Апартаменты с двумя спальнями и одной ванной комнатой площадью 58 м² на втором этаже ухоженного жилого дома в центре Турре, внутреннего андалусского городка в провинции Альмерия. Недвижимость имеет фиксированную запрашиваемую цену €140 000 и была построена в 1970 году. Включает в себя гостиную-столовую открытой планировки, небольшой частный патио, доступ к общей террасе на крыше, закреплённое место на подземной парковке и частную кладовую. Курортный город Мохакар и его пляжи находятся примерно в 6,3 км по прямой. Супермаркеты и аптека расположены в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся в городской черте Турре, внутреннего городка с повседневными удобствами в шаговой доступности: супермаркет в 374 м и аптека в 440 м. Ближайшие пляжи в районе Мохакара находятся примерно в 6,3–6,4 км по прямой, больница значительно дальше, в 38 км. В пределах 28 км расположены три поля для гольфа, ближайшее, Cortijo Grande в 4,6 км.
Планировка рассчитана на практичную жизнь: две спальни, одна ванная комната с ванной и верхним душем, а также зона гостиной, столовой и кухни открытой планировки со встроенной техникой. Небольшое частное патио при гостиной открывает вид на городок и горы. Общая терраса на крыше, место на подземной парковке и частная кладовая добавляют полезное общее и приватное пространство.
Это готовое жильё, а не новостройка. Строительство было завершено в 1970 году, недвижимость готова к заселению, то есть можно въезжать сразу после покупки. Вопрос мебели обсуждается. Как и с любым вторичным жильём этого возраста, покупателю следует проверить текущее техническое состояние в процессе покупки; срок сдачи не применяется, так как дом уже построен.
Недвижимость не располагает собственным садом, собственным бассейном или частной террасой крупнее небольшого патио. Есть только одна ванная комната, а площадь гостиной составляет 58 м², что ограничивает пространство для больших семей. Кондиционирование предварительно установлено, а не полностью смонтировано. Расположение внутреннее, поэтому вида на море и прямого доступа к пляжу нет. Ближайшая больница, в 38 км, а аэропорт, на значительном удалении.
Эти апартаменты подходят для нескольких типичных сценариев. Покупатель, ищущий неприхотливый постоянный дом в настоящем испанском городке с магазинами и услугами у порога и соседями, живущими там круглый год, найдёт планировку и расположение соответствующими этой потребности. Покупатель второго жилья, ищущий базу для отпуска с минимальным уходом, оценит место на подземной парковке, кладовую и тот факт, что комплекс управляется и обслуживается. Инвестор, рассматривающий сдачу в аренду недалеко от побережья, но по внутренним ценам, также увидит достоинства сочетания пешего доступа к центру городка и десяти минут на автомобиле до пляжей Мохакара. Недвижимость подходит одиночкам, парам или небольшим семьям: две спальни и одна ванная на 58 м² оптимальны для одного-двих жильцов, а вторая спальня служит гостевой или офисом. Доступность, плюс: лифт, приспособленность для маломобильных людей и отсутствие внутренних перепадов уровней, помимо доступа на второй этаж, поддержат пожилых покупателей или людей с ограниченной подвижностью. Недвижимость менее подходит покупателям, которым нужен собственный бассейн, большой сад, вид на море или современная отделка новостройки, а год постройки 1970 означает, что техническое состояние следует проверить. Автомобиль удобен, но не строго необходим для повседневной жизни, так как супермаркет и аптека, в нескольких минутах пешком.
Интерьер отражает хорошо представленное вторичное жильё, а не премиальный продукт после реновации. Ванная комната оснащена ванной и верхним душем. Кухня предлагает много мест хранения, набор встроенной техники и индукционную варочную панель с местом для стиральной машины, что видно на фотографиях объявления. Гостиная-столовая открытой планировки описывается как светлая и просторная, с двойными стеклянными дверями на частное патио. Двуспальная спальня со встроенными шкафами, а одиночная спальня допускает гибкое использование. Кондиционирование предварительно установлено: проводка и места крепления есть, но сами блоки, возможно, придётся смонтировать покупателю, этот момент стоит уточнить при просмотре объекта. Центральное водоснабжение и электричество подключены. Здание 1970 года, с лифтом, описывается как хорошо обслуживаемое, однако покупателям следует применить стандартную осмотрительность для вторичного жилья: проверить электрику, сантехнику, окна и состояние финансов комплекса. Общая терраса на крыше, совместное сооружение с панорамным видом на Турре, окрестности и горы. Частное патио невелико и выполняет функцию открытого места отдыха, а не сада. Место на подземной парковке и частная кладовая (трастеро), конкретные практичные преимущества в городском доме такого типа. Мебель обсуждается, что может сократить разрыв между покупкой и заселением. В целом уровень отделки соответствует готовым к заселению апартаментам, за которыми ухаживали, без заявлений о недавней премиальной реновации.
Недвижимость имеет фиксированную запрашиваемую цену €140 000; это готовое жильё, поэтому это не стартовая цена из прайс-листа проекта. За этот бюджет покупатель получает 58 м² жилой площади с двумя спальнями, одной ванной, частным патио, общей террасой на крыше, закреплённым местом на подземной парковке и частной кладовой. Текущие расходы включают ежегодный налог на недвижимость (IBI) в размере €171,24. Мебель обсуждается, что влияет на общую стоимость заселения. Год постройки 1970 относит недвижимость к сегменту вторичного жилья, поэтому сравнивать цену лучше с аналогичными апартаментами в центре Турре и близлежащем Мохакаре, а не с новостройками на побережье.
Повседневная жизнь в этих апартаментах строится вокруг компактной функциональной планировки городского дома 1970 года, приведённого в достойное состояние. Вход ведёт в прихожую, где с одной стороны находится ванная, а с другой, одиночная спальня, которую можно использовать как гостевую, кабинет или домашний офис. Прихожая продолжается в зону гостиной, столовой и кухни открытой планировки, образующую сердце дома. Кухня включает встроенную технику, индукционную варочную панель и место для стиральной машины, а зоны столовой и отдыха выходят через двойные стеклянные двери на небольшое частное патио, обращённое к городку и горам за ним. Арка ведёт из гостиной в двуспальную спальню со встроенными шкафами. На второй этаж ходит лифт, здание охарактеризовано как хорошо обслуживаемое. За входной дверью Турре живёт жизнью настоящего андалусского городка, а не курорта. Кафе, бары, рестораны, независимые магазины, банки, парикмахерские и супермаркеты покрывают повседневные нужды, а до ближайшего супермаркета примерно 374 м пешком. Ритм городка, круглогодичный испанский, а не сезонный, что важно для тех, кто планирует постоянное проживание или межсезонные визиты. Для пляжного дня побережье Мохакара, примерно в десяти минутах на автомобиле, а гольфисты добираются до Cortijo Grande примерно за 4,6 км. Жители без автомобиля могут справляться с повседневными делами пешком, хотя машина расширяет доступ к побережью, гольфу и здравоохранению. Общая терраса на крыше предоставляет открытое пространство с панорамным видом на Турре и окрестности, отчасти компенсируя скромное частное патио. Место на подземной парковке и частная кладовая, практичное дополнение в условиях центра городка, где уличная парковка и хранение вещей могут быть ограничены.
Турре расположен внутри страны в провинции Альмерия, в короткой поездке на автомобиле от средиземноморского побережья у Мохакара. Ближайшее окружение городское: апартаменты находятся в центре городка, супермаркет, в 374 м, аптека, в 440 м, обе достижимы за пять минут пешком. Такая пешая доступность определяет повседневное удобство: за продуктами, в аптеку, банк и кафе не требуется автомобиль. Городок сохраняет традиционный андалусский характер с круглогодичным населением, поэтому услуги работают и вне летнего сезона, в отличие от чисто туристических районов. Для отдыха пляжи Playa del Descargador и Playa del Palmeral находятся примерно в 6,3 км по прямой, а Playa de Marina de la Torre, примерно в 6,4 км, около десяти минут на автомобиле по дороге. Гольфисты могут добраться до Cortijo Grande в 4,6 км, Desert Springs Golf Club в 12 км и Aguilón Golf в 28 км, все расстояния по прямой. Точка зарядки электромобилей доступна в 5,3 км. Ближайшая больница, в 38 км, что важно учитывать при постоянном проживании. Аэропорт находится на значительном удалении, что влияет на время трансферов для международных владельцев и гостей. Автомобиль описывается как удобный, но не обязательный для всего, что соответствует расположению в центре внутреннего городка. Окружающий ландшафт гористый, что даёт патио и общей террасе на крыше виды через городок на гряды гор вдали.
Карта показывает расположение апартаментов в центре Турре, супермаркет и аптека в короткой прогулке, а пляжи Мохакара примерно в 6,3 км к востоку по прямой. Поле для гольфа Cortijo Grande находится в 4,6 км внутри страны, больница, в 38 км. Указаны расстояния по прямой; дорожные расстояния больше.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
В рамках региона Турре занимает практичное срединное положение: достаточно в глубине страны, чтобы предлагать аутентичную городскую жизнь и цены на внутреннюю недвижимость, но достаточно близко к побережью для десяти минут езды до пляжей Мохакара. Сам Мохакар, более известное имя, разделённое между побелённым горным пуэбло и пляжной полосой внизу, и он служит прибрежной точкой отсчёта для жителей Турре. Город Альмерия, столица провинции, находится дальше на запад вдоль побережья и предоставляет крупные услуги, включая больницу, указанную в 38 км. По сравнению с плотно застроенной Коста-дель-Соль дальше на запад этот уголок Альмерии остаётся менее застроенным, с более медленным темпом и более низким уровнем цен, и именно этот компромисс взвешивают многие иностранные покупатели: меньше международных услуг и более долгие трансферы в аэропорт в обмен на стоимость и характер.
Доступность из этих апартаментов работает на двух уровнях. Пешком всё необходимое для повседневной жизни рядом: супермаркет в 374 м и аптека в 440 м означают, что рутинные покупки и рецепты, это короткая прогулка через центр города, а магазины указаны примерно в трёх минутах на автомобиле для крупных закупок. На автомобиле открывается побережье: Мохакар и его пляжи находятся примерно в десяти минутах езды, ближайшие пляжи, в 6,3–6,4 км по прямой, реальное дорожное расстояние будет несколько больше. Гольф широко представлен: Cortijo Grande в 4,6 км, Desert Springs в 12 км и Aguilón в 28 км. Для дальних поездок больница находится в 38 км, а аэропорт значительно дальше, поэтому владельцам следует учитывать время трансфера в час и более в зависимости от маршрута и используемого аэропорта. Общественный транспорт типичен для небольшого внутреннего городка и ограничен; анализ локации отмечает, что автомобиль удобен, но не обязателен для всего. Закреплённое место на подземной парковке напрямую снижает трудности с парковкой в центре города, а точка зарядки электромобилей в пределах 5,3 км поддерживает езду на электромобиле, хотя зарядка дома будет зависеть от договорённостей с сообществом.
Турре расположен внутри страны у подножия Сьерра-де-Кабрера, в одном из самых сухих и солнечных уголков Испании. Провинция Альмерия фиксирует около 3 000 часов солнечного сияния в год и низкое количество осадков, что продлевает пригодный для активностей уличный сезон далеко за пределы летних месяцев. Городок расположен на умеренной высоте над прибрежной равниной, летом тепло, а зимой мягко по сравнению с испанской внутренними районами. Горное окружение формирует вид из апартаментов: частный внутренний дворик и общая терраса на крыше смотрят через крыши в сторону горных хребтов, а пейзаж предлагает маршруты для прогулок и велопрогулок в нескольких минутах от порога. Пляжный сезон на близлежащих пляжах Мохакара обычно длится с конца весны до октября, а пляжи находятся всего примерно в десяти минутах езды. Поскольку городок расположен внутри страны, а не на первой линии, летняя жара может ощущаться чуть сильнее, чем на побережье, и заранее установленный кондиционер является важной опцией. Сухой климат также означает низкую влажность и минимум обслуживания, связанного с дождями, что практически важно для владельцев, отсутствующих долгое время.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляжное предложение рядом с Турре сосредоточено вокруг Мохакара и прибрежной полосы муниципалитета. Три пляжа находятся в узкой полосе расстояния по прямой: Playa del Descargador в 6,3 км, Playa del Palmeral в 6,3 км и Playa de Marina de la Torre в 6,4 км, все примерно в десяти минутах езды по дороге. Это побережье сочетает широкие песчаные участки с более тихими бухтами в направлении Кабо-де-Гата южнее, а курортная инфраструктура Мохакар-Плайя предлагает чирингитос, рестораны и водные виды спорта в сезон. Гольф, вторая опора отдыха: Cortijo Grande в 4,6 км, ближайшее поле, короткая поездка в соседнюю долину, тогда как Desert Springs Golf Club в 12 км и Aguilón Golf в 28 км расширяют выбор для постоянных игроков. Внутри страны Сьерра-де-Кабрера и окрестности предоставляют пешеходные, велосипедные и горные маршруты прямо от городка. Общая терраса на крыше служит собственным пространством отдыха на свежем воздухе с панорамными видами на городок, окрестности и горы. Для повседневного спорта городок предлагает обычные муниципальные объекты испанского городка такого размера.
Источник: OpenStreetMap
Ref: VL754785
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На фоне ближайшего региона эти апартаменты представляют собой альтернативу внутри страны прибрежному рынку Мохакара. Недвижимость в Мохакар-Плайе с близостью к морю стоит дороже за квадратный метр, а новостройки вдоль побережья Альмерии находятся в совершенно иной ценовой категории. За €140 000 за 58 м² это жильё позиционируется в доступном сегменте рынка с добавленной стоимостью подземного парковочного места и частной кладовой, опций, которых нет у многих прибрежных апартаментов в этом классе. Компромисс, локация: вместо вида на море апартаменты предлагают расположение в центре городка с пешей доступностью удобств и круглогодичным испанским сообществом, где кафе и магазины работают вне отпускного сезона. По сравнению с другими внутренними городками региона, такими как Лос-Гальярдос или внутренние районы Веры, Турре сопоставим по характеру, но выигрывает от чуть более короткой связи с пляжами Мохакара. Гольф-предложение в пределах досягаемости, Cortijo Grande в 4,6 км, Desert Springs в 12 км, Aguilón в 28 км, конкурентоспособно для провинции, хотя покупатели, ориентированные на жизнь у гольфа, будут смотреть на собственные жилые комплексы Desert Springs или Aguilón. По сравнению с Коста-дель-Соль дальше на запад эта часть Альмерии предлагает более низкие цены входа и более спокойный темп, компенсируемые меньшим количеством международных услуг и более долгими трансферами в аэропорт. В своём городе недвижимость конкурирует с другими апартаментами вторичного жилья в центре Турре; её отличительные черты, лифт, доступность для людей с ограниченными возможностями, терраса на крыше, а также включённые парковка и кладовая. Для покупателей, взвешивающих городскую жизнь против жизни у пляжа, десять минут езды до побережья, ключевой факт, вокруг которого вращается решение.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID