Хотел Ел Гвера је смештен на путу Сијера Невада (km 21.3) у подручју Гвехар Сијера, Гранада. Објекат поседује 52 смештајне јединице и налази се на 9 километара од ски центра и 20 километара од центра града Гранада. Хотел се простире на ограђеном земљишту унутар Природног парка Сијера Невада, са две повезане зграде и преко 4500 m² изграђене површине.
У поређењу са хотелима на Коста дел Сол, овај објекат нуди посебан профил са фокусом на зимски туризам и планинске активности, за разлику од приморског сунчања. Док су обални хотели изложени високим летњим температурама, ова локација нуди повољнију климу у летњим месецима. У односу на хотеле у центру Гранаде, Ел Гвера нуди више приватности, простора и директан контакт са природом, али захтева транспорт за дневне излете у град. Ова комбинација планине и градске близине разликује га од чисто урбаних или чисто приморских понуда у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација се налази у унутрашњости, у планинском окружењу са урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Објекат је удаљен 108 километара од најближег аеродрома и позициониран је дуж главног пута ка ски центру. Ово подручје нуди директан приступ шуми и планинским врховима.
Хотел задовољава потребе за смештајем различитих група гостију, укључујући скијаше, планинаре и спортске екипе. Постижући капацитет за 52 собе, објекат нуди комплетну инфраструктуру са рестораном, баром и просторима за догађаје. Доступно земљиште омогућава проширење капацитета.
Грађевински статус објекта је завршен, са годином градње 1998. Хотел је у функционалном стању и опремљен за целогодишњи рад. Инсталације укључују централно грејање и системи за одржавање удобности у зимском периоду.
Пројекат не нуди приступ плажи или приморским активностима, јер се налази у планинској унутрашњости. Удаљеност од главних аеродрома захтева планирање транспорта. Објекат је намењен комерцијалној употреби и није конфигурисан као стан за породично живљење.
Овај пројекат одговара инвеститорима који траже пословну прилику у туристичком сектору Андалузије. Погодан је за власнике који желе да управљају хотелима са разноврсном клиентелом. Такође је релевантан за оне који размишљају о репозиционирању објекта у бутик хотел или велнес комплекс због доступности додатног земљишта.
Објекат карактеришу традиционални грађевински елементи попут дрвених таваница и камених детаља који се уклапају у планински амбијент. Ентеријер укључује опремљене сауне и просторе за опуштање. Технички стандарди обухватају присуство лифта, Wi-Fi мреже и система за климатизацију, док екстеријер нуди базен са погледом на околину.
Понуда се креће од цене од 2.500.000 евра за цео хотелски комплекс. Ова цифра обухвата земљиште и изграђени простор са садржајима. Цена одражава вредност пословног имовинског комплекса у туристичкој зони са постојећом историјом пословања и оценама на платформама за резервацију.
Ово је оперативни хотелски простор са фокусом на туризам током свих годишњих доба. Зимски период доноси повећан број гостију због близине ски стаза и коришћења простора за чување опреме. Лета се користе за активни туризам, са гостима који користе базен, теретану и бициклистичке руте. Ресторан и бар функционишу као централне тачке за госте.
Окружење је дефинисано природом Парка Сијера Невада и шумским подручјима. Свакодневница у његовој околини укључује једноставан приступ локалним продавницама и апотекама на мање од 500 метара. Буку града замењују звуци природе, са приступним путевима који воде ка рекреативним зонама и оближњем граду Гранада.
Приказ положаја хотела на 21,3 километру пута Сијера Невада илуструје мешавину приступачности и изолације. Видљива је удаљеност од Гранаде и ски центара, као и околина природног парка која окружује имовину.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Хотел заузима стратешку позицију између високих планина и културног центра Гранада. Ова локација омогућава лаке излете ка историјским споменицима попут Алхамбре, уз повратак у мирније планинско окружење. Представља алтернативу урбаним хотелима, нудећи више простора и директну везу са природом.
До ски центра се стиже за 15 минута вожње. Град Гранада је удаљен 20 километара, док је аеродром у Гранади на 37 километара. Болница је удаљена 17 километара. Градови на обали, као што је Коста Тропикал, достижу се за око сат и двадесет минута. На паркингу се налазе тачке за пуњење електричних возила.
Локација се налази на надморској висини која утиче на локалну климу, са хладнијим зимама и честим падавинама у виду снега. Ово условљава дугу скијашку сезону. Лета су свежа у поређењу са обалом, због чега је ово подручје погодно за активности на отвореном током врућих дана. Сунчаних сати има у изобиљу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Приморске плаже, попут Ел Ланце и Плаја де Камбрилес, удаљене су око 40 километара, што их чини недоступним за свакодневне активности. Рекреација је усредсређена на планинске спортове, пешачење и бициклизам. ГOLF терени су удаљени, са најближим на 74 километара, док су ски facilitети у непосредној близини.
Izvor: OpenStreetMap
Хотел заузима стратешку позицију између високих планина и културног центра Гранада. Ова локација омогућава лаке излете ка историјским споменицима попут Алхамбре, уз повратак у мирније планинско окружење. Представља алтернативу урбаним хотелима, нудећи више простора и директну везу са природом.
Ref: VL040634
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID