Šis objekts ir 52 numuru viesnīca, kas atrodas Sierra Nevada kalnu masīvā, netālu no Güéjar Sierra. Tā novietota 7714 m² lielā zemes gabalā, iekļaujot 2150 m² dzīvojamās platības. Objekts tika pabeigts 1998. gadā un atrodas dabas parka teritorijā, piedāvājot skatus uz kalniem. Viesnīca ir pilnībā ierobežota un aprīkota ar visu nepieciešamo komerciālai darbībai, tostarp restorānu, baseinu un autostāvvietu. Tās atrašanās vieta ļauj apkalpot gan ziemas sporta, gan vasaras tūrisma klientus.
Salīdzinot ar viesnīcām Granadas pilsētas centrā, šis objekts piedāvā lielāku privātumu un tiešu pieskārienu ar dabu, taču prasa transportlīdzekli, lai nokļūtu līdz apskates objektiem. Attiecībā pret piekrastes viesnīcām Costa del Sol, šeit trūkst tiešas piekļuves jūrai, taču ir ekskluzīva pozīcija ziemas tūrisma tirgū. Cenas par šāda tipa īpašumiem kalnos ir parasti stabilākas nekā piekrastē, pateicoties sezonas noteiktajai pieprasījumai. Tomēr uzturēšanas izmaksas var būt augstākas ģeogrāfiskā stāvokļa dēļ
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Objekts izvietots Sierra Nevada dabas parkā, kalnu nogāzē, aptuveni 21,3 km attālumā no kalnu ceļa. Tas atrodas starp Güéjar Sierra ciemu un slēpošanas kūrortu, nodrošinot izolētu, bet pieejamu apkārtni. Teritorija ir 9 km attālumā no slēpju trasēm un 20 km no Granadas pilsētas centra. Apkaime raksturojas ar mežainu ainavu un augstu reljefu.
Viesnīca ir projektēta, lai apmierina dažādu tūristu grupu vajadzības, piedāvājot 53 numurus ar vannas istabām. Infrastruktūra iekļauj restorānu ar vietējo virtu, kafejnīcu, bāru ar kamīnu un konferenču telpas. Pastāv iespējas atpūsties ārpus telpām, baseins ar skatu uz kalniem, sauna, solārijs un spēļu telpa. Zemes gabalā ir iespēja izveidot papildu mājības papildu nakšņošanai.
Būvniecība ir pilnīgi pabeigta 1998. gadā, un objekts tiek ekspluatēts kā gatavs uzņēmējdarbībai. Tā kā tas ir pabeigts projekts, nav nepieciešams gaidīt būvdarbus vai saņemt atļaujas celtniecībai. Tomēr potenciālajiem pircējiem jāņem vērā, ka inženierkomunikācijas un interjera stils atbilst tā laika standartiem, kas var prasīt atjaunošanu
Objekts neatrodas piekrastē; tuvākā pludmale ir vairāk nekā 39 km attālumā. Tas nav piemērots kā privātā dzīvesvieta bez būtiskām pārveidošanām. Lai gan sabiedriskais transports ir pieejams, tā atrašanās vieta kalnos prasa privāto transportlīdzekli ērtai pārvietošanai. Pieeja objektam var ierobežot sniega segas ziemas laikā, lai gan pieeja tiek uzturēta.
Šis objekts ir piemērots investoriem, meklējot stabilitāti tūrisma nozarē ar iespēju sezonas diversifikāciju. Tas derēs operatāvajiem uzņēmumiem, kuri vēlas paplašināt savu klātbūtni gan ziemas, gan vasaras sezonā. Arī tas varētu interesēt privātpersonas, kuras meklē iespēju pārveidot lielu ēku par boutique viesnīcu vai labākās dzīves centru. Nederēs tiem, kuri meklē pasīvu ienākumu bez iesaistīšanās vadībā vai kuri vēlas tiešu piekļuvi pludmalei.
Būvniecībā izmantoti tradicionāli materiāli, piemēram, akmens un koks, kas iekļaujas apkārtējā vidē. Interjerā redzami mūžīguma stila elementi ar marmoru un koka kāpnēm. Ēka ir aprīkota ar centrālo apkuri, kas šajā klimatā ir nepieciešama, kā arī ar klimata kontroles sistēmām numuros. Baseina zona ir izbūvēta ar koka dēķiem un terasi. Kopējais stāvoklis ir labs, taču dažas sastāvdaļas var būt morāli novecojušas un prasīt atjaunošanu atbilstoši mūsdienu viesu prasībām
Cena par objektu ir fiksēta, 2 500 000 eiro. Šī summa iekļauj zemi, ēkas un esošo biznesa infrastruktūru. Ņemot vērā komerciālo raksturu, tirgus vērtība balstās uz tā peļņas generating spēju un investīciju atdeves potenciālu. Jāņem vērā, ka papildus līdzekļi var būt nepieciešami mūsdienīgai, lai palielinātu konkurētspēju. Pircējam ir jāapsver iespēja īrēt vai pārvaldīt viesnīcu, lai atgūtu ieguldījumus.
Dzīve un darba ritms šajā vietā noteikts ar kalnu sezonalitāti. Ziemā objekts kļūst par slēpošanas entuziastu bāzi, kur rītiem ir raksturīga steiga uz trases un vakariem, atpūta kamīna klātbūtnē. Vasarā temps kļūst lēnāks, pievēršoties kalnu pārgājieniem un velosipēdu braucieniem, kas piesaista ģimenes un sporta grupas. Vidi raksturo klusums un svaigs gaisa, attālinoties no pilsētas trokšņa. Vietējais ciemās piedāvā pamata pakalpojumus, taču ikdienas nokļūšana lielā pilsētā prasa plānošanu
Tuvākā infrastruktūra koncentrēta Güéjar Sierra ciemā, kur atrodas veikali un restorāni. Lielāka pakalpojumu un medicīnas iestāžu pieejamība ir Granadas pilsētā, kas ir viegli sasniedzama ar automašīnu. Ceļi uz objektu ir šauri un līkumi, kas prasa piesardzību, īpaši ziemā. Vietējie iedzīvotāji ir pieraduši pie tūristu plūsmas, ārpus sezonas apkaime ir klusa un mierīga. Viesnīcai ir pieejama bezmaksas autostāvvieta ar elektroauto uzlādes iespējām.
Karte parāda objekta atrašanās vietu Sierra Nevada ceļa posmā, apmēram 21,3 km attālumā no Güéjar Sierra. Redzams, ka objekts atrodas starp meža masīviem un kalnu nogāzi. Norādīts attālums līdz slēpošanas trasēm ziemeļos un pieejamie ceļi uz Granadas dienvidiem.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šī vieta ir stratēģiski novietota starp kalnu kūrortu un vēsturisko Granadas pilsētu. Tas ļauj apvienot divus dažādus tūrisma virzienus: aktīvo sportu un kultūras izglītošanos. Attālums līdz Costa Tropical piekrastei ir aptuveni viena stunda, kas paplašina iespējas. Reģionā tas ir viens no nedaudzajiem lielajiem objektiem, kas piedāvā gan nakšņošanu, gan ēdināšanu šajā augstākajā kalnu daļā.
Slēpošanas kūrorts Sierra Nevada atrodas 9 km attālumā, kas dod tiešu piekļuvi ziemas sportam. Līdz Granadas pilsētas centram un Alhambra ir aptuveni 20 km. Līdz tuvākajai lielajai lidostai (Malaga) ir 108 km, bet līdz Granadas lidostai, 37 km. Piekrastes pludmales atrodas apmēram 40 km attālumā. Golfu entuziasti šeit atradīs tuvāko laukumu 74 km attālumā, taču tie nav koncentrēti tiešā tuvumā.
Objekts atrodas augstā virs jūras līmeņa, kas nodrošina vēsāku vasaru un sniegotu ziemu. Saules gaismas daudzums ir augsts, taču temperatūras var būtiski svārstīties. Ziemā ir obligāti silti apģērbi un apkure, savukārt vasarā naktis ir vēsas. Šis klimats ir piemērots tiem, kas dod priekšu aktīvai atpūtai freskā gaisā nevis intensīvai saules degšanai pie jūras. Regējami bieži vēji un augsts mitrums pavasarī.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Lai gan tas nav piekrastes objekts, tas piedāvā piekļuvi dažādām aktivitātēm. Ziemā galvenā atrakcija ir slēpošana, pavasarī un vasarā, kalnu pārgājieni un kalnu riteņbraukšana (Bike Friendly zona). Baseins ļauj atpūsties vasarā, baudot kalnu skatus. Tuvākās pludmales (El Lance) ir sasniedzamas ar autobraucienu apmēram 40 minūtēs, taču ikdienas fokusā ir daba un kalni
Avots: OpenStreetMap
Šī vieta ir stratēģiski novietota starp kalnu kūrortu un vēsturisko Granadas pilsētu. Tas ļauj apvienot divus dažādus tūrisma virzienus: aktīvo sportu un kultūras izglītošanos. Attālums līdz Costa Tropical piekrastei ir aptuveni viena stunda, kas paplašina iespējas. Reģionā tas ir viens no nedaudzajiem lielajiem objektiem, kas piedāvā gan nakšņošanu, gan ēdināšanu šajā augstākajā kalnu daļā.
Ref: VL040634
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID