Dit penthouse duplex is gelegen op een hoogte van 2.300 meter in de Sierra Nevada, nabij Monachil. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier badkamers, met een totale woonoppervlakte van 165 m². Het project is voltooid, naar schatting rond het jaar 2000. De ligging biedt zicht op de omliggende bergen en de stad Granada. Het object is volledig gemeubileerd en beschikt over een eigen parkeerplaats.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in de regio Sierra Nevada, op een hoogvlakte vlakbij het skigebied. De ligging is 400 meter verwijderd van de skiliften. De locatie is stedelijk met voorzieningen in de directe omgeving. De afstand tot de kust bedraagt circa 43 kilometer. Hoewel de omgeving rustig is, bevindt de woning zich in een gebied dat zich richt op toerisme en bergsport.
De indeling is gericht op gezinnen of groepen, met vier slaapkamers verdeeld over twee niveaus. Er is voorzien in opbergruimte voor ski-uitrusting. De aanwezigheid van een privé-situaire buitenruimte biedt mogelijkheden voor buitenverblijf, ondanks de hoogte. De technische ruimte en wasfaciliteiten zijn praktisch gesitueerd op het lagere niveau.
Dit project betreft een bestaande bouw. De oplevering vond plaats rond het jaar 2000, waardoor geen bouwfases of toekomstige planningen van toepassing zijn. De technische staat en afwerking zijn afgestemd op de eisen die destijds geldten voor hooggelegen wintersportaccommodaties.
De ligging op 2.300 meter betekent dat bereikbaarheid afhankelijk is van weersomstandigheden. De afstand tot de luchthaven bedraagt 99 kilometer, wat een langere reistijd vereist. Strandfaciliteiten zijn op ruim 40 kilometer afstand gelegen, wat het project minder geschikt maakt voor kustgericht verblijf. Er is geen permanente bewoning mogelijk zonder rekening te houden met seizoensgebonden sluitingen.
Dit project past bij personen die een frequente of vaste verblijfplaats zoeken in een wintersportgebied. De indeling met vier slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen met kinderen of voor vriendengroepen die gezamenlijk accommodatie zoeken. Het is ook geschikt voor investeerders die richten op de verhuurmarkt voor wintersporttoerisme. Het is minder geschikt voor kopers die primair zoeken naar een strandbestemming of een appartement voor permanent, jaarrond wonen zonder rekening te houden met winterse omstandigheden.
De woning is afgewerkt met materialen die bestand zijn tegen intensief gebruik en de bergomgeving. Natuurlijk hout wordt veelvuldig toegepast in plafonds en trappen, wat bijdraagt aan isolatie en akoestiek. De technische oppervlakken zijn afgewerkt met duurzame materialen. De badkamers zijn voorzien van en-suite faciliteiten, wat privacy en functionaliteit biedt voor groepen. De aanwezigheid van een wasruimte op het lagere niveau wijst op een praktische benadering van levensonderhoud in een omgeving waar natte kleding en sneeuw dagelijks voorkomen.
De vraagprijs voor dit penthouse duplex is vastgesteld op €1.795.000. Dit bedrag betreft de aankoopprijs voor de volledige woning inclusief meubilair. Er is geen variatie in type of grootte aangezien het een onderscheidend object betreft. De prijsstelling weerspiegelt de locatie in het skigebied en de grootte van de woning.
Dienstplichtig voor wintersportliefhebbers. In de wintermaanden vormt de nabijheid van de liften het centrale ritme: 's morgens direct naar de pistes, 's middags terugkeren naar het appartement. De indeling ondersteunt dit met specifieke ski-berging en een entreehal die functioneel is ingericht voor het dragen van winterkleding. Buiten het winterseizoen verandert de dynamiek naar een wandel- en bergsportbestemming. De hoogte zorgt voor koelere temperaturen in de zomer, wat het een geschikte vluchtplaats maakt voor hittegolven in lagere gebieden. De supermarkt op 70 meter maakt dagelijkse boodschappen praktisch, zonder dat de auto nodig is.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van toeristische faciliteiten gericht op wintersport. Restaurants en winkels zijn in de directe nabijheid, evenals de benodigde infrastructuur voor skigebieden. In de zomer transformeert de omgeving naar een rustiger gebied voor wandelaars en natuurliefhebbers. De nabijheid van de stad Granada (35 minuten rijden) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en historie.
De kaart toont de ligging van het project op de hellingen van de Sierra Nevada. De locatie is duidelijk te herkennen aan de hoogteverschillen en de nabijheid van de skiliften. De route naar Granada en de toegangswegen vanuit de kustregio zijn zichtbaar. De bebouwing in de directe omgeving is geconcentreerd rondom het skistation.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning is gesitueerd in het zuidoosten van Spanje, in de regio Andalusië. Het bevindt zich in de provincie Granada, specifiek in de gemeente Monachil, maar op een afstand van het stadscentrum. De positering is uniek door de combinatie van hooggelegen berggebied en relatieve nabijheid van zowel een historische stad (Granada) als de kustlijn. Dit onderscheidt het van projecten die direct aan de kust of in het laagland liggen.
De afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven bedraagt 99 kilometer. Stranden zijn op een afstand van 43 kilometer gelegen (Playa del Caletón). Een golfbaan bevindt zich op circa 88 kilometer afstand (La Envía Golf). In de directe omgeving op 70 meter afstand is een supermarkt aanwezig. De skiliften zijn op 400 meter afstand gelegen, wat bereikbaar te voet mogelijk maakt.
Op 2.300 meter hoogte is het klimaat typisch alpien. Winters zijn koud en sneeuwrijk, met een ski-seizoen dat doorgaans loopt van december tot april. De zomers zijn mild en droog, wat gunstig is voor activiteiten zoals bergwandelen en mountainbiken. De hoogte zorgt voor intense zonnestraling, gecompenseerd door frisse luchttemperaturen. De zichtbaarheid is over het algemeen hoog, met panoramische uitzichten over de bergen en het dal.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de woning zich landinwaarts bevindt, zijn stranden aan de Costa Tropical bereikbaar op een afstand van circa 43 kilometer. Dit is een rit van ongeveer 45 minuten tot een uur, afhankelijk van het verkeer. De primaire recreatieve focus van de locatie ligt echter op de bergsportfaciliteiten van de Sierra Nevada. Er zijn diverse routes voor wandelen en fietsen direct vanuit de locatie beschikbaar. Gezien de afstand is een dagtrip naar het strand realiseerbaar, maar vormt het geen dagelijks onderdeel van de woonervaring.
Bron: OpenStreetMap
De woning is gesitueerd in het zuidoosten van Spanje, in de regio Andalusië. Het bevindt zich in de provincie Granada, specifiek in de gemeente Monachil, maar op een afstand van het stadscentrum. De positering is uniek door de combinatie van hooggelegen berggebied en relatieve nabijheid van zowel een historische stad (Granada) als de kustlijn. Dit onderscheidt het van projecten die direct aan de kust of in het laagland liggen.
Ref: VL543919
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten aan de Costa del Sol, biedt dit project in Monachil een fundamenteel andere levensstijl. Waar kustprojecten zich richten op zon, zee en een gelijkmatig klimaat, ligt de focus hier op bergsport en seizoensgebonden variatie. Prijzen voor vastgoed in skigebieden zoals Sierra Nevada zijn doorgaans hoger per vierkante meter dan in landelijke gebieden in de regio, vergelijkbaar met populaire kustplaatsen. De bereikbaarheid is minder direct dan aan de snelwegverbindingen aan de kust; de laatste kilometers naar de woning brengen een aanzienlijke hoogtewinst met zich mee. Voor kopers uit België of Nederland is dit een vergelijkbaar concept met vakantiewoningen in de Alpen, maar dan met het voordeel van een langere zomersportseizoen en de nabijheid van een historische stad als Granada.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID