Esta villa independiente en Mojácar, Almería, ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la costa. Con 3 dormitorios y 3 baños distribuidos en 192 m² de superficie habitable sobre una parcela de 288 m², la propiedad representa una oportunidad de adquirir una vivienda consolidada en una zona con alta actividad turística y residencial. Su construcción data de 1970, indicando una edificación con historia en el mercado inmobiliario local, lista para su ocupación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Mojácar Playa, la vivienda se encuentra en un entorno urbano con acceso a pie a servicios esenciales. La cercanía a la costa, a unos 2.3 km de playas como la del Descargador, la posiciona favorablemente para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo. La presencia de comercios y transporte público en las inmediaciones complementa su emplazamiento.
La configuración de la villa, con sus tres dormitorios y tres baños, responde a las necesidades de familias o aquellos que requieren espacio para invitados. La distribución en varios niveles y la existencia de un sótano versátil (actualmente sala de cine) ofrecen flexibilidad para adaptar la vivienda a diferentes usos, como oficina en casa, gimnasio o zona de ocio adicional.
La propiedad, construida en 1970, ha sido reformada y se encuentra lista para su entrega. No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una vivienda existente con potencial para actualizaciones posteriores. La información sobre su estado de construcción y reformas previas no está detallada, pero se presenta como una unidad habitable inmediatamente.
El proyecto no ofrece las comodidades de una urbanización moderna con zonas comunes. La ausencia de piscina comunitaria, jardines extensos o servicios de conserjería son aspectos a considerar. La antigüedad de la construcción (1970) puede implicar que ciertas instalaciones o acabados no cumplan con los estándares energéticos o de diseño más recientes, a pesar de las reformas.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la costa almeriense con comodidades urbanas a mano. Si valora tener comercios, farmacias y centros deportivos a poca distancia, y no le importa depender de un vehículo para acceder a playas o campos de golf, esta villa podría encajar. Es una opción para quienes prefieren una vivienda independiente con su propio espacio exterior, en lugar de un apartamento en un complejo. La existencia de un espacio multifuncional en el sótano es un plus para familias con adolescentes, profesionales que teletrabajan, o aficionados al cine. Su licencia turística podría ser un factor para inversores que consideren la rentabilidad vacacional, aunque se presenta principalmente como una vivienda.
La descripción indica que la villa ha sido reformada, lo que sugiere mejoras en sus acabados y funcionalidad respecto a su construcción original de 1970. Se mencionan baños modernos y la presencia de aire acondicionado, lo cual contribuye al confort. El espacio habitable se distribuye en varios niveles, incluyendo un sótano adaptable. La cocina y el salón se describen como espacios amplios y luminosos. La inclusión de un patio interior con lavadora y espacio para secar ropa añade practicidad. La propiedad se vende completamente amueblada. La calidad de los materiales de la reforma o los detalles constructivos específicos, como el tipo de aislamiento o los sistemas de climatización, no se detallan explícitamente, pero se infiere un nivel de confort moderno para una vivienda de segunda mano reformada.
La villa se ofrece a un precio de partida de 455.000 €. Este valor corresponde a una propiedad de 3 dormitorios y 3 baños con 192 m² construidos sobre una parcela de 288 m². Dado que se trata de una vivienda existente y no de una promoción nueva, el precio refleja el mercado de reventa en Mojácar. La disponibilidad es inmediata, al estar la propiedad lista para ser ocupada. No se detallan diferentes tipologías o precios adicionales, sugiriendo que esta es la única unidad disponible en esta configuración específica. El IBI anual estimado es de 396,94 € y las tasas de basura de 205,60 €.
Mojácar es un municipio que combina la tradición de un pueblo blanco de montaña con la vitalidad de su zona costera, Mojácar Playa. La vida aquí se caracteriza por un ritmo relajado, influenciado por el clima favorable y la proximidad al mar Mediterráneo. La presencia de una comunidad internacional, junto con la infraestructura turística, crea un ambiente dinámico durante todo el año. La villa se ubica en una zona urbana que permite el acceso a pie a servicios básicos como supermercados y farmacias, situando la vida cotidiana a pocos minutos. La distancia a las playas principales, aunque no es inmediata, se recorre fácilmente en coche o incluso en bicicleta, facilitando el disfrute del litoral. El entorno ofrece una mezcla de tranquilidad residencial y acceso a actividades de ocio, incluyendo la oferta gastronómica y deportiva de la zona.
Mojácar se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.1°C, y más de 3,800 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La zona de Mojácar Playa, donde se ubica la villa, es un núcleo urbano con una alta densidad de servicios. A poca distancia se encuentran restaurantes (30 en un radio de 2km), cafeterías (17), bancos (5) y centros dentales (3). La presencia de dos escuelas primarias y una secundaria, junto con un centro de salud, cubre las necesidades educativas y sanitarias básicas. El Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta está a solo 100 metros, ofreciendo instalaciones deportivas accesibles. La proximidad a la costa significa fácil acceso a playas y actividades marítimas.
Esta villa se localiza en Mojácar Playa, un área costera dentro del municipio de Mojácar, en la provincia de Almería, Andalucía. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con el acceso a las playas del Mediterráneo, representando un punto de interés para residentes y turistas en el sureste español.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Mojácar se sitúa en el sureste de la provincia de Almería, en Andalucía, a unos 90 km de la capital provincial. La villa se encuentra en Mojácar Playa, la zona costera del municipio. Está estratégicamente posicionada entre la costa y el interior, con acceso a las principales vías de comunicación. Las ciudades importantes cercanas son Almería (64 km), Cartagena (92 km) y Murcia (114 km), que ofrecen servicios metropolitanos y culturales adicionales. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la costa almeriense sin estar completamente aislado de centros urbanos de mayor envergadura.
La villa se encuentra a 2.3 km de playas como Playa del Descargador y Playa de Vista de los Ángeles. La supermercadop está a 223 metros, y una farmacia a 31 metros, lo que facilita las compras diarias. Para la atención médica especializada, el hospital más cercano se encuentra a 30 km. Los entusiastas del golf tienen varias opciones: Cortijo Grande a 7.0 km, Desert Springs Golf Club a 13 km, y Aguilón Golf a 27 km. La conectividad de transporte incluye 4 líneas de autobús público con 50 paradas en la zona. La estación de tren más cercana es Los Tres Amigos (2.6 km). En cuanto a aeropuertos, Alicante-Elche (ALC) está a unos 176 km en línea recta, y Málaga-Costa del Sol (AGP) a 229 km. La infraestructura para vehículos eléctricos está disponible a 1.2 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar disfruta de un clima mediterráneo semiárido, con una media anual de 18.1°C y veranos calurosos e inviernos suaves. Las 3,885 horas de sol anuales son significativamente altas, promoviendo actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de la zona de Mojácar, situada a 423 metros sobre el nivel del mar en su parte alta, contrasta con la planicie costera de Mojácar Playa. Si bien la villa está en un entorno urbano, la cercanía al mar influye en el microclima, moderando las temperaturas extremas y ofreciendo brisas marinas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Mojácar cuenta con varias playas, incluyendo Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles y Playa del Palmeral, todas a menos de 3 km de la villa. Varias de estas playas ostentan la bandera azul, un distintivo de calidad. Para los aficionados al golf, Cortijo Grande se encuentra a 7 km y Desert Springs Golf Club a 13 km. La oferta recreativa se amplía con centros deportivos como el Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta (a 0.1 km) y la opción de karting a 4 km. Los puertos deportivos de Garrucha están a menos de 6 km, ofreciendo actividades náuticas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mojácar se sitúa en el sureste de la provincia de Almería, en Andalucía, a unos 90 km de la capital provincial. La villa se encuentra en Mojácar Playa, la zona costera del municipio. Está estratégicamente posicionada entre la costa y el interior, con acceso a las principales vías de comunicación. Las ciudades importantes cercanas son Almería (64 km), Cartagena (92 km) y Murcia (114 km), que ofrecen servicios metropolitanos y culturales adicionales. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la costa almeriense sin estar completamente aislado de centros urbanos de mayor envergadura.
Mojácar es una ciudad y municipio español situado en la parte suroriental de la comarca del Levante Almeriense, en la provincia de Almería, comunidad autónoma de Andalucía. A orillas del mar Mediterráneo, este municipio limita con los de Garrucha, Vera, Turre y Carboneras. Cuenta con una población de 7680 habitantes. En su término desemboca el río Aguas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Febrero | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marzo | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Abril | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayo | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junio | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julio | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Agosto | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Septiembre | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Octubre | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Noviembre | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Diciembre | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL831917
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mojácar, y en particular Mojácar Playa, se distingue en la costa de Almería por su desarrollo urbanístico que integra servicios turísticos y residenciales. Comparado con otros municipios costeros de la región, como Roquetas de Mar o Almerimar, Mojácar mantiene un equilibrio entre un ambiente más consolidado y un carácter que atrae tanto a residentes permanentes como a visitantes estacionales. Las propiedades en esta zona suelen reflejar una demanda constante debido a su atractivo paisajístico y clima. El precio de 455.000 € para esta villa independiente de tres dormitorios se sitúa en el rango medio-alto del mercado de reventa en la zona, especialmente considerando que se trata de una vivienda lista para entrar a vivir con reformas. Otras urbanizaciones en la provincia podrían ofrecer precios por metro cuadrado más bajos, pero a menudo carecen de la combinación específica de ubicación urbana y proximidad a la playa que ofrece Mojácar. Las promociones de obra nueva en localidades cercanas pueden presentar características modernas, pero la oferta de viviendas unifamiliares existentes con carácter y en ubicaciones consolidadas como esta villa es una alternativa a considerar para compradores que buscan una propiedad con historia y potencial de adaptación a sus necesidades.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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