يقع هذا العقار الفسيح في قلب بلدة توريه، وهي بيئة حضرية نابضة بالحياة في المرية، الأندلس. يقدم العقار فرصة ممتازة للمشترين الذين يبحثون عن مشروع تجديد، حيث يمكنهم إنشاء منزل مصمم وفقًا لأسلوبهم ورؤيتهم الخاصة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي توفرها البلدة التقليدية، بما في ذلك المتاجر والبنوك والمحلات التجارية والمطاعم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في توريه، ألμέria، مع توفر وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة. ومع ذلك، فإن قربه من الشواطئ ومناطق الجذب الرئيسية يتطلب استخدام السيارة بشكل أساسي، مما يجعله مناسبًا لمن يبحث عن مزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة.
يوفر هذا العقار فرصة فريدة للمشترين الذين يمتلكون رؤية إبداعية وقدرة على التجديد. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تخصيص مساحتهم المعيشية بالكامل، مع إمكانية إضافة لمساتهم الشخصية وخلق منزل يعكس ذوقهم الفريد، مع الاستفادة من مساحة داخلية واسعة.
هذا العقار ليس مشروعًا جديدًا، بل هو منزل قائم يخضع لعملية تحديث في السجل العقاري ليعكس تكوينه الصحيح كمنزل بأربع غرف نوم. العملية قيد التنفيذ ومن المتوقع الانتهاء منها قريبًا، مما يضمن تحديث الوثائق القانونية بما يتماشى مع التكوين الفعلي للمنزل.
لا يقدم هذا العقار تصميمًا داخليًا جاهزًا أو تشطيبات حديثة. يتطلب العقار استثمارًا كبيرًا في التجديد للامتثال للمعايير الحديثة. بالإضافة إلى ذلك، تم الإبلاغ عن وجود الأسبستوس في منطقة المرآب، مما يستلزم التعامل معه بواسطة متخصصين عند إجراء أي أعمال.
Ref: VL046655
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعتبر هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن مشروع لتجديده بالكامل، والذين لديهم رؤية واضحة لما يريدون تحقيقه. إنه مثالي للأفراد أو العائلات التي تستمتع بعملية التصميم والتخصيص، وترغب في إنشاء منزل فريد يعكس شخصيتهم. ينجذب إليه أيضًا أولئك الذين يبحثون عن عقار بأسعار معقولة في منطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. يجب على المشترين المهتمين بهذا العقار أن يكونوا مستعدين لاستثمار الوقت والجهد والموارد المالية في التجديد. يمثل العقار فرصة لأولئك الذين يقدرون إمكانية تحويل مساحة موجودة إلى منزل مصمم خصيصًا، مع مراعاة متطلبات السلامة الخاصة بمنطقة المرآب (الأسبستوس).
في حالته الحالية، يتطلب العقار تجديدًا شاملاً. تظهر الصور وجود عوارض خشبية في السقف وغرفة معيشة تتميز بمدفأة حطب، مما يشير إلى طابع تقليدي. تم تجهيز المطبخ بخزائن وأسطح عمل، مما يوفر أساسًا جيدًا للتحديث. الحمام مبلط بالكامل. تشير التفاصيل إلى أن العقار كان في السابق مسجلًا بغرفتي نوم فقط، ويجري تحديثه حاليًا ليعكس أربع غرف نوم. يجب على المشترين المحتملين إجراء تقييم دقيق للمواد المستخدمة في التجديد، خاصة فيما يتعلق بوجود الأسبستوس في منطقة المرآب، والذي يتطلب تعاملًا متخصصًا. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية، مع إمكانية وجود سطح علوي (solarium) يوفر إطلالات على البلدة.
يبدأ سعر هذا العقار من 126,000 يورو، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. يوفر العقار مساحة معيشية كبيرة تبلغ 165 مترًا مربعًا، مع 4 غرف نوم وحمام واحد، مما يوفر قيمة كبيرة مقابل السعر. يتطلب العقار استثمارًا إضافيًا في التجديد، والذي يجب أخذه في الاعتبار عند تقييم التكلفة الإجمالية. حاليًا، يخضع العقار لتحديث في السجل العقاري ليعكس التكوين الصحيح بأربع غرف نوم، ومن المتوقع الانتهاء من هذه العملية قريبًا. يظل العقار متاحًا للشراء مع هذه التحديثات القانونية قيد التقدم.
يمثل هذا العقار في توريه، ألμέria، فرصة استثنائية لأولئك الذين يتطلعون إلى استعادة مجد منزل تاريخي. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن الحياة اليومية تتميز بالقرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. تتيح المساحة الداخلية الكبيرة، البالغة 165 مترًا مربعًا، إمكانيات واسعة للتخصيص والتجديد. يمكن للمالكين المستقبليين تحويل هذا المسكن إلى منزل أحلامهم، مع الاهتمام بالتفاصيل التي تعكس أسلوبهم الشخصي. توفر الشرفة الخاصة والساحة الداخلية مكانًا للاسترخاء في الهواء الطلق، بينما يشير وجود مرآب خاص إلى مستوى إضافي من الراحة. ومع ذلك، فإن العقار يتطلب تجديدًا كبيرًا، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يستمتعون بمشاريع DIY ويرغبون في بصماتهم الخاصة على عقارهم.
يقع العقار في توريه، ألμέria، وهي بلدة حضرية توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. توفر البلدة أيضًا مجموعة من المتاجر والمطاعم والبارات، مما يساهم في جو نابض بالحياة. على الرغم من أن العقار يقع في منطقة حضرية، إلا أنه قريب نسبيًا من ساحل البحر الأبيض المتوسط. يتطلب الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف في المنطقة استخدام السيارة، مما يشير إلى أن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المنطقة. الموقع يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والاستمتاع بالمناطق المحيطة الطبيعية.
يقع هذا العقار في بلدة توريه، مقاطعة المرية، وهي منطقة داخلية تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والقرب من السواحل والمرافق الترفيهية. يوضح موقعها أهمية السيارة للوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف، مع توفير سهولة الوصول للمرافق المحلية.
يقع مشروع توريه في مقاطعة المرية، وهو موقع استراتيجي يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من مناطق الجذب الطبيعية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الساحلية والمراكز الحضرية الأخرى في المنطقة، مما يسهل استكشاف المنطقة. يوفر الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
يقع العقار في توريه، ألμέria، وهي منطقة حضرية توفر وصولاً جيدًا للمرافق الأساسية. تقع أقرب صيدلية على بعد 440 مترًا، ومحلات السوبر ماركت على بعد 374 مترًا، مما يوفر سهولة الوصول للمشتريات اليومية. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الجولف مثل Cortijo Grande على بعد 4.6 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 12 كم. أقرب شواطئ، مثل Playa del Descargador، تقع على بعد حوالي 6.3 كم. على الرغم من أن أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية تبعد 5.3 كم، فإن موقع المستشفى يبعد 27 كم. يقع أقرب مطار على مسافة بعيدة نسبيًا، مما قد يتطلب تخطيطًا مسبقًا للسفر.
تتمتع منطقة توريه، ألμέria، بمناخ متوسطي نموذجي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. غالبًا ما تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من ساعات سطوع الشمس على مدار العام، مما يجعلها وجهة جذابة. يمتد موسم السباحة عادةً من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، مما يوفر فرصًا وفيرة للاستمتاع بالبحر. يقع العقار في منطقة حضرية، وليس في مرتفعات شديدة، ولكنه يقع في منطقة داخلية، مما يعني أن القرب من البحر قد يكون أقل وضوحًا مقارنة بالعقارات الساحلية. الظروف المناخية المواتية تدعم الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، مع الأخذ في الاعتبار أن درجات الحرارة قد تكون مرتفعة في أشهر الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر في المنطقة المحيطة بتوريه، ألμέria، مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مثل Playa del Descargador و Playa del Palmeral و Playa de Marina de la Torre، على بعد حوالي 6.3 إلى 6.4 كم، مما يوفر سهولة الوصول للاستمتاع بالبحر. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل Cortijo Grande على بعد 4.6 كم، و Desert Springs Golf Club على بعد 12 كم، و Aguilón Golf على بعد 28 كم. يوفر هذا المزيج من الشواطئ والمرافق الرياضية فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية والاستجمام لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع توريه في مقاطعة المرية، وهو موقع استراتيجي يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والقرب من مناطق الجذب الطبيعية. تقع المدينة على مسافة معقولة من المدن الساحلية والمراكز الحضرية الأخرى في المنطقة، مما يسهل استكشاف المنطقة. يوفر الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من الشواطئ إلى ملاعب الجولف، مع توفير بيئة معيشية هادئة نسبيًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا.
يقع هذا العقار في توريه، ألμέria، وهي منطقة تختلف عن المناطق الساحلية الأكثر اكتظاظًا بالسكان في كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. تقدم توريه مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى المناطق الريفية، على عكس المشاريع الساحلية التي تركز بشكل أساسي على البحر. تتوفر العقارات المماثلة في توريه والمناطق المحيطة بها، وغالبًا ما تتطلب بعض التجديد، مما يوفر فرصة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة. في حين أن المناطق الساحلية قد تقدم مناظر بحرية مباشرة ومرافق سياحية أكثر، فإن توريه توفر تجربة حياة محلية أكثر أصالة وتكلفة معقولة. تعد ملاعب الجولف القريبة ميزة مشتركة مع بعض المناطق الأخرى، ولكن المسافة النسبية للشواطئ الرئيسية تميزها عن العقارات الساحلية المباشرة. يجب على المشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، مع القدرة على التجديد، اعتبار هذا العقار. ومع ذلك، فإنهم بحاجة إلى أن يكونوا على دراية بالمسافة إلى المطارات الرئيسية ومتطلبات استخدام السيارة للوصول إلى بعض وسائل الراحة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
