Ta samostojna vila v Sopalmoju na obrobju Mojácarja ponuja 203 m² bivalnega prostora na 813 m² parcele. Objekt iz leta 1970 vključuje glavno hišo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, dopolnjeno z zasebnim bazenom in garažo. Posebnost nepremičnine so sončni paneli za zmanjšanje stroškov energije ter dve ločeni koči na spodnjem delu zemljišča, ki dodata funkcionalen prostor. Oddaljenost od sredozemske obale znaša približno 2,3 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt stoji v podeželskem naselju Sopalmo, ki povezuje notranjost province Almería z obalnim območjem. Nahaja se na višini 423 metrov, kar zagotavlja pregled na okoliško pokrajino. Kljub podeželskemu značaju so osnovne storitve dosegljive peš, medtem ko glavna turistična središča zahtevajo kratek prevoz z vozilom.
Zasnova hiše s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami ustreza zahtevam večjih družin ali skupin. Dve enoti na spodnjem delu parcele nudijo možnosti za ločeno nastanitev gostov ali delovni prostor. Obstoječa garaža rešuje vprašanje parkiranja, medtem ko zasebna terasa in bazen podpirata aktivnosti na prostem.
Gradnja objekta je bila zaključena leta 1970, kar ga uvršča med rabljene nepremičnine v stanju takojšnje naselitve. V letih po izgradnji je bila dodana oprema za klimatsko nadzor in sončni sistemi. Zemljišče je že v celoti uredjeno z zasnovo bazena in zunanjimi terasami brez potrebe po nadaljnjih gradbenih posegih.
Objekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje zaradi svoje lege v notranjosti in višine. Zaradi leta izgradnje 1970 talna površina in arhitektura ne sledijo sodobnim trendom odprtih prostorov. Dostop do glavnih mednarodnih letališč zahteva daljše potovanje, saj so najbližja oddaljena več kot 90 km.
Ta lastnost je primerna za družine, ki potrebujejo dodatne prostore za starejše člane družine ali pogoste goste. Tudi tisti, ki iščejo trajno bivališče v tihi okolici z možnostjo vzdrževanja vrta, bodo našli ustrezen prostor. Primerljiva je tudi za osebe, ki delajo na daljavo in zahtevajo ločen prostor za pisarno zunaj glavne hiše. Zaradi oddaljenosti od letališč ni primerna za zelo kratek vikend obisk, ampak bolj za daljše bivanje ali letno naselitev.
Osnovna konstrukcija izvira iz leta 1970 in uporablja tradicionalne materiale tistega časa. V zadnjem obdobju so bila dodana sodobna ogrevna telesa, vključno s kaminom na drva v dnevni sobi in peletno pečjo v jedilnici. Kopalnice so opremljene s steklenimi bloki za naravno svetlobo. Kuhinja je opremljena z belimi omarami. Prisotnost sončnih panelov kaže na posodobitev energijske učinkovitosti. Uporaba lesa v opremi koči dodaja naravni videz, medtem ko okna omogočajo dobro naravno osvetlitev.
Cena nepremičnine je določena na 349.995 evrov. Pri tej velikosti zemljišča in številu spalnic predstavlja ta vrednost konkurenčno ponudbo v regiji v primerjavi z nepremičninami neposredno na obali. Cenovni razred odraža dejavnik starejše gradnje iz leta 1970. Investicija vključuje dodatno vrednost v obliki dveh uporabnih koči, kar povečuje koristno površino brez povečanja glavne gradbene gostote.
Dnevno življenje v Sopalmoju poteka v mirnejšem, podeželskem ritmu. Jutranje ure so namenjene uživanju na sončni terasi s pogledom na hribe, popoldneva pa v hladu doma ali lokalnih lokalih. Zvečer se okolja umiri, zato je prostor primeren za tiste, ki iščejo zasebnost. Oddaljenost od morja pomeni, da obisk plaže zahteva načrtovanje in prevoz, vendar se to odtehta z manjšo gnečo v neposredni bližini hiše. Možnost uporabe ločenih koči omogoča več generacijam ali gostom, da živijo skupaj a obdržijo lastno zasebnost.
Okolica Sopalmoja nudi mešanico lokalnega španskega življenja in dostopnosti do turističnih storitev. V radiju 2 km je na voljo 30 restavracij in 17 kavarn. Športni center Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta je oddaljen le 100 metrov. Kljub podeželskemu videzu je oskrba z živili zagotovljena s supermarktom na 223 metrih. To območje ni gostinsko prekomerno obremenjeno, razen v poletnih mesecih, vendar Sopalmo ohranja svojo avtonomijo.
Zemljevid prikazuje lego nepremičnine v Sopalmoju z vidikom na vznožje hribovja. Označeni so dostopni poti do lokalne ceste in razdalje do najbližjih ključnih točk, kot so športni center in trgovine. Siva območja predstavljajo urbanizirane dele, medtem ko zelena označuje okoliško naravo in hriboviti teren.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Sopalmo zavzema položaj med zgodovinskim vasjim jedrom Mojácar in turističnim obalnim pasom Mojácar Playa. Ta lokacija omogoča dostop do obeh svetov: tradicionalnega podeželja in modernih obalnih središč. V regionalnem merilu je oddaljena 64 km od glavnega mesta province Almería, kar omogoča dostop do večjih uradnih središč brez bivanja v neposredni urbani gneči.
Najbližja zdravstvena pomoč je v lekarni 31 metrov od hiše, medtem ko je bolnišnica oddaljena 30 km. Do plaž, kot so Playa del Descargador, je po zračni črti 2,3 km. Golf igrišče Cortijo Grande je dosegljivo v 7 km. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila na 1,2 km. Vozilo je priporočljivo za dostop do večjih mest, kot sta Almería in Cartagena.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega na 423 metrih nadmorske višine prinaša ugodnejše podnebje v poletnih mesecih z bolj hlajnimi nočmi v primerjavi z obalo. Regija Almería je znana po visokem številu sončnih ur, povprečno 3885 letno, kar zagotavlja dolgo sezono za bivanje na prostem. Zimsko obdobje je milejše kot v notranjosti Španije, vendar zaradi višine lahko pride do nižjih temperatur, kar zahteva ogrevanje.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V okoliški območji obstaja več plaž z modro zastavo, vključno z Playa del Descargador na razdalji 2,3 km. Te plaže nudijo urejene storitve. Za ljubitelje golfa sta v razdalji 7 do 13 km dostopna igrišča Cortijo Grande in Desert Springs Golf Club. Marina Puerto Deportivo de Garrucha je oddaljena 6 km in nudi možnost za vodne športe. V neposredni bližini je tudi steza za go-karte.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sopalmo zavzema položaj med zgodovinskim vasjim jedrom Mojácar in turističnim obalnim pasom Mojácar Playa. Ta lokacija omogoča dostop do obeh svetov: tradicionalnega podeželja in modernih obalnih središč. V regionalnem merilu je oddaljena 64 km od glavnega mesta province Almería, kar omogoča dostop do večjih uradnih središč brez bivanja v neposredni urbani gneči.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Februar | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Marec | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| April | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Maj | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Junij | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Julij | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Avgust | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| September | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Oktober | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| November | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| December | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z nepremičninami neposredno v Mojácar Playa ponuja ta vila več zemljišča in zasebnosti za nižjo ceno na kvadratni meter, vendar zahteva uporabo vozila za dostop do plaže. Objekti v središču Mojácar Pueblo so pogosto manjši in imajo omejen dostop z vozili, medtem ko Sopalmo nudi prednosti predmestja. V primerjavi z novogradnjami v puščavskih območjih, kot je Vera, ta objekt ponuja bolj zeleno in gorato okolje. Število prostorov in dodatne koči zagotavljajo večjo funkcionalno vrednost kot standardni apartmaji v turističnih kompleksih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID