Projekt v Mojácar Pueblo, Almería, ponuja edinstveno priložnost v slikovitem obalnem mestu. Ta obsežna nepremičnina, ki je trenutno razdeljena na štiri stanovanja, ponuja vsestranskost za različne namene, od naložbe do preureditve v prostorno družinsko rezidenco. Nahaja se v mirnem okolju, a kljub temu blizu živahnega mestnega središča, kar zagotavlja udobje in dostop do lokalnih dobrin, medtem ko ponuja potencial za izboljšave.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v zgodovinskem Mojácar Pueblo, dvignjeni vasici z belimi hišami, v bližini sredozemske obale. Središče mesta z osnovnimi storitvami je lahko dosegljivo, kar omogoča udobno bivanje, medtem ko je plaža nekoliko oddaljena, kar zahteva prevoz za dostop do obale.
Zaradi svoje obsežne velikosti in trenutne konfiguracije s štirimi stanovanji je ta nepremičnina primerna za kupce, ki iščejo projekt za prenovo, poslovno priložnost v turizmu ali prostor, ki ga je mogoče prilagoditi večnamenski rabi ali veliki družini.
Ta nepremičnina ni novogradnja. Gre za obstoječo strukturo, ki ponuja priložnost za obnovo in modernizacijo. Dve od štirih enot sta trenutno naseljeni in v dobrem, bivalnem stanju, kar omogoča postopno obnovo ali nadaljnjo uporabo med izboljšavami.
Nepremičnina se nahaja v starem mestnem jedru, kar lahko pomeni omejitve pri dostopu z vozili in parkiranju. Razdalja do večjih letališč je znatna, kar zahteva načrtovanje potovanj. Potrebna obnova pomeni dodatne stroške in časovni vložek za kupca.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom v zgodovinskem španskem mestu. Primeren je za investitorje, ki želijo ustvariti butično prenočišče ali nastanitveno podjetje, zahvaljujoč trenutni delitvi na štiri stanovanja. Prav tako je primeren za družine, ki si želijo obsežno rezidenco, ki jo lahko prilagodijo svojim potrebam, ali za tiste, ki cenijo mir in želijo obnoviti starodavno hišo v svojem slogu. Tisti, ki iščejo aktivno življenje na prostem, bodo cenili bližino plaž in možnosti za vodne športe, medtem ko bodo ljubitelji miru uživali v umirjenem življenju v vasi z razgledom.
Zaradi narave projekta, ki je v fazi prenove, natančne specifikacije dokončanja niso v celoti opredeljene. Obstajajoča stanovanja so v dobrem, bivalnem stanju, kar kaže na osnovno funkcionalnost. Nova zasnova ali prenova bi omogočila vključitev sodobnih materialov in tehnik, ki bi ustrezali sodobnim standardom udobja in energetske učinkovitosti. Potencialni kupec ima možnost izbrati končne materiale in opremo, ki ustrezajo njegovim željam, od talnih oblog in stenskih oblog do kuhinjskih elementov in kopalniške opreme. Kljub temu je ključni element že obstoječ, kot je dostop do javnega vodovoda in električne energije, z možnostjo priklopa interneta in telefona.
Projekt je naprodaj po ceni od 280.000 €. Ta cena se nanaša na celotno stavbo, ki trenutno obsega osem spalnic in štiri kopalnice, z bivalno površino 285 m². Cena odraža potencial za prenovo in prilagoditev večnamenski rabi. Ker gre za enotno prodajno enoto, ki predstavlja celotno stavbo, se razpoložljivost nanaša na celoten projekt. Podrobnejše informacije o morebitnih nadaljnjih stroških ali pogojih nakupa so na voljo pri posredniku.
Mojácar Pueblo je dvignjena vasica, znana po svojih tradicionalnih belih hišah in slikovitih ulicah. Življenje tukaj ponuja umik v mirno okolje, z dnevnim ritmom, ki ga zaznamujejo sprehodi po ozkih poteh, obiski lokalnih trgovin in kavarn ter uživanje v razgledu na okoliške gore in Sredozemsko morje. Bližina plaže Mojácar Playa je oddaljena le nekaj minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do obmorskih aktivnosti. Območje je znano po svoji prijazni atmosferi in bogati zgodovini, ki jo dopolnjujejo številne lokalne praznične prireditve.
Življenje v Mojácar Pueblo ponuja edinstveno izkušnjo, kjer se tradicija srečuje s sodobnim udobjem. Območje okoli nepremičnine je mirno, saj se nahaja ob poti brez prometa, kar zagotavlja zasebnost in tišino. Kljub temu je le streljaj stran od živahnega središča mesta, ki ponuja široko paleto storitev. V neposredni bližini je mestni dvigalo, ki omogoča enostaven dostop do glavnega parkirišča, tedenske tržnice ter številnih trgovin, kavarn in restavracij. To zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in možnosti za prosti čas lahko dosegljive, ne da bi bilo treba za vsako opravilo zapustiti vas.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v slikovitem Mojácar Pueblo, ki poudarja njegovo bližino morju in okoliškim goram. Označuje ključne točke, kot so plaže, golf igrišča in mestna središča, ter omogoča vizualno razumevanje geografskega položaja in dostopnosti storitev v regiji.
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, južno od gorovja Sierra de Cabrera in ob Sredozemskem morju. Od prestolnice province, mesta Almería, je oddaljen približno 90 km. Položaj vasi na vzpetini ponuja izjemne razglede, medtem ko obalni del, Mojácar Playa, ponuja drugačno, bolj turistično izkušnjo. Ta lokacija omogoča ravnovesje med umirjenim življenjem v vasi in dostopom do obalnih dobrin ter drugih regionalnih znamenitosti.
Nepremičnina je oddaljena 2,3 km od plaž, kot sta Playa del Descargador in Playa de Vista de los Ángeles, kar omogoča enostaven dostop do obale za vodne športe in sprostitev. Najbližja supermarketa je oddaljena 223 metrov, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnem nakupovanju. Kljub temu je najbližje večje bolnišnico oddaljeno 30 km, kar zahteva načrtovanje v nujnih primerih. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, med katerimi je Cortijo Grande oddaljeno 7 km. Najbližja EV-polnilnica je 1,2 km stran, kar je ugodno za lastnike električnih vozil. Letališča so bolj oddaljena, z Alicante-Elche (ALC) okoli 176 km in Malaga-Costa del Sol (AGP) okoli 229 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,1 °C. Območje prejme bogatih 3.885 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona traja približno štiri mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20 °C. Vas se nahaja na nadmorski višini 423 metrov, kar ponuja čudovite razglede na okoliške gore in obalo. Ta nadmorska višina prispeva k blažjemu poletnemu vremenu v primerjavi z obalnimi območji, medtem ko je območje še vedno izpostavljeno soncu, kar je idealno za rastline in aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša s številnimi plažami, vključno z nagrajenimi plažami z modro zastavo, kot sta El Descargador, oddaljena le 2,3 km. Poleg plaž, ki ponujajo možnosti za kopanje in sončenje, regija ponuja tudi odlične pogoje za golf. Najbližja golf igrišča vključujejo Cortijo Grande (7 km) in Desert Springs Golf Club (13 km). Te možnosti v kombinaciji s prijetnim podnebjem omogočajo raznolike možnosti za rekreacijo skozi vse leto, od vodnih športov do igranja golfa in raziskovanja naravnih lepot okolice.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se nahaja v jugovzhodnem delu province Almería v Andaluziji, južno od gorovja Sierra de Cabrera in ob Sredozemskem morju. Od prestolnice province, mesta Almería, je oddaljen približno 90 km. Položaj vasi na vzpetini ponuja izjemne razglede, medtem ko obalni del, Mojácar Playa, ponuja drugačno, bolj turistično izkušnjo. Ta lokacija omogoča ravnovesje med umirjenim življenjem v vasi in dostopom do obalnih dobrin ter drugih regionalnih znamenitosti.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar Pueblo se nahaja v provinci Almería, ki je znana po svojem suhem podnebju in edinstvenih pokrajinah, ki se razlikujejo od bolj zelenih območij, kot je zahodna Costa del Sol (npr. Marbella, Estepona). Medtem ko Costa del Sol ponuja večja urbana središča in večjo izbiro luksuznih nepremičnin, Mojácar izstopa s svojim zgodovinskim, belim andaluzijskim šarmom in bolj umirjenim življenjskim slogom. Druga območja v Almeríi, kot sta Cabo de Gata ali Almeríjska prestolnica, ponujajo drugačne pokrajinske in urbane izkušnje. Ta nepremičnina v Mojácar Pueblo je edinstvena zaradi svoje velikosti in potenciala za preobrazbo v večnamensko uporabo, kar je manj običajno za samostojne hiše v tej regiji. Cena 280.000 € za tako obsežno nepremičnino z možnostjo predelave predstavlja konkurenčno ponudbo v primerjavi z manjšimi, že obnovljenimi enotami v drugih turističnih destinacijah na jugu Španije, zlasti ob upoštevanju edinstvene lokacije v eni od najbolj priznanih belih vasi v Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
