Mojácar Pueblo, Almería, представляет собой муниципалитет, расположенный на юго-востоке провинции Альмерия, Андалусия, на побережье Средиземного моря. Город отличается традиционной белой архитектурой, расположенной на возвышенности, с туристическим курортом Мохакар-Плайя на побережье к югу. Население муниципалитета составляет 1 342 человека, а средняя температура колеблется от 13°C до 27°C. Проект расположен в непосредственной близости от побережья, в городской среде с удобствами в шаговой доступности. Ближайший пляж находится в 2,3 км, а супермаркет – в 223 м.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Данный объект расположен в Мохакар-Пуэбло, живописном горном поселении, известном своей традиционной белой архитектурой. Расположение обеспечивает близость к услугам, таким как аптека (31 м) и остановки общественного транспорта (50), при этом сохраняя уединенность на тихой пешеходной дорожке. Близость к городскому лифту облегчает доступ к парковке и центру деревни.
Объект предлагает значительную гибкость благодаря своей текущей конфигурации в виде четырех отдельных квартир. Это делает его подходящим для покупателей, ищущих возможность для создания арендного бизнеса, бутик-отеля типа «постель и завтрак», или для тех, кто хочет преобразовать его в просторный семейный дом. Необходимость реставрации позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности.
Объект представляет собой существующее строение, требующее реставрации. Часть жилых единиц находится в обитаемом состоянии, что позволяет проводить поэтапный ремонт или продолжать использование во время проведения работ. Проект не является новым строительством, и информация о конкретных этапах строительства или ожидаемой дате завершения отсутствует.
Объект требует полной реставрации, что влечет за собой дополнительные затраты и временные ресурсы. Текущая конфигурация состоит из четырех отдельных квартир, что может потребовать перепланировки для создания единого жилого пространства. Информация о наличии лифта, бассейна или частного сада в объекте отсутствует в предоставленных данных.
Этот объект может подойти для покупателя, ищущего проект для реновации с целью создания многофункционального жилья. Благодаря разделению на четыре квартиры, он может быть интересен инвесторам, планирующим сдавать недвижимость в аренду, как для долгосрочного проживания, так и для туристических целей. Также он может стать основой для создания крупного семейного дома, где каждая семья сможет иметь свое отдельное пространство. Необходимость реставрации делает его привлекательным для тех, кто хочет адаптировать жилье под свои индивидуальные нужды и создать уникальный интерьер. Близость к удобствам и относительно невысокая стоимость квадратного метра могут быть привлекательны для покупателей с ограниченным бюджетом, готовых вложить средства в ремонт.
Объект требует полного восстановления, что дает возможность полностью пересмотреть отделку и материалы. Изначально дом разделен на четыре квартиры, каждая из которых имеет свою кухню, ванную комнату, две спальни, гостиную и отдельный вход. Четвертая, самая большая квартира, дополнительно оборудована второй гостиной и имеет выход на террасу. Наличие террасы и большого панорамного солярия на крыше с видами на деревню, горы и море является существенным преимуществом. В настоящее время две квартиры находятся в пригодном для проживания состоянии, что позволяет начать ремонт поэтапно. Основные коммуникации, такие как водоснабжение и электричество, подключены, а также есть возможность подключения телефона и интернета.
Стоимость данного объекта начинается от 280 000 евро. Общая площадь составляет 285 м², что при данной цене соответствует примерно 982 евро за квадратный метр. Общая площадь включает в себя 8 спален и 4 ванные комнаты, что указывает на потенциал для разделения на несколько жилых единиц или для создания большого семейного дома. Налог на недвижимость (IBI) составляет 663,76 евро в год, а сбор за вывоз мусора – 205,60 евро в год. Наличие объекта для продажи не ограничено, но конкретные детали о доступности различных частей дома или сроках завершения ремонта отсутствуют.
Мохакар-Пуэбло, где расположен объект, представляет собой живописное поселение на возвышенности, известное своей уникальной белой архитектурой и спокойной атмосферой. Улица, на которой находится дом, является пешеходной, что обеспечивает дополнительную тишину и уединение, несмотря на близость к центру деревни. Расстояние до пляжей составляет около 2,3 км, что подразумевает необходимость использования транспорта для регулярного посещения побережья. Близость к аптеке (31 м), супермаркету (223 м) и многочисленным кафе и ресторанам (30 ресторанов в радиусе 2 км) указывает на удобство повседневной жизни. Средняя годовая температура 18,1°C и более 3800 солнечных часов в год создают благоприятные условия для проживания.
Жизнь в Мохакар-Пуэбло предлагает сочетание спокойствия горной деревни и удобств прибрежного региона. Улица, на которой находится дом, является пешеходной, что создает тихую и безопасную среду, лишенную проезжающего транспорта. Непосредственная близость к городскому лифту (находящемуся за углом) обеспечивает легкий доступ к основным зонам парковки, еженедельному рынку и разнообразным магазинам, кафе и ресторанам, расположенным в центре деревни. Аптека находится всего в 31 метре, а супермаркет – в 223 метрах, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 4 маршрутов в радиусе 2 км указывает на хорошую транспортную доступность, хотя наличие собственного автомобиля может быть полезным для более дальних поездок.
Карта демонстрирует расположение Мохакара в провинции Альмерия, на юго-восточном побережье Андалусии. Видно, что Мохакар-Пуэбло находится на возвышенности, вдали от побережья, в то время как Мохакар-Плайя располагается непосредственно на берегу моря. Данное местоположение подчеркивает особенности как горной, так и прибрежной зон, предоставляя различные варианты для проживания и отдыха.
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, Андалусия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Муниципалитет сочетает в себе старинную горную деревню (Мохакар-Пуэбло) и современный прибрежный курорт (Мохакар-Плайя). Такое расположение обеспечивает доступ как к природным красотам региона, так и к основным транспортным узлам. Близость к другим городам, таким как Альмерия, позволяет пользоваться их инфраструктурой и культурными объектами.
Объект находится в 2,3 км от ближайших пляжей, таких как Playa del Descargador и Playa de Vista de los Ángeles. Поездка до пляжа на машине займет около 10 минут. Супермаркет расположен всего в 223 метрах, что делает его легкодоступным пешком. Ближайшая аптека находится в 31 метре. До гольф-полей, таких как Cortijo Grande, расстояние составляет около 7 км, а до Desert Springs Golf Club – 13 км. Аэропорты Аликанте (ALC) и Малаги (AGP) находятся на расстоянии около 176 км и 229 км по прямой соответственно, что предполагает значительное время в пути на автомобиле. Ближайшая железнодорожная станция Los Tres Amigos находится в 2,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар расположен на высоте 423 метра над уровнем моря, что обеспечивает прохладный горный микроклимат с средними температурами в диапазоне от 13°C до 27°C и среднегодовым показателем 18,1°C. Этот регион Испании славится большим количеством солнечных дней: исторически зафиксировано 3885 солнечных часов в год. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает или превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Близость к Средиземному морю смягчает климат, а высота над уровнем моря добавляет свежести. Указанное количество местных праздников (32 в год) может влиять на повседневную жизнь и доступность услуг в определенные дни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В регионе Альмерия насчитывается 24 пляжа со знаком «Голубой флаг», включая близлежащие Aguadulce, Aguamarga и El Descargador (2,3 км). Пляжи предоставляют возможности для отдыха и водных видов спорта. Для любителей гольфа доступны поля, такие как Cortijo Grande (7,0 км) и Desert Springs Golf Club (13 км). Расстояние до гольф-полей делает их доступными для регулярных посещений, при наличии собственного транспорта. Городская среда Мохакар-Пуэбло также предлагает множество ресторанов (30 в радиусе 2 км) и кафе (17 в радиусе 2 км), способствуя разнообразному досугу.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар расположен на юго-востоке провинции Альмерия, Андалусия, на побережье Средиземного моря. Он находится примерно в 90 км от столицы провинции, города Альмерия. Муниципалитет сочетает в себе старинную горную деревню (Мохакар-Пуэбло) и современный прибрежный курорт (Мохакар-Плайя). Такое расположение обеспечивает доступ как к природным красотам региона, так и к основным транспортным узлам. Близость к другим городам, таким как Альмерия, позволяет пользоваться их инфраструктурой и культурными объектами.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Месяц | Средняя температура | Осадки | Часы солнца |
|---|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Февраль | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Март | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Апрель | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Май | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Июнь | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Июль | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Август | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Сентябрь | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Октябрь | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Ноябрь | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Декабрь | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар, расположенный в провинции Альмерия, отличается от более известных курортов Коста-дель-Соль (например, Марбелья) или Коста-Бланка (например, Бенидорм) своей более аутентичной атмосферой и меньшей коммерциализацией. Альмерия, в целом, характеризуется более сухим климатом и меньшим количеством осадков по сравнению с западными частями Андалусии. Цены на недвижимость в Мохакаре, как правило, ниже, чем на более развитых побережьях, что делает его привлекательным для инвесторов, ищущих соотношение цены и качества. Например, данный объект площадью 285 м² с 8 спальнями предлагается по цене от 280 000 евро, что составляет около 982 евро/м². В то же время, объекты в других регионах, особенно в новостройках с видом на море, могут стоить значительно дороже. Расположение в Мохакар-Пуэбло, на возвышенности, предлагает уникальные виды и уединение, в отличие от большинства прибрежных проектов, ориентированных на непосредственный доступ к пляжу. Близость к аэропортам также является отличием: аэропорты Аликанте (176 км) и Малаги (229 км) находятся на большем расстоянии, чем аэропорты, обслуживающие центральные части побережья Коста-дель-Соль.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
