Mojácar'ın Sopalmo bölgesinde yer alan bu müstakil villa, 813 metrekarelik arsa üzerinde konumlanmıştır. 203 metrekare yaşam alanına sahip yapı dört yatak odası ve üç banyosuyla geniş bir hacim sunar. 1970 tarihinde tamamlanmış olan bina, sonradan eklenen güneş panelleri ve modern donanımlarla güncel konfor standartlarına yükseltilmiştir. Eklendi olarak kullanılabilen iki kulübe ve özel havuz alanı ile arazinin kullanımını çeşitlendirmektedir. Kıyı şeridine yaklaşık 2,3 kilometre mesafede olup, deniz seviyesinden 423 metre yükseklikte, doğa ile iç içe bir konumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Mojácar belediyesi sınırları içindeki Sopalmo mezrasında bulunur. Turistik sahil şeridi ile yükseklik arasında bir geçiş noktası sayılır. Kırsal dokunun hakim olduğu bu konum, yerleşim alanlarının gürültüsünden uzaklaşırken temel ihtiyaçlara olan erişimi sürdürür. Yamaç konumu, bölgenin genel topografyasını yansıtır.
Geniş aileler veya konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için dört yatak odası kapasitesi sunulur. Arsa üzerindeki ek yapılar (kulübeler), bağımsız yaşam alanları veya misafir odası olarak kullanım imkanı tanır. Özel havuz ve geniş teras alanları, açık hava aktivitelerine ve dış mekan kullanımına öncelik veren kullanıcı profillerine uygundur.
Yapı 1970 yılından kalmış olup, tadilat geçirmiştir. İnşaat süreci tamamlanmış durumdadır. İlgili altyapı ve bağlantıları mevcuttur. Elektrik ihtiyacının bir kısmını karşılamaya yönelik kurulu güneş paneli sistemi enerji verimliliği açısından teknik bir avantaj sağlar.
Bu müstakil villa, ortak yüzme havuzu veya güvenlikli site hizmetleri gibi toplu konaklama imkanları sunmaz. Kıyı şeridindeki restoran ve eğlence mekanları yakındır fakat yokuşlu arazi yapısı nedeniyle yürüyüşle erişim belirli bir fiziksel efor gerektirir. Havalimanı bağlantıları nispeten uzaktır.
Bu mülk, geniş bir aile alanına ihtiyaç duyan ancak yerel topluluk içinde entegre olmak isteyenler için uygundur. Evindeki odaların dağılımı ve ek bina, çok kuşaklı ailelerin veya uzun süreli konuk ağırlayanların ihtiyaçlarına cevap verir. Çalışma ve yaşam alanını ayırmak isteyen uzaktan çalışanlar için kulübe bölümü ayrı bir ofis alanı olarak kullanılabilir. Mojácar'ın tarihi dokusunu seven ancak sahil bandının yoğunluğundan kaçınmak isteyenler için bu konum bir çözüm sunar. Doğa yürüyüşleri ve sakin bir ortam arayanlar, yamaç konumu ve çevre düzenlemesinden faydalanabilir. Emlak portföyüne yatırım yapmak isteyenler, mülkün iki parçadan oluşması sayesinde esnek bir kiralama stratejisi uygulayabilir. Ancak sahil bandında yürüyerek ulaşım tercihinin öncelik olduğu veya merkezi site hizmetlerine ihtiyaç duyanlar için bu mülkün konumu yetersiz kalabilir. Yüksekliği ve yokuşu olan arazi yapısı, hareket kabiliyeti kısıtlı olanlar için bir dezavantaj oluşturabilir.
203 metrekarelik ana yapıda dört yatak odası ve üç banyo bulunur. İki banyo ebeveyn banyosu (en-suite) olarak düzenlenmiştir. İç mekanlarda açık plan konsept uygulanmış olup, mutfak ve yemek alanı birleştirilmiştir. Oturma odasında şömine ve yemek alanında pellet sobası bulunması, kış aylarında ısıtma ihtiyacını karşılamak için ek sistemler mevcuttur. Mutfak dolapları beyaz renkli, modern tasarıma sahiptir. Banyolarında cam blok duvarlar ve ahşap kaplama detayları kullanılmıştır. Yapının 1970 tarihli olması nedeniyle, taşıyıcı sistemler ve izolasyon değerleri dönemin standartlarına göre kalmış olabilir; ancak eklenen cam kapılar ve pencereler doğal ışığı maksimize etmeye yönelik tasarlanmıştır. Dış mekanlarda özel yüzme havuzu ve güneşlenme terasları bulunur. Alt arazideki iki ahşap kulübe, tam donanımlı mutfak, yemek ve oturma alanı ile bağımsız bir yaşam ünitesi olarak işlev görür.
349.995 Euro'dan başlayan fiyatlandırma, 203 metrekare ana konut ve 813 metrekare arsa alanını kapsar. Bölgedeki benzer büyüklükteki arsa ve yapı kombinasyonları değerlendirildiğinde, ek bir arsanın (lower plot) da mülkü kapsaması fiyat oluşumunu etkiler. Mülkte ikamet edilmemesi durumunda, kulübelerin kiralama potansiyeli (izinler alınması şartıyla) finansal getiriyi artırabilir. Enerji verimliliği sağlayan güneş panelleri, uzun vadeli işletme maliyetlerini düşürür. Alım sürecinde 1970 yapılı olma durumu göz önünde bulundurulmalı, kredilendirme süreçleri buna göre şekillenebilir.
Sopalmo'nun sakin atmosferi, gündelik yaşam ritmini sessizlik ve doğa çevresinde şekillendirir. Deniz seviyesinden 423 metre yüksekteki konum, yaz aylarında sahil sıcağından bir miktar feragat edilmesini karşılığında daha serin geceler ve rüzgarlı bir ortam sağlar. Akşam saatlerinde havuz başında geçirilen zaman veya güneşin batışını izleme imkanı, arazinin teras alanları sayesinde mümkündür. Andalucya'nın sıcak yaz gecelerinde, yüksek konumlu evlerde ferahlama faktörü yaşam konutunu belirgin şekilde etkiler. Sopalmo yerleşimi, yoğun turizmin etkilediği Mojácar Playa'ya kıyasla daha yerel ve otantik bir yaşam tarzı sunar. Araç ile yapılabilecek kısa bir sürüş sonrası sahil bölgelerine ulaşılarak deniz aktivitelerine katılım sağlanır. Ev içinde, güneş enerjisinin kullanıldığı sistem sayesinde enerji maliyetlerinin optimize edilmesi, evin yönetimini pratikleştirir.
Sopalmo bölgesi, yerleşim imkanlarının doğa ile iç içe olduğu bir yapıya sahiptir. 223 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçların karşılanması için yakındır. 31 metre mesafede eczane bulunması sağlık erişimini kolaylaştırır. Bölgede eğitim kurumları sınırlı sayıdadır; ilköğretim ve lise seviyesinde okullar bulunmakla birlikte, üniversite eğitimi için Almería şehrine gitmek gerekir. Sağlık hizmetleri açısından yerel sağlık merkezi mevcuttur ancak büyük hastaneler şehir merkezinde yer alır. Halka açık spor tesisi olan Pabellón y Piscina Municipal La Fuensanta sadece 100 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma imkanları 4 farklı hat ile sağlanmakta olup, 50 durak bölgede hizmet vermektedir.
Harita, mülkün Mojácar'ın yukarı kesimlerindeki Sopalmo bölgesindeki yerini gösterir. Yeşil alanlar ve yamaçların oluşturduğu topografya, deniz seviyesinden yüksekliği vurgular. Kıyı şeridi olan Playa del Descargador'ın güneyinde, ana karayoluna yakın ancak doğrudan ana yol üzerinde olmayan bir konumdadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Mojácar belediyesinin yukarı kesimlerindeki Sopalmo mahallesinde yer alır. Bölgesel olarak, Almería ilinin güneydoğu ucunda, Murcia bölgesi sınırına yakındır. İlin başkenti Almería'ya 90 kilometre mesafededir. Daha büyük kent merkezlerinden Cartagena 92 kilometre, Murcia ise 114 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem bölgesel kent imkanlarına erişimi hem de sakin bir kırsal yaşamı aynı coğrafyada birleştirir.
Strandlara kuş uçuşu mesafesi 2.3 kilometre olan Playa del Descargador ve Playa de Vista de los Ángeles, araçla kısa sürede ulaşılabilecek noktalardadır. Golf tutkunları için Cortijo Grande Golf Kulübü 7 kilometre, Desert Springs Golf Kulübü ise 13.4 kilometre uzaklıktadır. Denizcilik faaliyetleri için Puerto Deportivo de Garrucha limanı yaklaşık 6 kilometre mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için 1.2 kilometre mesafede şarj istasyonları mevcuttur. Havalimanı bağlantıları göz önüne alındığında, en yakın havalimanları Alicante-Elche (176 km) ve Almería'dır. Bölge içi ulaşım için özel araç kullanımı pratiklik sağlar.
| Alicante-Elche (ALC) | 176 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 229 km |
| Los Tres Amigos | 2.6 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mojácar bölgesi yıllık ortalama 18.1°C sıcaklık değerine sahiptir. Yaz aylarında sıcaklıklar 27°C'nin üzerine çıkarken, kış aylarında ortalama 13°C seviyelerinde seyreder. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme mevsimi yılda 4 ay sürer. Bölge, yıllık 3885 saat güneşlenme süresi ile İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Mülkün 423 metre yükseklikte bulunması, sahil bandına kıyasla daha serin bir mikroklimat oluşturur. Rakım farkı, bitki örtüsünün değişimine ve panoramik manzara oluşumuna neden olur. Yağış miktarı düşüktür, kuru bir Akdeniz iklimi hakimdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülke en yakın plajlar, Playa del Descargador, Playa de Vista de los Ángeles ve Playa del Palmeral olup hepsi yaklaşık 2.3 ile 2.5 kilometre mesafededir. Bu plajlar Mavi Bayrak (Blue Flag) ödüllüdür ve standartlarına göre temiz su kalitesine sahiptir. Golf imkanları açısından Cortijo Grande Golf Kulübü 7 kilometre mesafededir. Bölgede marina Puerto Deportivo de Garrucha, denizcilik aktiviteleri ve restoran seçenekleri sunar. Yerel spor merkezi La Fuensanta, kapalı yüzme havuzu ve spor salonu olanakları sağlar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Mülk, Mojácar belediyesinin yukarı kesimlerindeki Sopalmo mahallesinde yer alır. Bölgesel olarak, Almería ilinin güneydoğu ucunda, Murcia bölgesi sınırına yakındır. İlin başkenti Almería'ya 90 kilometre mesafededir. Daha büyük kent merkezlerinden Cartagena 92 kilometre, Murcia ise 114 kilometre uzaklıktadır. Bu konum, hem bölgesel kent imkanlarına erişimi hem de sakin bir kırsal yaşamı aynı coğrafyada birleştirir.
Mojácar is a municipality situated in the southeast of the Province of Almería (Andalucia) in southern Spain, bordering the Mediterranean Sea. It is 90 km from the capital of the province, Almería. It is an elevated mountain village displaying the traditional white colour from its earlier days. There is also a tourist resort to the south of the town, on the coast, called Mojacar Playa.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 21 mm | 189h |
| Şubat | 13.4°C | 23 mm | 210h |
| Mart | 15.1°C | 21 mm | 234h |
| Nisan | 17.1°C | 15 mm | 270h |
| Mayıs | 20.1°C | 11 mm | 297h |
| Haziran | 23.6°C | 6 mm | 336h |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm | 342h |
| Ağustos | 27.2°C | 2 mm | 318h |
| Eylül | 24.2°C | 16 mm | 261h |
| Ekim | 20.6°C | 25 mm | 219h |
| Kasım | 16.3°C | 25 mm | 192h |
| Aralık | 13.9°C | 32 mm | 180h |
Ref: VL154512
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, sahil bandındaki apartman projelerinden farklı olarak, geniş bir arsa ve müstakil yaşam alanı sunar. Sahil projeleri genellikle ortak havuz ve site hizmetleri ile sosyal ortam sunarken, bu proje izolasyon ve mahremiyet önceliklidir. Mojácar Playa'daki benzer fiyatlı mülkler genellikle daha küçük arsa boyutlarına veya daha eski binalara sahiptir. Sopalmo'nun yüksek konumu, nem oranı daha düşük olan bir iklim avantajı sağlarken, sahil bandındaki projeler kum ve deniz atmosferinin hemen yanında yer alır. Almería bölgesindeki diğer sahil kasabalarına kıyasla Mojácar, daha turistik ve tarihi bir dokuya sahiptir. Fiyatlandırma açısından, 813 m² arsa ve ek binanın dahil olması, bölge standartlarında metrekare fiyatını dengeler.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID