See 52 toaline hotell asub Sierra Nevada maanteel, Güéjar Sierras, Granada provintsis. Objekt paikneb 9 km kaugusel suusakeskusest ja 20 km Granada linnast. Kinnistu koosneb kahest omavahel ühendatud hoonest, mis asuvad looduspargis. Hotell on täielikult piiratud ja pakub panoraamvaateid mägedele. Olemasolevad võimalused hõlmavad restorani, basseini ja spordiruume. Projekt on valmis ehitatud aastal 1998 ja sobib aasta-ringseks kasutamiseks.
Võrreldes rannikupiirkondade nagu Costa del Sol projektidega, pakub see objekt erinevat kliimat ja ärimudelit. Rannikutel domineerivad mere- ja päikesevabadused, kuid siin on rõhk sporditurismil ja looduses. Hinnataseme poolest on investeering võrreldav suurte korterelamute kompleksidega, kuid siin on konkurents väiksem ja nišiturism on hooajaliselt stabiilne. Ligipääs rannale on siin oluliselt piiratum, kuid mägimaastik pakub rohkem privaatsust kui tihedalt asustatud rannikurajoonid.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Hotell asub sisemaal, Sierra Nevada looduspargis, kõrgel mäestikus. Ümbrus on metsane ja pakub vaateid nii laagritele kui ka loodusele. Asukoht on strateegiliselt valitud suusapiirkonna ja linnalise infrastruktuuri vahel, tagades ligipääsu nii aktiivsetele vabaajaveetmise võimalustele kui ka linnateenustele.
Kuna tegemist on majutusasutusega, rahuldab see vajadust massiliseks majutamiseks ja teenindamiseks. Hoone sobib suurte perede, spordigruppide ja turistide majutamiseks, kes otsivad vahepeatuset talispordi või matkamiseks. Planeerimine võimaldab eraldatud privaatsust ja ühiskondlikke ruume koos.
Tegemist on valminud projektiga, mille ehitustööd lõppesid aastal 1998. Hoone on kasutuskõlblik ja vajadusel kohenele renoveerimisele. See ei ole uusarendus, vaid olemasolev funktsionaalne kompleks, mis vajab võib-olla kaasajastamist, et vastata kaasaegsetele standarditele.
Hotell ei asu rannikupiirkonnas, mistõttu ligipääs mererandadele on piiratud ja nõuab sõidu. Objekt ei asu otse suusanõlvadel, vaid nõuab transpordivahendit suusakeskusesse jõudmiseks. Lisaks ei paku asukoht linnastu keskset elurütmi, vaid pigem isoleeritud ja rahuliku atmosfääri.
See sobib investorile, kes otsib töös olevat äriobjekti tugeva turismilise potentsiaaliga piirkonnas. See on sobiv neile, kes soovivad juhtida väikehotelli või puhkekeskust, keskendudes spordi- ja loodusturismile. Samuti võib see huvi pakkuda arendajale, kes näeb võimalust olemasolevat kompleksi ümber kujundada väiksemaks boutique-hotelliks.
Hoone on ehitatud vastavalt 1990. aastate standarditele, kasutades traditsioonilisi materjale. Kohapeal on keskküte, õhukonditsioneer ja kamin, mis tagavad mugavuse erinevates ilmastikuoludes. Bassein on avatud ja pakub vaateid mägedele. Siseruumade kvaliteet on vastavuses hotellifunktsiooniga, kuid uuendusvajadus võib ilmneda interjööri ja tehnika osas, et tõsta taset.
Hind on alates 2 500 000 eurot. See kajastab ulatuslikku krunti ja ehitist, mis mahutab rohkem kui 50 numbrituba. Praktikas tähendab see investeeringut majutussektorisse, kus sissetulek tuleneb aasta-ringsest toimimisest. Võimalus laiendada krundi pindala kabinatega võib tulevikus suurendada äri potentsiaali.
Igapäevane elu ja äritegevus siin toimub vastavalt hooajale. Talvel saabuvad suusatajad, kes vajavad varustuse hoiustamist ja sooja restorani pärast päevi lumes. Suvisel perioodil muutuvad külalised matkajateks ja loodusearmastajateks, kes kasutavad basseini ja terrasse. Kohalik restoran pakub Granada traditsioonilist kööki. Kuna asukoht on mägine, sõltub logistika suuresti isiklikust autost, eriti päikeseloojangul pimedaks jäämise tõttu. Õhtud on rahulikud, keskendudes siseruumadele ja toiduvalmistamisele.
Hotelli ümbrus on looduspargi osa, mis tähendab puutumatut loodust ja rahu. Granada linn on ligikaudu 20-minutilise autosõidu kaugusel, pakkudes laiemat valikut poode, kultuurisündmusi ja meditsiinilisi teenuseid. Kohalik infrastruktuur on piiratud, kuid vajalikud põhiteenused, nagu supermarket ja apteek, on lühikese jalutuskäigu või sõidu kaugusel.
Kaart illustreerib hotelli aset Sierra Nevada maantee ääres, ümbritsetud looduspargi territooriumist. Näha on teeühendused Granada suunas ja ülespoole suusapiirkonda. Naaberolevad metsaalad ja kõrguse profiil annavad edasi mägise iseloomu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
See asendab kinnisvarakaarti kui siirdepunkt ranniku ja kõrgmäestiku vahel. Erinevalt Costa del Soli rannakuurortidest on see koht mõeldud neile, kes eelistavad jahedamat kliimat ja mägelustust. See on üks väheseid suuremaid majutusasutusi Güéjar Sierra piirkonnas, pakkudes alternatiivi kitsamale Granada kesklinna majutusele.
Lähim supermarket asub 401 meetri kaugusel, mis võimaldab kiirelt hankida põhivajadusi. Granada lennujaam on 37 km kaugusel, kuigi suurem rahvusvaheline lennujaam Málaga asub üle 150 km kaugusel. Suusakeskus on 9 km kaugusel ja lähimad golfiväljakud asuvad üle 70 km kaugusel, mis viitab pigem mäesportide kui golfi fookusele.
Asukoht kõrgel mägedes tagab jahedamad temperatuurid suvekuudel, mis on mugav aktiivsete tegevuste jaoks. Talved on lumised ja külmad, pakkudes ideaalse tingimused suusatamiseks. Päikesepaistelised päevad on arvukad, kuid õhuniiskus on tavaliselt madalam kui rannikul. Piirkond on tuntud oma puhta õhu ja liigirikka looduse poolest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannad asuvad ligikaudu 40 km kaugusel, mistõttu need ei ole peamine rekreatsiooniala. Kõrgeima kvaliteediga randadeni jõudmiseks kulub umbes tund aega. Põhirõhk on väljaspool randa: mäesuusatamine, matkamine, jalgrattasõit ja loodusvaatlused. Hotellil on võimalusi nii suvel kui talvel, sealhulgas bassein, saun ja mängutuba.
Allikas: OpenStreetMap
See asendab kinnisvarakaarti kui siirdepunkt ranniku ja kõrgmäestiku vahel. Erinevalt Costa del Soli rannakuurortidest on see koht mõeldud neile, kes eelistavad jahedamat kliimat ja mägelustust. See on üks väheseid suuremaid majutusasutusi Güéjar Sierra piirkonnas, pakkudes alternatiivi kitsamale Granada kesklinna majutusele.
Ref: VL040634
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID