Цей будинок у містечку Мохакар, провінція Альмерія, пропонує простір та потенціал для трансформації. Розташований у мальовничому гірському селі, він поєднує традиційну архітектуру з близькістю до узбережжя. Будинок розділений на чотири окремі апартаменти, що надає широкі можливості для адаптації під різні потреби, від сімейного житла до комерційного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центрі історичної частини Мохакар Пуебло, нагадуючи про автентичний білий колір іспанських сіл. Він знаходиться неподалік від місцевого ліфта, що забезпечує зручний доступ до паркувальних зон, ринку та різноманітних закладів.
Ця нерухомість є гнучким рішенням для тих, хто шукає просторе житло або інвестиційну можливість. Можливість розділення на окремі квартири або об'єднання в один будинок задовольняє потреби як великих родин, так і тих, хто прагне розпочати власний бізнес у сфері гостинності.
Проєкт є існуючою будівлею, яка потребує реставрації. Два з чотирьох апартаментів наразі придатні для проживання, що дозволяє проводити ремонт поетапно або продовжувати використання під час модернізації.
Нерухомість потребує комплексної реставрації. Попри наявність двох функціонуючих апартаментів, повне відновлення всіх чотирьох одиниць може вимагати значних інвестицій та часу. Не передбачено сучасних зручностей, таких як басейн або сад.
Цей будинок підійде для покупців, які шукають проєкт для відновлення та адаптації під власні потреби. Це може бути сім'я, яка бажає мати великий будинок з можливістю розміщення кількох поколінь або наданням житла для родичів. Інвестори, зацікавлені у створенні невеликого готелю, B&B або житлових апартаментів для оренди, також знайдуть тут привабливі перспективи. Особи, які цінують автентичність і спокій гірських сіл, але водночас хочуть мати легкий доступ до пляжів та міських зручностей, оцінять це місце.
Будинок, загальною площею 285 м², складається з чотирьох окремих апартаментів, кожен з яких має власну кухню, ванну кімнату та дві спальні. Планування передбачає окрему вітальню, яка виходить на задній двір. Найбільший апартамент має додаткову вітальню, приватний двір та терасу, з якої ведуть зовнішні сходи на дах. Покрівля пропонує панорамний вид. Два апартаменти знаходяться в задовільному стані, тоді як два інших потребують реставрації. Всі комунікації (вода, електрика) підключені, можливість підключення телефону та інтернету наявна.
Стартова ціна цього об'єкта становить 280 000 євро. Враховуючи загальну площу 285 м², це означає орієнтовну вартість квадратного метра близько 982 євро. Ціна відображає стан нерухомості, що потребує ремонту, та її потенціал для перепланування або комерційного використання. Можливість поетапного ремонту та експлуатації двох наявних апартаментів може вплинути на початкові інвестиційні витрати.
Мохакар Пуебло — це село, що розкинулося на схилі гори, відоме своєю білосніжною архітектурою та атмосферними вуличками. Життя тут плине спокійно, особливо поза літнім туристичним сезоном. Близькість до моря, лише за кілька хвилин їзди, дозволяє насолоджуватися узбережжям, тоді як саме село пропонує традиційний іспанський спокій. Наявність магазинів, ресторанів та аптеки в межах пішої доступності (аптека 31 м, супермаркет 223 м) створює комфортні умови для повсякденного життя. Місцеві свята додають колориту, а 50 зупинок громадського транспорту в радіусі 2 км свідчать про його доступність.
Мохакар Пуебло, де розташований будинок, є частиною муніципалітету Мохакар, що налічує 1 342 мешканці. Він розташований за 90 км від столиці провінції Альмерія. Це традиційне біле гірське село, відмінне від прибережного курорту Мохакар Плайя. В радіусі 2 км є 30 ресторанів, 2 школи, 2 аптеки, 5 банків та 17 кафе. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 4 автобусних маршрутів свідчить про розвинену мобільність. Відстань до найближчої аптеки становить 31 метр, а до супермаркету – 223 метри, що забезпечує зручність для повсякденного життя.
Ця карта показує розташування Мохакара в провінції Альмерія, підкреслюючи його близькість до узбережжя Середземного моря. Видно положення села відносно столиці провінції та інших прилеглих міст, а також доступ до ключових транспортних вузлів.
Мохакар розташований на південному сході провінції Альмерія, на узбережжі Середземного моря, приблизно за 90 км від столиці провінції. Це один із наймальовничіших муніципалітетів регіону, що поєднує історичне гірське село з сучасним прибережним курортом. Його розташування пропонує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до морських пляжів.
Будинок розташований на відстані 2.3 км від пляжів Плайя дель Дескаргадор та Плайя де Віста де лос Анхелес. Найближчі поля для гольфу – Кортіхо Гранде (7.0 км), Дезерт Спрінгс Гольф Клуб (13 км) та Агілон Гольф (27 км). Найближча аптека знаходиться за 31 метр, супермаркет – за 223 метри, а лікарня – за 30 км. Найближчий електрозарядний пункт розташований за 1.2 км. Аеропорти Аліканте-Ельче, Малага-Коста-дель-Соль та Валенсія знаходяться на відстані приблизно 176 км, 229 км та 289 км відповідно. Найближча залізнична станція, Лос Трес Амігос, розташована за 2.6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Мохакар розташований на висоті 423 метри над рівнем моря, що забезпечує прохолодніший мікроклімат порівняно з узбережжям. Середньорічна температура становить 18.1°C, з коливаннями від 13°C до 27°C. Кількість сонячних годин на рік сягає 3 885, що робить регіон одним з найсонячніших у Європі. Плавальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування сприяє панорамним краєвидам, а близькість до Середземного моря додає переваг.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У межах 2.5 км від об'єкта розташовані пляжі Плайя дель Дескаргадор, Плайя де Віста де лос Анхелес та Плайя дель Палмерал. Загалом в регіоні нараховується 24 пляжі з Блакитним прапором, включаючи Агуадульсе, Агуамаргу, Каліпсо, Ель Канталь. Для любителів гольфу доступні поля: Кортіхо Гранде (7.0 км), Дезерт Спрінгс Гольф Клуб (13 км) та Агілон Гольф (27 км).
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Мохакар розташований на південному сході провінції Альмерія, на узбережжі Середземного моря, приблизно за 90 км від столиці провінції. Це один із наймальовничіших муніципалітетів регіону, що поєднує історичне гірське село з сучасним прибережним курортом. Його розташування пропонує баланс між спокоєм гірської місцевості та близькістю до морських пляжів.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Лютий | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Березень | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Квітень | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Травень | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Червень | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Липень | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Серпень | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Вересень | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Жовтень | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Листопад | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Грудень | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL514389
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Мохакар, провінція Альмерія, відрізняється від більш забудованих прибережних зон, таких як Коста-дель-Соль чи Коста-Бланка. Його гірський рельєф та збережена традиційна архітектура Мохакар Пуебло створюють унікальну атмосферу. На відміну від деяких інших регіонів, Альмерія пропонує більш сухий клімат з великою кількістю сонячних днів, що приваблює тих, хто шукає сонця протягом року. Хоча відстані до великих аеропортів, таких як Малага (229 км), значні, це компенсується меншою щільністю забудови та, потенційно, більш доступними цінами на нерухомість порівняно з найпопулярнішими курортами. Близькість до полів для гольфу, як-от Desert Springs Golf Club, додає привабливості для певного сегменту покупців. Порівняно з міськими забудовами, Мохакар Пуебло пропонує спокійніший ритм життя, але при цьому має необхідні зручності на відстані пішої доступності.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
