Dette hotelprojekt er beliggende i Sierra Nevada nær Granada. Ejendommen består af en bygning på 2150 m² med 52 værelser, placeret på en grund på 7714 m². Det er et færdigt projekt fra 1998, der fungerer som en fuldt operationel overnatningsfacilitet. Beliggenheden er inde i landet, omgivet af naturparkens landskab, og tilbyder udsigt over bjerge og skov. Faciliteterne inkluderer restaurant, fitnesscenter og udendørs pool, designet til at betjene gæster året rundt.
Sammenlignet med hotelprojekter på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom en helt anden profil. Mens kysthoteller fokuserer på strand, hav og konstant sol, fokuserer dette hotel på bjerg, natur og sæsonbestemte aktiviteter. En investering her betyder mindre afhængighed af strandturisme og i stedet fokus på vintersport og aktiv ferie. Prisniveauet pr. kvadratmeter kan variere, men værdien ligger her i den store grund og den etablerede drift. Faciliteter som opvarmet pool og pejs er nødvendige her, mens aircondition er primært på kysten. Gæstepotentialet er mere målrettet mod naturinteresserede og skiløbere end solbadere. Logistisk set er afstanden til internationale lufthavne større end ved Málaga, hvilket påvirker ankomstmønstrene for udenlandske gæster. Ejendommen tilbyder en mere isoleret oplevelse end de tæt bebyggede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Hotellet ligger i Güéjar Sierra ved km 21,3 på vejen til Sierra Nevada. Det er positioneret ni kilometer fra skisportsstedet og 20 kilometer fra Granadas centrum. Området er en del af Sierra Nevada Naturpark, hvilket betyder en beliggenhed tæt på skov og bjerge. Ejendommen er fuldt indhegnet og har en nordvestlig orientering med udsigt til landskabet.
Som hotelprojekt opfylder det behovet for kommerciel indkvartering med 52 enheder. Der er fokus på faciliteter til gæstekomfort, herunder restaurant med lokal mad, fitness, sauna og opbevaring til ski. Parking med EV-ladning og fuld tilgængelighed er til stede. Det dækker behovet for overnatning til forskellige grupper, fra sportsudøvere til familier.
Byggeriet er afsluttet og stod færdigt i 1998. Der er ikke tale om nybyggeri eller igangværende konstruktion. Ejendommen består af to sammenhængende bygninger. Tekniske systemer som aircondition og centralvarme er installeret. Strukturen er i god stand, men byder på muligheder for renovering eller ændring af konceptet, hvis ønsket.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet eller adgang til strand, da den ligger 39 km fra nærmeste kyst. Det er ikke en privat bolig. Afstanden til lufthavnen er betydelig med 108 km. Hotellet har ikke strandrelaterede faciliteter, men fokuserer på bjergaktiviteter. Bygningen er ikke nyopført.
Dette projekt passer til investorer eller hotelvirksomheder, der søger en etableret ejendom i et turistområde med to sæsoner. Det er relevant for dem, der ønsker at drive en forretning med fokus på aktiv ferie eller som et sted for konferencer og grupper. Det er ikke egnet til nogen, der leder efter en enkel bolig eller en ferielejlighed. Potentielle købere skal have interesse i hotelbranchen og være villige til at drive stedet eller ansætte ledelse. Det passer også til dem, der ønsker at udvikle konceptet mod boutique eller wellness. Ejendommens størrelse kræver en vis kapacitet for styring.
Hotellet er bygget med materialer, der tåler det lokale bjergklima. Interiøret i fællesarealerne indeholder træelementer og sten, hvilket skaber en rustik atmosfære. Værelserne er funktionelle med eget badeværelse, og installationer som centralvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Swimmingpoolen er konstrueret med udendørs terrasser. Teknisk udstyr som Wi-Fi og TV er til stede. Finishen i reception og restaurationsområde er tilpasset en kommerciel drift med fokus på holdbarhed. Der er elevator i bygningen, hvilket letter adgangen for alle gæster.
Prisen for dette hotelprojekt starter fra €2.500.000. Dette beløb dækker over den fulde bygning, grunden og den eksisterende forretning. Prisen reflekterer beliggenheden i et populært turistområde samt den store kapacitet med 52 værelser. Der er plads til prisvariation afhængigt af forhandlinger om inventar og driftsaktiver. Købere bør være opmærksomme på yderligere driftsomkostninger.
Dette sted defineres af sine omgivelser i Sierra Nevada-bjergene. Dagen på hotellet begynder ofte tidligt om vinteren for at servicere skigæster, mens sommeren byder på en roligere rytme med vandring og cykling. Restauranten og baren med pejs danner rammen om sociale sammenkomster. Den store poolareal bruges til solbadning, når vejret tillader det. For ejeren er det en arbejdsplads med fokus på logistik og gæsteservice. Beliggenheden giver en følelse af isolation og ro, langt fra kystbyernes travlhed, men med stadig adgang til Granada by. Livet her er tæt forbundet med naturens rytme og vejrets skiften. Det er et sted, hvor man kommer for at opleve bjergene, enten via ski eller vandrestøvler. Den nærliggende by Güéjar Sierra tilbyder basale fornødenheder, men hotellet fungerer som en selvstændig enhed.
Miljøet omkring hotellet er domineret af natur. Sierra Nevada Naturpark tilbyder et stort netværk af stier. Byen Güéjar Sierra ligger inden for kort afstand og har supermarkeder og apoteker. Infrastrukturen er baseret på vejtransport, og i vintermånederne kan sne påvirke fremkommeligheden. Det er et roligt område uden tæt bymæssig bebyggelse, hvilket giver gode muligheder for naturoplevelser. El-ladestationer i nærheden understøtter moderne køretøjer.
Kortet viser hotellets placering langs hovedvejen op til Sierra Nevada. De omkringliggende marker er grønne og bjergrige, hvilket indikerer naturparkens udstrækning. Nærmeste by Güéjar Sierra ses som en samling af bygninger i nærheden. Vejen mod Granada løber mod vest, mens vejen mod skisportsstedet fortsætter opad.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Hotellet er placeret som en port til Sierra Nevada fra det sydlige Spanien. Det ligger mellem kysten og de højeste tinder. Dets placering gør det unikt i forhold til kystprojekterne ved Malaga eller Costa Tropical. Det tilbyder en base for udforskning af det østlige Andalusien. Mod nord ligger Granada, og mod syd ligger kysten. Det er en strategisk placering for turister, der vil opleve både kultur og natur.
Den nærmeste lufthavn befinder sig 108 km væk, hvilket kræver bil eller busforbindelse for ankomst. Et supermarked ligger inden for kort gangafstand på 401 m. Offentlige sygehusfaciliteter er placeret 17 km fra stedet. For golfentusiaster ligger nærmeste bane 74 km væk. Apoteket er tæt på ved 441 m. Strandene ved Costa Tropical kan nåes på cirka 40 km, men kræver kørsel gennem bjergene.
Klimatet er præget af højde og bjerge. Vintrene er kolde med snedække, ideelt til vintersport. Somrene er varme, men temperaturerne er mere behagelige end ved kysten på grund af højden. Solen skinner stærkt, og luften er tør. Det udendørs bassin kan benyttes om sommeren, men temperaturen kræver ofte opvarmning i lavsæsonen. Området er kendt for sit klare lys og stjerneklare nætter.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom hotellet ligger i bjergene, er kysten inden for rækkevidde. Strande som El Lance ligger 39 km væk. Det kræver dog en planlagt udflugt at nå havet. Primære fritidsaktiviteter på stedet er skiløb om vinteren og bjergvandring eller cykling om sommeren. Der er faciliteter til vinter- og cykelsport på stedet. Golf er muligt, men kræver længere transporttider end kystprojekter.
Kilde: OpenStreetMap
Hotellet er placeret som en port til Sierra Nevada fra det sydlige Spanien. Det ligger mellem kysten og de højeste tinder. Dets placering gør det unikt i forhold til kystprojekterne ved Malaga eller Costa Tropical. Det tilbyder en base for udforskning af det østlige Andalusien. Mod nord ligger Granada, og mod syd ligger kysten. Det er en strategisk placering for turister, der vil opleve både kultur og natur.
Ref: VL040634
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID