וילה נפרדת בת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הממוקמת באזור המבוקש של מוחאקר פלייה, מציעה שילוב של נוחות, סגנון ופרקטיות. הפרויקט, שהושלם בשנת 1970, שופץ ועבר מודרניזציה, ומספק חללי מגורים מוארים ופונקציונליים. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהשירותים המקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מוחאקר פלייה, קרבה לחוף הים התיכון. הסביבה העירונית מבטיחה גישה נוחה למגוון שירותים, בעוד שהמרחק היחסי משדות תעופה גדולים מצריך תכנון נסיעה מראש. הרכב אינו חובה מוחלטת לכל צורך, אך מומלץ לניידות נוחה.
וילה זו מתאימה למחפשים בית קבע או בית נופש המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. היא מציעה גמישות רבה בזכות חללי המגורים המרווחים, האפשרויות לניצול השטח התחתון (כיום חדר קולנוע), והתאמה למגורים לאורך כל השנה בזכות מיזוג אוויר.
הבנייה המקורית של הוילה הסתיימה בשנת 1970. הפרויקט עבר שיפוץ מקיף, אך אין מדובר בבנייה חדשה. המצב הנוכחי הוא 'גמור' (Completed), והנכס מוכן למגורים. אין מידע על שלבי בנייה עתידיים או הרחבות מתוכננות.
הנכס ממוקם במרחק של כ-999 ק"מ משדה התעופה הקרוב ביותר (ככל הנראה שגיאה בנתונים, יש להניח מרחק גדול יותר משדות התעופה הרלוונטיים). למרות הקרבה למרכז העיר, וילה זו אינה מציעה את השקט המוחלט של אזור כפרי מבודד, ויש לקחת בחשבון את הסביבה העירונית הפעילה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית בקרבת הים עם כל הנוחות העירונית בהישג יד. הוא אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים בית קבע, בית נופש, או אפילו נכס להשקעה עם רישיון תיירותי. הפונקציונליות של השטח התחתון, הניתן להתאמה אישית, מאפשרת גמישות רבה לצרכים שונים, החל מחדר אורחים, דרך משרד ביתי ועד חדר כושר. הקרבה למרכזים עירוניים גדולים כמו אלמריה וקרטחה, יחד עם נגישות לשדות תעופה, הופכים אותו לאופציה מעשית עבור אלו המבקשים לשמור על קשר עם אזורים אחרים.
הוילה עברה שיפוץ ומציגה גימור מודרני. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים ומיזוג אוויר. חדרי הרחצה המודרניים מציעים מקלחון או אמבטיה מלאה. הסלון רחב ידיים ומואר, והמטבח מספק שטחי עבודה ואחסון נרחבים. השטח התחתון, המותאם כיום לחדר קולנוע, ניתן להתאמה אישית כחלל מגורים נוסף. הוילה מרוהטת במלואה וכוללת מרפסת פרטית. מערכות המים והחשמל מחוברות לרשת המרכזית, וקיימת אפשרות לחיבור טלפון ואינטרנט.
הוילה מוצעת במחיר התחלתי של 455,000 אירו. הנכס מוכן לאכלוס מיידי. קיימת מגוון בתוך הנכס, עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ושטח בנוי של 192 מ"ר על מגרש של 288 מ"ר. המחיר משקף את המיקום, גודל הנכס, והשיפוץ שנערך. יש לקחת בחשבון את עלויות המיסוי השנתיות, כ-396.94 אירו עבור IBI (מס רכוש) ו-205.60 אירו עבור אגרות איסוף פסולת.
מוחאקר פלייה מציעה שילוב של סביבה אורבנית תוססת עם קרבה לחוף הים. המיקום מאפשר גישה נוחה ל-30 מסעדות, 2 בתי ספר, 2 בתי מרקחת, 5 בנקים ו-17 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. יחידת הספורט העירונית (Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta) נמצאת במרחק נגיעה (0.1 ק"מ). העירייה כוללת 1,342 תושבים, עם צפיפות אוכלוסייה צפויה של 7,680 עד 2025. האזור פעיל לאורך כל השנה, הודות ל-21 מלונות ו-5,376 מיטות אירוח, המעידים על עניין תיירותי מתמשך. רמת ההכנסה החציונית בפרובינציה עומדת על 15,050 אירו, מה שמצביע על שוק מקומי מבוסס.
החיים במוחאקר פלייה משלבים נוחות עירונית עם גישה ימית. במרחק של 223 מטר נמצא סופרמרקט, ובמרחק 31 מטר בית מרקחת, מה שמבטיח זמינות גבוהה של שירותים חיוניים. המרחק מבית החולים (30 ק"מ) מצריך נסיעה במקרה של צורך רפואי דחוף. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 4 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, המספקות אפשרויות ניידות גם ללא רכב פרטי. תחנת הרכבת הקרובה ביותר, Los Tres Amigos, נמצאת במרחק 2.6 ק"מ.
מיקום הוילה במוחאקר פלייה, על קו החוף של פרובינציית אלמריה, אנדלוסיה. אזור זה ידוע בנופיו, בשילוב של עיירות הרים לבנות מסורתיות עם אזורי חוף תיירותיים. הקרבה לים ולמתקנים עירוניים משלימה את האופי הייחודי של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
מוחאקר פלייה ממוקמת בדרום-מזרח פרובינציית אלמריה, כ-90 ק"מ מבירת הפרובינציה, אלמריה. היא מהווה חלק מחבל אנדלוסיה. העיירה שוכנת על קו החוף הים התיכוני. ערים גדולות יותר באזור הן אלמריה (64 ק"מ), קרטחנה (92 ק"מ), ומוסיה (114 ק"מ), המציעות מגוון שירותים ופעילויות תרבותיות.
הוילה ממוקמת במרחק של כ-2.3 ק"מ מהחופים הקרובים, כמו Playa del Descargador ו-Playa de Vista de los Ángeles. גישה נוחה למרכזי גולף, עם Cortijo Grande במרחק 7.0 ק"מ ו-Desert Springs Golf Club ב-13 ק"מ. שדות התעופה הקרובים ביותר הם אליקנטה-אלצ'ה (ALC) במרחק של כ-176 ק"מ בקו אווירי, ומלגה-קוסטה דל סול (AGP) במרחק של כ-229 ק"מ בקו אווירי. קיימות עמדות טעינה לרכב חשמלי במרחק 1.2 ק"מ, ועמדת טעינה מהירה של טסלה במרחק 9.2 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוחאקר נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.1 מעלות צלזיוס, הנעות בין 13°C בחורף ל-27°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,885 שעות, מה שמצביע על מזג אוויר שטוף שמש לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובהה של העיירה הוא 423 מטר מעל פני הים, והאזור מאופיין בגבעות.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו Aguadulce ו-El Descargador, הנמצאים במרחק של כ-2.3 ק"מ. בנוסף, קיימת קרבה למתקני ספורט ימיים, עם מרינות ב-Garrucha במרחק כ-5.9 ק"מ. חובבי גולף ייהנו מקרבתם של שלושה מגרשי גולף: Cortijo Grande (7.0 ק"מ), Desert Springs Golf Club (13 ק"מ), ו-Aguilón Golf (27 ק"מ). מרכז הספורט והבריכה העירוניים נמצאים במרחק של 0.1 ק"מ בלבד.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
מוחאקר פלייה ממוקמת בדרום-מזרח פרובינציית אלמריה, כ-90 ק"מ מבירת הפרובינציה, אלמריה. היא מהווה חלק מחבל אנדלוסיה. העיירה שוכנת על קו החוף הים התיכוני. ערים גדולות יותר באזור הן אלמריה (64 ק"מ), קרטחנה (92 ק"מ), ומוסיה (114 ק"מ), המציעות מגוון שירותים ופעילויות תרבותיות.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| פברואר | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| מרץ | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| אפריל | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| מאי | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| יוני | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| יולי | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| אוגוסט | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| ספטמבר | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| אוקטובר | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| נובמבר | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| דצמבר | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL831917
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מוחאקר פלייה מציעה שילוב ייחודי של אופי כפרי מסורתי (במרכז העיירה ההיסטורי) ופיתוח תיירותי מודרני לאורך החוף. בהשוואה לערים גדולות יותר בפרובינציית אלמריה, כמו אלמריה עצמה (64 ק"מ משם), מציעה מוחאקר קצב חיים רגוע יותר, תוך שמירה על נגישות נוחה למתקנים ושירותים. אזורי חוף אחרים באנדלוסיה, כגון אלו שבמערב קוסטה דל סול, עשויים להציע שדות תעופה קרובים יותר (מלגה במרחק 229 ק"מ בקו אווירי מכאן, לעומת קרוב יותר באזורים אחרים), אך מוחאקר נבדלת בזכות הארכיטקטורה הלבנה הייחודית שלה והאווירה הפחות מסחרית בהשוואה לאזורים מסוימים. קרבתה למספר מגרשי גולף, כולל Desert Springs, מושכת קהל יעד ספציפי. נתוני התיירות, עם 21 מלונות ו-5,376 מיטות, מצביעים על פעילות כלכלית משמעותית, אך בהשוואה לאזורים מפותחים יותר, רמת ההכנסה החציונית בפרובינציה (15,050 אירו) נמוכה יותר, מה שעשוי להשפיע על עלויות המחיה ועל מחירי הנכסים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
