în patru apartamente, sau pentru familii extinse care caută o reședință spațioasă, cu posibilitatea de a crea spații distincte. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să achiziționeze o proprietate cu potențial de creștere a valorii prin renovare, într-o locație turistică populară. Posibilitatea de a locui într-una dintre unități în timp ce celelalte sunt renovate sau închiriate oferă o flexibilitate financiară și logistică unică.
Proprietatea, cu o suprafață construită de 285 m², dispune de terasă privată și solariu pe acoperiș. Instalațiile de apă și electricitate sunt conectate la rețeaua publică. Opțiunile pentru telefonie și internet sunt posibile, facilitând conectivitatea. Designul interior, deși necesită modernizare, include spații deschise pentru bucătărie, băi cu ferestre, dormitoare luminoase și zone de living confortabile. Apartamentul cel mai mare beneficiază de un curte interioară privată și acces la o terasă superioară, oferind vederi panoramice extinse. Potențialul de renovare permite adaptarea finisajelor la standarde moderne.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 280.000 €. Dată fiind suprafața generoasă de 285 m² și configurația sa cu 8 dormitoare și 4 băi, proprietatea se prezintă ca o oportunitate cu potențial de valorificare prin renovare. În prezent, două unități sunt locuite, sugerând o disponibilitate graduală pe măsură ce se avansează cu lucrările de modernizare. Taxele anuale IBI (impozit pe proprietate) se ridică la 663,76 €, iar taxele de salubritate la 205,60 €, costuri operaționale de luat în calcul.
Mojácar Pueblo, un sat tradițional alb, așezat pe un deal, oferă o atmosferă distinctă, combinând farmecul istoric cu dinamismul unei zone urbane. Accesul la numeroase restaurante (30), cafenele (17) și magazine se face pe jos, creând un ritm de viață vibrant. La 223 de metri se află un supermarket, iar farmaciile și alte servicii esențiale sunt la distanțe foarte mici (farmacie la 31 m). Acest mediu urbanistic, combinat cu înălțimea de 423 metri deasupra nivelului mării, influențează experiența zilnică, oferind priveliști și un climat specific, cu temperaturi medii între 13-27°C.
Locuirea în Mojácar Pueblo înseamnă integrarea într-un sat pitoresc, situat la 423 metri altitudine, cu acces facil la servicii. Distanța față de supermarket (223 m), farmacii (31 m) și alte facilități urbane (restaurante, bănci, cafenele) facilitează un stil de viață practic. Rețeaua de transport public, cu 5 OV-linii și 50 de opriri în apropiere, completează opțiunile de mobilitate, chiar dacă un autoturism rămâne o opțiune convenabilă. Proximitatea față de stațiunea de coastă Mojácar Playa oferă acces la facilități suplimentare, menținând în același timp liniștea specifică satului de munte.
Această hartă vizualizează poziționarea proiectului în Mojácar, evidențiind proximitatea față de mare, zonele urbane și facilitățile cheie, oferind o perspectivă asupra accesibilității și a integrării în peisajul regiunii.
Mojácar, situat în provincia Almería, Andaluzia, se află la aproximativ 90 km de capitala provincială, Almería. Poziționarea sa în sud-estul Spaniei, la granița cu Marea Mediterană, o plasează într-o regiune cu un puternic caracter turistic și o istorie bogată, oferind un echilibru între viața rurală tradițională și facilitățile moderne din stațiunea de coastă Mojácar Playa.
Plajele, precum Playa del Descargador și Playa de Vista de los Ángeles, sunt la aproximativ 2.3 km distanță. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Cortijo Grande (7.0 km), Desert Springs Golf Club (13 km) și Aguilón Golf (27 km) sunt accesibile. Aeroporturile internaționale Alicante-Elche (ALC) și Malaga-Costa del Sol (AGP) sunt situate la distanțe mai mari, aproximativ 176 km și respectiv 229 km. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice se află la 1.2 km, iar stația de tren Los Tres Amigos la 2.6 km, oferind opțiuni variate de conectivitate.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.1°C și temperaturi cuprinse între 13-27°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.885, iar sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 423 metri contribuie la peisajul montan și la priveliștile panoramice. Înălțimea și poziționarea pe coastă influențează microclimatul, oferind o atmosferă distinctă față de zonele de coastă joase.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea dispune de 24 de plaje cu steag albastru, incluzând El Descargador, la o distanță de 2.3 km. Zonele de golf sunt bine reprezentate, cu Cortijo Grande la 7.0 km, Desert Springs la 13 km și Aguilón Golf la 27 km. Proximitatea față de facilitățile din Mojácar Playa adaugă opțiuni de agrement, restaurante și servicii pe malul mării, completând oferta recreativă a zonei.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar, situat în provincia Almería, Andaluzia, se află la aproximativ 90 km de capitala provincială, Almería. Poziționarea sa în sud-estul Spaniei, la granița cu Marea Mediterană, o plasează într-o regiune cu un puternic caracter turistic și o istorie bogată, oferind un echilibru între viața rurală tradițională și facilitățile moderne din stațiunea de coastă Mojácar Playa.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februarie | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Martie | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Aprilie | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mai | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Iunie | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| August | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septembrie | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octombrie | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noiembrie | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Decembrie | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proprietăți din regiunea Almería, acest townhouse din Mojácar Pueblo se distinge prin configurația sa unică de 8 dormitoare și 4 băi, oferind o flexibilitate de utilizare ce depășește oferta standard de locuințe. În timp ce multe proprietăți de coastă se concentrează pe apartamente moderne sau vile, acest proiect se adresează unui segment de piață ce caută spații ample, cu potențial de conversie pentru afaceri sau locuințe multifamiliale. Prețul de pornire de 280.000 € pentru o suprafață de 285 m², în contextul necesității de renovare, îl plasează într-o categorie de investiții cu potențial de creștere. Față de zonele mai dezvoltate ale Costa del Sol sau Costa Blanca, Almería, și în special Mojácar, oferă un raport preț-suprafață mai avantajos și o atmosferă mai autentică, mai puțin comercială. Accesul la plaje cu steag albastru și terenuri de golf, alături de climatul favorabil cu 3.885 ore de soare anual, mențin atractivitatea regională, dar distanța față de aeroporturile majore poate reprezenta un factor de diferențiere față de destinațiile mai bine conectate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
