यह 52-कमरे वाला होटल ग्वेजार सिएरा, ग्रेनाडा के पास सिएरा नेवादा नेचुरल पार्क में स्थित है। संपत्ति स्की रिसॉर्ट से लगभग 9 किलोमीटर और ग्रेनाडा शहर के केंद्र से 20 किलोमीटर की दूरी पर है। परिसर में लगभग 7,714 वर्ग मीटर का भूखंड और 2,150 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र शामिल है, जिसमें दो आपस में जुड़ी हुई इमारतें हैं। यह 1998 में बनाया गया था और वर्तमान में परिचालन अवस्था में है, जिसमें रेस्तरां, पूल और विभिन्न आतिथ्य सुविधाएं शामिल हैं।
कोस्टा डेल सोल पर तटीय परियोजनाओं की तुलना में, यह होटल एक अलग मौसमी चक्र प्रदान करता है। जहां तटीय संपत्तियां गर्मियों में समुद्र तट पर्यटन पर निर्भर करती हैं, वहीं यह स्थान सर्दियों में स्की पर्यटन और गर्मियों में प्रकृति पर्यटन पर केंद्रित है। तटीय क्षेत्रों की तुलना में, यहाँ बुनियादी ढांचा कम घना है, लेकिन पर्यावरण अधिक शांत है। ग्रेनाडा शहर के होटलों के विपरीत, यहाँ पर्यटकों को प्राकृतिक वातावरण और खेल सुविधाएं मिलती हैं, जबकि शहरी होटल ऐतिहासिक स्थलों और व्यापारिक गतिविधियों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। निवेश का दृष्टिकोण भी भिन्न है, जो मौसमी ऊंचाई और निम्नता को संतुलित करने की आवश्यकता को ध्यान में रखता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
होटल सिएरा नेवादा सड़क पर किलोमीटर 21.3 पर स्थित है, जो स्की स्टेशन और शहर के बीच एक मुख्य मार्ग पर है। यह प्राकृतिक पार्क के भीतर स्थित है, जिसे पहाड़ी इलाके और जंगल के दृश्यों द्वारा परिभाषित किया गया है। निकटतम परिवेश ग्रामीण है, जो सीधे प्राकृतिक परिदृश्य तक पहुंच प्रदान करता है।
यह परियोजना वाणिज्यिक आतिथ्य उद्देश्यों के लिए डिज़ाइन की गई है। यह स्कीयर्स, ट्रेकर्स और परिवारों जैसे विविध आगंतुकों के लिए आवास की जरूरतों को पूरा करती है। परिसर में साइकिल और स्की उपकरणों के भंडारण सहित सक्रिय जीवनशैली के लिए आवश्यक सुविधाएं हैं, जो मौसमी पर्यटन का समर्थन करती हैं।
इमारत का निर्माण 1998 में पूरा हो गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संरचना है न कि एक नया विकास। संपत्ति पूरी तरह से बनी हुई है और तत्काल उपयोग के लिए उपलब्ध है। भविष्य में संभावित नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है, लेकिन निर्माण चरण पूरा हो चुका है।
स्थान भीतरी भाग में होने के कारण, यह सीधे समुद्र तट की पहुंच या तटीय दृश्य प्रदान नहीं करता है। मालागा हवाई अड्डे जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों की दूरी काफी अधिक है, जिसके लिए लंबी यात्रा का समय आवश्यक है। यह एक शहरी वातावरण नहीं है, इसलिए तत्काल पहुंच में शॉपिंग जिलों की सीमित उपलब्धता है।
यह परियोजना उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो मौसमी पर्यटन स्थल पर एक स्थापित आतिथ्य व्यवसाय चाहते हैं। यह उन ऑपरेटरों के लिए फिट बैठता है जो सर्दियों में स्की बाजार और गर्मियों में प्रकृति पर्यटन पर ध्यान केंद्रित करना चाहते हैं। मौजूदा बुनियादी ढांचा तत्काल संचालन की अनुमति देता है, जो उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक विकास परियोजना के बजाय एक चल रहे व्यवसाय की तलाश कर रहे हैं। यह उन संस्थाओं के लिए भी उपयुक्त है जो संपत्ति को बुटीक होटल या वेलनेस केंद्र के रूप में बदलने की योजना बना रहे हैं।
1998 में निर्मित, होटल में क्षेत्र के लिए उस समय की ठोस और कार्यात्मक सामग्रियों का उपयोग किया गया है। इमारतें व्यावसायिक उपयोग के लिए डिज़ाइन की गई हैं, जिसमें 52 कमरे और निजी बाथरूम हैं। फिनिश की स्थिति अच्छी बताई गई है, जो नियमित रखरखाव का संकेत देती है। आंतरिक भाग में गलियारों में लकड़ी की फर्श और रेस्तरां में पारंपरिक तत्व शामिल हैं। पहाड़ी जलवायु के लिए केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग जैसी तकनीकी सुविधाएं स्थापित हैं। आउटडोर क्षेत्रों में एक पूल और छायादार पत्थर के डेक हैं।
पूरे होटल परिसर के लिए पूछी गई कीमत €2,500,000 से शुरू होती है। यह मूल्य इमारतों और भूमि दोनों को कवर करता है। उपलब्धता बाजार की वर्तमान स्थिति और बिक्री की शर्तों पर निर्भर करती है। चूंकि यह एक पूर्ण वाणिज्यिक संपत्ति है, इसलिए अलग-अलग इकाइयों के लिए मूल्य भिन्नता लागू नहीं होती है; यह एक संपूर्ण लेनदेन है।
यहाँ का दैनिक जीवन पहाड़ी वातावरण और होटल प्रबंधन की आवश्यकताओं से प्रभावित होता है। सुबह के समय पहाड़ों पर सूर्य का प्रकाश पड़ता है, जो कमरों से दिखाई देता है। सर्दियों में, गतिविधि स्कीइंग के इर्द-गिर्द घूमती है, जबकि गर्मियों में यह ट्रेकिंग और साइकिल चलाने पर केंद्रित होती है। रेस्तरां और बार क्षेत्र अतिथियों के लिए सामाजिक केंद्र के रूप में कार्य करते हैं। स्थान के ग्रामीण स्वभाव के कारण, आसपास का माहौल शांत है और प्रकृति-केंद्रित है, जो शहर की भीड़ से मुक्त है।
परिसर सिएरा नेवादा नेचुरल पार्क के भीतर स्थित है, जो एक प्रमुख प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। निकटतम शहरी केंद्र, ग्वेजार सिएरा, स्थानीय सेवाएं प्रदान करता है, जबकि ग्रेनाडा शहर 20 किलोमीटर दूर व्यापक सुविधाओं जैसे अस्पतालों तक पहुंच प्रदान करता है। तत्काल परिवेश शांत है और होटल के परिचालन पर केंद्रित है। पहुंच सिएरा नेवादा मार्ग के माध्यम से होती है, जो शहर को पर्वत से जोड़ता है। क्षेत्र तटीय रिसॉर्ट की तुलना में कम घना है, जो एक शांत जीवन शैली प्रदान करता है।
मानचित्र सिएरा नेवादा की मुख्य सड़क पर होटल की स्थिति दर्शाता है। यह स्की रिसॉर्ट और ग्रेनाडा शहर के बीच की दूरी को उजागर करता है। हरे रंग के क्षेत्र आसपास के इलाके की प्राकृतिक पार्क स्थिति को दर्शाते हैं, जो एक पर्वतीय और वन आधारित वातावरण की पुष्टि करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
होटल उच्च पहाड़ों और ग्रेनाडा शहर के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान पर कब्जा करता है। यह सिएरा नेवादा नेशनल पार्क का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति अल्हाम्ब्रा और शहर के केंद्र तक आसान पहुंच की अनुमति देती है, जबकि एक प्राकृतिक बफर क्षेत्र बनाए रखती है। यह तटीय विकास से अलग है और ग्रेनाडा प्रांत के भीतरी भाग में स्थित है।
स्की रिसॉर्ट 9 किलोमीटर की दूरी पर सुविधाजनक है। ग्रेनाडा शहर 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो AVE ट्रेन स्टेशन और हवाई अड्डे तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, जैसे कि एल लांस, लगभग 40 किलोमीटर दूर हैं, जिसके लिए लगभग एक घंटे की ड्राइविंग की आवश्यकता होती है। मालागा हवाई अड्डा लगभग 108 किलोमीटर दूर है। एक सुपरमार्केट और फार्मेसी 500 मीटर के दायरे में हैं, जो आवश्यक दैनिक जरूरतों को कवर करते हैं।
सिएरा नेवादा में ऊंचाई के कारण जलवायु अल्पाइन है, जिसमें सर्दियों में ठंड और बर्फबारी होती है। यह स्थिति सर्दियों में स्की गतिविधियों का समर्थन करती है। गर्मियां तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक सुखद और ठंडी होती हैं, जो ट्रेकिंग के लिए उपयुक्त हैं। होटल का उत्तर-पश्चिम अभिविन्यास सूर्य के प्रकाश के पैटर्न को प्रभावित करता है। तैरने का मौसम तट की तुलना में छोटा है, लेकिन पूल गर्म महीनों के दौरान उपयोग किया जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
मनोरंजन का मुख्य आकर्षण सर्दियों में पास के स्की ढलान और गर्मियों में ट्रेकिंग मार्ग हैं। संपत्ति साइकिल और हाइकिंग के अनुकूल है, जिसमें विशिष्ट भंडारण और सुविधाएं हैं। जबकि गोल्फ कोर्स मौजूद हैं, लेकिन वे 70 किलोमीटर से अधिक दूर हैं, जो नियमित उपयोग को कम आकर्षक बनाता है। यहां ध्यान तटीय आराम के बजाय पर्वतीय खेलों और प्रकृति पर है। होटल का आउटडोर पूल मुख्य मनोरंजक सुविधा है।
स्रोत: OpenStreetMap
होटल उच्च पहाड़ों और ग्रेनाडा शहर के बीच एक महत्वपूर्ण स्थान पर कब्जा करता है। यह सिएरा नेवादा नेशनल पार्क का प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है। इसकी स्थिति अल्हाम्ब्रा और शहर के केंद्र तक आसान पहुंच की अनुमति देती है, जबकि एक प्राकृतिक बफर क्षेत्र बनाए रखती है। यह तटीय विकास से अलग है और ग्रेनाडा प्रांत के भीतरी भाग में स्थित है।
Ref: VL040634
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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