Dit project in Mojácar Playa, Almería, betreft een bestaande vrijstaande villa die voltooid werd in 1970. De woning biedt een woonoppervlak van 192 m² op een perceel van 288 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, combineert het project de nabijheid van de kust met dagelijks praktisch nut. De villa is volledig afgewerkt en direct bewoonbaar.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Mojácar Playa, een kustgebied dat bekend staat om zijn levendige sfeer en nabijheid tot voorzieningen. De ligging biedt een balans tussen strandtoegang en stedelijke gemakken, wat bijdraagt aan een comfortabel dagelijks leven aan de kust.
Met 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over een bebouwde oppervlakte van 192 m², is de villa geschikt voor gezinnen of personen die ruimte wensen voor gasten. De indeling met een veelzijdige onderbouw, momenteel ingericht als thuisbioscoop, biedt flexibiliteit voor diverse woonbehoeften, zoals een kantoor of extra logeerkamer.
De villa is een bestaande constructie uit 1970 die door de jaren heen is gemoderniseerd en gerenoveerd. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachtperiodes zijn voor oplevering. De focus ligt op de bestaande afwerking en de staat waarin het pand zich momenteel bevindt.
Dit project biedt geen nieuwbouwgaranties of de nieuwste energiecertificeringen die typisch zijn voor recente constructies. De leeftijd van de villa impliceert dat bepaalde elementen mogelijk aan vervanging toe zijn of niet voldoen aan de modernste bouwnormen. De nabijheid van de luchthaven is beperkt door de afstand.
Deze villa is geschikt voor kopers die een bestaande woning prefereren boven nieuwbouw en die waarde hechten aan een gevestigde woonomgeving met faciliteiten op korte afstand. Het is een optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een vakantiehuis dat direct in gebruik kan worden genomen, zonder de noodzaak van verdere bouwwerkzaamheden. Personen die een actieve levensstijl ambiëren, met toegang tot stranden, golfbanen (zoals Cortijo Grande op 7.0 km) en sportfaciliteiten, zullen de ligging aantrekkelijk vinden. De aanwezigheid van een veelzijdige onderbouw biedt mogelijkheden voor wie thuis wil werken, een hobbyruimte zoekt, of behoefte heeft aan extra opslag. Het is ook een overweging voor investeerders die een woning met een toeristische licentie zoeken, al is de focus hier primair op de functionele woonwaarde.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 en is sindsdien gerenoveerd. De beschrijving vermeldt moderne badkamers en een functionele keuken. De aanwezigheid van airconditioning in de slaapkamers en een privéterras draagt bij aan het wooncomfort. De details over specifieke materialen, zoals vloerbekleding, keukenwerkbladen of type isolatie, zijn niet gespecificeerd. De onderbouw, die dienst deed als thuisbioscoop, toont de potentie voor aanpasbare ruimtes. De algemene afwerking is gericht op comfort en functionaliteit, passend bij de leeftijd van de constructie. De elektrische installatie en waterleidingen zijn aangesloten op het reguliere net.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €455.000. Dit betreft een bestaande woning met een woonoppervlak van 192 m² op een perceel van 288 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in Mojácar Playa en de bestaande staat van de villa, die reeds is voltooid en direct bewoonbaar is. Er is momenteel geen informatie beschikbaar over de prijsvariatie op basis van slaapkamers of specifieke kenmerken, aangezien het om één object gaat. De verkoop is gebaseerd op de huidige staat van het pand.
Deze vrijstaande villa, gelegen in Mojácar Playa, biedt een omgeving die gekenmerkt wordt door een stedelijk karakter met directe toegang tot diverse voorzieningen. De nabijheid van stranden zoals Playa del Descargador (2.3 km) en Playa de Vista de los Ángeles (2.3 km) indiceert een kustnabije levensstijl. De aanwezigheid van 30 restaurants, 17 cafés, 2 scholen en 3 tandartsen binnen een straal van 2 km benadrukt de functionaliteit voor dagelijks gebruik. De bereikbaarheid van een apotheek op 31 meter afstand en een supermarkt op 223 meter draagt bij aan het gemak voor bewoners. De hoogte van 423 meter boven zeeniveau kan zorgen voor een aangenaam klimaat met minder vochtigheid, hoewel het ook een factor kan zijn in de perceptie van nabijheid tot de directe kustlijn. De omgeving biedt een dynamisch leven met toeristische faciliteiten en sportcentra, wat duidt op een levendige gemeenschap, ook buiten het hoogseizoen.
Mojácar Playa is een kustzone binnen de gemeente Mojácar, gekenmerkt door een mix van residentiële bebouwing en toeristische infrastructuur. Met 1.342 inwoners in de gemeente en een verwachte bevolking van 7.680 in 2025, wijst dit op een gemeenschap die zowel lokaal georiënteerd is als toeristisch ingesteld. De nabijheid van 30 restaurants en 17 cafés suggereert een levendige sociale omgeving. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (223 m) en apotheek (31 m) binnen handbereik. De gezondheidszorgvoorzieningen, met een centrum op 30 km afstand, vereisen planning voor gespecialiseerde medische noden. Het aantal hotels (21) en bedden (5376) onderstreept het toeristische karakter, wat kan leiden tot seizoensgebonden drukte.
Deze villa is gelegen in Mojácar Playa, een kustplaats in de provincie Almería. De kaart toont de directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, evenals de relatieve afstand tot de stranden en omliggende steden. De locatie is onderdeel van een drukke kuststrook met toeristische en residentiële functies.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De villa is gelegen in Mojácar Playa, een kustzone binnen de provincie Almería in Andalusië. Het ligt op 90 km van de provinciehoofdstad Almería. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (92 km) en Murcia (114 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes, maar de primaire focus van de locatie ligt op de kustregio van Almería. Mojácar wordt gekenmerkt door zijn traditionele witte dorp op een heuvel, terwijl Mojácar Playa de meer toeristische kuststrook vormt waar dit project zich bevindt.
De villa bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, waaronder een apotheek (31 m) en een supermarkt (223 m). De grotere steden Almería (64 km), Cartagena (92 km) en Murcia (114 km) bieden uitgebreidere winkel-, culturele en medische faciliteiten, maar vereisen een langere reis. De toegang tot stranden zoals Playa del Descargador is op 2.3 km afstand. Voor golfenthousiastelingen liggen golfbanen zoals Cortijo Grande op 7.0 km en Desert Springs Golf Club op 13 km. De dichtstbijzijnde luchthaven, Alicante-Elche (ALC), ligt op ongeveer 176 km afstand, wat de bereikbaarheid per vliegtuig op grotere afstand plaatst.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2,6 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 13°C en 27°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C. Het gebied kent een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch 3.885 zonuren per jaar, wat duidt op veel zonnige dagen gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt naar schatting 4 maanden. De hoogte van 423 meter boven zeeniveau kan bijdragen aan een droger klimaat en aangename temperaturen, met name tijdens de warmere zomermaanden, hoewel de directe nabijheid van de kust nog steeds de invloed van zeewind garandeert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Mojácar Playa biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles en Playa del Palmeral, allen op circa 2.3 tot 2.5 km afstand. Er zijn 24 stranden in de regio die een Blue Flag-keurmerk hebben ontvangen, wat duidt op hoge kwaliteitsstandaarden. Voor sportieve recreatie zijn er diverse golfbanen in de omgeving, zoals Cortijo Grande (7.0 km) en Desert Springs Golf Club (13 km). Daarnaast bevinden zich watersportmogelijkheden en jachthavens zoals Puerto Deportivo de Garrucha (5.9 km). Een sportcentrum met zwembad is direct nabij (0.1 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
De villa is gelegen in Mojácar Playa, een kustzone binnen de provincie Almería in Andalusië. Het ligt op 90 km van de provinciehoofdstad Almería. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (92 km) en Murcia (114 km) biedt mogelijkheden voor uitstapjes, maar de primaire focus van de locatie ligt op de kustregio van Almería. Mojácar wordt gekenmerkt door zijn traditionele witte dorp op een heuvel, terwijl Mojácar Playa de meer toeristische kuststrook vormt waar dit project zich bevindt.
Mojácar is een gemeente in de Spaanse provincie Almería in de regio Andalusië met een oppervlakte van 71 km². In 2007 telde Mojácar 6507 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februari | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Maart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mei | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Juni | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Juli | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Augustus | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL831917
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in de regio Almería, positioneert deze villa zich als een bestaande, gerenoveerde woning in een gevestigde kustzone. Projecten in nieuwbouwwijken, vaak verder landinwaarts of in specifieke resortontwikkelingen, bieden doorgaans modernere architectuur en hogere energie-efficiëntie, maar missen de directe nabijheid tot bestaande voorzieningen en de volwassen leefomgeving van Mojácar Playa. De prijs van €455.000 is competitief voor een vrijstaande villa met deze kenmerken in een populaire kustplaats, hoewel nieuwbouwprojecten vaak een hogere instapprijs hebben, maar ook een hogere potentiële waardegroei bieden op termijn. Locaties dichter bij Almería stad of de Costa de la Luz kunnen lagere prijzen hebben, maar bieden minder het specifieke toeristische en recreatieve profiel van Mojácar. Golfresorts zoals Desert Springs bieden een exclusievere, sportgerichte omgeving, maar zijn doorgaans minder georiënteerd op de dagelijkse stedelijke voorzieningen zoals deze villa die wel biedt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
